Realitný trh

Záver roku 2018 sa niesol na realitnom trhu už miernejším tempom nárastu cien nehnuteľností. Očakávania, čo prinesie prvý štvrťrok roku 2019 bol jasný – stagnácia cien. Slovenský realitný trh však prekvapil. Ak sme záverom minulého roka predpokladali, že rast cien je za nami, realita po prvých troch mesiacoch roku 2019 vyzerá inak. Ceny bytov opäť rástli. Jeden faktor, ktorý sme spomínali už v našich predchádzajúcich analýzach, má stále silu udržiavať ceny vysoko. Tým faktorom je malá ponuka bytov na predaj v krajských mestách, uvádza portál Nehnuteľnosti.sk.

Na juh od Trnavy, presnejšie v mestskej časti Modranka, prebieha výstavba rezidenčného projektu Štvorlístok z dielne investora AJ GROUP, s.r.o. Miesto realizácie sa rozprestiera z oboch strán južného úseku Topoľovej ulice, pričom výrazne stúpa smerom k Seredskej. Ako už samotný názov napovedá, malý súbor pozostáva zo 4 samostatných objektov, celkové riešenie reaguje na existujúce komunikácie a svažitosť pozemku.

O vlastnej drevenici sníva mnoho Slovákov a my sa im nečudujeme. Drevené stavby majú totiž svoje osobité čaro. Sála z nich teplo domova a špecifická atmosféra, ktorú ponúka len veľmi málo nehnuteľností. Sú to stavby ako stvorené na rekreáciu, avšak čoraz viac ľudí ich využíva aj na celoročné bývanie. Pohodový život v obklopení dreva a s prírodou za oknom, veď komu by sa nepáčila takáto predstava. Pozreli sme sa na to, čo v tejto sfére aktuálne ponúka naša inzercia, a vybrali to najlepšie. Pre detail inzerátu stačí kliknúť na fotku.

Paulínska ulica prechádza Mestskou pamiatkovou rezerváciou Trnava. Napriek centrálnej polohe je vyskladaná prevažne zo zástavby s pomerne nedávnym dátumom vzniku. Okrem kostola sv. Jozefa na severe komunikácie vidíme prostredie tvorené novodobými objektmi rôznorodých foriem, farieb i materiálov. Pozdĺžnou osou sa tiahne pás zelene s lavičkami.

Obec Cífer lokalizovaná neďaleko Trnavy má od minulého roku novú viacúčelovú športovú telocvičňu. Vzhľadom na materiál zrealizovaného nosného systému bola nominovaná do súťaže Drevostavba roka 2018. V súčasnosti je už známe, že spomedzi 12 návrhov získala najvyššie ocenenie v podobe prvého miesta.

Bratislavské podhradie sa už čoskoro začne meniť. Predstavená bola prvá etapa projektu Vydrica, ktorá vznikne v oblasti dnes už neexistujúcej rovnomennej štvrte. Developerom je Vydrica Development, a.s., ten zahŕňa vlastníka pozemkov s názvom Vydrica, a.s. a developerskú spoločnosť Lucron.

Budúcnosť Domu odborov na bratislavskom Trnavskom mýte nie je verejnosti naďalej jasná. Hoci budova a priestor pred ňou má od roku 2017 nového majiteľa — spoločnosť Trnavské Mýto (v minulosti First SPV), za ktorou stoja developeri Immocap Group a YIT, tí aj v tejto chvíli považujú akúkoľvek komunikáciu na túto tému za predčasnú. Hlavné mesto deklaruje, že s majiteľom aktívne komunikuje. V záujme samosprávy je zachovať kultúrnu funkciu, a teda veľkokapacitnú sálu.

Približne pred pol rokom sme náš blog zahájili článkom o prebiehajúcich projektoch prispievajúcich k novému vzhľadu oblasti Račianskeho Mýta.

Mladým Slovákom sa od rodičov veľmi nechce. A dôvodom nie je iba nezamestnanosť či zlé finančné pomery. Väčšina z nich obýva tzv. mama hotel aj napriek slušnej pracovnej pozícii.

Polyfunkčný charakter územia bývalého závodu Matador s bezprostredným okolím postupne dopĺňajú rezidenčné projekty i zariadenia občianskej vybavenosti. Jeho industriálnu minulosť však zreteľne vnímame stále. Údernícka ulica, vymedzujúca jednu z hraníc pôvodného areálu, je v súčasnosti značne rôznorodá, hlavne čo sa týka stavebných prejavov. Určitú podobnosť nájdeme v použití farebných panelov na fasádach bytových domov Septimo a Petržalské dvory.

PR Článok

Developerská spoločnosť Reinoo, získala právoplatné stavebné povolenie na výstavbu rezidenčného projektu Zelené Vlčince. Povolenie udelil stavebný úrad mesta Žilina. V severovýchodnej časti sídliska Vlčince postaví Reinoo dva bytové domy, ktoré ponúknu 140 nových bytov a 192 parkovacích miest. Od novembra, kedy sa spustil predpredaj, je už predaných alebo rezervovaných takmer 40 % bytov.

PR Článok

Tradičné podujatie s inovovaným názvom Realitné fórum, pokračuje druhým ročníkom. Deň plný odborných príspevkov, diskusných panelov, kuloárnych debát a networkingu bude už 16. apríla 2019.

Medziročný rast úverov na bývanie dosahuje na Slovensku už niekoľko rokov dvojciferné čísla a Národná banka Slovenska (NBS) sa preto snaží dostať rast pod úroveň 10 %. Ešte pred dvomi rokmi bol na trhu 15 % rast, v decembri 2018 to už bolo pod 12 %.

Už dlhšie obdobie prebieha proces pátrania po budúcom výzore územia okolo Chorvátskeho ramena v Petržalke, fáza pripomienkovania konceptov príslušnej urbanistickej štúdie sa ukončila dňa 31.03.2019. Jeden z úsekov nábrežia nachádzajúci sa neďaleko kríženia Rusovskej a Jantárovej cesty pozmenila ďalšia novostavba.

PR Článok

O obchodný úspech sa treba podeliť… najlepšie s novými zákazníkmi! Načo čakať, kým si vás nájdu, keď im môžete vyjsť naproti? Spravte rázny krok vpred a založte alebo presťahujte svoj biznis do Jarabiniek, do jednej z najdynamickejších štvrtí Bratislavy.

Domy s veľkou spotrebou energie to budú mať už čoskoro spočítané. Všetky novostavby hotové po roku 2020 totiž budú musieť disponovať takmer nulovou spotrebou. Pomôcť splniť takýto záväzok chcú kompetentní aj s pomocou novej dotácie.

Proces realizácie rozsiahleho komplexu z portfólia známeho developera YIT Slovakia pokračuje. Spustenie predaja bytov zahájilo už 5. etapu úspešného projektu NUPPU umiestneného na hranici miestnych častí Nivy a Prievoz. Bytový dom ponesie názov Hyasintti, čo v preklade z fínskeho jazyka znamená hyacint.

Areál po gumárenskom závode Matador má pre mnohých nepopierateľné kúzlo, kus romantiky si uchoval do dnešných dní. Potenciál územia i blízkeho okolia, či už z hľadiska dopravného napojenia v podobe Železničnej stanice Bratislava-Petržalka, alebo existujúcej vybavenosti identifikovali viacerí developeri. Pri nároží Kopčianskej a Úderníckej sa práve realizuje projekt Matadorka.