2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Nové Mesto

Realitná kancelária LIVIANTE, s.r.o. Vám exkluzívne ponúka na prenájom priestranný, príjemný a kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 59 m², nachádzajúci sa na prízemí bytového domu na Matúškovej ulici č. 27 v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, katastrálne územie Vinohrady. Byt predstavuje ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné prostredie s množstvom zelene, blízkosťou Koliby a Malých Karpát, no zároveň s dobrou dostupnosťou Hlavnej stanice, centra Bratislavy a kompletnej občianskej vybavenosti. BYT Byt má praktickú dispozíciu a pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, samostatnej kuchyne, priestrannej obývacej izby, samostatnej spálne s veľkou vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatnej toalety. Obývacia izba je zariadená rohovou sedacou súpravou, konferenčným stolíkom, TV stolíkom s úložným priestorom, televízorom a jedálenským stolom so stoličkami. Spálňa ponúka manželskú posteľ s nočnými stolíkmi a veľkorysú vstavanú skriňu po celej dĺžke steny. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi, vrátane plynovej varnej dosky, elektrickej rúry, digestora, umývačky riadu, chladničky s mrazničkou a mikrovlnnej rúry. K dispozícii je aj praktický barový pult so sedením. V kúpeľni sa nachádza sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo a rebríkový radiátor. Toaleta je samostatná. Byt pôsobí svetlo a útulne, jeho príjemnú atmosféru dopĺňajú drevené parkety v obytných miestnostiach. BYTOVÝ DOM Bytový dom sa nachádza na Matúškovej ulici v pokojnej rezidenčnej časti pod Kolibou. Okolie je charakteristické nízkopodlažnou zástavbou, množstvom zelene a príjemnou atmosférou mimo bezprostredného ruchu centra mesta. Lokalita je vhodná pre nájomcov, ktorí preferujú súkromie, pokoj a možnosť každodenného kontaktu s prírodou, pričom dôležité mestské služby zostávajú v dobrej dostupnosti. LOKALITA Matúškova ulica patrí do obľúbenej časti Nového Mesta – Vinohrady, v lokalite Stráže pod Kolibou. Ide o vyhľadávanú adresu najmä pre jej pokojný charakter, blízkosť lesoparku a dobré spojenie s Hlavnou stanicou, Račianskym mýtom a centrom Bratislavy. V okolí sa nachádzajú pešie trasy, cyklistické možnosti a príjemné miesta na každodenné prechádzky. V krátkej dostupnosti sú Koliba, Kamzík, Železná studienka a turistické trasy Malých Karpát, ktoré poskytujú výborné možnosti na beh, turistiku, cyklistiku aj aktívny oddych. OBCHODY A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Kompletná občianska vybavenosť je dostupná najmä v lokalite Hlavnej stanice, na Šancovej ulici, Račianskom mýte a v centre Bratislavy. V dosahu sa nachádzajú potraviny, lekárne, drogérie, pošta, banky, reštaurácie, kaviarne, zdravotnícke zariadenia, školy, škôlky a ďalšie služby potrebné na každodenný život. V krátkej jazdnej dostupnosti autom alebo MHD sa nachádza aj nákupné centrum Central na Trnavskom mýte, ktoré ponúka supermarket, obchody, reštaurácie, kaviarne, fitness centrum, lekáreň a širokú ponuku ďalších služieb. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ V pešej dostupnosti od bytového domu sa nachádza zastávka Matúškova, ktorú obsluhuje autobusová linka smerom na Kolibu. V širšom okolí je dostupná aj zastávka Jaskový rad s autobusovými spojmi. Hlavná stanica je dostupná približne do 15 minút pešo, prípadne niekoľko minút autom alebo MHD. Predstavuje významný dopravný uzol s pravidelnými vlakovými, autobusovými a trolejbusovými spojmi smerom do centra aj ostatných častí Bratislavy. Motoristi ocenia dobré napojenie cez Jaskový rad a Šancovú ulicu na Račianske mýto, Patrónku, centrum mesta aj hlavné dopravné ťahy Bratislavy. PARKOVANIE Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu, v súlade s aktuálnymi pravidlami rezidentského parkovania v danej lokalite. CENA nájomné: 650,- EUR / mesiac energie a služby: 220,- EUR / mesiac vrátane internetu celková mesačná platba: 870,- EUR / mesiac vratný depozit: vo výške jednomesačnej platby vrátane energií, t. j. 870,- EUR provízia RK: vo výške jednomesačného nájomného + DPH KONTAKT Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle: +421 903 555 300 © Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie LIVIANTE. RK LIVIANTE poskytuje KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, NOTÁRSKE POPLATKY, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY, MOŽNOSŤ AUTORIZÁCIE ZMLÚV ADVOKÁTOM (podľa sadzobníka advokáta).

Ponúkame na krátkodobý prenájom 2-izbový byt v staršej novostavbe s klimatizáciou a loggiou v príjemnej lokalite s výhľadom na Stromovej ulici v Bratislave – mestskej časti Nové Mesto - časť Kramáre. Výhody bytu - klimatizácia - loggia - výťah - pivnica - parkovacie miesto Podlahová plocha bytu predstavuje 48,94 m2 + pivničná kobka 3,44 m2 + loggia o výmere 6,48 m2. Nachádza sa na 4. poschodí v 9. poschodovej novostavbe z roku 2009 s výťahom. K bytu prislúcha garážové parkovacie miesto v suteréne bytovému domu o rozlohe 12,72 m2 Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodbičky, z ktorej sa prechádza vpravo do kúpeľne s murovaním sprchovacím kútom spojenej s toaletou, oproti vstupným dverám je komora s pračkou a odkladacím priestorom (za posuvnými dverami) a vľavo sa vstupuje do priestrannej izby s kuchynským kútom. Z tejto miestnosti sa následne prechádza do slnečnej spálne s klimatizáciou a loggiou. Stav Byt sa v staršej novostavbe z roku 2009 odkedy prešiel základnými úpravami sa prenajíma kompletne zariadený ako na fotografiách - kuchynská linka na mieru s pultom na sedenie a zabudovanými spotrebičmi: elektrická rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor, voľne stojacia chladnička s mrazničkou, pohovka, manželská posteľ bez matracov, práčka, šatníková skriňa na mieru v spálni a kumbál na chodbe. Lokalita Bytový dom sa nachádza v známej a obľúbenej lokalite. V okolí kompletná občianska vybavenosť – nemocnica, potraviny, obchody so službami, pošta, zástavky a podobne. Nájom 790eur vrátane energií + 150 eur prenájom garážového státia. Platí sa aj provízia pre RK byt je voľný ihneď Petra Groschová Kontakt: 0948 902 507 Email: groschova@primereality.sk

AK ČÍTATE INZERÁT TAK JE PONUKA AKTUÁLNA Ponúkame na prenájom zariadený 2-izbový byt s podlahovou plochou 54 m² a priestrannou 10 m² loggiou v novostavbe Urban Residence na Račianskej ulici 26/B v Bratislave – Nové Mesto. Byt je otočený do tichého mestského parku, je veľmi príjemne presvetlený veľkými oknami a k dispozícii je aj vlastné parkovacie miesto. Cena komplet vrátane energií aj parkovania je 1 070 € mesačne. Bývanie v Urban Residence Urban Residence sústreďuje obchody a služby na jednom mieste a zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. V desiatich prevádzkach priamo v areáli nájdete menší supermarket, kvalitnú reštauráciu a nemôže chýbať kaviareň, ale ani prevádzky pre krásu, zdravie, módu a životný štýl. Súčasťou projektu je 6 000 m² mestských parkov – práve do tejto zelene je byt orientovaný, takže napriek mestskej adrese je bývanie tiché a pokojné. Bývanie v Urban Residence predstavuje dokonalú kombináciu moderného života, pekného prostredia, jednoduchej dostupnosti v rámci mesta a výhodnej ceny. Električková a autobusová doprava je priamo na Račianskej ulici, do centra Bratislavy sa dostanete za pár minút. V okolí nájdete obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, fitness aj zdravotnícke zariadenia. Dispozícia a stav bytu Vybavenie a zariadenie bytu je vo vyššom štandarde. Byt tvorí priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, šatník s policovým systémom a predsieň. Z obývacej izby aj zo spálne je výstup na 10 m² loggiu, na ktorej budete radi tráviť svoj oddychový čas. Byt je moderne a vkusne zariadený, svetlý, v čistom a udržiavanom stave. Na jeseň tohto roku bude do bytu doplnená klimatizácia. Vybavenie bytu • Kuchynská linka v tvare L s LED osvetlením pracovnej dosky, vstavaná rúra, varná doska, digestor a veľká chladnička s mrazničkou • Barový pult s jedálenským stolom a stoličkami • Sedacia súprava, konferenčné stolíky, komoda • Spálňa s manželskou posteľou, nočným stolíkom a vstavanou skriňou s posuvnými zrkadlovými dverami • Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, zrkadlovou skrinkou, rebríkovým radiátorom a práčkou • Samostatné WC • Šatník / komora s policovým systémom – veľký úložný priestor navyše • Predsieň s bezpečnostnými vstupnými dverami • Podlahy prvotriednej kvality a dizajnu, dizajnové interiérové dvere, dizajnové batérie • Vysokokvalitné plastové okná so 6-komorovým profilom, veľké presklenia s výstupom na loggiu • Klimatizácia bude do bytu doplnená na jeseň tohto roku Základné údaje Typ nehnuteľnosti 2-izbový byt na prenájom, zariadený Projekt Urban Residence, novostavba Adresa Račianska 26/B, Bratislava – Nové Mesto Podlahová plocha 54 m² + 10 m² loggia Loggia Áno, 10 m² Orientácia Do tichého mestského parku Klimatizácia Bude doplnená na jeseň tohto roku Parkovanie Vlastné parkovacie miesto (100 € / mesiac) Nájom 790 € / mesiac Zálohy na energie a poplatky 180 € / mesiac Cena komplet 1 070 € / mesiac vrátane energií aj parkovania (1 osoba) Druhá osoba + 50 € / mesiac Dostupnosť Voľný od septembra 2026 Počet osôb Maximálne dve osoby, ktoré tvoria pár Domáce zvieratá PO DOHODE Cena a podmienky Nájomné 790 € mesačne + záloha na energie a poplatky 180 € mesačne + 100 € za parkovacie miesto. Cena nájmu komplet vrátane energií a KOMPLET AJ S PARKOVANÍM je 1 070 € mesačne pre jednu osobu, druhá osoba + 50 € mesačne. Pri podpise zmluvy sa hradí: • nájom na jeden mesiac vopred, • kaucia (vratná na konci nájmu), • provízia realitnej kancelárii. Všetky uvedené platby sú vo výške kompletného mesačného nájomného. DOMÁCE ZVIERATÁ PO DOHODE. Byt je určený maximálne pre dve osoby, ktoré tvoria pár. Kontakt Bližšie informácie telefonicky 0948 943 349 každý deň do 22:00 hod., aj v sobotu a nedeľu. AK SA NEDOVOLÁTE, PROSÍM NAPÍŠTE SMS ALEBO MAIL – uveďte, ohľadne ktorého bytu ste telefonovali, a ozveme sa Vám. Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk NLREAL, s.r.o., Grösslingová 4, 811 09 Bratislava • Bohumil Krajčovič prenájom bytu Bratislava, 2-izbový byt na prenájom, Urban Residence, Račianska 26B, Bratislava Nové Mesto, novostavba na prenájom, zariadený byt s loggiou, byt s parkovaním, byt 54 m², prenájom vrátane energií, byt s výhľadom do parku, dvojizbový byt prenájom Bratislava III, byt s klimatizáciou

Arvin & Benet ponúka na prenájom slnečný a priestranný 2i byt na Kolibe s veľkorysou terasou a nádherným výhľadom na mesto. Hlavné benefity: - moderný dizajn s citom pre detail - veľkoformátové okná orientované na východ a neopakovateľné východy slnka - klimatizácia - použité kvalitné materiály - garážové parkovacie státie - terasa o výmere 31,78 m² s čarovným výhľadom na Bratislavu - vysoká miera súkromia v bytovom dome - sauna a bazén priamo v projekte - výborná dostupnosť do centra (5 minút autom) Dispozícia: Po vstupe vás privíta priestranná chodba, odkiaľ sa pohodlne dostanete do všetkých častí bytu. Denná časť pozostáva z rohovej kuchyne s množstvom úložného priestoru a dostatkom pracovnej plochy, jedálenský kút a svetlá obývacia izba s krásnym výhľadom na mesto. Spálňa orientovaná na východ ponúka bohatý úložný priestor a priamy vstup na balkón. Štýlová kúpeľňa s veľkým sprchovacím kútom a praktickými vstavanými úložnými riešeniami je doplnená samostatnou toaletou. K bytu patrí priestranná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a predstavuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné grilovanie alebo večerný pohár vína s nádherným výhľadom na mesto. Lokalita: Projekt Zlatá Noha je synonymom prestížneho bývania na Kolibe. Lokalita ponúka tiché prostredie vilovej štvrte, množstvo zelene a výbornú dostupnosť do centra. V blízkosti nájdete lesy Malých Karpát, Kamzík aj Kolibu s množstvom možností na aktívny oddych. Cena: 1 550 eur / mesiac (1 250 eur nájom + 300 eur energie) Výmera: 102,04 m² (70,26 m² interiér + 31,78 m² terasa) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Ponúkam na prenájom krásny, luxusne zariadený 2-izbový byt s lodžiou, pivničnou kobkou a parkovacím státím v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Byt sa nachádza blízkosti centra (projekt PRI MÝTE III) na Račianskej ulici, Bratislava – Nové Mesto, kde sa nepochybne ponúka vysoký štandard bývania. VYBAVENIE BYTU: Vybavenie bytu je vo vysokom štandarde typu SMART HOME: system značky LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná - izolačné trojsklo, drevené parkety, interiérové dvere, v kúpeľni je obklad, keramická dlažba a sanita – keramické umývadlo, sprchový kút so sklenenou zástenou a WC – geberit. Vykurovanie je centrálne, v kúpeľni sa nacháza aj rebríkový radiátor. V byte sa nachadza centrálny videovrátnik. Byt je plne klimatizovaný a optický internet je súčasťou vybavenia bytu. Lodžiu je možné uzatvoriť tieniacimi panelmi a okná majú vonkajšie elektrické lamelové rolety. NEHNUTEĽNOSŤ: • Počet izieb = 2 • Výmera = 45 m2 • Lodžia = 10 m2 • Parkovacie miesto v garáži = 13 m2 • Poschodie = 5 • Výťah = áno • Optický internet = 1000/300 Mbit/s (download /upload) • Stav = novostavba (koniec roka 2024) • En. certif. = áno ZARIADENIE BYTU: • Chodba: pohybový senzor, priestranná vstavaná skriňa s botníkom a zrkadlom na stene • Kuchynská linka: nadizajnovaná v tvare L, s podsvietením a s priestranným pracovným/úložným priestorom. Biela farba, vysoký lesk v kombináci s drevom, vybavená kompletne vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, elektrická rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu). Jedálenský stôl je krásne a jemne prepojený s kuchynskou linkou. Súčasťou je komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlovarná kanvica. • Obývačka: luxusná rozkladacie sedacia súprava s úložným priestorom, dizajnový sklenený čierny konferenčný stolík, lesklá stena s drevenými lamelami, skrinka pod TV, vstavaná telka s podsvietním. V miestnosti sa nachádza štýlový luster s bodovými svetlami a LED pásmi. • Spálňa: manželská posteľ s matracom 180x200 cm, nočné stolíky, je vybavená veľkou šatníkovou skriňou so zrkadlom a pohybovým senzorom pre nočný režím (led pásy pod posteľou sa automaticky veľmi jemne rozsvietia, keď niekto vstane z posteli) . • Kúpeľňa: zrkadlo s podsvietením na dotyk, skrinka pod umývadlom, práčka s integrovanou sušičkou. • WC: zrkadlo, skrinka s umývadlom LOKALITA: Nadštandardná priaznivá poloha Pri Mýte je ideálna pre ľudí, ktorí chcú byť v centre diania. Vo vzdialenosti od 5 do 10 min pešo sú na dosah: • ŠPORT: detské ihrisko, Golem Club Central, Squach Centrum Pionierska, kúpalisko Tehelné Pole, Aegon Aréna, Zimný štadión Andreja Nepelu, … • GASTRONÓMIA: Spilka beer and restaurant, U Taliana, Roxxor Burger, Srdcovka Urban Pub, Pekáreň KRUH, … • ZELEŇ: park Pri Mýte, park Račianske Mýto, park Kmeťovo námestie, Park Jama, … • OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Tesco Express, Istropolis, OC Central, Tržnica, Potraviny Lidl, Slovenská pošta, U babičky farmarské potraviny, Detské ihrisko Tegelhoffa, YMCA, … MESAČNÝ PRENÁJOM: • Nájom = 900 EUR • Energie = 250 EUR (elektrina, voda, internet a TV, odpad, správa budovy a areálu) • Parkovanie = 100 EUR Zvieratká nie sú akceptované. POZNÁMKA: Prosím kontaktovať cez WhatsApp alebo Viber NASŤAHOVANIE MOŽNÉ OD: 01.10.2026 VRATNÝ DEPOZIT: • Cena = 2000 EUR

Na prenájom útulný svetlý a tichý 2,5-izbový byt s pekným výhľadom pre 1-2 prac. osoby bez zvierat. Cena 700 Eur nájomné + 240 Eur za energie a služby, spolu 940 Eur/1osoba + 60 Eur druhá osoba, spolu 1000 Eur /2 osoby. Priestranná kuchyňa s francúzskym balónom s pekným výhľadom na TV vežu Kamzík a zeleň z širokého francúzskeho balkóna na najvyššom 5.poschodí. Plne zariadená vrátane chladničky s veľkou mrazničkou, el.rúry, el.platne, digestora, umývačky riadu, práčky, Nespresso kávovaru, toastera/ waflovača, varnej kanvice, riadov, tanierov, príborov atď/. Do priestrannej kuchyne sa zmestí okrem jedálenského stola aj pracovný stôl, aj posteľ, dá sa používať ako samostatná spálňa a pracovňa, alebo sa využije iba ako kuchyňa, kde bude barový pult s dvomi barovými stoličkami, jedálenský stôl a dvojsedačka /viď foto/. Byt má 2 samostatné spálne, jedna môže slúžiť ako obývačka so smart TV, s veľkým Rolldoor šatníkom a barovým posedením, alebo ako ďalšia spálňa, pričom posteľ sa dá vysunúť na manželskú posteľ /viď foto/. Záleží od toho či v byte bude pár alebo 1-2 samostatné osoby a každá bude mať smaostatnú nepriechodnú izbu. Menšia romantická spálňa je dostačujúca na pokojný spánok a relax. Je vybavená ventilátorom s 3 odtieňmi bielej aj solárnymi ružami, ktoré večer krásne svietia. Byt má jedinečnú atmosféru a pri zariaďovaní bolo myslené na každý detail. V byte je rýchly optický internet za 15 Eur mesačne. Možnosť parkovania (deatily na osobom stretnutí). Pri podpise zmluvy sa platí vratné kaucia /depozit/, alikvoná časť nájmu za september a admin. poplatok za vypracovanie zmluvy v sume 390 Eur. Pozn. Hovoríme slovensky, anglicky aj ukrajinsky. Cudzinci sú vítaní, no pobyt ani čestné vyhlásenia žiaľ neposkytujeme. Možnosť prenajať aj krátkodobo.

Ponúkame na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v lukratívnej a vyhľadávanej lokalite na Kolibe. Byt je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Dispozícia a parametre: Užitková plocha: 67 m² byt + 30 m² slnečná terasa (ideálna na relax a posedenie) Poschodie: 1. poschodie Lokalita: Koliba – prestížna štvrť s množstvom zelene a súkromím Cena a podmienky nájmu Nájomné: 1 250 € / mesiac Správcovské poplatky a energie: 250 € / mesiac Garážové / Parkovacie miesto: 150 € / mesiac (voliteľné) Pivničná kobka: 50 € / mesiac (voliteľné) Byt je k dispozícii od 10.9.2026 S kompletnými vybavením ako na fotkách - umývačka, klimatizácia. Bez domácich miláčikov. Vhodné aj pre rodiny s deťmi. Platba - 1x nájom 1x vratný depozit.

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt s výmerou 42 m² v komplexe Nová Doba na Vajnorskej ulici. Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 4 bez výťahu, je orientovaný na juhozápad a prenajíma sa kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a vybavenej kuchyne. K bytu prislúcha aj pivnica. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa - samostatné WC - samostatná spálňa s úložným priestorom a pracovným stolom - obývacia izba prepojená s kuchyňou Byt je vybavený chladničkou, umývačkou riadu, indukčnou varnou doskou, elektrickou rúrou, práčkou a vysavačom. BYTOVÝ DOM: - kolaudácia v roku 1926 - zateplený - vnútorné átrium LOKALITA: Byt sa nachádza vo veľmi dobre dostupnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výborným spojením MHD. V bezprostrednom okolí nájdete: - futbalový a tenisový štadión - plaváreň - outdoor gym - potraviny a ďalšie služby - zastávku MHD približne 2 minúty pešo - nákupné centrum Polus a Central približne 10 minút CENA A PODMIENKY: 750 € / mesiac vrátane energií a internetu (645 € /nájom + 105 € /energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: - nájomné za prvý mesiac: 750 € - vratný depozit vo výške: 1 000 € Byt je ideálny pre jednotlivca alebo bezdetný pár, nefajčiarov bez domácich zvierat. Dostupnosť: od 1. októbra. V prípade záujmu ma, prosím, kontaktujte výhradne e-mailom na: zdenka.malastova@gmail.com Nemám záujem o služby realitnej kancelárie.

Ponúkam na dlhodobý prenájom zrekonštruovaný a zariadený 2,5-izbový byt s výmerou 57,75 m² na 5. poschodí bytového domu s výťahom na Račianskej ulici. K bytu patrí loggia a pivničná kobka. Dispozícia Obývacia izba otvorená do kuchyne, s jedálenským stolom, klimatizáciou a televízorom Kuchyňa s ostrovom a barovým pultom: sklokeramická varná doska, rúra, kombinovaná mikrovlnka, umývačka riadu, veľká chladnička s mrazničkou Spálňa s manželskou posteľou, s veľkou vstavanou skriňou, policami, stropným ventilátorom a loggiou Menšia izba so vstavanou skriňou a stropným ventilátorom — vhodná ako spálňa alebo pracovňa, zatiaľ nezariadená Kúpeľňa so sprchovým kútom, práčkou a rebríkovým radiátorom Samostatné WC Predsieň s úložným priestorom Loggia cca 2 m² a pivničná kobka cca 1 m² Čo byt ponúka Nasťahujete sa s kuframi — byt je zariadený vrátane spotrebičov, riadu a osvetlenia Klimatizácia v obývacej časti a stropné ventilátory v izbách, takže leto sa dá zvládnuť Tri samostatné miestnosti na 58 m² — priestor na oddelenú pracovňu, čo pri home office reálne rozhoduje Zrekonštruovaný bytový dom s výťahom a udržiavaným vchodom Parkovanie Byt je v regulovanej zóne PAAS. Pri nájme na 1 rok a viac umožňujem prihlásenie na pobyt, vďaka čomu si viete vybaviť rezidentskú parkovaciu kartu Poloha a hluk Račianske mýto pešo za 5 minút, električky a autobusy prakticky všade po meste, do centra 10 minút. V okolí obchody, lekáreň, pošta, reštaurácie. Zároveň chcem povedať rovno: byt je na Račianskej, takže z loggie počuť premávku a električku. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a pri zavretých oknách je v byte pokoj. Pokojne si dohodnite obhliadku aj v čase špičky, nech presne viete, do čoho idete. Podmienky Nájom 850 € / mesiac Energie a služby cca 240 € / mesiac (preddavky, ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) Depozit vo výške 2 mesačných nájmov Voľný ihneď, dlhodobo, minimálne na 12 mesiacov Domáce zvieratá po dohode Byt je vhodný pre pár alebo jednotlivca. Hľadám dlhodobého a spoľahlivého nájomcu — pri obhliadke si všetko v pokoji prejdeme na mieste. Kontakt: Martin, 0907 856 860. Realitným kanceláriám ďakujem, ponuku si spravujem sám.

Prenajmem 2 izbový zariadený byt s 2 balkónmi v skvelej lokalite len pár minút od Račianskeho mýta. V dostupnosti do pár minút je hned Tesco, pizzeria, pošta do cca 7 minút zastávka elektricky, lekaren, Tatra banka a ďalšie reštaurácie. Dispozičné riešenie a stav bytu: Predsieň, samostatná toaleta, kúpeľňa, obývacia izba, spálňa s väčším balkónom a kuchyňa s menším balkónom. Byt je k dispozícii od 4-5. septembra na prenájom. Cena mesačného nájmu: 950€ vrátane internetu a energii. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pre pár na dlhodobý prenájom. Nefajčiar a bez domácich zvierat.

Ponúkame na dlhodobý prenájom moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt s veľkou terasou, nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Bratislava – Nové Mesto, Ahoj/Koliba, v novostavbe Bella Vita. Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží a ponúka príjemné a praktické dispozičné riešenie s výmerou interiéru 58 m². Je orientovaný na západ, vďaka čomu je krásne presvetlený. Dominantou bytu je priestranná zelená terasa vo výmere 45 m² priamo dostupná z obývacej izby, ktorá ponúka krásny výhľad na Kamzík a okolité kopce. Terasa je vybavená zavlažovacím systémom a k dispozícii je robotická kosačka s aplikáciou. Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, praktickej špajze/práčovni, vstupnej chodby s úložným priestorom. Vybavenie a komfort: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie, je moderne a nadštandardne zariadený (prémiové spotrebiče BOSH, dyhované nábytky) K dispozícii je: klimatizácia, rekuperácia vzduchu, podlahové kúrenie, umývačka riadu, vstavaná rúra, mikrovlnná rúra, práčka, 65´´smart televízor. K bytu patrí: 1 garážové parkovacie státie + možnosť 2. garážového státia dohodou pivničná kobka o výmere 2,3m² zabezpečená masívnou mrežou na 2 zámky, vybavená úložnými regálmi a miestom pre 2 bicykle Bytový komplex disponuje výťahom a kamerovým systémom, Lokalita Ahoj – Koliba v Bratislave – Novom Meste ponúka ideálne spojenie centra mesta a pokojného bývania v blízkosti prírody. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť – potraviny (Lidl, Billa, Tesco), lekáreň, drogéria a kaviarne Veľkou výhodou je bezprostredný prístup k lesným chodníkom smerujúcim do Malých Karpát a viníc. Milovníci prírody, behu či prechádzok si môžu vychutnať okolité lesy, pričom na Kamzík sa dá dostať približne za 30 minút príjemnou prechádzkou cez les. Podmienky prenájmu: Cena: 1 200 € / mesiac vrátane energií (internet a TV nie sú zahrnuté v cene) byt je voľný od októbra 2026, prenájom preferujeme dlhodobo, kaucia vo výške 2000€, byt sa prenajíma kompletne zariadený, zvieratá nie sú povolené.

Ponúkame na PRENÁJOM veľký presvetlený a zariadený 2-izbový byt s loggiou a garážovým státím v uzatvorenom bytovom komplexe na Stromovej ulici vo vyhľadávanej mestskej časti Kramáre, neďaleko centra. BYT: - cca 78 m2 vrátane loggie (9 m2) a pivničnej kobky (1,5 m2) - 2.NP v 5-podlažnom uzatvorenom bytovom komplexe s výťahom, na poschodí len 2byty, s pekným udržiavaným dvorom s ihriskom pre deti - k bytu prislúcha pivničná kobka (1,5 m2) a 1 garážové parkovacie státie - v okolí kompletná občianska vybavenosť, MHD a bezproblémový prístup do centra a zároveň veľmi blízko aj do prírody (Železná Studnička a Koliba) - dispozícia: vstupná chodba so skriňou, obývacia izba spojená s kuchyňou s prístupom na loggiu, spálňa s orientáciou do vnútrobloku, kúpeľňa s vaňou, toaleta. Byt sa prenajíma zariadený s kuchynskou linkou, v priestrannej obývacej izbe sa nachádza aj jedálenský stôl a stoličky, skrine a je možnosť dozariadenia sedačkou a televízorom. Spálňa je vybavená veľkorysou posteľou a šatníkovou skriňou. Dostatočne veľká loggia s pekným výhľadom. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom leží v lokalite Kramáre na Stromovej ulici v rezidenčnom dome v blízkosti úplnej občianskej vybavenosti (materské škôlky a školy, nákupné centrum, nemocnica a lekárne, banky, športové centrum, zástavka trolejbusu a pod.). Výborná dostupnosť do úplného centra autom aj trolejbusom (do 8min. ) Zároveň výborná dostupnosť do bratislavského lesoparku (do 5min. ). Byt je voľný s možnosťou obhliadky ihneď, treba vidieť. Mesačný prenájom predstavuje 900€ (byt s pivničnou kobkou, parkovacie státie) plus 200€ energie Bez domácich miláčikov. TOPPONUKA

HERRYS - Na prenájom 2-izbový elegantný byt blízko Račianskeho mýta Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom zariadený 2-izbový byt s výmerou 53 m² a 2 loggii vo veľkosti 3 m², situovaný na 5. poschodí bytového domu v tichej časti Račianského mýta.Jozefa Cígera Hronského sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné mestské bývanie. Lokalita je obľúbená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a široké možnosti trávenia voľného času.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky, pošta a ďalšie služby. Neďaleko je tiež nákupné centrum Central a VIVO! Bratislava, ktoré poskytujú široké možnosti nakupovania, gastronómie a služieb.Veľkou výhodou je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie s historickým centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Lokalita zároveň ponúka jednoduché napojenie na hlavné dopravné tepny mesta.Okolie Račianskeho mýta poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra ide o atraktívnu lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a páry.•orientácia byt do pokojného vnútrobloku •priestranný výťah •samostatné WC •Oddelená kuchyňa •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď BENEFITY •orientácia byt do pokojného vnútrobloku •priestranný výťah •samostatné WC •Oddelená kuchyňa •možnosť prihlásenia prechodného pobytu pre zahraničných nájomcov •výborná dostupnosť MHD a občianskej vybavenosti •voľný ihneď DISPOZÍCIA Premyslená dispozícia bytu ponúka vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu, samostatnú kuchyňu, spálňu, kúpeľňu, oddelené WC a dve loggie. LOKALITA Jozefa Cígera Hronského sa nachádza vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Nové Mesto, v atraktívnej lokalite v blízkosti Račianskeho mýta, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň príjemné mestské bývanie. Lokalita je obľúbená pre svoju kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene a široké možnosti trávenia voľného času.V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne, banky, pošta a ďalšie služby. Neďaleko je tiež nákupné centrum Central a VIVO! Bratislava, ktoré poskytujú široké možnosti nakupovania, gastronómie a služieb.Veľkou výhodou je výborná dostupnosť mestskej hromadnej dopravy vrátane električiek, vďaka ktorej je zabezpečené pohodlné spojenie s historickým centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Lokalita zároveň ponúka jednoduché napojenie na hlavné dopravné tepny mesta.Okolie Račianskeho mýta poskytuje množstvo možností na prechádzky, šport a oddych. Vďaka kombinácii dobrej dostupnosti, občianskej vybavenosti a blízkosti centra ide o atraktívnu lokalitu vhodnú pre jednotlivcov a páry. CENA Nájomné: 950EUR/mesiac (vrátane energií)Zábezpeka: 950 EUR © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt, ktorý sa nachádza vo vyhľadavánej mikrolokalite Nového Mesta. Byt s výmerou 67 m2 je situovaný na 3. poschodí v budove s výťahom. Byt vybavený klímou je orientovaný na juhovýchod a ponúka ľahkú dostupnosť na všetky smery autom, či MHD. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť aj zástavka električky č. 4. Pozostáva zo: vstupnej chodby, veľkej obývačky, kuchyne s jedálenským stolom, spálne, kúpelňe so sprchovým kútom a samostatného wc. VYBAVENIE: kuchynská linka, chladnička s mrazničkou, plynový varič, elektrická rúra na pečenie, mikrovlnná rúra, digestor, stôl a 4 stoličky, kompletné kuchynské vybavenie sedacia súprava, skrinka s TV, pracovný stôl, konferenčný stolík, knižnica a úložnéné skrinky manželská posteľ, skriňa, úložný priestor, zatemňovacie závesy, práčka, klíma. LOKALITA: V bezprostrednej blízkosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, nákupné centrá CENTRAL a Polus, remeselnú pekáreň KRUH, viacero potravín, reštaurácii, či kaviarní v pešej dostupnosti. Lokalita je známa a vyhľadávaná pre množsto športovísk, detských ihrísk, či obľúbené kúpalisko Tehelné pole. Prenájom je voľný od 15.07.2026. V byte sú dovolené domáce zvieratká. CENA: 900 €/ mesiac (vrátane internetu a TV) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER FRANK ZICHER Real Estate is pleased to offer for rent a spacious 2-room apartment located in the highly sought-after Nové Mesto district of Bratislava. The apartment has a total floor area of 67 m² and is situated on the 3rd floor of a building with an elevator. The apartment is air-conditioned, faces southeast, and offers excellent accessibility by both car and public transport. A tram stop (Line 4) is just a short walk away, and all essential amenities are within immediate reach. The apartment comprises: entrance hall spacious living room fully equipped kitchen with a dining table bedroom bathroom with a shower separate toilet EQUIPMENT fitted kitchen, refrigerator with freezer, gas cooktop, electric oven, microwave, extractor hood, dining table with four chairs, complete kitchenware sofa, TV cabinet, desk, coffee table, bookshelf, storage cabinets double bed, wardrobe, additional storage space, blackout curtains, washing machine, air conditioning LOCATION The apartment is located in an area with excellent amenities, including the CENTRAL and Polus shopping centres, the artisan bakery KRUH, several grocery stores, restaurants, and cafés, all within walking distance. The neighbourhood is well known for its abundance of sports facilities, children’s playgrounds, and the popular Tehelné pole outdoor swimming pool. The apartment is available from 15 July 2026. Pets are welcome. RENT: €900/ month (including internet and TV) © The text and photographs are copyrighted and are the property of FRANK ZICHER Real Estate.

Ponúkame na prenájom vkusne zariadený 2 izbový byt s krásnym výhľadom na Karpaty, v Bratislave vo výbornej lokalite na Račianskej ulici v projekte Guthaus. Byt sa nachádza na 3 poschodí bytového domu, disponuje dvoma výťahmi. Bytový dom je zabezpečený kamerovým systemom a stálou sbs službou, čo zaručuje bezpečné a ničím nerušené bývanie. VÝHODY : + štýlovo a moderne zariadený + pekný, svetlý s balkónom + krásny výhľad na Malé Karpaty a okolie + veľa odkladacieho priestoru + vyhradené garážové parkovacie miesto + bezpečné odkladacie miesto na bicykle + byt voľný ihneď DISPOZÍCIA - vstupná chodba - obývacia izba prepojená s kuchynským kútom - spálňa - kúpeľňa s toaletou a vaňou O maximálne pohodlie sa stará podlahové kúrenie v kúpeľni v kombinácii so systémom rekuperácie, ktorý zabezpečuje stálu teplotu, čerstvý vzduch. V byte sú elektrické vonkajšie žalúzie. Byt je kompletne zariadený vrátane všetkych vstávaných spotrebičov v kuchyni umývačka riadu, varná doska, chladnička, mraznička, rúra a mikrolvnka. Kúpeľni sa nachádza práčka sušička. Byt je vhodný max pre dve pracujúce osoby, bez zvierat. Voľný ihneď. Internet si nájomník zabezpečuje sám, podľa vlastných potrieb. LOKALITA : Guthaus je dizajnová novostavba nachádzajúca sa vo vyhľadávanej lokalite na bývanie v Bratislave. Všetky potrebné obchody a služby máte prakticky na dosah pešou chôdzou a veľkou výhodou je aj blízkosť zastávok autobusu a električky, vďaka ktorej sa rýchlo bez problémov dostanete všade kam potrebujete. Okolie bytového domu poskytuje množstvo zelene, oddychových zón a ihrísk. Po nasadnutí na bicykel ste za pár minút v Malých Karpatoch. CENA : Cena prenájmu je 660,- € mesiac + 200 EUR energie + 70EUR mesiac vnútorné garážové parkovacie miesto. Nájomné spolu 930,- € / mesiac. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné + depozit vo výške jednomesačného nájomného + provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného.

Ponúkame Vám na prenájom klimatizovaný, nový 3 izbový byt s balkónom a garážou v projekte Urban Residence na Račianskej ulici v blízkosti Račianského mýta. Byt o výmere 55 m2 sa nachádza na 6/6 poschodí so severozápadnou orientáciou. Dispozícia: vstupná predsieň s úložným priestorom, kúpeľňa, spálňa s manželskou postelou a úložným priestorom priechodná na balkón, obývacia izba spojená s kuchynskou časťou taktiež priechodná na balkón, druhá menšia spálňa priechodná na balkón. V suteréne bytového domu sa nachádza vyhradené parkovacie státie (vstup suchou nohou). Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi a kuchynským vybavením. Výborná dopravná dostupnosť, zastávka električky je vzdialená len pár metrov od bytového domu. Priamo na prízemí bytového domu je široká občianska vybavenosť: 2 x potraviny, pekáreň, lekáreň, drogéria, banka, v krátkej dobe bude otvorená aj reštaurácia a kaviareň. Bytový dom má taktiež recepciu s 24h SBS službou. + nový byt + klimatizácia + veľký balkón s posedením + garážové státie v suteréne bytového domu (suchou nohou), blízko vchodu + svetlý byt + rozumná dispozícia + smart TV + umývačka riadu + vstavané odkladacie priestory + veľký rolldor v spálni + najvyššie poschodie + 24h SBS služba + vstup na balkón z oboch izieb + kompletne zariadený a vybavený byt + parkový charakter vnútrobloku (lavičky, detské ihrisko, zeleň, komunitný grill) + výborná občianska vybavenosť (OC Centrál, Lidl, Billa, reštaurácie, kaviareň, fitness) + dobrá dostupnosť MHD (autobus, trolejbus, električka) + okrem garážového miesta možnosť využívať parkovisko pred bytovým domom alebo parkovisko v bývalom objekte filiálky Cena: 900 €/mesiac nájomné + 180 EUR energie + 20 euro internet + 100 garáž. PRE VIAC INFO OHĽADOM PONUKY ALEBO INÝCH PONÚK: www.INCORP.sk info@incorp.sk +421 902 67 22 11 / +421 905 250 171

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom na Mikovíniho ulici. Byt s výmerou 46 m² sa nachádza na 2. poschodí zo 7. v príjemnom a tichom prostredí s výhľadom na park. Byt má praktickú dispozíciu s dvomi izbami a samostatnou kuchyňou. Je orientovaný na juhovýchod, vďaka čomu ponúka dostatok prirodzeného svetla najmä v dopoludňajších hodinách. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera: 46 m² • 2 izby + samostatná kuchyňa • balkón orientovaný do parku • 2. poschodie zo 7. • juhovýchodná orientácia • byt po kompletnej rekonštrukcii • kompletne zariadený • plastové okná • pet friendly – domáci miláčik je vítaný • verejné parkovanie v režime PAAS • výhľad na park LOKALITA Mikovíniho ulica ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú **obchody, služby a zastávky MHD. Veľkou výhodou je výborné dopravné spojenie – Hlavná železničná stanica je vzdialená len dve zastávky MHD a k dispozícii je aj priame spojenie na autobusovú stanicu. Napriek dobrej dostupnosti sa byt nachádza vo veľmi tichom prostredí s príjemným výhľadom na park. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU: • nájomné: 700 € / mesiac • mesačné náklady: 170 € • celková mesačná cena: 870 € • depozit: 700 € • byt je voľný ihneď Províziu RK hradí prenajímateľ Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné zariadené bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. Výhodou je aj možnosť bývania s domácim miláčikom. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

HK Real Partners Vám ponúka na prenájom v novostavbe, ulica Vlárska, Nové Mesto, Bratislava III. Rozloha: 52,5 m2, plus balkón 10m2. Byt je priestranný a slnečný. So šatníkom, pivničná kopka na poschodí k dispozícii. Kompletne moderne zariadený. Dispozícia bytu: Byt pozostáva zo vstupnej haly so vstavanou skriňou, obývacej izby spojenej s kuchyňou, balkónu, samostatnej spálne, šatníku, kúpeľne a samostatného WC.Zariadenie: vstavaná rúra, vstavaná mikrovlnna rúra, umývačka riadu, sklokeramická varná doska, TV, práčka a klimatizácia. Les, MHD aj obchodné centrum sú pár krokov od domu. Ideálna kombinácia pokojného bývania a rýchlej dostupnosti do centra. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Vlárskej ulici v bratislavskej časti Kramáre, ktorá patrí medzi vyhľadávané a pokojné rezidenčné lokality. Okolie ponúka bohatú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú nemocnice, školy, obchody, ako aj možnosti aktívneho oddychu v prírode, najmä v obľúbenom lesoparku Železná studnička. Lokalita je ideálna pre bývanie, ktoré spája tiché prostredie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Parkovacie miesto vyhradené pred bytom. Voľný od: 01.10. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. KONTAKT: 0903234033 mail kontakt: hana@hkreal.sk Cena: Nájom : 900€ Energie, internet a TV : 220€ Parkovacie státie: 80€

EXPAT EXPERTS | Príjemný, slnečný 2i byt 73m2, s parkovaním, skvelá lokalita v blízkosti prírody Dispozícia: Celková rozloha 73m2; situovaný na 1.poschodí (1) v rodinnej vile; Vstupná časť so schodiskom, hala, samostatná plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom, obývacia izba, spálňa s manželskou posteľou, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený; množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam v chodbe. Byt je klimatizovaný. Popis lokality: Situovaný v Krasňanoch vo výnimočnej lokalite blízko lesa a vinohradov; kompletná občianska vybavenosť v okolí – potraviny Lidl a Kraj, reštaurácie, služby; dobrá dostupnosť autom; MHD 10 minút od domu; skvelá lokalita na turistiku a prechádzky v prírode. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ + energie 100€ + provízia RK K bytu prislúcha vonkajšie parkovacie státie na pozemku za bránou za príplatok 90€/mes.; je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Prenájom s domácim zvieratkom nie je možný; byt je vhodný pre nefajčiarov. K dispozícii od 01.09.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Príjemný 2i byt 76m2, čiastočne zariadený, lodžia, 2x parkovanie Dispozícia: celková výmera 65m2, lodžia 11m2, situovaný na 3. poschodí (3) s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba prepojená s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi. Lokalita: Nachádza sa v príjemnej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, lekárne, reštaurácie, nemocnice) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Cena a doplňujúce info: Cena 800€ vrátane energií V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúchajú 2 parkovacie miesta (1 v garáži, 1 na vonkajšom parkovisku), ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. K dispozícii a obhliadky možné od 15.9.2026 Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 55 m2, A/C, s lodžiou a parkovaním, pivnica ,PRI MÝTE Dispozícia: celková rozloha 45 m2 + lodžia 10 m2 + pivnica; situovaný na 5 .poschodí (6) v novostavbe PRI MÝTE (s výťahom); Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom a práčkou; toaleta je samostatná. V hlavnej spálni je manželská posteľ a vstavaná skriňa, obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. Zo spálne taktiež vedie vstup na lodžiu. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska s integrovaným digestorom, umývačka riadu, práčka s integrovanou sušičkou). Vybavenie bytu je vysokom štandarde typu SMART HOME, inteligentný systém domácnosti zn. LOXONE, pohybové senzory, ovládanie cez aplikáciu, bodové svetlá a LED pásy, bezpečnostné protipožiarne dvere, veľkoplošné okná, drevené parkety). Centrálne vykurovanie, centrálny video vrátnik, klimatizácia. Byt ma k dispozícií kompletné vybavenie pre domácnosť (komplet na varenie, jedálenský príbor, poháre, taniere, nože a rýchlo varná kanvica). Nehnuteľnosť ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie. K bytu je možné prenajať pivnicu (zahrnutá v cene prenájmu) alebo sklad (5,5m2) za príplatok 50€/mes. Popis lokality: Situovaný v modernom projekte PRI MÝTE, v ktorom sa nachádzajú obchody, kaviarne, pekáreň, nádherné upravené okolie s posedením a zeleňou. Výborná dostupnosť mestskou hromadnou dopravou do centra, taktiež výborné spojenie autom. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + energie 250€ + provízia RK V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV. K bytu prislúcha parkovacie státie za príplatok 100€/mes., je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Nie je možné prenajať so zvieratkom. K dispozícii od 01.10.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

[b] EXPAT EXPERTS | Priestranný, príjemný 2i byt 73 m2, klimatizácia, s lodžiou a parkovaním Dispozícia:[/b] celková rozloha 73,02 m2 + lodžia 10,47 m2 + menšia lodžia 2,41 m2; situovaný na 2.poschodí v bytovom dome s výťahom; Vstupná chodba so vstavanou šatníkovou skriňou, kúpeľňa vybavená vaňou, samostatná toaleta, spálňa vybavená manželskou posteľou, vstavanou šatníkovou skriňou a vstupom na lodžiu. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou. Z obývacej izby taktiež vedie vstup na lodžiu. [b]Vybavenie: [/b] Byt je klimatizovaný, prenajíma sa plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, digestor, indukčná varná doska, umývačka riadu); dostatok úložného priestoru. [b]Popis lokality:[/b] Byt sa nachádza v lokalite s dostatkom zelene v bytovom dome Black and White, ktorý bol skolaudovaný pred 15 rokmi; kompletná občianska vybavenosť: v priamej blízkosti lesa, detských ihrísk, škôl (aj súkromných), škôlok, nemocníc, MHD, obchodov, lekárni a ďalšej občianskej vybavenosti. Do centra mesta sa dostanete autom alebo MHD do 10min. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 750€ + energie 230€ V cene nie je zahrnuté internetové pripojenie TV. Pohodlné parkovanie možné v uzavretom dvore (s rampou). K dispozícii ihneď, obhliadky možné. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

EXPAT EXPERTS | Jedinečný 2i byt 70m2, s predzáhradkou a parkovaním v uzavretom areáli Dispozícia: Celková rozloha 70m2 + predzáhradka s terasou; situovaný na prízemí v novostavbe. Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou a jedálňou, priestranná spálňa s manželskou posteľou a pracovným stolom, kúpeľňa s vaňou a toaletou. Vybavenie: Byt sa nachádza v nadštandardnej, kvalitnej novostavbe, prenajíma sa plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Klimatizácia v spálni, vstavané skrine, vonkajšie elektrické žalúzie, bezpečnostný systém. Popis lokality: Obľúbená a vyhľadávaná lokalita, dobrá občianska vybavenosť v okolí – potraviny, pošta, rodinné centrum, park Gaštanica, plavecký klub pre deti, prostredie s dostatkom zelene, školy; má výborné spojenie MHD aj autom. Cena a doplňujúce info: Cena nezahŕňa energie 150€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie a TV (UPC). K bytu prislúcha 1x parkovacie státie v podzemnej garáži za + 100€/mesačne. Byt je vhodný pre náročného klienta, ktorý hľadá kvalitné bývanie s dostatkom súkromia. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS l Príjemný, moderný 2i byt, 77m2, balkón, parkovanie LETNÁ RESIDENCE Dispozícia: celková výmera 77m2; situovaný na 6.poschodí v budove s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba príjemne prepojená s plne vybavenou kuchyňou s komorou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, balkón. Vybavenie: Byt je momentálne k dispozícií čiastočne zariadený - po vzájomnej dohode s majiteľmi možnosť zariadenia; klimatizácia. Prislúcha k nemu pivnica na poschodí. Popis lokality: Byt sa nachádza v blízkosti Polusu a Obchodného domu Slimák v peknej novostavbe v blízkosti Ľudovej štvrti. Lokalita je vhodná na prechádzky; výborná občianska vybavenosť, v blízkosti sa nachádza zmrzlina, potraviny Samoška a v Obchodnom dome Slimák je Tesco, kľúčová služba, pekáreň, kaviareň a reštaurácia. Cena a doplňujúce info: Cena 950€ + 200€ energie. K bytu prislúcha aj parkovacie státie v podzemnej garáži za príplatok 90€/mesačne. V cene nie je zahrnutý internet. K dispozícií ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke !

EXPAT EXPERTS | Krásny slnečný 2i byt 64 m2, s terasou a parkovaním v príjemnej lokalite plnej zelene Dispozícia: celková rozloha 64 m2 + terasa 8 m2, situovaný na 2.poschodí (5) v novostavbe s výťahom. Vstupná chodba, obývacia izba so vstupom na terasu (8 m2) prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, spálňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi. Má kvalitné, zabudované spotrebiče v kuchyni; podlahové kúrenie, množstvo úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam; elektrický vrátnik. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody, blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík. Cena a doplňujúce info: Cena 720€ nezahŕňa energie 200€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie (UPC). K bytu prislúcha parkovacie miesto v garáži za 60€/mes., ktoré je podmienkou prenájmu spolu s bytom. Dobre udržiavaná parková zeleň v areáli. K dispozícii ihneď. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS I Príjemný 2i byt, 64m2, balkón, parkovanie, výhľad na jazero Kuchajda Dispozícia: Celková rozloha 64m2; situovaný na 5. poschodí (6) v nadstavbe z roku 2012 s výťahom; Vstupná hala, obývacia izba so vstupom na balkón prepojená s kompletne vybavenou kuchyňou s barovým sedením, špajza, spálňa s manželskou posteľou a vstavanými skriňami, kúpeľňa disponuje vaňou + samostatná toaleta s umývadlom. Vybavenie: Byt sa prenajíma zariadený s nábytkom a kompletne zariadenou kuchyňou spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, digestor, rúra, varná doska). Ponúka všetko potrebné pre komfortné bývanie; dostatok úložného priestoru; balkón, podlahové kúrenie, konvektory a interiérové vertikálne tienenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v lukratívnej časti mesta na Vajnorskej ulici, s výhľadom na jazero Kuchajda. Byt má výbornú dostupnosť do mesta, v okolí je občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti je obchodný dom POLUS, kde je kompletná vybavenosť s obchodmi, bankami, poštou. Rekreačné a športové vyžitie ponúka neďaleké jazero Kuchajda. Cena a doplňujúce info: Cena je 850€ + energie 250€ Vyhradené parkovanie pre rezidentov. K dispozícií od 10.9. 2026, obhliadky možné. Prenájom možný aj s malým vychovaným zvieratkom. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Slnečný 2i byt 91 m2, A/C, 2x terasa, 2x parkovanie, wellness, ZLATÁ NOHA Dispozícia: Celková výmera 90,87 m2 + 2x terasa (13,45 m2 + 12,97 m2); situovaný na 3. poschodí (3) v rezidenčnom projekte ZLATÁ NOHA; Vstupná hala, veľká obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s barovým sedením a jedálenským stolom, spálňa s manželskou posteľou, písacím stolom, sedačkou a šatníkom, kúpeľňa s vaňou so sprchou a práčkou, samostatné WC, 2x terasa (1x záhradná sedacia súprava)+ samostatný šatník Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu; práčka). Možnosť využitia privátneho wellness (bazén, sauna). K dispozícii je tiež uzavretý, udržiavaný dvor. Popis lokality: Nachádza sa v príjemnej a tichej lokalite s dostatkom zelene a tiež s výbornou občianskou vybavenosťou (MHD, potraviny, reštaurácie, školy) a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Areál je uzavretý, oplotený s kamerovým systémom. Cena a doplňujúce info: Cena 1040€ + energie 360€ V cene je zahrnuté internetové pripojenie. K bytu patrí 1x garážové státie + vonkajšie parkovanie, ktoré sú zahrnuté v cene prenájmu. Voľný ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

[b] EXPAT EXPERTS | Praktický, moderný 2i byt 71m2, s lodžiou a parkovaním, pivnica Dispozícia:[/b] celková rozloha 70,50 m2 + lodžia 9m2 + pivnica 1,5m2; situovaný na 2.poschodí (5) v uzatvorenom bytovom komplexe ( s výťahom); Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne vybavenej vaňou a práčkou, samostatnej toalety, spálne s manželskou posteľou a úložným priestorom. Obývacia izba je prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na lodžiu. [b]Vybavenie: [/b] Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor, varná doska; práčka v kúpeľni); dostatok úložného priestoru. Prislúcha k nemu pivnica. [b]Popis lokality:[/b] Lokalita na Kramároch ponúka výbornú dostupnosť všetkého, čo potrebujete – potraviny, banka, pošta, pekáreň, knižnica, zástavka a zeleň sú priamo pri dome. V okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť vrátane zdravotníckych zariadení, reštaurácií, obchodov a kultúrnych inštitúcií. V blízkosti sú aj školy, ihriská a nemocnica. Výborná dostupnosť verejnej dopravy a blízkosť vrchu Kamzík či lesoparku Kačín ponúkajú ideálne podmienky na voľnočasové aktivity. Dobré napojenie na hlavné cestné ťahy a diaľničné obchvaty. [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 900€ + energie 200€ K bytu je možné prislúcha garážové parkovacie státie, ktoré je zahrnuté v cene prenájmu a je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. [b]Tešíme sa na Vás pri obhliadke![/b]

EXPAT EXPERTS | Moderný, krásny 2i byt 78 m2, s terasou a parkovaním, v tichej lokalite Dispozícia: celková rozloha 78m2 + terasa; situovaný na 1.poschodí (4) v novostavbe v tichej, prestížnej lokalite na Kolibe; Vstupná chodba vybavená priestrannou roll-door skriňou a pracovným kútikom, samostatná toaleta, kúpeľňa vybavená vaňou, práčkou a toaletou, spálňa s manželskou posteľou, obývacia izba prepojená s plne vybavenou kuchyňou s jedálenskou časťou a vstupom na krásnu terasu orientovanú do tichého vnútrobloku. Vybavenie: Byt sa prenajíma plne zariadený, vybavený elektrospotrebičmi (chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, kávovar; práčka, smart TV); dostatok úložného priestoru, kvalitný nábytok a vybavenie. Popis lokality: Byt sa nachádza v tichej, vyhľadávanej lokalite na Kolibe v bytovom dome, ktorý je súčasťou uzavretého rezidenčného komplexu. Dobrá občianska vybavenosť a skvelá dostupnosť do centra mesta. Lokalitu ocenia ja milovníci prírody (blízkosť Mestských lesov, lesopark Kamzík,..). [b]Cena a doplňujúce info:[/b] Cena 900€ + energie 250€ V cene je zahrnuté optické internetové pripojenie. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie za príplatok 150€, ktoré je nie je podmienkou prenájmu spolu s bytom. K dispozícií od 01.08.2026, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!

EXPAT EXPERTS | Útulný, pekný 2i byt 40m², v tichej lokalite pri parku Dispozícia: Celková rozloha bytu je 40m²; situovaný 2. poschodí (3) v tehlovom bytovom dome s výťahom; Vstupná hala, priestranná obývacia izba s pohovkou, plne vybavená kuchyňa s jedálenským stolom. Spálňa s manželskou posteľou a skriňou. Kúpeľňa disponuje vaňou, práčkou a toaletou + komora. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom a po kompletnej rekonštrukcii. Kuchyňa je plne vybavená chladnička s mrazničkou, mikrovlnka, umývačka riadu. V byte sa nachádza práčka a dostatok úložného priestoru. Je orientovaný na sever. Popis lokality: Námestie Biely Kríž je príjemná a pokojná lokalita situovaná v mestskej časti Bratislava – Nové Mesto. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou do centra mesta vďaka električkovej trati na susednej Račianskej ulici. Okolie ponúka parky, stromy a kompletnú občiansku vybavenosť pre pohodlné bývanie. Miesto spája šarm staršej tehlovej zástavby s výhodami rýchleho dosahu k prírode Malých Karpát. Cena a doplňujúce info: Cena 900€ vrátane energií V cene je zahrnuté aj internetové pripojenie. Domáce zvieratá sú povolené po dohode. K dispozícii ihneď, obhliadky možné. Tešíme sa na Vás pri obhliadke!