Realitný trh

Do rekonštrukcie alebo aspoň čiastočnej obnovy svojho bytu, domu či chalupy sa minulý rok pustila štvrtina Slovákov. Väčšina z nich na to minula sumu do 10-tisíc eur. Prezrádza to reprezentatívny prieskum, ktorý si dala urobiť spoločnosť Home Credit.

Posledné roky sa na Slovensku stretávame s dizajnovo pútavými príkladmi v riešení kancelárskych priestorov. Okrem návrhu podoby interiéru je však samozrejme veľmi dôležitá samotná budova, do ktorej bude každodenný pracovný život zasadený.

PR Článok

Keď predávame byt či dom, akosi automaticky sa väčšinou so žiadosťou o pomoc obraciame na realitné kancelárie a ich maklérov. Čo však v prípade, že nehnuteľnosť nepredávam, ale kupujem? Oplatí sa mi prenajať si služby makléra? S čím všetkým mi vie pomôcť? A ako vlastne bude prebiehať naša spolupráca?

Ceny nájmov v Nitre, Trnave a Žiline sú porovnateľné s cenami v Bratislave.

Niektoré stavby naozaj spĺňajú predpoklady, aby sme si ich ľahko zapamätali. Vizualizácie zverejnené na webovom sídle polyfunkčného objektu WellPark, Sad na Studničkách, sľubujú nie úplne štandardnú architektúru a lákavú polohu v centre na okraji parku.

Cieľom novely zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je chrániť väčšinovú časť obyvateľov bytových domov pred ich dlžníkmi a neplatičmi odstránením problémov z praxe. Novela bola schválená Národnou radou SR  a podpísaná prezidentom, účinnosť nadobudne 1. apríla 2019.

Prvú líniu pozdĺž Einsteinovej ulice vyskladáva široká ponuka vybavenosti. Firmy využívajú dobré dopravné napojenie a blízkosť do rozširujúceho sa centra mesta Bratislavy. Digital Park, nábytkový dom Atrium, alebo napríklad RAVAK Business Center sú budovy rozmiestnené popri frekventovanej komunikácií na severe Petržalky. Viaceré z nich oddeľujú sídliskovú zástavbu od najväčšieho ruchu dopravy.

Hoci je región pod Tatrami veľmi atraktívnou lokalitou pre dovolenky, domáci v ňom majú veľmi málo možností nového bývania. Aké nehnuteľnosti sú v Poprade k dispozícii, nám prezradili odborníci Daniel Vlach, konateľ Delta Property a Igor Tomajka, konateľ Reality Gerlach.

Od júla roku 2016 môžu obyvatelia Bratislavy využívať električkovú trať na úseku Jesenského – Jungmannova, ktorá prispela k efektívnejšiemu prepojeniu Petržalky so zvyšnými časťami Bratislavy. Pri zastávke Farského, v okruhu s dostupnosťou len pár minút, vyrástol už druhý projekt z dielne developersko projekčnej spoločnosti VI GROUP, spol. s r.o. Po bytovom dome Muchovo námestie sa na východnom konci Černyševského ulice objavila ďalšia rezidenčná stavba.

V článku „Sever Petržalky rozširuje územie centra mesta” sme spomínali potenciál a význam, ktorý by pre centrum Bratislavy mohol nadobudnúť severný okraj Petržalky. V jednej z jej miestnych častí pod názvom Háje, sa na ploche medzi Einsteinovou a Bosákovou ulicou nachádzajú viaceré, prevažne rezidenčné projekty z portfólia developera VODOTIKA – MG spol. s r. o. Patria sem zrealizované komplexy Bosákova Šustekova I., Bosákova III.A, Bosákova IV. a Lužná.

O možnosti bývať vo vlastnom bungalove sníva nejeden Slovák. Dobrou správou je, že aktuálna ponuka na trhu s nehnuteľnosťami je v tejto oblasti skutočne pestrá. Len na našej stránke nájdete viac ako 1800 nehnuteľností tohto typu. Od luxusných bungalovov s obrovskými pozemkami cez moderné bungalovy zariadené podľa najnovších trendov až po malinké bungalovy učupené v lone prírody. Zostavili sme pre vás výber toho najlepšieho.

PR Článok

Pri rôznych mestských častiach Bratislavy sa nám vynárajú aj odlišné obrazy. Podfarbujú ich častokrát už zažité názory, alebo dávnejšie skúsenosti. Pod pôvodnými názvami Engerau, Audoerfl, či Ligetfalu sa skrýva mestská časť Bratislava-Petržalka, oblasť neslávne spájaná s rozsiahlou panelovou výstavbou, anonymným, často neudržiavaným prostredím a vysokou kriminalitou v 90. rokoch minulého storočia. Prirodzene, vývoj v hlavnom meste zasiahol aj túto oblasť a spolu s prebiehajúcimi zmenami sa menia tiež názory na bývanie v Petržalke.

Ku koncu októbra sa ročné bankové vklady Slovákov zhodnotili v priemere len o necelých 0,3 %, po zohľadnení inflácie sa reálne zhodnotenie vkladov v bankách posunulo do zápornej hodnoty.

Na území miestnej časti Nivy sme v minulosti predstavili viaceré komplexy. NUPPU, ZWIRN, či Klingerka, všetky patria medzi rozsiahlejšie projekty, čo do počtu bytov, rozmerov samotného objektu aj stavebného pozemku. V porovnaní s nimi sa menšia stavba momentálne realizuje na trojuholníkovej ploche pri konci Svätoplukovej, v mieste jej dopravne frekventovaného kríženia so Záhradníckou ulicou. Developerom je spoločnosť DEVAK, s.r.o. a projekt dostal názov Sofora.

Podobne ako na celom Slovensku, aj v trenčianskom kraji je najväčší dopyt po menších bytoch. Ako stúpa záujem o pozemky či investičné nehnuteľnosti, nám povedali odborníci Radovan Pavlík, konateľ RADO Reality, Jozef Barborák, konateľ LAUGAR REALITY Plus, Juraj Bartanus, konateľ BartanusReality a Tomáš Krúpa, konateľ K&B Partners.

Na stavebne aktívnom výseku Starého Mesta Bratislavy vymedzenom ulicami Mlynské Nivy, Landererova, Karadžičova a Košická vznikne ďalší projekt. Procesom posudzovania vplyvov na životné prostredie EIA prešiel zámer s názvom Portum developera TK Estate, miestom realizácie je v súčasnosti spustnuté územie po zbombardovanej továrni Apollo. Polyfunkčný komplex svojím charakterom doplní už postupne sa rozrastajúcu zástavbu výškových budov v tejto oblasti.

Hoci je Trenčín najmenším krajským mestom na Slovensku, záujem o nové bývanie je aj v tomto regióne veľký. Aké nehnuteľnosti na realitnom trhu najviac chýbajú, nám prezradili odborníci Juraj Bartanus, konateľ BartanusReality, Tomáš Krúpa, konateľ K&B Partners, Radovan Pavlík, konateľ RADO Reality a Jozef Barborák, konateľ LAUGAR REALITY Plus.

Ponuka bývania v Starom Meste Bratislavy sa v budúcom roku rozšíri o projekt s názvom „Nová Dunajská Rezidencie”. Novostavba developera BOAX zaplní prázdny priestor medzi dvoma existujúcimi budovami na Dunajskej ulici, určená bude náročným klientom. Popri bývaní v centrálnej polohe má zabezpečiť aj dostatočné súkromie a kľud.