2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária DANUBE Reality, ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt na ulici Ladislava Dérera v tichej lokalite na Kramároch. Byt sa nachádza na 5. poschodí bytového domu z 11. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, nadčasový dizajn príjemné presvetlený a prakticky zariadený, pripravený pre klienta na prenájom, orientácia na S/V s výhľadom na mesto, bezbariérový prístup. Bytový dom je udržiavaný, zateplený s vlastnou kotolňou, má vymenené stúpačky dva nové výťahy a nové vchodové dvere so schránkami. Celková plocha bytu je 58 m² vrátane lodžie pozostáva z priestrannej chodby, samostatný šatník, kúpeľňa sprchový kút + WC, kuchyňa s loggiou s výhľadom na mesto, nepriechodná obývacia izba a spálňa. K bytu prislúcha komora, ktorá je umiestnená na chodbe na poschodí, na ktorom sa byt nachádza s možnosťou uskladnenia dvoch bicyklov. Byt je kompletne zariadený vo vysokom štandarde. Poloha bytu v perfektnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou umiestnený vedľa štvrte rodinných domov, bezproblémové parkovanie /do 5 min MHD, obchody, potraviny, reštaurácie, pošta, do 10 min les, smer Kamzík, výborné dopravné napojenie, kto rád využíva mestský život a zároveň hľadá kľud a pokoj poloha bytu je stvorená pre uvedeného klienta. K dispozícii od ihneď. Cena prenájmu: 610€/mesiac + 280€/mesiac energie vrátane internetu. Pri uzavretí zmluvy sa platí vratný depozit prenajímateľovi vo výške 1-mesačného nájmu a provízia realitnej kancelárii vo výške 1 - mesačného nájmu. Kontakt: + 421 905 563 400 E-mail: sprincova@danubereality.sk Nehnuteľnosti v dobrých rukách www.danubereality.sk Realitná kancelária DANUBE Reality, s.r.o., je členom Realitnej únie SR riadi sa Realitným kódexom COPYRIGHT Danube Reality, s.r.o., všetky práva vyhradené fotografie, texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Sledujte nás na sociálnych sieťach FB, INSTAGRAM

Arvin & Benet ponúka na prenájom 2i byt, ktorý zdobí jeho nádherný dizajn, štýlové zariadenie, dokonalé využitie a príjemný balkón. Ďalšou devízou je vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži a pivničný priestor. Ak sú Vaše preferencie elegantný dizajn, klimatizovaný byt, v ktorom sa budete cítiť ako doma a hľadáte excelentnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti, tak tento byt je určený presne pre Vás. Dokonale zladený priestor, kvalitné spotrebiče, ale aj materiály. Plne využiteľný balkón ako aj príjemné prostredie okolia bytového domu sú veci, ktoré Vás chytia za srdce už pri prvej obhliadke. Benefity: - Elegantný a moderný dizajn bytu - Priestranný balkón, ktorý má výborné využitie. - Využité kvalitné materiály a spotrebiče - Parkovanie v garáži – suchou nohou - Klimatizácia, spríjemní aj letné dni - Pivničný priestor, poslúži ako ďalší úložný priestor. Byt: Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Komfortne tu uložíte aj viac vecí vďaka vlastnej pivnici. Byt ponúka štedrý úložný priestor v šatníku a pivničnej kôbke. Vpravo od vstupnej chodby sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa. Obývacia miestnosť, spojená s kuchyňou a výstupom na balkón je po ľavej strane. (Obývacia miestnosť je spojená s kuchyňou, z ktorej sa dá krásne a jdnoducho dostať na balkón) V obývačke sa nachádza aj priestor na jedálenský stolík. Kuchynská linka je plne vybavená zabudovanými spotrebičmi o.i. umývačka riadu, takže varenie bude o to príjemnejšie. Na balkóne Vám zabezpečí príjemný relax a odpočinok pohodlné sedenie. Z chodby sa priamo dostanete do priestrannej spálne ladenej do príjemných svetlých tónov. Spálňa disponuje množstvom úložného priestoru a zaujímavý bonus je elektricky ovládateľným rošt postele. Lokalita: Rezidenciu AXTON oceníte hlavne vďaka jej umiestneniu v centrálnej časti Ružinova. V blízkosti tohto komorného projektu sa nachádza všetko, čo potrebujete k životu: supermarkety, pošta, fitness centrum, škola či nemocnica aj obchodné centrum. Cena: 1.075 EUR / mesiac (780 EUR byt + 195 EUR energie + 100 EUR garážové státie) Výmera: 68 m² (interiér 60 m², balkón 8 m² ) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet. Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Realitná kancelária Metrixreal Vám ponúka na prenájom svetlý, kompletne zrekonštruovaný 1.5 -izbový byt na Sibírskej ulici v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Bratislava III – Nové Mesto. Byt sa nachádza v lokalite bohatej na zeleň s upravenými parkami, mimo rušných mestských tepien, no zároveň s pešou dostupnosťou do centra mesta. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár (nefajčiarov, bez domácich zvierat), ktorí hľadajú pokojné mestské bývanie s výbornou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Druh nehnuteľnosti: 1.5-izbový byt Celková výmera: 38 m² podlahová plocha (+ balkón 2,5 m² + pivnica 3 m²) Poschodie: 4. poschodie z 5 Výťah: áno Orientácia: Severovýchod (SV) Pivnica: áno (3 m²) Balkón: áno (2,5 m²) PAAS / Pobyt: možný súhlas s Trvalým pobytom pre nájomnika za účelom zriadenia rezidenčnej park. karty PAAS Dostupnosť: voľný od 1. 9. 2026 DISPOZÍCIA Byt má veľmi príjemné a praktické dispozičné riešenie. Zo zádveria, kde sa nachádza veľká priestranná skriňa s dostatkom úložného priestoru, sa samostatne vstupuje do kúpeľne s vaňou, oddeleného WC a do svetlej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou. Z obývačky sa plynule prechádza do menšej samostatnej spálne, z ktorej je priamy výstup na balkón s očarujúcim panoramatickým výhľadom na TV vežu Kamzík. VYBAVENIE Byt sa prenajíma kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený: Kuchyňa: elektrická varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, kávovar a chladnička s mrazničkou. Obývacia izba: pohodlný rozkladací gauč. Spálňa: manželská posteľ pre komfortný spánok. Kúpeľňa a chodba: kúpeľňa disponuje vaňou a práčkou, na chodbe sa nachádza veľká priestranná skriňa. Internet: Wi-Fi internet je možné zabezpečiť za doplatok. Podmienky nájmu: Byt je nefajčiarsky. Domáce zvieratá nie sú povolené. Byt je vhodný pre maximálne 2 dospelé osoby. LOKALITA & LIFESTYLE Sibírska ulica patrí medzi najpríjemnejšie adresy v Novom Meste. Ponúka výnimočné spojenie pokoja, zelene a kultúrneho mestského života. Občianska vybavenosť & Gastro: V bezprostrednej blízkosti nájdete vyhlásené gastro prevádzky a reštaurácie (Roxor Smash Burgers, Chernomorka, Zen Garden, Mäso u Romana, Cukráreň Luculus) , lokálne kaviarne, obchody s potravinami ako Tesco Express a iné obchody, lekáreň, školy a školky. Relax a zeleň: Bytový dom je obklopený upravenými parkami, ktoré poskytujú ideálne miesto na prechádzky a oddych po práci. Doprava: Vynikajúca dostupnosť na všetky smery. V pešej dostupnosti sú zastávky električiek, autobusov aj Hlavná železničná stanica. Pre koho je byt ideálny? Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú svetlé, kompletne zrekonštruované bývanie v tichej lokalite plnej zelene. Pre aktívnych ľudí, ktorí oceňujú pešiu dostupnosť do centra mesta, na železničnú stanicu a k vyhláseným gastronomickým podnikom. CENA A PODMIENKY Mesačné nájomné (1 osoba): 800 € / mesiac (vrátane energií) Mesačné nájomné (2 osoby): 850 € / mesiac (vrátane energií) Internet: Wi-Fi internet je možné zabezpečiť za doplatok Vratná kaucia: 850 € (vo výške 1-mesačného nájmu) Provízia pre RK: 850 € (vo výške 1-mesačného nájmu) PREČO PRÁVE TENTO BYT? Unikátny nerušený výhľad na TV vežu Kamzík Kompletne zrekonštruovaný, svetlý a teplý byt Vlastný balkón (2,5 m²) s očarujúcou panorámou + pivničná kobka (3 m²) Možnosť súhlasu s pobytom pre parkovaciu kartu PAAS – bezproblémové rezidenčné parkovanie priamo pred domom Tiché prostredie obklopené parkami a zeleňou Perfektná občianska vybavenosť Výborná dopravná dostupnosť – pešia dostupnosť na električky, vlak aj do centra ZAUJAL VÁS TENTO BYT? Ak hľadáte zrekonštruovaný byt s neopísateľným výhľadom a skvelou atmosférou v tichej lokalite plnej zelene, radi Vám poskytneme viac informácií alebo dohodneme osobnú obhliadku. Garant Realitnej únie SR: Sme členom Realitnej únie SR, čo pre Vás znamená absolútnu garanciu férového, transparentného a bezpečného priebehu celej transakcie. Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes! KONTAKT PRE OBHLIADKU Bc. Vladyslav Chornyi – realitný maklér Telefónne číslo: +421 918 026 238 E-mail: chornyi@metrixreal.sk Metrixreal – Realitná kancelária E-mail: info@metrixreal.sk | Tel.: +421 951 778 117 Neváhajte a dohodnite si obhliadku nehnuteľnosti ešte dnes!

RK NEVOLAŤ, iba PRIAMY ZÁUJEMCA. Ponúkam Vám na prenájom luxusný nadštandardný veľkometrážny 2 izbový byt o výmere 90 m2. Byt sa nachádza na 2. poschodí, 4 podlažného bytového domu s veľkou loggiou a o výmere 11,22 m2. Dizajnový byt je navrhnutý architektom na mieru pre náročného klienta, ktorý vyhľadáva dokonalé spojenie prémiovej kvality a komfortu. Byt sa nachádza v uzavretom areáli s maximálnym súkromím. Byt je nie ďaleko od centra a predsa v tichom prostredí v komplexe s názvom Park pod Kolibou. Vstup do komplexu je zabezpečený vstupnou bránou na diaľkové ovládanie a následne komfortným parkovaním v uzatvorenej garáži, vstup do bytu „suchou nohou. Jedno parkovacie miesto je súčasťou ceny prenájmu. Ak by bola požiadavka na prenájom 2 parkovacích miest, aj to je možné, za druhé parkovacie miesta doplatok 150 EUR. Parkovacie miesta sú najbližšie ku vchodu k výťahom a v tesnej blízkosti k užívaniu cyklokobky. Neubytujeme rodinu s dieťaťom, ani žiadne zvieratá. Byt je voľný, ihneď, teda presne od 01.08.2026. 2 izbový byt pozostáva z: - vstupnej haly so vstavanými skriňami, s plnovýsuvnými zásuvkami a policami, botníkovej skrine a vešiakovej zostavy, - priestrannej obývacej izby s barovým pultom, prepojenom citlivo s kuchyňou, so všetkými spotrebičmi, v blízkosti miesto pre jedálenský stôl so štyrmi stoličkami, - spálne s priestranným moderným šatníkom, - kúpeľne, kde je vaňa, veľký sprchový kút, dvojumývadlo a WC, - samostatného WC spojeného s technickou miestnosťou, kde je práčka, sušička a policový systém. Z obývacej izby je vstup na loggiu, výhľad do nádhernej upravenej záhrady a panorámy mesta, západná svetová strana. Pocit blízkosti zelene zabezpečujú okná až po podlahu s posuvnými otváraním. Zatienenie riešené žalúziami, ktoré sú elektricky ovládané. Pre komfort v letných mesiacoch, ale s možnosťou využitia aj pre zimné obdobie je byt vybavený 2 klimatizačnými jednotkami (obývačka + kuchyňa, spálňa). Interiér je dokonale presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám, ktoré ponúkajú výnimočné výhľady a dodávajú priestoru jedinečnú atmosféru. Spálňa je na východnú stranu, s posuvnými okenicami, orientovaná do tichej strany so zelenými výhľadmi. V celom byte sa nachádza podlahové kúrenie. Byt sa prenajíma buď so zariadením, ktoré je vidno na fotografiách. K bytu je možné využívať aj pivnicu v suteréne. Celý bytový dom je prepojený s oddychovou a športovou zónou (cvičiace stroje a malé volejbalové ihrisko) je uzatvorený a prístupný iba pre majiteľov bytového domu. Hlavné benefity: •Výhľad na Bratislavu • Nadštandardná výmera 101 m2 • Moderný dizajn v kombinácii s riešením na mieru• Kompletne zariadený s dôrazom na každý detail akým sú aj dve samostatné WC v byte • Maximálne súkromie a orientácia na východ spálňa a na západ obývačka • Veľkoformátové okná zabezpečujú veľa prirodzeného svetla • Množstvo úložného priestoru • Samostatná dve parkovacie miesta v garáži • 2x klimatizačná jednotka • Vhodné pre náročného klienta. Lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi pokojom prírody a mestským komfortom. Koliba patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v meste – v okolí nájdete množstvo zelene, turistické a cyklistické trasy v lesoparku, no zároveň máte na dosah kompletnú občiansku vybavenosť, obchodné centrá, školy, škôlky aj športoviská. lokalita Táto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie bez kompromisov v dostupnosti mesta. CENA MESAČNÉHO NÁJMU 1.100 EUR/mesiac + 200 EUR/mesačný na energie/= 1.300 EUR. Prvá platba: úhrada 1x nájmu aj s energiami + depozit vo výške 1x nájomného s energiami. Kontakt 0903 761 645 – obhliadky možné 7 dní v týždni, teda aj počas víkendov.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Ponúkam na dlhodobý prenájom kompletne zrekonštruovaný 1,5 izbový byt v pešej dostupnosti od Trnavského mýta. Byt je voľný od 1.9.2026. Nachádza sa na začiatku Vajnorskej ulice od Trnavského mýta a je otočený JV do tichej časti dvora. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, nefajčiarov, bez domácich zvieratiek. V blízkosti je MHD zastávka a v okolí je množstvo podnikov a reštaurácií, ako remeselná pekáreň KRUH, kaviareň ROH, SteakHouse, potraviny Delia, či nákupné centrum Central, DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej priestrannej haly, spojenej kuchyne s obývacou izbou, spálne a kúpeľne. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, kombinovanou chladničkou s mrazničkou, indukčnou varnou doskou, odsávačom pár, elektrickou a mikrovlnnou rúrou. Jedálenský pult je možné využiť aj ako pracovný stolík. Obývacia časť je vybavená sedačkou, konferenčným stolíkom a TV komodou. Z miestnosti je výhľad na súkromný park pred domom. Spálňa je zariadená posteľou a vstavanými skriňami, ktoré poskytnú dostatok úložného priestoru. Výška prenájmu je 670 € / mesiac Energie spolu s optickým internetom 180 € / mesiac. Bez realitnej kancelárie!

Ponúkame na prenájom svetlý 2-izbový byt o výmere 63 m² v rodinnom dome s v lokalite Bratislava – Nové Mesto, v bezprostrednej blízkosti ŽST Vinohrady. Byt je po rekonštrukcii a ponúka praktické bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta aj do prírody. ________________________________________ Dispozícia bytu: ●kuchyňa a vstupná chodba ●obývačka ●samostatná izba ●kúpeľňa ________________________________________ Vybavenie a výhody: ●nová kuchynská linka a spotrebiče ●nové podlahy, dvere a svietidlá ●plastové okná s novými tesneniami ●byt je čiastočne zariadený (kuchyňa, umývačka riadu, elektrický sporák s rúrou, chladnička s mrazničkou, práčka, sedačka, TV stôl, policový diel, manželská posteľ, šatníková skriňa, ostatné po dohode) ●zrekonštruovaná kúpeľňa ●pivnica a ďalšie úložné priestory ●možnosť využívať dvor a záhradu ●k bytu prislúcha záhradný domček ●kľudné prostredie rodinného domu ●parkovanie pre 1 auto pred domom ●internetová prípojka UPC (internet si nájomca rieši vlastnou zmluvou) Byt má samostatné meranie elektriny a vody, plyn je spoločný pre dom. ________________________________________ Lokalita a dostupnosť: ●ŽST Vinohrady – cca 5 minút pešo, rýchle vlakové spojenie do centra ●zastávky MHD (električka, autobus, SAD) – cca 5 minút pešo ●Lidl – cca 20–30 minút pešo alebo krátka jazda MHD ●Slovenská pošta – cca 15 minút pešo V okolí sa nachádzajú aj obľúbené podniky, ako Ristorante Italiano da Cono, Nová Cvernovka či Bufet na dobrom mieste, dostupné pešo do 10 minút. ________________________________________ Cena: ●Nájomné: 780 € / mesiac ●Energie: 170 € / mesiac pre max. 2 dospelé osoby + dieťa ________________________________________ Dôležité informácie: K dispozícii od 1. 8. 2026 Obhliadky možné ihneď. V byte nie je povolené fajčenie. Chov malých zvierat po dohode. Minimálna doba nájmu je 1 rok. Pri uzatvorení nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť 2-mesačnú kauciu a prvý mesačný nájom (spolu 3x nájom). Provízia RK sa neplatí.

Ponúkame Vám na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenej novostavbe na Vajnorskej 21 (budova nominovaná na CE ZA AR 2022, Arch Daily Building Of The Year Award 2023 a zaradená medzi TOP 50 STAVIEB 2021). Nachádza sa na 5. poschodí (6NP) v novostavbe s výťahom, má rozlohu 43 m² a pozostáva z jednej spálne, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne a samostatného WC. Dominantou bytu sú veľkoformátové okná, ktoré poskytujú ohromujúci výhľad na Kamzík. Byt sa prenajíma kompletne zariadený; vybavený nábytkom s dostatkom úložného priestoru; plne klimatizovaný (individuálne nastaviteľná v každej izbe), podlahové kúrenie, bezpečnostné dvere; kamerový systém v objekte. Vysokorýchlostné internetové pripojenie + káblová TV. K bytu prislúcha pivnica. Vstupný priestor s video-vrátnikom, a vstavanými skriňami, obývacia izba s novým rozťahovacím gaučom s úložným priestorom, novým kobercom, stolíkom, obrazmi, skrinkami a TV , prepojená s kuchyňou plne vybavenou elektrospotrebičmi (vrátane umývačky riadu 60cm), jedálenským stolom a stoličkami, spálňa s manželskou posteľou s úložným priestorom, kvalitnými roštami a úplne novými a veľmi kvalitnými matracmi a podložkami, nočnými stolíkmi, obrazmi, vstavaná skriňa, kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom walk -in, zrkadlo, práčka, skrinky, samostatné WC s umývadlom a zrkadlom. Veľkoformátové okná REYNAERS, individuálne nastaviteľná klimatizácia v každej izbe. Byt sa nachádza v Bratislave, mestská časť Nové Mesto a je situovaný vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – priamo v projekte remeselná bio- pekáreň KRUH, bistro La Putika, kaderníctvo The New Place, kozmetika a masáže, Stredisko kultúry s bohatým programom (divadelné predstavenia, krúžky a iné); V pešej dostupnosti sú potraviny (LIDL, Kraj a dve večierky), reštaurácie, školy, 3 škôlky, jasle, kúpalisko Tehelné pole, Park Jama, Park Nová Doba, Ihrisko Osadná, ako aj všetky známe športoviská (Futbalový štadión ŠK Slovan, Hokejový štadión Ondreja Nepelu, Národné tenisové centrum, Tenisový klub Slovan), zdravotnícke zariadenie aj lekáreň. V blízkom okolí nákupné centrum Centrál a VIVO a prírodné jazero Kuchajda. Nakoľko je priamo pred budovou zastávka električiek, dostupnosť je aj do vzdialenejších častí Bratislavy veľmi dobrá. Byt je orientovaný na opačnú stranu od hlavnej cesty (ul. Osadná), vďaka čomu je mimoriadne tichý s krásnym výhľadom na Slavín, Kolibu a Kamzík. 790 € mesiac + 170 € energie. Depozit vo výške dvojmesačného nájmu. Voľný od 01.08.2026. Priamo od majiteľa - nie sme RK Možnosť prenájmu parkovacieho miesta v podzemnej garáži.

Slnečný byt na prenájom kompletne vybavený s celkovou výmerou 56 m2, veľká terasa 39 m2, situovaný na 1. poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Murovaná pivnica o výmere 1,9 m2. Vstupná hala s kúpeľňou s toaletou a umývadlom, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou so vstavanými elektrospotrebičmi so vstupom na terasu, 1 spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a sušičkou, samostatný šatník, priestranná terasa. Vybavenie: Byt sa nachádza v novostavbe a prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi, bezpečnostné dvere, TV a Internet. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej lokalite na Kramároch (Ďumbierska 3) hneď pri lese, s dobrou občianskou vybavenosťou v okolí – potraviny, nemocnica, reštaurácie, športový areál, blízko je Železná studienka vhodná na šport či relax v prírode, dobrá dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena vrátane energií je 800 Eur + 300 Eur energie. K dispozícii od Júla.

Hľadáte moderné bývanie, kde sa stačí len nasťahovať? Ponúkame na prenájom tento krásny, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt, ktorý vás očarí svojím vkusným zariadením a vysokou úrovňou komfortu. Prečo si vybrať práve tento byt? • Kompletná rekonštrukcia: Byt je zrekonštruovaný s dôrazom na detail, pripravený pre náročného klienta. • Plne zariadený: Prenajíma sa s novým nábytkom, stačí si priniesť osobné veci. • Vlastná loggia: Užívajte si pohodlie a priestor na čerstvom vzduchu na veľkej loggii. • Lokalita a vybavenie: Bezpečná a tichá lokalita s bohatou zeleňou v okolí, pritom len na skok do centra mesta. Kompletná občianska vybavenosť na dosah a zastávka MHD len pár krokov od domu. • Bezproblémové parkovanie: Parkovanie priamo pred domom je samozrejmosťou. • Súčasťou bytu: K bytu prináleží pivnica. Cena mesačného nájmu je 880 € vrátane energií, ( bez KTV a internetu). Byt je ideálny pre maximálne dve osoby. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť na bývanie v skvelej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Spoločnosť EV-Real Estate, s.r.o. je vaším spoľahlivým partnerom v oblasti realít. Naším cieľom nie je len sprostredkovanie prenájmu či predaja nehnuteľností, ale najmä poskytovanie komplexných a profesionálnych služieb, ktoré šetria váš čas a prinášajú istotu. Pri našej práci sa zameriavame na: • Osobný prístup: Každého klienta a každú nehnuteľnosť vnímame individuálne. • Transparentnosť: Férový prístup a jasné podmienky sú základom našej filozofie. • Efektivitu: Vďaka našim skúsenostiam dokážeme nájsť riešenia šité na mieru, ktoré vedú k spokojnosti oboch strán. Radi vám pomôžeme nájsť ideálne bývanie alebo vyriešiť otázky spojené s vašimi nehnuteľnosťami. Navštívte náš web na www.evconsulting.sk a presvedčte sa o kvalite našich služieb. Vaša spokojnosť je našou prioritou.

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom 2. izbový byt situovaný v tichej uličke pod Račianskym mýtom. Byt na druhom poschodí staršieho ale kvalitne postaveného tehlového domu (široké tehlové múry dobre odizolujúce teplo a hluk) je svetlý, orientovaný na dve svetové strany a má rozlohu 60 m2. Byt má vkusne zariadenú obývaciu izbu s kvalitnou sedačkou a veľkým francúzskym oknom a so vstupom na malý balkónik, primerane veľkú spálňu s novou veľkou skriňou na celú šírku izby (manželská posteľ može byť v prípade potreby dokúpená). Samostatná kuchyňa má jedálenské sedenie a praktickú komoru s oknom. Kúpeľňa s vaňou je spojená s WC a okrem práčky a sušičky má netradične aj balkón orientovaný do tichého vnútrobloku. Lokalita hranice Starého Mesta a Nového Mesta ponúka komfortné bývanie len na skok od historického centra mesta ( peši do 10min, autobusom/električkou 2-5min ). Kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov a služieb v pešej dostupnosti. Cena tohto bytu s vynikajúcou polohou je 800 €/mesiac pri mesačnej platbe za energie podľa reálnej spotreby plus cca. 150,- EUR. Pre ďalšie informácie o nehnuteľnosti alebo dohovorenie si termínu obhliadky kontaktujte svojho makléra: Kristián Hučko 0903 425 560 Naše hodnotenie nehnuteľnosti:**** IMPREAL - overený člen Združenia realitných kancelárií Slovenska licencovaný člen Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk On behalf of the owner, we offer for rent a 2-room apartment located in a quiet street below Račiansky mýt. The apartment on the second floor of an older but well-built brick house (wide brick walls well insulating heat and noise) is bright, oriented to two cardinal points and has an area of ​​60 m2. The apartment has a tastefully furnished living room with a quality sofa and a large French window and access to a small balcony, a reasonably large bedroom with a new large wardrobe the entire width of the room (a double bed can be purchased if necessary). A separate kitchen has a dining area and a practical pantry with a window. The bathroom with a bathtub is connected to the toilet and, in addition to a washing machine and dryer, it also has an unconventional balcony oriented to a quiet inner block. The location of the border of the Old Town and the New Town offers comfortable living just a stone's throw from the historical city center (on foot up to 10 minutes, by bus/tram 2-5 minutes). Complete amenities including shops and services within walking distance. The price of this apartment with an excellent location is 800 €/month with a monthly payment for energy according to actual consumption plus approx. 150,- EUR. For further information about the property or to arrange a viewing date, contact your broker: Kristián Hučko 0903 425 560 Our property rating:**** IMPREAL - verified member of the Association of Real Estate Agencies of Slovakia licensed member of the National Association of Real Estate Agencies of Slovakia 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk Im Auftrag des Eigentümers bieten wir eine 2-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Straße unterhalb des Račiansky mýt zur Miete an. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines älteren, aber soliden Backsteinhauses (die breiten Backsteinwände isolieren gut gegen Wärme und Schall), ist hell, nach zwei Himmelsrichtungen ausgerichtet und hat eine Fläche von 60 m². Sie verfügt über ein geschmackvoll eingerichtetes Wohnzimmer mit einem hochwertigen Sofa, einer großen Fenstertür und Zugang zu einem kleinen Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit einem neuen, raumhohen Kleiderschrank (ein Doppelbett kann bei Bedarf hinzugekauft werden). Die separate Küche bietet einen Essbereich und eine praktische Speisekammer mit Fenster. Das Badezimmer mit Badewanne ist mit dem WC verbunden und verfügt neben einer Waschmaschine und einem Trockner über einen ungewöhnlichen Balkon, der zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die Lage der Grenze zwischen Altstadt und Neustadt bietet komfortables Wohnen in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum (bis zu 10 Minuten zu Fuß, 2-5 Minuten mit Bus/Straßenbahn). Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte und Dienstleistungen, sind fußläufig erreichbar. Die monatliche Miete für diese Wohnung in exzellenter Lage beträgt 800 € zuzüglich einer monatlichen Energiekostenpauschale nach Verbrauch von ca. 150 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte Ihren Makler: Kristián Hučko, Tel. 0903 425 560. Unsere Immobilienbewertung: **** IMPREAL – geprüftes Mitglied des Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei Lizenziertes Mitglied des Nationalen Verbandes der Immobilienmakler der Slowakei 0903 425 560 ● 0903 525 560 ● 0903 625 560 ● www.impreal.sk

Realitná kancelária BROTHERS ponúka exkluzívne na prenájom moderný 1,5 izbový byt na ulici Čsl. parašutistov, v Bratislave - Nové Mesto. BYT: - byt sa nachádza na 2. poschodí (výťah) - rozloha bytu je 30 m2, francúzsky balkón - kompletne zariadený po rekonštrukcii - byt je voľný od 16.08.2026 DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa, obývačka s francúzskym balkónom, spací kút so vstavanou skriňou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, školy, škôlky, Národný futbalový štadión, NTC, Hokejový štadión, obchodné centrum VIVO, Slimák, Figaro, MHD zastávka... Byt je ideálny pre 1-2 osoby, pets friendly. CENA PRENÁJMU 600 €/mesiac + energie KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.6

Ponukame na prenájom 2-izbového bytu v projekte Guthaus na Račianskej ulici (Bratislava - Nové Mesto) zahŕňa nasledovné parametre a podmienky: Základné informácie Dispozícia: 2-izbový byt s balkónom pozdĺž celého bytu. Poschodie: 14. poschodie v 3-ročnej novostavbe. Plocha: 70 m² + plocha balkóna. Orientácia: Juhozápadná s výhľadom na Karpaty a Staré Mesto. Vybavenie: Stropné kúrenie a chladenie, laminátové podlahy, zariadenie vo vyššom štandarde. Dispozícia a zariadenie Vstupná časť: Vstavaná skriňa s množstvom úložného priestoru. Kuchyňa s obývačkou: Kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (chladnička, mraznička, varná doska, rúra, digestor); v obývačke sa nachádza rozkladacia sedačka, konferenčný stolík, LCD TV a jedálenské sedenie. Spálňa: Posteľ (180 cm) s ortopedickým matracom a šatníkovým priestorom oddeleným vstavanou skriňou. Kúpeľňa: Vaňa, umývadlo a kúpeľňový nábytok. WC: práčka so sušičkou Lokalita a vybavenie objektu Projekt Guthaus vznikol transformáciou brownfieldu a kladie dôraz na ekológiu a komunitné priestory. Služby v objekte: Recepcia, detské ihrisko, cyklistická miestnosť, práčovňa, súkromná záhrada s altánkom a grilom. Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza supermarket Lidl. Dostupnosť: Rýchle spojenie do centra mesta (cca 5 minút autom). Cena a podmienky Mesačný nájom: 1 100 EUR Energie a služby: 300 EUR (vrátane internetu, TV a parkovacieho státia v garáži). Dostupnosť: Byt je k dispozícii ihneď. Sprostredkovanie zabezpečuje realitná kancelária Dievrinsis Reality, ktorej ponuku a obhliadky je možné konzultovať na čísle 0918 972 384.

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah ruky? Tento kompletne vybavený, príjemne presvetlený 2-izbový byt na Plzenskej ulici spája výhody pulzujúceho širšieho centra s tichým, zeleným prostredím. Vďaka južnej orientácii vás v byte čaká dostatok prirodzeného svetla a príjemná atmosféra počas celého dňa. DISPOZÍCIA A PARAMETRE - Úžitková plocha: 65 m² + loggia pozdĺž celého bytu + pivnica (2.3 m²) - Poschodie: 3. / 6. poschodie s výťahom - Dispozícia: 2 obytné izby, úložný kút, pracovný kút, kúpeľňa, WC, loggia VYBAVENIE - Kuchyňa: rúra, plynová varná doska, chladnička - Obývačka: biokrb, TV - Kúpeľňa: práčka LOKALITA: - v pešej vzdialenosti sa nachádzajú všetky verejné služby, ktoré zabezpečia spokojné každodenné bývanie: - MHD električková zastávka Česká - 3 min. - potraviny Terno, Lidl - 3 min. - OC Central - 10 minút - Remeselná pekáreň KRUH a množstvo reštauračných zariadení v okolí - Národný futbalový a hokejový štadión - 10 min. BENEFITY: - Poloha - lokalita je výborne obslúžená MHD, čo zabezpečuje skvelú dostupnosť, do všetkých mestských častí Bratislavy - Občianska vybavenosť - v okolí nájdete školy, škôlky, obchody, kaviarne, reštaurácie, poštu - Športové zariadenia - pre aktívnych ľudí je výborným benefitov bezprostredná dostupnosť na množstvo športovísk - Zeleň - lokalita ponúka prístup k parkom a zeleným plochám pre milovníkov športu a aktívneho oddychu CENA: 605 EUR nájom + 245 EUR (energie, správca, internet) = spolu 850 Eur Kaucia je 1 mesačné nájomné. Provízia je vo výške mesačného nájmu.

Vybavenie nehnuteľnosti balkón biela technika elektrické žalúzie Klimatizácia kobka kompletne zariadený novostavba parkovacie státie podlahové kúrenie SZ orientácia vaňa výťah Prenájom 2-i bytu v projekte Pod Vinicou. Obľúbená novostavba spája pokojné bývanie v blízkosti prírody s rýchlou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt ponúka úžitkovú plochu 55 m², priestranný 9 m² balkón a pivničnú kobku, ktorá rozširuje úložné možnosti domácnosti. Dispozícia pôsobí prakticky a vzdušne. Zo vstupnej chodby sa dostanete do samostatnej spálne rovnako, ako aj do kúpeľne s vaňou a dennej časti, kde obývacia izba prirodzene nadväzuje na kuchyňu. Z balkóna vytvoríte príjemné miesto na rannú kávu či večerný oddych alebo posedenie s priateľmi. Interiér ponúka kompletné zariadenie vrátane všetkých potrebných spotrebičov. V kuchyni nechýba umývačka riadu, a teda samozrejmosťou je práčka a ďalšie vybavenie. Umožní vám to nasťahovať sa bez ďalších starostí. Projekt Pod Vinicou kladie dôraz na komfort, a aj energetickú efektivitu. Podlahové kúrenie, izolačné trojsklá, exteriérové žalúzie a klimatizácia vytvárajú príjemné prostredie počas celého roka. Zároveň zabezpečujú pokojné bývanie bez rušivých vplyvov z okolia. cena prenájmu Lokalita ponúka výbornú dostupnosť MHD, kompletnú občiansku vybavenosť a množstvo zelene na každodenný oddych či športové aktivity. K bytu patrí vlastné parkovacie státie, ktoré už zahŕňa cena nájmu. Byt je voľný ihneď a pripravený privítať nových nájomníkov. Mesačný prenájom 2-i bytu v projekte Pod Vinicou predstavuje 760 € vrátane parkovacieho státia. Energie pre jednu osobu vrátane internetu dosahujú 220 € mesačne. Nový nájomník pri podpise nájomnej zmluvy zároveň hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate vo výške 980,-€, jeden mesačný nájom a vratnú kauciu podľa podmienok prenájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami.

Vybavenie nehnuteľnosti -nábytok na mieru 10min od centra 2x televízor balkón bezbariérový chladené stropy drevené podlahy elektrické žalúzie kompletne zariadený komunitná miestnosť komunitná záhrada MHD novostavba občianska vybavenosť parkovanie podlahové kúrenie polovičná odmena RK samostatná toaleta vaňa veľkoformátové okná videovrátnik vrátnica vyhrievané stropy Západ zariadenie na mieru Prenajmite si 2-izbový bytu v novostavbe v Novom Meste – GUTHAUS. Štýlový a kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe Guthouse, ktorá sa nachádza v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt dosahuje úžitkovú plochu 43 m² s priestranným 10 m² balkónom orientovaným na Západ. Vďaka nemu si užívate príjemné popoludňajšie svetlo a atmosférické večery. Dispozíciu developer vyriešil moderne a efektívne, dopĺňa ju nábytok na mieru, ktorý maximalizuje úložný priestor aj komfort bývania. Ústrednú časť bytu tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou. Samostatná spálňa s vyvýšenou posteľou, pracovný kút, kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta zas tvoria nočnú časť. Nájdete tu dostatok úložného priestoru v vstavaných skriniach a ostatnom nábytku. Kuchyňa je vybavená kompletnou technikou vrátane mikrovlnky s rúrou, digestora a ďalších spotrebičov. Samozrejmosťou v byte nájdete aj spotrebiče ako práčka aj sušička, dve televízie a vysokorýchlostný internet od Orange (600 Mb/s). Komfort bývania dopĺňajú dubové drevené podlahy, stropné chladenie a kúrenie, podlahové kúrenie v kúpeľni, elektrické žalúzie, sieťky proti hmyzu, smart home systém, alarm a služba vrátnika. Benefitovať budete hlavne na balkóne s príjemným sedením, ideálny na oddych. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži s prístupom „suchou nohou. V bezprostrednom okolí projektu vás poteší komunitná záhrada a priestor s ihriskom, čo vám prinesie príjemné susedské prostredie. PROSTREDIE A CENA Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – priamo v dome sa nachádza lekáreň, v blízkosti Lidl, reštaurácie, služby, MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Výhodou je rýchla dostupnosť do centra (Račianske mýto, Trnavské mýto do 10 minút) a zároveň blízkosť prírody Malých Karpát či Kuchajdy. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme nájomcov bez detí a bez zvierat (prípadne malé do 20 cm po dohode). Prenájom nie je určený na krátkodobé ubytovanie typu Airbnb. Tento 2-izbový byt v novostavbe je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, technologicky vybavené a pokojné bývanie v kvalitnom projekte. Byt vám uvoľníme od 1.6.2026. Prenájom už v cene nájmu 1200,-€ zahŕňa energie a internet vo výške 200,-€ a prenájom parkovacieho státia v garáži. Zároveň, nový nájomník hradí odmenu za služby kancelárie EDREY real estate (teda kompletný právny a realitný servis) vo výške 600,-€ a kauciu vo výške 150% mesačného nájmu. Tešíme sa na obhliadku s vami..

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom moderný 2-izbový byt s rozlohou 42,88 m2 a balkónom, ktorý sa nachádza v rezidencii Pri Mýte na Račianskej ulici. Dispozícia Byt sa nachádza na 7. poschodí zo 7-ich. Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, spálne a priestrannej obývačky prepojenej s kuchyňou. Balkón je prístupný z obývacej izby aj spálne. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka s funkciou sušenia, smart TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. Byt je vybavený klimatizáciou a externými roletami. Lokalita Byt sa nachádza pri Račianskom mýte. Lokalita disponuje dobrou dopravnou infraštruktúrou a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. V blízkosti sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, drogéria, lekáreň, banky, pošta aj kancelárske priestory. V projekte Pri Mýte je k dispozícii rozľahlý parkový priestor s možnosťou posedenia, relaxu a trávenia voľného času. Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie vo výške 150 EUR/mesiac. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži a pivnica. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom 2-izbový byt s terasou, ktorý sa nachádza v novostavbe na Peknej ceste. Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývačky, kuchyne s jedálňou, spálne, kúpeľne a samostatného WC. Vybavenie Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený vrátane elektrospotrebičov ako práčka a vstavané kuchynské spotrebiče - chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, indukčná varná platňa, umývačka riadu. Byt je klimatizovaný. K bytu prislúcha krytý vonkajší stojan na bicykle. Lokalita Lokalita ponúka pohodlné bývanie v blízkosti Mestských lesov (50m) s dobrým napojením na centrum mesta a diaľnicu. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarket LIDL (450m), MHD zastávka autobusov 50m a električiek (800m). Cena a doplňujúce info Cena nájmu nezahŕňa energie v sume 100 EUR/mesiac. V cene sú zahrnuté poplatky za internet. K bytu prislúcha 1 vonkajšie parkovacie státie v uzavretom dvore za sumu 90 EUR/mesiac. Byt je k dispozícii od 1.9.2026. Chovanie domácich zvierat a fajčenie v byte nie je dovolené. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom dizajnovo zariadený 2-izbový byt, ktorý sa nachádza na 5. poschodí obytného domu s výťahom v projekte Pri Mýte na Račianskej ulici. DISPOZÍCIA Jeho celková podlahová plocha je 45 m2 a pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, obývacej izby spojenej s plne zariadenou kuchyňou so vstavanými spotrebičmi, spálne a kúpeľne s priestranným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou. Na lodžiu s drevenými parketami a posuvnými panelmi, ktoré poskytujú súkromie a ochranu pred slnkom, sa dá vojsť z obývacej izby aj zo spálne. VYBAVENIE Byt sa prenajíma zariadený, k vybaveniu bytu patrí plne vybavená kuchynská linka s chladničkou a mrazničkou, el. rúra, digestor, el. varná platňa, umývačka riadu. LOKALITA Rezidencia Pri Mýte ponúka výbornú občiansku vybavenosť s kaviarňami, reštauráciami a dostupnosťou MHD v pešej dostupnosti na úpätí obľúbeného lesa Malých Karpát. Veľkou výhodou je blízkosť obchodného domu Central, ako aj športových areálov: zimný a futbalový štadión. Výborné urbanistické a dizajnové riešenie tohto projektu bolo ocenené aj architektmi cenou CEZAAR v roku 2018. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO Cena nájmu nezahŕňa platby za energie vo výške 220 EUR/mesiac. V cene nájmu je zahrnutý internet. K bytu prináleží pivnica a parkovacie miesto v garáži, zahrnuté v cene nájmu. Byt je voľný ihneď. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt, ktorý sa nachádza v tichej lokalite v novostavbe Vinohradis. DISPOZÍCIA Byt s rozlohou 115 m2 pozostáva z predsiene, otvorenej dispozície obývačky a plne zariadenej kuchyne, 3 spální, kúpeľne s vaňou a WC, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Hlavná spálňa má prístup na balkón. VYBAVENIE Byt je k dispozícii zariadený, k vybaveniu patria kuchynské spotrebiče, klimatizácia v obývačke a hlavnej spálni, video vrátnik, bezpečnostné dvere a vstavané skrine. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži. LOKALITA Rezidencia Vinohradis je situovaná na slnečných svahoch Malých Karpát v lokalite, ktorá je ako stvorená pre všetkých, čo uprednostňujú lukratívne bývanie a túžbu byť neustále v tesnej blízkosti všetkých dôležitých mestských aktivít. Račianska ulica s plnou občianskou vybavenosťou a zastávkami MHD je vzdialená 8 min pešo od bytu. CENA A DOPLŇUJÚCE INFO V cene nájmu nie sú zahrnuté platby za energie 250 EUR/mesiac. Byt je voľný od 1.9.2026 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Moderný, NEZARIADENÝ 3-izbový byt s panoramatickým výhľadom a terasou 15,91 m2, klimatizovaný, v NOVOSTAVBE Urban Residence, s garážovým státím. Ponúkame na prenájom moderný 3-izbový byt so samostatnými izbami (z každej je vstup na terasu), vymaľovaný, s podlahovou plochou 61,5 m² plus terasa 15,91 m². Nachádza sa na 7. poschodí ( z 8. p.) polyfunkčnej budovy s výťahmi v prémiovom komplexe novostavby Urban Residence (Blok F) na Račianskej ulici, vedľa projektu Pri Mýte, neďaleko Račianskeho mýta. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku a ponúka nádherný panoramatický výhľad na Malé Karpaty. K bytu prislúcha priestorné parkovacie stojisko 17 m² v bezpečnej podzemnej garáži priamo pod bytovým domom. Zo suterénu sa výťahom dostanete z garáže na poschodie k bytu. Vďaka západnej orientácii bytu a veľkoplošným oknám je celý priestor príjemne svetlý a slnečný. Byt sa prenajíma NEZARIADENÝ, čo novému nájomcovi poskytuje jedinečnú možnosť zariadiť si ho vlastným nábytkom, prípadne si prispôsobiť interiér presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Dispozícia a vybavenie bytu: • Denná časť: obývacia miestnosť - výmera 11,50 m² je prepojená s kuchyňou uzatvárateľnou posuvnými dverami a so vstupom na terasu. • Kuchyňa: Samostatná kuchynská zóna s modernou linkou na mieru a vstavanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, keramická varná doska, digestor (bez umývačky riadu a práčky). Kuchyňu je možné od obývacej izby úplne oddeliť elegantnými posuvnými dverami. • Dve samostatné izby s výmerou cca 11 m² a 15 m² - ideálna ako spálňa, súčasťou miestnosti je samostatný priestor - šatník uzatvárateľný posuvnými dverami. Obe miestnosti disponujú priamym vstupom na terasu. • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. • Technické zázemie: z chodby sa vchádza do samostatnej komory (technická miestnosť) s pripojením na práčku alebo pre externú umývačku riadu a s dostatkom odkladacieho priestoru. Nadštandardné technologické prvky: • Klimatizácia: Klimatizačné jednotky nainštalované v obytných miestnostiach pre dokonalý komfort počas leta. • Exteriérové tienenie: Všetky okná a terasové dvere sú vybavené elektrickými hliníkovými žalúziami na kompletné zatemnenie miestností. • Prémiová terasa: Ponúka podlhovastú terasu o výmere 15,91 m². Nad celou terasou je osadená komfortná hliníková pergola s otočnými lamelami, ktorá umožňuje regulovať slnečné lúče a poskytuje ochranu pred dažďom. Lokalita a občianska vybavenosť (Urban Residence): Urban Residence patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné projekty v Bratislave (Nové Mesto) vďaka výbornej polohe v blízkosti centra Bratislavy: • Dopravná dostupnosť: Priamo pri Urban Residence sa nachádza električková zastávka „Ursínyho, odkiaľ ste za pár minút v úplnom centre mesta. Na kľúčový uzol Račianske mýto prejdete pohodlne pešo, pričom na Trnavské mýto je to len 5 minút chôdze cez Filiálku. Bývanie tak ponúka skvelé napojenie na dve hlavné dopravné radiály. • Služby priamo v komplexe: Na prízemí bytového domu F sa nachádza moderná všeobecná lekárska ambulancia, zubná klinika, v komplexe bytových domov sú potraviny, lekáreň, reštaurácia s terasou, kaviarne, pekáreň ako aj nákupná pasáž s rôznymi prevádzkami a službami. • Zelené zóny: Súčasťou vnútrobloku je upravený park so zeleňou, lavičkami a detským ihriskom. Pár minút chôdze sa nachádza obľúbený mestský park Račianske mýto. Cena prenájmu: • Mesačné nájomné byt a garážové státie: 750,- EUR / mesiac • Energie a služby 200,- EUR pre 2 osoby / mesiac v prípade viac osôb dohoda možná • Elektrina 30,- EUR / mesiac • Celková cena: 980,- EUR / mesiac • Internet: možnosť zriadenia priamo na meno nájomníka (podľa vlastného výberu – náklady na pripojenie a prevádzku internetu znáša priamo nájomník). • Pri podpise zmluvy sa hradí Depozit: 980,- EUR a poplatok RK: 980,- EUR • Byt je voľný. Ponuka je vhodná pre dve osoby, nefajčiarov, malé domáce zviera – dohoda. Kontakt na dohodnutie obhliadky, prípadne bližšie informácie: Pintérová 0903 418 572, 4people real plus, s.r.o.. V prípade našej neprítomnosti zašlite nám SMS, budeme Vás kontaktovať.

EXPAT EXPERTS | Pekný 2i byt 48m2, s lodžiou, klimatizáciou a parkovaním, PRI MÝTE Dispozícia: Celková rozloha 48m2 + lodžia o výmere 6m2; situovaný na 4. poschodí (6) v novostavbe PRI MÝTE; Vstupná hala s úložným priestorom, priestranná obývacia izba s pohovkou a vstupom na lodžiu, prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Kúpeľňa disponuje sprchovým kútom, práčkou + samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a kompletne vybavenou kuchyňou spotrebičmi (práčka, TV a vstavané kuchynské spotrebiče ako chladnička s mrazničkou, el. rúra, digestor, varná platňa, digestor a umývačka riadu). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru a klimatizácia. Loggia je vybavená slnečnými clonami, ktorá sa dajú variovať podľa potreby. Popis lokality: Projekt Pri Mýte je situovaný vedľa Račianskeho mýta v dynamickej lokalite. Račianske mýto ponúka park so zeleňou a stromami, samozrejmosťou je široká škála rôznych služieb, rôzne reštaurácie, kaviarne a pekárne, či v pešej dostupnosti Nákupné centrum Nivy. Výborné napojenie na verejnú dopravu umožňuje pohodlný prístup do všetkých častí Bratislavy, a blízkosť hlavných dopravných uzlov zabezpečuje bezproblémové spojenie električkami. Už tak nadštandardnú občiansku vybavenosť tejto lokality obohacujú aj prevádzky v susednom projekte Urban Residence. Cena a doplňujúce info: Cena 750€ + 250€ energie V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícií ihneď, obhliadky možné od 20.07.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Príjemný, moderný 2i byt, 77m2, balkón, parkovanie LETNÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 77m2; situovaný na 6.poschodí v budove s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s komorou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón. Vybavenie: Byt je momentálne k dispozícií čiastočne zariadený - po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť zariadenia; klimatizácia. Prislúcha k nemu pivnica na poschodí. Popis lokality: Byt sa nachádza v blízkosti Polusu a Obchodného domu Slimák v peknej novostavbe v blízkosti Ľudovej štvrti. Lokalita je vhodná na prechádzky; výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza zmrzlina, potraviny Samoška a v Obchodnom dome Slimák je Tesco, kľúčová služba, pekáreň, kaviareň a reštaurácia. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + 200€ energie. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži za príplatok 90€/mesačne. V cene nie je zahrnutý internet. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Krásny slnečný 2i byt 64 m2, s terasou a parkovaním v príjemnej lokalite plnej zelene Dispozícia: celková rozloha 64 m2 + terasa 8 m2, situovaný na 2.poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na terasu (8 m2) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Má kvalitné, zabudované spotrebiče v kuchyni; podlahové kúrenie, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam; elektrický vrátnik. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody, blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži za 60€/mes., ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dobre udržiavaná parková zeleň v areáli. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 70m2, s predzáhradkou a parkovaním v uzavretom areáli Dispozícia: Celková rozloha 70m2 + predzáhradka s terasou; situovaný na prízemí v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, priestranná spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa nachádza v nadštandardnej, kvalitnej novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Klimatizácia v spálni, vstavané skrine, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostný systém. Popis lokality: Obľúbená a vyhľadávaná lokalita, dobrá občianska vybavenosť v okolí – potraviny, pošta, rodinné centrum, park Gaštanica, plavecký klub pre deti, prostredie s dostatkom zelene, školy; má výborné spojenie MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za + 100€/mesačne. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie s dostatkom súkromia. K dispozícii od 01.07.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný, krásny 2i byt 78 m2, s terasou a parkovaním, v tichej lokalite Dispozícia: celková rozloha 78m2 + terasa; situovaný na 1.poschodí (4) v novostavbe v tichej, prestížnej lokalite na Kolibe; Vstupná chodba vybavená priestrannou roll-door skriňou a pracovným kútikom, samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na krásnu terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, kávovar; práčka, smart TV); dostatok úložného priestoru, kvalitný nábytok a vybavenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite na Kolibe v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody (blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík,..). [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 900€ + energie 250€ V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 150€, ktoré je nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 2,5i byt 62 m2, klimatizácia, lodžia a balkón, po rekonštrukcií Dispozícia: celková rozloha 61,57 m2+ lodžia 2,85 m2 + balkón 1m2; situovaný na 5. poschodí (6) v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba, menšia izba, ktorá môže slúžiť ako pracovňa; samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou a práčkou, obývacia izba prepojená s jedálenskou časťou a vstupom do kuchyne ( z kuchyne je vstup na balkón), spálňa je vybavená manželskou posteľou, skriňou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt je po kompletnej rekonštrukcií, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu; vysávač; práčka v kúpeľni); kuchyňa je vybavená základným riadom, byt je klimatizovaný; dostatok úložného priestoru. Popis lokality: V skvelej a tichej lokalite blízko Račianskeho mýta – pošta, potraviny Tesco express, kaviarne, reštaurácie. Výborná dostupnosť autom aj MHD. Cena a doplňujúce info: Cena 790€ + energie 260€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. PAAS parkovanie. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Priestranný, nadštandardný 2i byt 58 m2, klimatizácia, veľká terasa 48 m2 Dispozícia: celková rozloha 58 m2 + priestranná terasa 48 m2; situovaný v menšom novopostavenom bytovom dome; Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na terasu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu, rýchlo varná kanvica, kávovar). V celom byte je podlahové kúrenie, ktoré je možné regulovať samostatne v každej miestnosti. Orientovaný na dve svetové strany. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ + energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. Možnosť prenajatia parkovacieho státia. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Moderný 2i byt 59 m2, klimatizácia, s lodžiou a parkovaním, KOLOSEO Dispozícia: celková rozloha 59 m2 + priestranná lodžia 13 m2; situovaný na 11. poschodí v rezidenčnom projekte KOLOSEO; Vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou a pracovným kútikom, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma klimatizovaný (klimatizačná jednotka v obývacej izby a v spálni), plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, digestor, kávovar, rýchlo varná kanvica; práčka). Popis lokality: Nachádza vo výbornej a príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – skvelé reštaurácie a rôzne služby priamo v projekte; Yeme potraviny, Fresh Market, nákupné centrum V!VO (kino, obchody, reštaurácie); jazero Kuchajda skvelé na prechádzky a športové aktivity; detské ihrisko vo vnútrobloku. Cena a doplňujúce info: Cena 700€ + energie 250€ K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 50€/mes., ktoré JE podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Krásny, dizajnový 2i byt 57m2, lodžia, parkovanie, PRI MÝTE Dispozícia: celková rozloha 57m2 + 6m2 lodžia + 3m2 pivnica; byt je situovaný na 5. poschodí v novostavbe s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na lodžiu prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC. Vybavenie: Byt je k dispozícií moderne a dizajnovo zariadený, slnečný s výbornou dispozíciou. Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; klimatizovaný, má dostatok úložného priestoru. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Popis lokality: Projekt Pri Mýte je situovaný vedľa Račianskeho mýta v dynamickej lokalite. Račianske mýto ponúka park so zeleňou a stromami, samozrejmosťou je široká škála rôznych služieb, rôzne reštaurácie, kaviarne a pekárne, či v pešej dostupnosti Nákupné centrum Nivy. Výborné napojenie na verejnú dopravu umožňuje pohodlný prístup do všetkých častí Bratislavy, a blízkosť hlavných dopravných uzlov zabezpečuje bezproblémové spojenie električkami. Už tak nadštandardnú občiansku vybavenosť tejto lokality obohacujú aj prevádzky v susednom projekte Urban Residence. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 170€ K bytu prislúcha parkovacie miesto v podzemnej garáži. K dispozícií ihneď, obhliadky možné od 14.07.2026. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!