Realitný trh

Lokalita, lokalita, lokalita, pri výbere nehnuteľnosti ju zohľadňujeme zvyčajne na prvom mieste. Niekto uprednostňuje aktívny spoločenský život či romantiku historickej štruktúry a obzerá sa po byte v centre mesta. Iný hľadá väčší pokoj, prípadne pohodlnú dostupnosť do prírody. Svoju pozornosť potom upriamuje skôr na vzdialenejšie mestské štvrte, ktoré častokrát potešia výhľadmi do zelenej, zástavbou nenarušenej krajiny.

Stredná a východná Európa i Slovensko pociťujú prudký rast investícií do nehnuteľností z Južnej Kórei, čo nemá obdobu. Stredobodom záujmu sú hlavne prosperujúce metropolitné mestá. Potvrdzuje to správa Colliers International, Skanska a Dentons.

S vlnou zatepľovania bytových domov sa na slovenské sídliská dostali naozaj pozoruhodné farebné kombinácie. Pod novými vrstvami mizne tradičná sivá a s ňou aj mnohé umelecké diela, ktoré fasády “panelákov” zdobili pôvodne.

Záhradné mesto je koncept z prelomu 19. a 20. storočia, ktorý reaguje na negatívne dôsledky rozvoja priemyslu v mestách. Podstatou bolo vybudovanie nových sebestačných štruktúr osídlenia poskytujúcich kvalitné bývanie s dôrazom na prírodnú zložku prostredia. Lokálne pracovné príležitosti mali posilniť komunitu i väzby s miestom a zabezpečiť nezávislosť na hlavnom sídle.

PR Článok

Predaj projektu dvadsiatich dvoch pozemkov s výhľadom na hlavné mesto prekonal očakávania. Od konca mája našla nových majiteľov už viac ako polovica ponúkaných pozemkov. Developer projektu Ahoj Briežky, spoločnosť ROVENA SK, pridal na konci októbra do ponuky ďalších 6 pozemkov.

Najväčší medziročný rast investícií do nehnuteľností zaznamenávajú americké mestá na čele s New Yorkom. Potvrdzuje to správa spoločnosti Cushman & Wakefield.

Súťaž CE ZA AR organizovaná Slovenskou komorou architektov už 18. rok upozorňuje na originálne a výnimočné architektonické diela. Nominácia a rovnako následné víťazstvo projektu NIDO v kategórií Bytové domy v tohtoročnom CE ZA AR 2019 teda rozhodne neprekvapí. Sympatický rezidenčný súbor navrhnutý ateliérom GRIDO architekti si ocenenie i väčšiu pozornosť určite zaslúži.

Mesto Bratislava plánuje do konca roku 2022 dokončiť najmenej 700 nájomných bytov, ďalšie chce získať rekonštrukciami a dohodami s developermi a inými partnermi. Celkový počet má byť viac ako 1 200 bytov. Pozrite, v ktorých častiach ich má byť najviac.

Pred viac ako rokom boli zahájené rekonštrukčné práce na industriálnych objektoch bývalej Bratislavskej cvernovej továrne na Svätoplukovej ulici. Približne o ďalší rok získa hlavné mesto obnovenú Pradiareň, národnú kultúrnu pamiatku a zároveň reprezentatívnu budovu v jednej z ťažiskových lokalít v miestnej časti Nivy. Čo sa však ukazuje ako nemenej dôležité, v mestskom prostredí plnom výrazných zmien sa zabezpečí cenná kontinuita.

Krásna útulná vínna pivnica poteší profesionálnych vinárov aj gurmánov, ktorí v nej radi posedávajú. Pozrite si najkrajšie pivničky, ktoré sú dnes v našej ponuke nehnuteľností a zajtra by mohli byť vaše.

Záhradné vily, ďalšieho nominanta na Cenu CE ZA AZ 2019 v kategórií Bytové domy nájdeme v severnej časti Dúbravky v lokalite Brižite. Aj keď názov už čo to o charaktere projektu napovedá, pravdepodobne viacerí by podobne ladenú výstavbu na konci panelového sídliska nečakali. Koncept Záhradných víl v tomto prípade, viac ako na existujúce “paneláky”, reaguje na národnú prírodnú rezerváciu Devínska Kobyla, s ktorou hraničí.

V článku uverejnenom na našom blogu v decembri 2018 sme spomínali rôzne aktivity prispievajúce k zatraktívneniu trnavského centra. Prebieha výstavba nových projektov, ktoré dopĺňajú narušenú zástavbu a mnohé, predtým nedostupné miesta sa otvárajú pre verejnosť.

Tento rok vyhlásila Slovenská komora architektov už 18. ročník prestížneho ocenenia CE ZA AR 2019, Ceny Slovenskej komory architektov za architektúru. Jedným z jej cieľov je zvyšovanie povedomia o kvalitnej architektúre, ako základu pre kvalitné, výstavbou utvárané prostredie. Aj z toho dôvodu ocenenie upozorňuje na nominantov, ku ktorým patria originálne a výnimočné diela.

Zákazníci na Slovensku sú ochotní míňať v nákupných centrách približne to isté množstvo peňazí ako v roku 2018. Najvyšší medziročný nárast nastal v gastronomických prevádzkach. Vyplýva to zo Správy Shopping centre index (SCI) 2019 poradensko-realitnej spoločnosti CBRE na Slovensku.

Malebná obec Bad Deutsch Altenburg v okrese Bruck an der Leitha sa teší na nové rodiny a obyvateľov exkluzívneho projektu FlexiLiving, ktorý sa ukáže vo svojej plnej kráse na Dni otvorených dverí už – 26. 10. 2019 od 09:00 do 13:00 hod.

Ak hľadáte bývanie v Trnave, existuje veľká pravdepodobnosť, že sa pozriete do lokality Zátvor II v jej severovýchodnej časti. Na ploche vymedzenej ulicami Piešťanská, Veterná, Východná a tiež príslušným úsekom obchvatu vyrastá Arboria, plošne zatiaľ najrozsiahlejší rezidenčný projekt v meste. Finálny vzhľad nadobudne do roku 2031, obsahovať bude až okolo 3 000 bytov.

Krajina za severnou hranicou Dúbravky sa výrazne premieňa. V pôvodne nezastavanej oblasti, aktuálne na území dvoch bratislavských mestských častí Lamač a Devínska Nová Ves, vyrastá rozsiahly projekt BORY od spoločnosti Penta Real Estate. Transformáciu zahájila realizácia obchodných prevádzok, v posledných rokoch sa k nim pridáva aj výstavba obytných budov a zdravotníckeho zariadenia, nemocnice Svet zdravia.

Oblasť Mlynských Nív sa za posledné roky zmenila na aktívne stavenisko. Napriek mnohým dostupným vizualizáciám zobrazujúcim budúcu zástavbu sa celková podoba rozsiahleho územia, hlavne z pohľadu chodca, predstavuje ťažko.