Realitný trh

Približne pred pol rokom sme náš blog zahájili článkom o prebiehajúcich projektoch prispievajúcich k novému vzhľadu oblasti Račianskeho Mýta.

Mladým Slovákom sa od rodičov veľmi nechce. A dôvodom nie je iba nezamestnanosť či zlé finančné pomery. Väčšina z nich obýva tzv. mama hotel aj napriek slušnej pracovnej pozícii.

Polyfunkčný charakter územia bývalého závodu Matador s bezprostredným okolím postupne dopĺňajú rezidenčné projekty i zariadenia občianskej vybavenosti. Jeho industriálnu minulosť však zreteľne vnímame stále. Údernícka ulica, vymedzujúca jednu z hraníc pôvodného areálu, je v súčasnosti značne rôznorodá, hlavne čo sa týka stavebných prejavov. Určitú podobnosť nájdeme v použití farebných panelov na fasádach bytových domov Septimo a Petržalské dvory.

PR Článok

Developerská spoločnosť Reinoo, získala právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rezidenčného projektu Zelené Vlčince. Povolenie udelil stavebný úrad mesta Žilina. V severovýchodnej časti sídliska Vlčince postaví Reinoo dva bytové domy, ktoré ponúknu 140 nových bytov a 192 parkovacích miest. Od novembra, kedy sa spustil predpredaj, je už predaných alebo rezervovaných takmer 40 % bytov.

PR Článok

Tradičné podujatie s inovovaným názvom Realitné fórum, pokračuje druhým ročníkom. Deň plný odborných príspevkov, diskusných panelov, kuloárnych debát a networkingu bude už 16. apríla 2019.

Medziročný rast úverov na bývanie dosahuje na Slovensku už niekoľko rokov dvojciferné čísla a Národná banka Slovenska (NBS) sa preto snaží dostať rast pod úroveň 10 %. Ešte pred dvomi rokmi bol na trhu 15 % rast, v decembri 2018 to už bolo pod 12 %.

Už dlhšie obdobie prebieha proces pátrania po budúcom výzore územia okolo Chorvátskeho ramena v Petržalke, fáza pripomienkovania konceptov príslušnej urbanistickej štúdie sa ukončila dňa 31.03.2019. Jeden z úsekov nábrežia nachádzajúci sa neďaleko kríženia Rusovskej a Jantárovej cesty pozmenila ďalšia novostavba.

PR Článok

O obchodný úspech sa treba podeliť… najlepšie s novými zákazníkmi! Načo čakať, kým si vás nájdu, keď im môžete vyjsť naproti? Spravte rázny krok vpred a založte alebo presťahujte svoj biznis do Jarabiniek, do jednej z najdynamickejších štvrtí Bratislavy.

Domy s veľkou spotrebou energie to budú mať už čoskoro spočítané. Všetky novostavby hotové po roku 2020 totiž budú musieť disponovať takmer nulovou spotrebou. Pomôcť splniť takýto záväzok chcú kompetentní aj s pomocou novej dotácie.

Proces realizácie rozsiahleho komplexu z portfólia známeho developera YIT Slovakia pokračuje. Spustenie predaja bytov zahájilo už 5. etapu úspešného projektu NUPPU umiestneného na hranici miestnych častí Nivy a Prievoz. Bytový dom ponesie názov Hyasintti, čo v preklade z fínskeho jazyka znamená hyacint.

Areál po gumárenskom závode Matador má pre mnohých nepopierateľné kúzlo, kus romantiky si uchoval do dnešných dní. Potenciál územia i blízkeho okolia, či už z hľadiska dopravného napojenia v podobe Železničnej stanice Bratislava-Petržalka, alebo existujúcej vybavenosti identifikovali viacerí developeri. Pri nároží Kopčianskej a Úderníckej sa práve realizuje projekt Matadorka.

Banky na Slovensku už rozbehli jarné kampane na hypotéky. Okrem nízkych úrokov lákajú klientov na viaceré benefity, ako sú napríklad zaplatenie vkladu záložného práva do katastra nehnuteľností či bezplatné mimoriadne splátky, ktorými si ľudia môžu znížiť celkové preplatenie úveru.

Identita Petržalky, tá pozitívne vnímaná, sa dlhšie obdobie hľadá. Výzor mnohých obytných zón na jej území definuje uniformná panelová zástavba, aj keď už predsa odlíšená farbami po vlne zatepľovania fasád.

Podoba prevažne panelových sídlisk na Slovensku prechádza pomalou transformáciou. V predošlých článkoch sme približovali stavebné aktivity na území bratislavskej Petržalky a žilinských Hlín, pridávajúce prostrediu mestskejší charakter.

Pozdĺž severnej hrany Centrálnej ulice v Žiline prebieha realizácia hneď dvoch projektov, ktoré vo výsledku poskytnú aj nové bývanie. Vyrastajú v tesnej blízkosti, staveniská oddeľuje pozdĺžny panelový dom na Bajzovej ulici.

Štvrť Nové Nivy, veľkorysý zámer budovaný developerom HB Reavis, nadobúda jasnejšie kontúry. Celkový návrh pozostáva z viacerých častí. Okrem už zrealizovaných Twin City Tower a Twin city A, B, C postupne získavame predstavu aj o podobe ďalších súvisiacich projektov.

Novelizácia zákona o Štátnom fonde rozvoja bývania ŠFRB má zámer pomôcť mladým rozbiehajúcim sa rodinám, ktoré nie sú také solventné, aby si mohli dovoliť obstarať nové bývanie. Prezident ju podpísal vo februári, účinnosť nadobudne od 1. júla 2019.

Najstaršie žilinské sídlisko Hliny sa skladá z dvoch urbanistických celkov. Do druhého, vznikom mladšieho, patria aj Hliny VI, vymedzené ulicami Poľná, Centrálna, Bajzová a Hlinská. Pri prechádzke si všimneme prevažne monofunkčné, voľne osadené objekty. Na juhovýchode územia, ktoré rieši aj Územný plán zóny Žilina Centrum Rudiny II., prebieha od minulého roku aktívna výstavba. Na pôvodne rozsiahlej trávnatej ploche tu spoločnosť ISTROFINAL, a.s. buduje polyfunkčné centrum s názvom Rudiny II.