2 izbové byty na predaj, Bratislava-Vrakuňa

Realitná kancelária FIEBS ponúka na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný 2 izbový byt na Bučinovej ul. s výmerou 45 m², ktorý vyniká premysleným dizajnom, kompletným vybavením a veľkou loggiou, poskytujúcou príjemný priestor na relax. Byt sa nachádza v pokojnej časti Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou na pešej zóne. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli vymenené všetky rozvody vody a elektriny, vrátane vypínačov a zásuviek značky Legrand a novej poistkovej skrine. Nechýbajú nové stierky, maľovky, plávajúce podlahy, moderné obklady, dlažby, kvalitná sanita v kúpeľni a bezpečnostné vstupné dvere. Dispozičné riešenie bytu je navrhnuté tak, aby maximalizovalo priestor a komfort bývania. Vstupná chodba je vybavená veľkým vstavaným šatníkom, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Hlavná obytná miestnosť je funkčne prepojená s kuchyňou, pričom jednotlivé zóny sú opticky oddelené moderným kuchynským ostrovom. Kuchynská linka je vybavená všetkými potrebnými spotrebičmi - chladnička, elektrická sklokeramická varná doska, teplovzdušná rúra, digestor a umývačku riadu. Pohodlná pohovka s moderným stolíkom dotvárajú atmosféru štýlového bývania. V spálni je manželská posteľ, nočné stolíky a nástenné skrinky. Kúpeľňa je samostatná, vybavená vaňou. Veľká loggia predstavuje príjemné rozšírenie obytného priestoru, ideálne na rannú kávu, oddych po práci alebo letné posedenie. K bytu navyše prislúcha praktická pivnica, čo zvyšuje komfort bývania. Všetok nábytok v byte je vyrobený na mieru a v jednotlivých miestnostiach je materiálovo, ako aj štýlovo prepojený, pričom ponúka maximálne množstvo úložného priestoru. Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Všetky doplnky a dekorácie v byte sú súčasťou home stagingu realitnej kancelárie FIEBS. Ak túžite po vkusnom, funkčnom a moderne zariadenom bývaní v žiadanej lokalite, tento byt je pre vás tou správnou voľbou. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku už dnes. KONTAKT: JUDr. Simona FIEBEROVÁ 0904 095 181 fieberova@fiebs.sk www.fiebs.sk

Bosen Group vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a svetlý 2 izbový byt na Dvojkrížnej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Vrakuňa. 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=EGy9iR4gm9V BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1998 a disponuje výťahom aj vlastnou kotolňou. Od roku 2009 prechádzal postupnou rekonštrukciou. Vykurovanie je zabezpečené radiátormi s pomerovými rozdeľovačmi vykurovacích nákladov. V rámci chodby sa nachádzajú iba tri byty, čo poskytuje väčšie súkromie a pokoj. Výhodou sú tiež priestranné spoločné chodby a pivničná kobka priamo na poschodí. PARKOVANIE: Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu bez poplatku. BYT: Byt s výmerou 56,65 m² sa nachádza na 8. poschodí z 9 a je orientovaný na dve svetové strany. Vďaka tomu ponúka dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, príjemný pocit vzdušnosti a dobré vetranie. Dennú časť tvorí priestranná obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou. Samostatná spálňa poskytuje dostatok priestoru na oddych aj úložné riešenia. Praktickým benefitom je veľká vstupná chodba so vstavanou skriňou a murovaná pivničná kobka nachádzajúca sa na rovnakom podlaží. Byt sa predáva zariadený (okrem pračky). Nehnuteľnosť prešla čiastočnými úpravami a ponúka výbornú príležitosť na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Je vhodná pre záujemcov, ktorí hľadajú svoje prvé bývanie, ale aj ako investícia určená na dlhodobý prenájom. Praktická dispozícia, veľkorysá výmera a kompletná občianska vybavenosť v okolí vytvárajú dobrý základ pre komfortné mestské bývanie. DISPOZÍCIA: priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, svetlá obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou, samostatná kuchyňa čiastočne otvorená do obývacej časti, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a priestorom na práčku, samostatná toaleta, murovaná pivničná kobka VYBAVENIE: kuchynská linka so spotrebičmi, vstavaná skriňa v chodbe, vonkajšie žalúzie, jedálenský stôl so stoličkami, práčka a kúpeľňový nábytok, ďalšie zariadenie zachytené na fotografiách. HLAVNÉ VÝHODY: priestranná výmera 56,65 m², 8. poschodie z 9 s výťahom, orientácia na dve svetové strany, svetlý a vzdušný interiér, praktická dispozícia s oddelenou dennou a nočnou časťou, možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, murovaná pivničná kobka na rovnakom poschodí, vlastná kotolňa bytového domu, pokojné bývanie s množstvom zelene, detské ihrisko, kompletná občianska vybavenosť, dobrá dostupnosť do centra a rýchle napojenie na obchvat, verejné parkovanie v okolí bytového domu. LOKALITA: Dvojkrížna ulica vo Vrakuni ponúka pokojné mestské bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, zdravotné stredisko, školy, materské školy, detské ihriská a zastávky MHD. Okolie bytového domu ponúka dostatok zelene aj možnosti na každodenný oddych. Výhodou je tiež rýchle spojenie s centrom Bratislavy a jednoduché napojenie na diaľničný obchvat. CENA: 198.000€ Realitný maklér: Renáta Stopiak, + 421 915 089 319 Realitná kancelária BOSEN Group je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP

2 obytné miestnosti, samostatné WC a kúpeľna s celkovou výmerou podlahovej plochy 40 m² Nachádzajúci sa na Stavbárskej ulici 42 (pekný a bezpečný vchod) v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa. Nachádza sa na 4 poschodí. Byt má plastové okná, je vhodný na rekonštrukciu, ktorú Vám vieme zabezpečiť. Byt je situovaný v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome, ktorý prešiel obnovou spoločných priestorov – nové výťahy (malý aj veľký), schodiská, podlahy a kamerový systém, čo zabezpečuje vyšší komfort aj bezpečnosť bývania. V bezprostrednej pešej dostupnosti sa nachádza : • detské ihrisko • materská škola, základná škola • obchody, reštaurácie, lekáreň • zdravotné služby • zastávka MHD • množstvo zelene Cena bytu je 99.000,-€ Právny servis je zahrnutý v cene /rezervačné zmluvy , kúpne zmluvy a zabezpečenie úveru/ Pre viac informácií a dohodnutie si obhliadky ma prosím kontaktujte telefonicky. Ing.Dominika Koželuhová,MBA +421 915 362 315

RK NEVOLAŤ Ponúkam na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa (Stavbárska ulica). Nehnuteľnosť vhodná pre sinle, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt má výmeru 40 m2 a nachádza sa na 3. poschodí 10-poschodového bytového domu. Adresa: Stavbárska 38 (Pentagon) Bytový dom je kompletne zabezpečený kamerovým systémom, prístup na čip pri vstupe do vchodu, výťahov a na každom poschodí. Jedná sa o slušný vchod a aj bytový dom. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 10 rokmi a je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou. Kuchynská časť je vybavená varnou platňou, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou. Plávajúce podlahy a vkusné zariadenie robí byt priestrannejším. Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na lepšie využitie miesta v byte a moderný vzhľad vytvára pocit domova. BYTOVÝ DOM -kompletná rekonštrukcia s kamerovým systémom a s udržiavanými spoločnými priestormi. LOKALITA Stavbárska ulica vo Vrakuni disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa dostanete za 25 min(autobus), autom za 15 min, blízko je dostupnosť zastávky MHD len 3 min pešo od bytu. Neďaleko sa nachádza nádherný Lesopark Vrakuňa s možnosťou aktívneho športovania. V okolí sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekých obchodov Billa, Tesco alebo Lidl. Dostupnosť na diaľničný obchvat do 10 minút umožňuje pohodlný presun po meste aj mimo BA. Parkovanie verejné. CENA bytu: 110 000 €, byt nemá žiadne ťarchy. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku: 0903761645, prípadne mail margaretka3@gmail.com

Cena: 189 900 € | Priamy predaj od majiteľa, bez provízie RK Ponúkame na predaj svetlý, priestranný a kompletne zariadený 2-izbový byt na Toryskej ulici v Bratislave, v mestskej časti Vrakuňa. Byt s celkovou výmerou 53 m² sa nachádza na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, dostatku prirodzeného svetla a zariadeniu ponúka pohodlné bývanie bez potreby okamžitých investícií. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby s klimatizáciou, samostatnej spálne s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, kuchyne prepojenej s obývacou izbou otvoreným priechodom, kúpeľne s WC a rohovou vaňou, vstupnej chodby s úložným priestorom. K bytu prislúcha aj pivnica. Stav bytu Byt prešiel postupnou rekonštrukciou a je pripravený privítať nových majiteľov bez potreby rozsiahlych úprav. V rámci úprav boli realizované nové podlahy, zárubne, plastové okná, maľovky a doplnená klimatizácia. Kuchyňa aj kúpeľňa boli v minulosti zrekonštruované. Byt sa predáva kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez väčších investícií do vybavenia. Bytový dom Bytový dom prešiel rekonštrukciou Lokalita a občianska vybavenosť Veľkou prednosťou bytu je jeho poloha s výbornou dostupnosťou každodenných služieb. V bezprostrednej blízkosti bytového domu sa nachádza zastávka MHD aj supermarket, vďaka čomu sú každodenné nákupy a cestovanie verejnou dopravou mimoriadne pohodlné. Lokalita ponúka praktické mestské bývanie s potrebnou občianskou vybavenosťou na dosah. Hlavné výhody Priestranný 2-izbový byt s výmerou približne 53 m² Svetlý interiér so západnou orientáciou Klimatizácia v obývacej izbe Kompletne zariadený Veľký vstavaný šatník v spálni Pivnica Zrekonštruovaný bytový dom Zastávka MHD a supermarket v bezprostrednej blízkosti Predaj priamo od majiteľa bez provízie RK Cena nehnuteľnosti: 189 900 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt s balkónom v tehlovom 4podlažnom bytovom dome Residencia Sole na Leknovej ul. katastrálne územie Vrakuňa, Bratislava II. na 2.poschodí bez výťahu. Bytovový dom sa nachádza v uzavretom dvore priamo prístupný z ulice Leknová . Rozloha bytu je 48,19m2 + bakón 5,26m2 + pivnica 3,38m2. Rozloha spolu je 56,83m2. Kolaudácia bytového domu 2018. Kompletná rekonštrukcia bytu prebehla október 2022. Spolu s bytom sa predáva podiel na pozemku pod bytovým domom s rozlohou 285m2 vedený ako zastavaná plocha , podiel na okrasnej záhrade vo dvore s rozlohou 277m2, plus podiel na pozemkoch s rozlohou 43m2 a 24m2, Parkovacie miesto s rozlohou 9m2 je podmienkou kúpy spolu s bytom. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA BYTU: Na byte sú nové rozvody vody, kanalizácie, rozvody vody a kúrenia. Kuchynská linka spolu s barovým stolom na mieru so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, el.sklokeramická doska, el.rúra, umývačka riadu, digestor a pračka /. Rekonštrukcia kúpeľni spolu s Wc-geberit a so sprchovým kútom. Nová podlaha /dlažba/. Okná sú plastové .Dvere na balkón plastové. Nové vchodové bezpečnostné dvere. 2 x klimatizačná jednotka. V spáľni priestranný roldor. Dispozícia bytu : Vstupná chodba 1,51m2 . Obývacia izba spoločná s kuchyňou s rozlohou spolu 19,09m2 orientovaná na J so vstupom na balkón. Spáľňa s rozlohou 23,97m2 je orientované na juho/východ so vstupom na balkón. Kúpeľňa so sprchový kútom a WC má rozlohu 3,62m2. Lokalita: Okolitú zástavbu tvoria rodinné domy a bytové domy, v blízkosti sa nachádza Lesopark ktorý má novú bežeckú dráhu , futbalové ihrisko, lavičky, altánok, výhliadkovú vežu, malý Dunaj. Katastrálne územie Vrakuňa má kompletnú občiankú vybavenosť, v blízkosti cyklochodník popri malom Dunaji. CENA 2-IZBOVÉHO BYTU spolu s pivnicou a s podielmi na pozemkoch v uzavretom bytovom dome je 198 000,-Eur . Cena vokajšieho parkovacieho miesta je 10 000,-Eur. Cena spolu 208 000,Eur vrátane sprostredkovateľskej provízie a právneho servisu. Kúpne zmluvy ,vklad kúpnych zmluv. KONTAKT Jozef Šafránek,mobil:0905 427 962 alebo mail: sinad.reality@gmail.com, V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.

2-IZBOVÝ BYT NA PREDAJ V BRATISLAVE – VRAKUŇA | STAVBÁRSKA ULICA Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový byt s výmerou 38 m², situovaný na 4. poschodí z 10 v bytovom dome na Stavbárskej ulici v bratislavskej Vrakuni. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Veľkou výhodou sú dve samostatné izby, klimatizácia a kompletné vybavenie, vďaka čomu je možné byt využívať bez nutnosti okamžitých ďalších investícií. Aktuálne je byt prenajatý a je možnosť ho odkúpiť aj s existujúcimi nájomcami. DISPOZÍCIA Byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, pričom každá disponuje vlastnými dverami a poskytuje dostatok súkromia. Kuchyňa je prakticky prepojená s chodbou, ďalej sa v byte nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC a vstupná chodba so šatníkovou skriňou. VYBAVENIE Byt sa predáva so zariadením a vybavením: - kuchynská linka s elektrickým sporákom a chladničkou, - práčka, - jedálenský stôl so stoličkami, - rozkladacia pohovka, - konferenčný stolík, - písací stôl, - televízor a TV stolík s úložným priestorom, - nová posteľ, - úplne nový, nepoužívaný matrac, - klimatizácia. BYTOVÝ DOM Bytový dom je zateplený a prešiel modernizáciou. K dispozícii je nový výťah, vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom a bezpečnosť zvyšuje kamerový systém v spoločných priestoroch a v okolí objektu. Pridanou hodnotou je aj policajná stanica priamo v bytovom dome. LOKALITA – VRAKUŇA Stavbárska ulica sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou každodennej občianskej vybavenosti. V okolí nájdete obchody, služby, školy, škôlky a ďalšie prevádzky potrebné pre pohodlné každodenné fungovanie. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD a napojenie na ostatné časti Bratislavy. Vrakuňa zároveň ponúka príjemnú kombináciu mestského bývania a možností trávenia voľného času v okolí Malého Dunaja a Vrakunského lesoparku. Lokalita je vhodná aj pre ľudí, ktorí ocenia dostupnosť služieb bez potreby dochádzať do centra za každou základnou potrebou. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Cena: 115 000 € + provízia RK Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať telefonicky alebo na whattsapp na +421 911 340 531 alebo mailom gonda@reb.sk © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.

Na Bieloruskej ulici - Bratislava – Vrakuňa, z poverenia vlastníkom, ponúkame na predaj šikovný dvojizbový byt s výmerou 44 m2, + loggia 3m2, ktorý sa nachádza na prízemí 7p. panelového bytového domu. Okná bytu sú cca 2,5 m nad úrovňou zeme. Byt je vhodný ako štartovací, pre mladú rodinu alebo pre starší pár alebo single, je v pôvodnom stave, okrem plastový okien s interiérovými žalúziami a zasklenej loggie. V izbách je plávajúca podlaha, kuchynská linka je vybavená sklokeramickým sporákom a elektrickou rúrou, umývačkou riadu, v prípade záujmu v byte zostane aj chladnička Hisense.. Celý byt je orientovaný na juhozápad. Ku bytu patrí pivničná kobka v suteréne domu, loggia je pozdĺž oboch izieb. Mesačné náklady za dve osoby sú približne 125,- EUR plus elektrina, plyn v byte nie je zavedený. V byte je zavedený internet UPC, ORANGE. Bytový dom je čistý, udržiavaný, je zadným vchodom orientovaný do veľkorysého vnútrobloku, ktorý je upravený, bezpečný pre deti a psíčkarov. V bezprostrednej blízkosti domu sa nachádza kompletná infraštruktúra, škola, potraviny, Tesco expres, zastávky MHD. Byt je kúpou voľný. Hú je možný. Cena vrátane provízie RK je 182.000,- Obhliadky: Erika Šturdíková, tel. kontakt: 0905/402 742

Real -H, s.r.o. ponúka na predaj kompletne prerobený 1,5 izbový byt s priestrannou loggiou. Byt je kompletne a vkusne zariadený moderným dizajnovým nábytkom, vďaka čomu pôsobí príjemne, moderne a útulne. Nachádza sa na Rajeckej ulici, vo Vrakuni, priamo v srdci nádhernej pešej zóny. Byt sa predáva kompletne zariadený, tak ako je na fotkách. - Dekorácie sú vlastníctvom realitnej kancelárie Real-H, s.r.o. , nie sú súčasťou predaja. BYT: - Rozloha bytu je 39,01 m2 + loggia 4,5 m2, pivnica 1 m2 na 1. poschodí - Nehnuteľnosť sa nachádza sa na 2. poschodí z 8. poschodí s dvoma výťahmi. Kompletná rekonštrukcia bytu 2026, v rámci ktorej boli menené: - rozvody elektriny, vrátane vypínačov, zásuviek a poistkovej skrinky - nové rozvody vody a odpadu, sadrokartónový podhľad v predsieni a v kúpeľni spolu s WC - nové stierky, maľovky, predpríprava na klimatizáciu, nové interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere, moderné plávajúce podlahy, nové dizajnové obklady, dlažby a sanita v kúpeľni s WC, nové žalúzie v celom byte. DISPOZÍCIA BYTU: - Dispozične byt pozostávať z predsiene, v ktorej je šatníková skriňa so zrkadlom s poličkou. - Na chodbe je kúpeľňa spolu s WC. Z chodby sa vchádza do kuchyne s obývacou izbou. Z izby sa vchádza do spálne. - Kúpeľňa je vybavená vaňou, modernou NIKOU s poličkami, umývadlom, skrinkou pod umývadlom, moderným LED zrkadlom, prívodom na práčku, skrinkou nad WC, nové dizajnové obklady a dlažba nové WC. - V spálni je manželská posteľ + nočný stolík s nástennou lampou. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou. - Kuchynská linka je vybavená všetkými zabudovanými spotrebičmi – elektrická teplovzdušná rúra, indukčná sklokeramická varná doska, digestor, zabudovaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu. - K dispozícii je šatníková skriňa v obývacej časti prepojená modernou nástennou skrinkou na TV so všetkými potrebnými prípojkami, moderná lamelová stena, policová časť, pohodlná pohovka a stolík. Jedálenský priestor disponuje moderným stolom so stoličkami. V celom byte sú LED svietidlá. BYTOVÝ DOM: - Bytový dom bol zateplený a je z roku 1988. - nové stúpacie rozvody, nové spoločné priestory, nové výťahy, nové vstupné brány s uzamykaním na čip. Veľmi slušný a čistý vchod LOKALITA: Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej zóne, kde sú kaviarne, obchody, služby, škola, škôlka, reštaurácie, neďaleko bytového domu je hrádza, Malý Dunaj, Vrakunský lesík a ďalšie. CENA: - Cena 198.000,- eur + provízia pre realitnú kanceláriu vo výške 2,5 % , možnosť kúpy aj na hypotekárny úver. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: – vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti…) – notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu – správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv – zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Real-H,s.r.o Hraničná 20B, 821 05 Bratislava Ing. Rebeca Bačiková 0911 215 223, 0903 215 200 Email: rebecabacikova@realh.sk www.realh.sk VÝKUP NEHNUTEĽNOSTÍ - Ponúkame Vám expresné vykúpenie vašej nehnuteľnosti za najvýhodnejšiu cenu. Potrebujete rýchlo , bezpečne a diskrétne predať vašu nehnuteľnosť? - Nemusíte absolvovať nespočetné množstvo obhliadok a hľadať vhodného kupujúceho, vašu nehnuteľnosť po vzájomnej dohode vyplatíme do 24 hodín.. - Rýchlo a bezpečne vyplatíme vaše dlhy, exekúcie, pôžičky a úvery, zabezpečíme právny servis a kompletné služby spojené s katastrálnym konaním. - Zabezpečíme maximálnu diskrétnosť počas celého procesu výkupu vašej nehnuteľnosti. Ďalej súrne hľadáme pre svojich klientov NEHNUTEĽNOSTI v Bratislave a blízkom okolí (garsónky, 1, 2, 3, 4 izb. byty, pozemky, RD). Ponúknite nám na predaj svoje nehnuteľnosti. Platba v hotovosti, alebo na úver. Tešíme sa na spoluprácu s Vami a preto zavolajte, prípadne nám pošlite email, SMS a my sa s Vami skontaktujeme. Ďakujeme Vám za Vašu prejavenú dôveru.

Ponúkame na predaj úplne nový ešte nepoužívaný 2 izb. byt (mezonet). Výnimočná dispozícia s dolnou terasou a záhradkou v osobnom vlastníctve. Murovaná novostavba. Rozloha bytu 61m2 a nachádza sa na prvom a druhom podlaží v modernej vile. Výborná dispozícia samostatný vstup do bytu, obývačka s výstupom na terasu, sklad pod schodmi, v hornej časti galéria na pracovný kút, priestranná kúpeľňa a samostatná spálňa s francúzskymi oknami. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu hliníkové vchodové dvere, sadrové omietky, vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu, zabudované kastlíky na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie. TREBA VIDIEŤ. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. K bytu prislúcha podiel na súkromnej ceste tak isto na pozemku pod domom. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 19 900€ v osobnom vlastníctve ( nie je podmienkou kúpy ) Nehnuteľnosť je zapísaná a skolaudovaná ako BYT. Orientácia je juhozápad čo zabezpečí veľa svetla a slnka. Možné financovanie na 90%. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie v súkromí ako v rodinnom dome. Cena 208.900€ možný aj hypotekárny úver.

BOND Reality ponúka na predaj vkusne a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt nachádzajúci sa v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa (Stavbárska ulica). Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivcov, mladý pár alebo ako investičnú príležitosť na prenájom. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. BYT -kompletná rekonštrukcia -ústredné vykurovanie -nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -moderná kúpeľňa so sprchovým kútom -nové plávajúce podlahy -bezpečnostné vstupné dvere -praktická dispozícia s dostatkom úložného priestoru Rekonštrukcia bola realizovaná s dôrazom na funkčnosť a moderný vzhľad, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez ďalších nákladov. BYTOVÝ DOM -kompletná rekonštrukcia -kamerový systém -udržiavané spoločné priestory LOKALITA Stavbárska ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti: -zastávky MHD -obchody a nákupné centrum OD Hron -banky, lekáreň -zdravotné stredisko -materská a základná škola -detské ihriská a zeleň Lokalita poskytuje dobrú dostupnosť do centra mesta a zároveň plnohodnotné mestské bývanie so všetkým potrebným na dosah. Preferencia hotovostných klientov. CENA: 107 000 € vrátane provízie pre realitnú kanceláriu a kompletného právneho servisu. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám nehnuteľnosť osobne predstavíme.

APARTIM s.r.o. predá svetlý 2 izbový byt na Hnileckej ulici vo Vrakuni. Ponúkame na predaj slnečný 2-izbový byt nachádzajúci sa v kľudnej lokalite Vrakune. Byt sa nachádza v zateplenom nízko podlažnom bytovom dome bez výťahu a vďaka veľkým oknám pôsobí veľmi vzdušne a svetlo. Základné parametre: • Lokalita: Hnilecká ulica, Bratislava - Vrakuňa • Poschodie: 2/3 • Plocha: 49,40 m2 • Stav: Čiastočná staršia rekonštrukcia - plastové okná so žalúziami, plávajúca podlaha v jednej izbe, dlažba v chodbe zrekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, toaleta s obkladačkami a závesným wc, bezpečnostné vchodové dvere • Nízke mesačné náklady - cca 140,- EUR v závislosti od počtu bývajúcich • Cena: 181.000,- EUR Dispozícia a vybavenie: Byt má praktické dispozičné riešenie, ktoré maximálne využíva každý meter štvorcový. • Vstupná chodba s miestom na vstavanú skriňu • Samostatná kúpeľňa so sprchový kútom v udržiavanom, zrekonštruovanom stave • Toaleta • Samostatná kuchyňa s kuchynskou linkou a sporákom • Priestranná, slnečná obývacia izba • Veľká, tak isto slnečná spálňa • K bytu prislúcha aj murovaná pivničná kobka v suteréne domu Lokalita a občianska vybavenosť: Okolie Hnileckej ulice je známe kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Priamo pri dome alebo v tesnej blízkosti nájdete: • Obchodný dom Hron, supermarket (Tesco) • Zdravotné stredisko, lekárne, školy, škôlky, detské ihrisko • Zastávky MHD s rýchlym spojením do centra mesta • Vlaková stanica • Dopravné spojenie do mesta ako aj na obchvat a diaľnicu • Bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu a veľa zelene Možnosť financovania cez HÚ, ktorý vám v prípade záujmu bezplatne vybaví náš hypoporadca. Kontakt: Juraj Herceg 0903 408 815 www.apartim.sk apartim@apartim.sk

Ponúkame na predaj 2 izbový byt v pôvondom stave vo výmere 58m2, na ulici Toplianska, časť Vrakuňa. Byt sa nachádza na najvyššom 8. poschodí zrekonštruovaného a veľmi pekného bytového domu. Vďaka orientácii a najvyššiemu poschodiu ponúka príjemný pokoj a pekný výhľad. Veľkou výhodou tejto ponuky je stav bytu – s výnimkou už hotového murovaného jadra a plastových okien je pripravený na to, aby ste si ho prerobili kompletne od podlahy podľa svojich predstáv. Samotný bytový dom prešiel obnovou, je vo výbornom stave, čistý a udržiavaný, dobrí susedia. Lokalita: Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, školy, škôlky, reštaurácie) a výbornú dostupnosť do centra mesta. V blízkosti nájdete aj dostatok zelene a možnosti na voľnočasové aktivity (Lesopark Vrakuňa, Malý Dunaj).

Hľadáte byt s potenciálom, ktorý si môžete zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 50 m², nachádzajúci sa na Toryskej ulici v Bratislave – Vrakuni. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v bytovom dome a je v pôvodnom stave. Predstavuje tak skvelú príležitosť pre nového majiteľa vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu, od výberu materiálov až po celkové dispozičné a dizajnové riešenie. K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor na sezónne veci, športové vybavenie či ďalšie potreby domácnosti. Vďaka svojej výmere a možnosti kompletnej rekonštrukcie je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť na prenájom. PRÍJEMNÁ LOKALITA – VRAKUŇA Toryská ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, ktorá ponúka príjemné rezidenčné bývanie s dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete obchody, potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Veľkým benefitom lokality je blízkosť Lesoparku Vrakuňa a cyklotrás, ktoré ponúkajú výborné možnosti na prechádzky, šport, bicyklovanie a oddych v prírode. Samozrejmosťou je dostupnosť MHD a pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú cenovo dostupnejšie bývanie s možnosťou vytvoriť si interiér presne podľa svojich predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Dispozícia: 2-izbový byt Výmera: 50 m² Poschodie: 2. z 8 Stav: pôvodný stav Príslušenstvo: pivnica Lokalita: Toryská ulica, Bratislava – Vrakuňa KÚPNA CENA: 160 000 € Cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie.

Kompletne zrekonštruovaný byt, garáž priamo pri bytovom dome a príjemná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou. Ideálna kombinácia pre vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Ponúkame na predaj 2-izbový byt na Bebravskej ulici, situovaný na 6. poschodí zo 7 v bytovom dome s výťahom. Byt s celkovou výmerou 52,5 m² vrátane latkovej pivnice o výmere 1,5 m² prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala aj výmenu elektrických rozvodov. Nový majiteľ tak získa nehnuteľnosť v modernom stave, bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie. Byt ponúka praktické dispozičné riešenie s dvoma priestrannými, nepriechodnými izbami, ktoré poskytujú dostatok priestoru na pohodlné bývanie. O komfort počas teplých dní sa stará klimatizácia v oboch izbách. Kompletná rekonštrukcia zahŕňala: novú kuchyňu, nové podlahy – dlažbu a plávajúcu podlahu, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatnú toaletu,nové elektrické rozvody. Byt je aktuálne prázdny, čerstvo vymaľovaný a pripravený na okamžité zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. Orientácia bytu na severozápad poskytuje príjemné svetelné podmienky najmä v popoludňajších hodinách. Veľkým benefitom ponuky je možnosť dokúpenia garáže s výmerou 13,6 m², situovanej pri bytovom dome. Vlastné garážové státie prináša pohodlie pri každodennom parkovaní a zároveň praktický priestor na uskladnenie vecí. Cena garáže je 19tis. EUR. K bytu prislúcha aj latková pivnica v suteréne bytového domu s výmerou 1,5m². Panelový bytový dom z roku 1976 je zateplený a zabezpečený čipovým systémom a výťahom s kapacitou troch osôb. Bebravská ulica sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Vrakuňa, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a príjemným prostredím na každodenný život. V blízkosti sa nachádza Materská a Základná škola Žitavská, ako aj ďalšie služby a možnosti na pohodlné fungovanie bez potreby dlhého dochádzania. Lokalita je vhodná pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny, ktoré hľadajú praktické bývanie s dobrou dostupnosťou potrebných služieb. Mesačné náklady predstavujú 235 € správcovi – Spokojné bývanie, plus platby za elektrinu a plyn. Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s garážou v Bratislave, ktorý vám umožní bývať bez starostí s ďalšou rekonštrukciou, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií a dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Predtým sa však prosím prejdite virtuálnou prehliadkou- https://my.matterport.com/show/?m=ZTWYBh5W77X Tešíme sa na vás:)

Ak hľadáte byt, ktorý si chcete zariadiť úplne podľa vlastného vkusu, táto nehnuteľnosť vám dáva priestor zrealizovať si bývanie presne tak, ako ste si ho vždy predstavovali. 2-izbový byt s výmerou 52 m² na 6. poschodí vo Vrakuni ponúka výborný základ pre vytvorenie moderného a funkčného domova podľa vašich predstáv. Byt je v pôvodnom stave, vďaka čomu máte jedinečnú možnosť navrhnúť si jeho budúcu podobu od začiatku. Sami si určíte, aký štýl interiéru vám vyhovuje, akú kuchyňu chcete, aké materiály použijete, aké farby zvolíte a ako bude vyzerať každý detail vášho nového bývania. Výsledkom tak môže byť interiér, ktorý nebude vyzerať ako bývanie niekoho iného, ale presne ako váš vlastný domov. Výmera 52 m² ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemného bývania pre jednotlivca alebo pár, pričom byt môže byť zaujímavý aj ako investícia na prenájom. Veľkou výhodou je 6. poschodie, ako aj samotný bytový dom, ktorý je zateplený a má vymenené stúpačky. K bytu navyše patrí pivnica, ktorá poskytne praktický priestor na uskladnenie vecí. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, MHD aj možnosti na šport a oddych. Zároveň máte dobrú dostupnosť do ostatných častí Bratislavy. Táto nehnuteľnosť osloví najmä tých, ktorí nechcú len kúpiť hotový byt, ale chcú si vytvoriť vlastné bývanie od základov a rozhodnúť o jeho podobe podľa svojho vkusu a potrieb. Rovnako môže byť zaujímavou voľbou pre investora, ktorý hľadá byt s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Neváhajte a využite príležitosť vytvoriť si vo Vrakuni bývanie presne podľa svojich predstáv a premeniť tento byt na domov, ktorý bude skutočne odrážať váš štýl. Kontaktovať nás môžete prostredníctvom e-mailu: guttmannova.nestorcapital@gmail.com alebo na telefónnom čísle: 0917 311 331 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu, právny servis a služby nášho hypotekárneho špecialistu. Dostali ste sa do situácie, kedy máte vybranú novú nehnuteľnosť, ale ešte ste nepredali tú svoju? S nami to už nie je problém! Ako profesionálna realitná kancelária ponúkame rýchly odkup vašej nehnuteľnosti. Vyriešte predaj bez stresu a zaistite si financie pre váš nový domov hneď teraz. Kontaktujte nás a my zabezpečíme, aby váš prechod do nového bývania bol plynulý a bezproblémový.

Realitná kancelária Samaria Real Vám ponúka na predaj 2.izbovy byť v Bratislave na Stavbárskej ulici. Bytový dom: - zateplený - s výťahom Byť: - úžitková plocha 47m2 - 2.posch. - čiastočná rekonštrukcia - nová kuch.linka - plávajúca podlaha Cena: 107.000,-€ Viac informácii na tel .čísle : 0918 560 705 V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia pre realitnú kanceláriu a kompletný právny servis. Ten zahŕňa vyhotovenie zmluvnej dokumentácie pre prevod vlastníctva (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností) a protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Sprostredkovanie hypotekárnych úverov pre tieto nehnuteľnosti na profesionálnej úrovni s individuálnym prístupom ku každému klientovi zabezpečuje spoločnosť GEPARD FINANCE, s.r.o. – hypošpecialisti Kadvan Peter alebo Miloš Lajcha

Na predaj 2-izbový byt s loggiou na Bebrávskej ulici Ponúkame na predaj slnečný a priestranný 2-izbový byt v osobnom vlastníctve na Bebrávskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí z 8 v bytovom dome a jeho celková výmera je 57,25 m² + loggia. Dispozícia bytu: Do bytu sa vstupuje cez vstupnú chodbu, ktorá vedie do priestrannej haly s praktickými vstavanými rolldormi, poskytujúcimi dostatok úložného priestoru. Z haly je samostatný vstup do jednej izby a do obývacej izby. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou, čím vzniká vzdušný a otvorený priestor. Z obývacej izby je zároveň výstup na loggiu. Kuchynská linka bola rekonštruovaná pred dvoma rokmi a je vybavená umývačkou riadu, plynovou varnou doskou a chladničkou s mrazničkou. Kúpeľňa je spojená s WC. Cena: 208 000,-Eur V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj svetlý a prakticky riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa na Stavbárskej ulici č. 36 v Bratislave. Základné parametre: Výmera: 41 m² Stav: Dobrý zabývaný / obytný stav Financovanie: Možnosť kúpy na hypotekárny úver Dispozícia: Obývacia izba prepojená s kuchyňou Samostatná spálňa Ch chodba Kúpeľňa spojená s WC (sprchovací kút, umývadlo, toaleta a práčka) Vybavenie a výhody bytu: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi – vhodný na okamžité bývanie alebo prenájom bez nutnosti ďalších investícií. Kvalitné nové plastové okná so žalúziami. Bytový dom: Bezpečný vchod s novými vstupnými dveramiV súčasnosti prebieha rekonštrukcia strechy a plánuje sa aj obnova fasády bytového domu, čo výrazne zvýši hodnotu nehnuteľnosti aj komfort bývania. Cena: 150 000 €, dohoda je možna. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Predaj 2izbového bytu/2garzonky s loggiou, ul. Stavbárska 38, BA II - Vrakuňa. Poschodie: 2/10, 2x výťah. Rozloha: 36,10 m2 + 3,45 m2 loggia. Byt je slnečný s orientáciou na západ a výhľadom do dvora. Byt je kompletne vyprataný a pripravený na rekonštrukciu. Dispozícia: vstup z kuchynskou časťou 6,72 m2; 2x samostatná izba(14,85 m2 a 10,92 m2), samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatná toaleta. Bytový dom má vymenenú bránu na čip a vestibul je pod kamerovým systémom. Na čip je aj výťah a dvere od schodiska. Zálohový predpis je vo výške 256,- Eur. Parkovanie je možné priamo za bytovým domom na veľkom parkovisku. V blízkosti sa nachádza BILLA, Lidl, TESCO, zastávky MHD (autobus, trolejbus), Vrakunský lesopark. Byt je bez tiarch, voľný kúpou. Kontakt: 0904 880 900

Príjemné prostredie plné zelene, východná orientácia a priestor, ktorý si môžete postupne dotvoriť podľa vlastných predstáv. Tento 2-izbový byt na Slatinskej ulici v bratislavskej Vrakuni ponúka možnosť vlastného bývania aj kúpy na účely dlhodobého prenájmu. Byt má celkovú výmeru 52,46 m² vrátane murovanej pivničnej kobky s rozlohou 1,54 m². Nachádza sa na predposlednom, 6. poschodí bytového domu a je orientovaný na východ, vďaka čomu si v ňom môžete vychutnať ranné slnečné svetlo. Okolie domu je pekne udržiavané, s množstvom zelene, ktorá dotvára príjemnú atmosféru bývania. Nehnuteľnosť prešla približne pred 15 rokmi čiastočnou rekonštrukciou. Jej súčasťou bola výmena okien za plastové, položenie laminátových podláh, čiastočná výmena dlažby a rekonštrukcia kúpeľne. Byt je aj dnes vo funkčnom a obývateľnom stave, pričom poskytuje priestor na modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Bytový dom prešiel obnovou, ktorá zahŕňala zateplenie, výmenu vchodových brán, výťahu aj stúpacích rozvodov. Byt sa predáva zariadený tak, ako ho vidíte na fotografiách. Nový majiteľ tak môže využiť existujúce vybavenie na vlastné bývanie alebo pri dlhodobom prenájme. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Bratislava, Vrakuňa - Slatinská ulica * Čiastočná rekonštrukcia * Výmera bytu: 50,92 m² + pivničná kobka 1,54 m² * Poschodie: 6/7 s výťahom (výťah zastavuje na medziposchodí) * Orientácia: východ * Mesačné náklady: 175€, vrátane energií * Kúpou voľný LOKALITA: Slatinská ulica vo Vrakuni ponúka príjemné spojenie bývania v zelenom prostredí a občianskej vybavenosti na každodenné fungovanie. V okolí nájdete potraviny, menšie obchody, služby, materskú školu aj detské ihriská. Rodiny ocenia tiež dostupnosť základných škôl v rámci mestskej časti. Možnosti oddychu rozširuje Vrakunský lesopark a prostredie pri Malom Dunaji, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, beh či chvíle strávené v prírode. Dopravnú dostupnosť zabezpečujú zastávky MHD v okolí so spojeniami do ďalších častí Bratislavy a možnosťami prestupu. Pri cestovaní autom možno využiť hlavné komunikácie mestskej časti, najmä Dvojkrížnu a Kazanskú ulicu. CENA: 190.000€ ID: 81806602 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame Vám na predaj 2-izbový byt na Stavbárskej ulici v Bratislave – Vrakuňa. Byt s výmerou 38 m2 sa nachádza na 4. poschodí z 10 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. Dispozícia bytu • 2 samostatné izby – každá izba má vlastné dvere a poskytuje dostatok súkromia • kuchyňa prepojená s chodbou • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • chodba so šatníkovou skriňou Zariadenie a vybavenie Byt sa predáva so zariadením, ktoré je na fotografiách a zahŕňa: Kuchyňa: • elektrický sporák • chladnička • práčka • jedálenský stôl a stoličky Obývacia izba: • rozkladacia pohovka • konferenčný stolík • písací stôl • TV • TV stolík s úložným priestorom Druhá izba: • nová posteľ • úplne nový, nepoužívaný matrac Ďalšie vybavenie: • klimatizácia Bytový dom a bezpečnosť Bytový dom je zateplený a disponuje novým výťahom. Vstup do domu je zabezpečený čipovým systémom. V bytovom dome aj v jeho okolí sa nachádza kamerový systém. Výhodou je aj policajná stanica priamo v bytovom dome. Parkovanie Verejné parkovanie je možné v okolí bytového domu. Lokalita – Bratislava, Vrakuňa Byt sa nachádza v mestskej časti Vrakuňa, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby a ďalšie možnosti každodenného využitia. Cena 115 000 EUR + provízia RK Ak hľadáte kompaktný 2-izbový byt v Bratislave s klimatizáciou, samostatnými izbami a kompletným zariadením, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou na bývanie aj ako investícia.

Ponúkame na predaj 2 izbový byt s výmerou 42 m² na Stavbárskej ulici v Bratislave vo Vrakuni. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 10 v bytovom dome s dvoma výťahmi a prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt pozostáva: vstupná chodba s kuchynskou linkou 2 samostatné nepriechodné izby kúpeľňa WC Vybavenie a výhody bytu: výmera 42 m² 2 samostatné izby kompletná rekonštrukcia plávajúce podlahy plastové okná nové rozvody nové vstupné dvere bezproblémové parkovanie v okolí bytového domu Lokalita: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť služieb. V pešej dostupnosti sa nachádza Lidl, Billa, zdravotné stredisko, nákupné centrum s trhoviskom. Výhodou je blízkosť Malého Dunaja s cyklotrasou a Vrakunského parku, ktorý ponúka možnosti na oddych, šport a voľný čas. Byt je vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť. Cena bytu: 119 000 + provízia RK V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0911 918 038

NUERA Real Estate Vám ponúka na predaj moderné bývanie v projekte Oppidum na Uzbeckej ulici v Podunajských Biskupiciach. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Nebytový priestor - Apartmán - Poschodie: 8. NP - Dispozícia: 2-izbový s loggiou - Celková výmera: 59 m² (Interiér: 52 m² | Loggia: 4 m² | Kobka: 3 m²) - Orientácia: Východná - Nadštandardná kobka v cene apartmánu 3,16 m² - Garážové státie DISPOZÍCIA APARTMÁNU - Vstupná hala s vstavanou šatníkovou skriňou - Samostatné WC - Prakticky navrhnutý kuchynský kút s barovým sedením - Priestranná denná časť s výstupom na loggiu - Samostatná spálňa s praktickým vstavaným šatníkom a výstupom na loggiu PREČO PRÁVE OPPIDUM A TÁTO LOKALITA? Kompletná vybavenosť po ruke: Supermarket Billa, lekáreň, kaviarne, pošta aj ďalšie služby hneď pri dome. Skvelá dostupnosť: Zastávky MHD sú len pár krokov od vchodu, čo zaručuje rýchle a pohodlné spojenie do centra mesta. Šport aj relax: V tesnej blízkosti sa nachádza obľúbený Park Uzbecká, detské ihriská, športoviská aj cyklotrasa. CENA 219 000 € byt + 6 000€ pivnica + 23 000 € garážové státie Tento 2-izbový byt je perfektnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá komfortné, moderné a bezstarostné bývanie s výborným polohou v rámci lokality. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: +421 902 097 120

Exkluzívne ponúkame na predaj – 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s výmerou 39,59 m² na Stavbárskej ulici 36 v Bratislave – Vrakuňa, ktorý zaujme praktickou dispozíciou, kompletným zariadením a výhodnou cenou. Byt sa nachádza na 5. v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. V bytovom dome aj v jeho okolí je k dispozícii kamerový systém. Mesačnné náklady pre 2 osoby sa pohybujú na úrovni 180 eur. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Byt sa predáva zariadený (viď foto), takže nový majiteľ môže ušetriť čas aj ďalšie náklady spojené so zariaďovaním. Kuchyňa je vybavená elektrickým sporákom, chladničkou, práčkou a ostrovčekom. V obývacej časti sa nachádza pohovka, konferenčný stolík, písací stôl a televízor s TV stolíkom a úložným priestorom. Spálňa disponuje posteľou a skriňou. Byt je presvetlený vďaka veľkým oknám. V kúpelni sa nachádza sprchovací kút, práčka a toealeta. Hľadáte cenovo dostupný byt v Bratislave, ktorý ponúka praktickú dispozíciu, zariadenie a potenciál na prenájom? Táto ponuka stojí za pozornosť. Cena nehnuteľnosti je 148.900 Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena. Sprostredkovateľská odmena zastrešuje všetky legislatívne náležitosti, právny a hypotekárny servis. Dohoda možná pri rýchlom jednaní.

2-izbový byt vo Vrakuni, do ktorého sa môžete rovno nasťahovať Hľadáte byt, ktorý si nemusíte mesiace prerábať, zháňať nábytok a riešiť ďalšie investície? Tento 2-izbový byt na Vážskej ulici vo Vrakuni sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží a ponúka príjemných 52 m² s praktickou dispozíciou, v ktorej má každá miestnosť svoje miesto. Čo vás tu čaká? 52 m² 2 samostatné nepriechodné izby obývacia izba samostatná spálňa oddelená kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC priestranná vstupná chodba kompletne zariadený pivnica nadzemné podlažie bez balkóna bezproblémové parkovanie v okolí Veľkou výhodou je práve praktická dispozícia so samostatnou obývačkou a spálňou. Byt tak môže dobre fungovať nielen pre jednotlivca či pár, ale aj ako investičná nehnuteľnosť na prenájom. A keďže sa predáva zariadený, nový majiteľ nemusí riešiť ďalšie veľké náklady spojené so zariaďovaním. Stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať. Všetko potrebné máte na dosah Byt sa nachádza v pokojnej časti Vrakune na Vážskej ulici. V okolí nájdete množstvo obchodov, služieb, reštaurácií aj možností na oddych. V pešej dostupnosti sú napríklad Tesco, Lidl, Kaufland, Billa či OC Hron. Ak radi trávite čas vonku, oceníte blízkosť lesoparku a hrádze, ktoré ponúkajú priestor na prechádzky, bicykel alebo jednoducho oddych mimo ruchu mesta. O pohodlné spojenie s ostatnými časťami Bratislavy sa stará MHD – zastávka Čiližská je v blízkosti a k dispozícii sú viaceré autobusové linky. Výhodou je tiež blízka vlaková zastávka Vrakuňa. Pre koho môže byť tento byt ideálny? Pre pár, ktorý hľadá praktické bývanie bez nutnosti rekonštrukcie a zariaďovania. Pre jednotlivca, ktorý chce mať samostatnú spálňu a zároveň príjemný denný priestor. Pre investora, ktorý hľadá byt pripravený na prenájom bez potreby ďalších výrazných investícií. Cena: 189 000 € Ak hľadáte útulný 2-izbový byt, ktorý je zariadený, prakticky dispozične riešený a pripravený na okamžité bývanie, príďte sa pozrieť osobne.

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s garážovým státím v lokalite Bratislava – mestská časť Vrakuňa na Slatinskej ulici. Byt s výmerou 53,3 m² sa nachádza na 3. poschodí a ponúka príjemnú orientáciu na juhozápadnú stranu, vďaka čomu je počas dňa krásne presvetlený. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - 2-izbový byt s nepriechodnými miestnosťami - výmera: 53,3 m² - 3. poschodie bez balkóna alebo loggie - orientácia JZ - garážové parkovacie státie - lokalita: Slatinská, Bratislava - Vrakuňa Garážové parkovacie státie je súčasťou ponuky a predstavuje praktický benefit najmä pre každodenné bývanie. Nehnuteľnosť - s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti, služieb, obchodov a dopravného spojenia. Lokalita je vhodná nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná nehnuteľnosť. Ak sa Vám ponuka páči, neváhajte ma osloviť, nehnuteľnosť Vám ukážeme naživo. Naša spoločnosť poskytuje služby realitného sprostredkovania a poradenstva už viac ako 20 rokov. Sme ocenení Realitnou úniou ako Realitná kancelária roka pre stredoslovenský región za rok 2019, 2020, 2022 a 2023. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle: 0910 888 666 alebo e-mailom.

Popis: Realitná kancelária Metrixreal Vám na základe poverenia majiteľa ponúka na predaj prakticky riešený, kompletne zariadený a klimatizovaný 2-izbový byt s úžitkovou plochou 38 m², situovaný na 4. poschodí z 10 v zateplenom a zmodernizovanom bytovom dome na Stavbárskej ulici 40 v Bratislave – mestská časť Vrakuňa. Nehnuteľnosť predstavuje výbornú investičnú príležitosť s okamžitým generovaním výnosu od prvého dňa, no zároveň ponúka ideálnu možnosť štartovacieho bývania. Byt disponuje dvoma samostatnými nepriechodnými izbami a predáva sa kompletne zariadený nábytkom aj spotrebičmi bez nutnosti ďalších vstupných investícií. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Celková úžitková plocha: 38,00 m² Poschodie: 4. / 10 (v bytovom dome je inštalovaný nový moderný výťah) Dispozícia: 2 samostatné nepriechodné izby (každá s vlastnými dverami), kuchyňa prepojená so vstupnou chodbou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Technický štandard: Vlastná klimatizačná jednotka, plastové okná, interiérové dvere Stav a vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi Parkovanie: Verejné parkovanie priamo v okolí bytového domu DISPOZÍCIA A VYBAVENIE MIESTNOSTÍ: Izba 1: Priestranná rozkladacia pohovka, konferenčný stolík, písací stôl, televízor a TV stolík s úložným priestorom. Izba 2: Posteľ a úložný priestor. Kuchyňa a chodba: Kuchynská linka vybavená elektrickým sporákom, chladničkou s mrazničkou a práčkou, jedálenský stôl so stoličkami; vo vstupnej chodbe sa nachádza šatníková skriňa. Kúpeľňa s toaletou: Kúpeľňové jadro so sprchovacím kútom, umývadlom a WC. BYTOVÝ DOM A MESAČNÉ NÁKLADY: Zrekonštruovaný bytový dom: Kompletné zateplenie fasády, nový moderný osobný výťah a udržiavané spoločné priestory. Vysoká úroveň bezpečnosti: Vstup do domu je zabezpečený elektromagnetickým čipom, interiér domu aj jeho okolie monitoruje kamerový systém. V objekte bytového domu sídli stanica mestskej polície, čo zabezpečuje nepretržitý dohľad. Rozpis mesačných nákladov: Služby spojené s užívaním bytu (správca): 167,57 € / mesiac Fond prevádzky, údržby a opráv: 74,11 € / mesiac Zálohové platby za energie: 29,50 € / mesiac Optický internet a TV: 22,80 € / mesiac Celkové mesačné náklady: 293,98 € / mesiac LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Mestská časť Bratislava – Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť: Dopravné spojenie: Zastávky MHD (autobusové a trolejbusové linky) len pár minút chôdze od domu s priamym spojením do centra mesta; rýchly výjazd na bratislavský obchvat D4/R7 aj diaľnicu D1. Nákupy a služby: V pešej dostupnosti supermarkety Billa, Lidl, Tesco, pobočky bánk, pošta, lekáreň, zdravotné stredisko, školy, škôlky a reštaurácie. Zeleň a voľný čas: Blízkosť obľúbeného Vrakunského lesoparku a cyklotrasy popri Malom Dunaji, ideálne na šport a relax. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 115 000 € (+ provízia RK) Uvedená cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis zastrešený advokátskou kanceláriou, autorizáciu zmlúv a správne poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností. Byt je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117

Ponúkame na predaj úplne nový ešte nepoužívaný 2 izb. byt (mezonet) s krásnou kuchynskou linkou na mieru. Výnimočná dispozícia s dolnou terasou a záhradkou v osobnom vlastníctve. Murovaná novostavba. Rozloha bytu 61m2 a nachádza sa na prvom a druhom podlaží v modernej vile. Výborná dispozícia samostatný vstup do bytu, obývačka s výstupom na terasu, sklad pod schodmi, v hornej časti galéria na pracovný kút, priestranná kúpeľňa a samostatná spálňa s francúzskymi oknami. Byt dokončený do kvalitného nadštandardu hliníkové vchodové dvere, sadrové omietky, vlastný plynový kotol, predpríprava na klimatizáciu, zabudované kastlíky na elektrické vonkajšie hliníkové žalúzie. V tento byt ponúka aj kvalitnú kuchynskú linku na mieru s plne zabudovanými všetkými spotrebičmi. TREBA VIDIEŤ. Uzatvorená rezidencia iba pre majiteľov, braná na diaľkove ovládania a parkovisko. K bytu prislúcha podiel na súkromnej ceste tak isto na pozemku pod domom. Pri každej vile parkovacie státia na bicykle. Parkovacie státie v hodnote 10 000€ v osobnom vlastníctve. Nehnuteľnosť je zapísaná a skolaudovaná ako BYT. Orientácia je juhozápad čo zabezpečí veľa svetla a slnka. Možné financovanie na 90%. Výnimočná architektúra ponuka výbornú dispozíciu a kvalitne bývanie v súkromí ako v rodinnom dome. Cena 238.000€ možný aj hypotekárny úver.