Garsónky na predaj, Bulharsko

Hľadáte kompletne hotový, moderný prímorský apartmán za dostupnú cenu, ktorý je ihneď pripravený na užívanie alebo prenájom bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj štýlovo zrekonštruovanú a kompletne zariadenú garsónku (veľkorysé štúdio) s celkovou výmerou 41,00 m² v obľúbenom komplexe ANTARES na Slnečnom pobreží (okres Nesebar, Burgaská oblasť). Apartmán sa nachádza na 5. poschodí udržiavaného rezortu, ktorý je plne prispôsobený na celoročné bývanie. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Kompletne po rekonštrukcii: Interiér prešiel obnovou a je zariadený moderným, vkusným a kvalitným nábytkom na mieru. Všetko vybavenie je súčasťou kúpnej ceny. Nadštandardná výmera: S rozlohou 41 m² patrí táto garsónka k najpriestrannejším vo svojej kategórii na trhu, vďaka čomu nepôsobí stiesnene. Nízke prevádzkové náklady: Ročný poplatok za údržbu komplexu je iba 9 €/m² (zahŕňa starostlivosť o areál, bazén a spoločné priestory). To zaručuje skvelú ekonomickú efektivitu a vyšší čistý výnos pre investora. Výborná poloha & infraštruktúra: Komplex sa nachádza v pešej dostupnosti od piesočnatej pláže, lokálnych obchodov, reštaurácií a autobusovej zastávky. Všetko dôležité máte na dosah ruky. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA: Vstupná hala s úložným priestorom Priestranná a svetlá obývacia izba plynulo prepojená so spacou časťou a kuchynským kútom Praktický samostatný šatník, ktorý oceníte pri dlhších pobytoch Moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC Vlastný balkón s príjemným výhľadom priamo na rezortný bazén INVESTIČNÝ POTENCIÁL: Tento apartmán predstavuje ideálnu vstupnú investíciu do nehnuteľností pri mori. Vďaka nízkej obstarávacej cene, nízkej údržbe a atraktívnej polohe blízko pláže ide o vysoko likvidný produkt, ktorý sa bude počas letnej sezóny prenajímať s vysokou obsadenosťou. CENA: 57 000 € (V cene je zahrnutý kompletný, bezpečný právny servis a plná asistencia pri prevode vlastníckych práv v zahraničí). Máte inú predstavu o cene či lokalite? Na požiadanie vám radi pripravíme ponuku nehnuteľností presne podľa vašich predstáv a nájdeme vám ideálny apartmán na bulharskom pobreží priamo na mieru. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte cenovo dostupný dovolenkový byt priamo v srdci bulharskej riviéry, z ktorého balkóna uvidíte ranný východ slnka nad morským horizontom? Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 1-izbový apartmán (štúdio) s výmerou 31,00 m² v prestížnom uzavretom komplexe v legendárnom letovisku Zlaté piesky (Zlatni Piasatsi, okres a kraj Varna). Apartmán sa nachádza na 1. obytnom poschodí (nad prízemím) v kvalitnej tehlovej budove (kolaudácia v roku 2000) a je ihneď voľný. Vďaka vynikajúcej obstarávacej cene a polohe len pár krokov od pláže ide o ideálnu vstupnú investíciu s rýchlou návratnosťou prostredníctvom sezónneho prenájmu. NAJVÄČŠIE BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI: Panoramatický výhľad na more: Vlastná terasa ponúka krásny a nerušený výhľad na Čierne more a okolitú zeleň. Poloha priamo pri pláži: Areál rezortu je situovaný len pár metrov od vyhlásenej piesočnatej pláže a hlavnej promenády. Zariadené na kľúč: Byt sa predáva kompletne vybavený nábytkom, spotrebičmi aj úspornou klimatizáciou. Žiadne ďalšie náklady – stačí prevziať kľúče. Bezpečný uzavretý areál: Komplex disponuje stálou bezpečnostnou službou a kamerovým systémom (videodohľadom) pre maximálny pokoj majiteľov. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Praktická vstupná chodba s úložným priestorom Priestrannejšia, svetlá obývacia izba šikovne spájajúca spaciu, oddychovú a jedálenskú časť Kompletne vybavená kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Balkón/terasa s morskou panorámou O LOKALITE – Zlaté piesky (Golden Sands): Zlaté piesky sú považované za klenot bulharského severného pobrežia. Spájajú čisté more, jemný zlatistý piesok a plnú občiansku vybavenosť s výbornou dostupnosťou do medzinárodného centra Varna (len 20 minút autom). V pešej dostupnosti nájdete kompletnú sieť reštaurácií, kaviarní, obchodov a lekární. CENA: 50 000 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vypracovanie kúpnych zmlúv a plná asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv v zahraničí). Tento typ nehnuteľnosti v cenovej relácii do 50k s priamym výhľadom na more mizne z trhu spravidla najrýchlejšie. Neváhajte a zaistite si svoje vlastné útočisko pri mori ešte dnes. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Hľadáte bezpečnú investíciu pri mori, ktorá generuje čistý zisk bez skrytých nákladov a je pripravená pre celú vašu rodinu? Ponúkame na predaj kompletne pripravený investičný apartmán – svetlé a prakticky riešené štúdio (42 m²) v prestížnom letovisku Sveti Vlas (Burgaská oblasť). Táto nehnuteľnosť je ideálna na okamžitý prenájom alebo vlastnú rekreáciu a predáva sa ako kompletný investičný balíček s full-servisom. Skvelá správa pre rodiny a majiteľov domácich miláčikov! Celý areál aj apartmán sú plne Family & Pet friendly, takže si letnú dovolenku môžete užiť spoločne s deťmi aj vaším štvornohým priateľom. HLAVNÉ BENEFITY A FINANČNÁ VÝHODA: 0 EUR POPLATEK ZA ÚDRŽBU (Maintenance Fee): Na rozdiel od drvivej väčšiny apartmánov v Bulharsku, kde platíte stovky eur ročne správcovským firmám, je táto nehnuteľnosť od poplatkov úplne oslobodená. Vaše prevádzkové náklady sú minimálne, čo razantne zvyšuje čistý výnos (ROI) a zrýchľuje návratnosť investície. Psík aj deti sú vítané: Komplex je priateľský k rodinám s deťmi a majiteľom psov. Táto otvorenosť voči rodinám so zvieratami je obrovským benefitom, ktorý na trhu prenájmov zaručuje maximálnu celosezónnu obsadenosť. INVESTIČNÝ BALÍČEK NA KĽÚČ: Kúpou nezískavate len nehnuteľnosť, ale kompletné riešenie. V cene je zahrnutý plný právny servis, asistencia pri bezpečnom prevode vlastníctva v zahraničí a hladký proces vybavenia celej dokumentácie bez vašich starostí. LOKALITA S VYSOKÝM POTENCIÁLOM (Sveti Vlas): Vzdialenosť od mora: Iba 600 metrov (7–10 minút pohodlnej chôdze na čistú pláž). Unikátna mikroklíma: Sveti Vlas leží na úpätí pohoria Stará Planina. Spojenie horského a morského vzduchu je celosvetovo známe blahodarnými účinkami na dýchacie cesty, vďaka čomu je lokalita celoročne vyhľadávaná pre rodinnú rekreáciu. Občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti sú prémiové reštaurácie, obchody, lekárne a luxusný jachtársky prístav Marina Dinevi. Dostupnosť: Medzinárodné letisko Burgas je vzdialené len 30 minút autom. TECHNICKÉ PARAMETRE: Typ nehnuteľnosti: 1-izbový byt / štúdio / garsónka Plocha: 42 m² (chytro využitý priestor s dostatkom svetla) Poschodie: 3. poschodie (ideálna výška pre súkromie a optimálnu klímu) Stav nehnuteľnosti: Pripravená na okamžitú prevádzku / prenájom CENA: 62 000 EUR (Cena je konečná vrátane právneho a asistenčného balíčka k prevodu nehnuteľnosti). Prečo investovať práve sem? Sveti Vlas patrí k najstabilnejším a najluxusnejším realitným trhom v Bulharsku. Vďaka nulovým poplatkom za údržbu a ústretovosti k rodinám i zvieratám ide o prémiový investičný produkt, ktorý na trhu rýchlo mizne. V prípade záujmu zabezpečíme online video-obhliadku v reálnom čase alebo osobnú obhliadku priamo na mieste. Kontaktujte ma prostredníctvom formulára alebo telefonicky.

Hľadáte štýlové prímorské bývanie alebo skvelú investičnú príležitosť v rezorte, ktorý ponúka zázemie 5-hviezdičkového hotela? Ponúkame na predaj kompletne zariadené a prakticky riešené štúdio s výmerou 37 m² v luxusnom rezidenčnom komplexe na Slnečnom pobreží. Apartmán sa nachádza na 3. poschodí (z celkových 6) v modernej tehlovej budove s výťahom. Je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, no zároveň len 500 metrov od piesočnatej pláže a v pešej dostupnosti od hlavnej infraštruktúry letoviska. VÝNIMOČNÁ INFRAŠTRUKTÚRA KOMPLEXU: Tento rezort patrí k absolútnej špičke na Slnečnom pobreží a svojim obyvateľom ponúka celoročný prístup k nadštandardným službám: Vonkajší plavecký bazén olympijských rozmerov a veľká upravená záhrada plná zelene. Vlastný miniaquapark ideálny pre rodiny s deťmi. Moderné wellness centrum s krytým bazénom, ktoré umožňuje relax v každom ročnom období. Bezpečnosť na prvom mieste: Areál je uzavretý, monitorovaný a zabezpečený stálou ochranou. STAV A DISPOZÍCIA APARTMÁNU: Štúdio má veľmi dobre premyslené dispozičné riešenie, vďaka ktorému pôsobí priestranne a vzdušne. Predáva sa plne zariadené a vybavené spotrebičmi – pripravené na okamžité bývanie alebo prenájom. K dispozícii je vlastný balkón s príjemným výhľadom na blízke hory, čo zaručuje pokoj od ruchu hlavných ulíc. Vykurovanie a chladenie je riešené úspornou klimatizáciou (elektrina). TECHNICKÉ A EKONOMICKÉ PARAMETRE: Celková výmera: 37 m² Poschodie: 3. poschodie (z 6, budova s výťahom) Konštrukcia: Kvalitná tehlová stavba (rok dokončenia 2014) Kúrenie: Elektrina / Klimatizácia Výhľad: Na hory (tichá strana) Vzdialenosť od mora: 500 metrov Prístup a sezónnosť: Celoročný prístup do objektu Ročný poplatok za údržbu: 20,40 € / m² (zahŕňa kompletnú správu, údržbu aquaparku, bazénov, wellness, zelene a strážnu službu) CENA: 52 500 € (V cene je zahrnutý kompletný právny servis a asistencia pri bezpečnom prevode vlastníckych práv k nehnuteľnosti v zahraničí). Vďaka kombinácii atraktívnej obstarávacej ceny, bohatej infraštruktúry komplexu a skvelej polohe blízko mora ide o vysoko likvidnú investíciu s výborným potenciálom na prenájom počas celej sezóny. Pre viac informácií alebo pre dohodnutie osobnej či online video-obhliadky v reálnom čase ma neváhajte kontaktovať.

Moderní apartmán 1+kk v prestižním komplexu Afrodita Palace | 450 m od pláže | Výhled na bazén Hledáte apartmán u moře, který spojuje skvělou lokalitu, kvalitní zázemí a výborný investiční potenciál? Tento elegantní apartmán v rezidenčním komplexu Afrodita Palace na Slunečném pobřeží splní očekávání jak zájemců o vlastní rekreaci, tak investorů hledajících nemovitost s atraktivním výnosem z pronájmu. Apartmán o dispozici 1+kk a celkové ploše 41 m² se nachází ve 2. patře moderního komplexu s celoročním provozem. Světlý a vzdušný interiér nabízí prakticky řešený obytný prostor s kuchyňským koutem, moderní koupelnu s toaletou a balkon s příjemným výhledem na bazén, který je ideálním místem pro ranní kávu nebo večerní relaxaci. Klidná lokalita v blízkosti moře Afrodita Palace se nachází v jedné z nejoblíbenějších částí Slunečného pobřeží, přibližně 450 metrů od široké písečné pláže. Výjimečnost této lokality spočívá v kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti všech služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází městský park se vzrostlou zelení, dětskými hřišti a odpočinkovými zónami, který vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní pobyt. Během několika minut se dostanete k restauracím, kavárnám, supermarketům, obchodům i oblíbené pobřežní promenádě. Slunečné pobřeží nabízí více než osm kilometrů písečných pláží, vodní sporty, cyklostezky, výlety lodí i jeden z největších aquaparků v Bulharsku. Jen několik kilometrů odtud leží historický Nesebar, město zapsané na seznamu UNESCO, které okouzlí romantickými uličkami, starobylými kostely, malebným přístavem a restauracemi s výhledem na moře. Mezinárodní letiště Burgas je vzdálené přibližně 25 minut jízdy autem, což zajišťuje pohodlné cestování během celé sezóny. Dispozice apartmánu * Dispozice: 1+kk * Celková plocha: 41 m² * 2. patro * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Moderní koupelna s toaletou * Balkon s výhledem na bazén * Světlý a funkčně řešený interiér Vybavení komplexu Afrodita Palace * Venkovní bazén * Relaxační zóny * Upravené zahrady * Dětské hřiště * Recepce * Výtah * Nepřetržitá ostraha * Parkování * Celoroční správa komplexu Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Typ: 1+kk * Celková plocha: 41 m² * Vzdálenost od pláže: cca 450 m * Výhled: bazén * Roční poplatek za údržbu: 522 EUR * Vhodné pro: rekreaci, celoroční bydlení i investiční pronájem Výborná investice u Černého moře Apartmány v komplexu Afrodita Palace patří dlouhodobě mezi nejžádanější nemovitosti na Slunečném pobřeží. Díky kvalitní správě, výborné poloze, celoročnímu provozu a vysoké poptávce po turistickém ubytování představuje tato nemovitost atraktivní investici s potenciálem pravidelného výnosu i dlouhodobého růstu hodnoty. Ráda vám zašlu další fotografie, půdorys, video prohlídku nebo zodpovím všechny vaše dotazy. Zajistím kompletní průběh koupě – od rezervace až po bezpečný převod vlastnictví – abyste si svůj apartmán u moře mohli užívat bez starostí. ID nabídky 32477

Stylové studio 38 m² v prestižním resortu Cascadas – oáza zeleně jen 800 metrů od pláže Hledáte apartmán, který nabízí nejen komfortní bydlení, ale i prvotřídní zázemí připomínající luxusní prázdninový resort? Toto moderní studio o celkové ploše 38 m² se nachází ve 2. podlaží vyhledávaného komplexu Cascadas Family Resort na Slunečném pobřeží a představuje ideální volbu pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i výnosnou investici. Interiér je navržen s důrazem na praktičnost i pohodlí. Nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu s toaletou a balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo příjemné letní večery. Cascadas Family Resort – místo, kde si budete připadat jako na dovolené každý den Cascadas patří mezi nejprestižnější rezidenční komplexy na bulharském pobřeží. Rozkládá se na ploše více než 90 000 m² a je známý svou výjimečnou architekturou, rozsáhlými parky a pečlivě udržovanou zelení. Součástí areálu je přibližně 6 000 m² botanických zahrad, které vytvářejí klidnou atmosféru a příjemné prostředí pro odpočinek. Majitelé apartmánů mají k dispozici širokou nabídku služeb a vybavení, díky nimž je resort ideálním místem pro pobyt po celý rok. Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Komplex: Cascadas Family Resort * Typ: studio (1+kk) * Celková plocha: 38 m² * Podlaží: 2. * Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou, balkon * Vzdálenost od pláže: přibližně 800 metrů * Vhodné pro: rekreaci, celoroční bydlení i investici k pronájmu * Roční poplatek za údržbu: 17 € / m² Vybavení resortu * osm venkovních bazénů včetně olympijského * dětské bazény a mini aquapark * rozsáhlé parky a botanické zahrady * wellness centrum se saunami * moderní fitness centrum * restaurace a kavárny * italská restaurace s donáškou jídel až do apartmánu * ekologická zahrada s čerstvým ovocem, zeleninou a domácím medem * dětská hřiště * recepce * nepřetržitá ostraha * profesionální správa celého areálu Skvělá investice u moře Díky prestižnímu resortu, výborné lokalitě a vysoké poptávce po ubytování patří apartmány v Cascadas dlouhodobě mezi nejžádanější nemovitosti na Slunečném pobřeží. Jsou ideální nejen pro vlastní využití, ale také jako investice s atraktivním potenciálem pronájmu a růstu hodnoty. Pokud vás tento apartmán zaujal, ráda vám zašlu další fotografie, video prohlídku nebo s vámi domluvím osobní či online prohlídku. Samozřejmostí je kompletní právní servis a zajištění celého procesu koupě – od první konzultace až po bezpečné předání nemovitosti. Vaše cesta k vlastnímu apartmánu u moře tak bude jednoduchá, bezpečná a bez starostí. ID nabídky 32504

Apartmán 1+kk s výhledem na bazén | Nesebar Fort Club | Skvělá investice na Slunečném pobřeží Hledáte apartmán u moře, který nabízí bohaté zázemí, výbornou lokalitu a atraktivní investiční potenciál? Tento moderní apartmán v oblíbeném resortu Nesebar Fort Club je ideální volbou pro vlastní rekreaci, celoroční pobyt i výnosný turistický pronájem. Apartmán o dispozici 1+kk a celkové ploše 40 m² se nachází ve 2. patře pečlivě udržovaného rezidenčního komplexu. Nabízí světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelnu a balkon s příjemným výhledem na bazén, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo odpočívat po dni stráveném u moře. Oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností Resort Nesebar Fort Club se nachází v jedné z nejvyhledávanějších částí Slunečného pobřeží, přibližně 800 metrů od široké písečné pláže. V okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety, lékárny i zastávky veřejné dopravy. Díky výborné dostupnosti máte vše potřebné na dosah a zároveň si můžete užívat klidnější prostředí mimo hlavní ruch promenády. Slunečné pobřeží je největším letoviskem bulharského Černomoří a každoročně láká miliony návštěvníků. Více než osm kilometrů dlouhá pláž s jemným pískem a pozvolným vstupem do moře je ideální pro rodiny s dětmi i milovníky vodních sportů. Oblast nabízí široké možnosti aktivního odpočinku – od paddleboardingu a vodních skútrů přes cyklostezky až po výlety lodí nebo návštěvu oblíbeného aquaparku. Jen několik minut jízdy od resortu se nachází historický Nesebar, město zapsané na seznamu UNESCO. Jeho romantické kamenné uličky, starobylé kostely, malebný přístav a restaurace s výhledem na moře patří k nejkrásnějším místům bulharského pobřeží. Mezinárodní letiště Burgas je vzdálené přibližně 30 minut jízdy. Dispozice apartmánu * Dispozice: 1+kk * Celková plocha: 40 m² * 2. patro * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Koupelna * Balkon s výhledem na bazén * Velmi dobrý, udržovaný stav Vybavení resortu Nesebar Fort Club * Devět venkovních bazénů včetně bazénů s tobogány * Čtyři dětská hřiště * Tenisové kurty a sportovní zóny * Restaurace a kavárny * Supermarket * Wellness a SPA * Recepce a celoroční správa resortu * Parkování pro majitele i návštěvníky * Rozsáhlé upravené zahrady a odpočinkové zóny * Uzavřený a bezpečný areál Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Typ: 1+kk * Celková plocha: 40 m² * Podlaží: 2. * Výhled: bazén * Vzdálenost od pláže: cca 800 m * Poplatek za údržbu: 14,50 € / m² / rok * Vhodné pro: rekreaci, celoroční bydlení i investiční pronájem Investice s vysokým potenciálem Nesebar Fort Club patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější resorty na Slunečném pobřeží díky rozsáhlému zázemí, kvalitní správě a vysoké obsazenosti během letní sezóny. Kombinace výborné lokality, bohaté vybavenosti a stabilní poptávky po ubytování činí z tohoto apartmánu atraktivní investici s potenciálem pravidelných příjmů z pronájmu i dlouhodobého růstu hodnoty. Ráda vám zašlu další fotografie, videoprohlídku, půdorys nebo odpovím na všechny vaše dotazy. Zajistím kompletní průběh koupě – od rezervace až po bezpečný převod vlastnictví – aby pro vás pořízení apartmánu u moře bylo jednoduché, bezpečné a bez starostí. ID nabídky 32474

Luxusní apartmán s velkou terasou a výhledem na moře | Rainbow 4 | Slunečné pobřeží Hledáte apartmán jen pár kroků od moře, který nabídne skvělou lokalitu, nádherný výhled i vysoký investiční potenciál? Právě jste ho našli. Nabízíme k prodeji prostorný apartmán o celkové ploše 71 m², situovaný v 6. (nejvyšším) patře oblíbeného rezidenčního komplexu Rainbow 4 na Slunečném pobřeží. Největší předností této nemovitosti je rozlehlá terasa s panoramatickým výhledem na moře i bazén, která se stane vaším oblíbeným místem pro ranní kávu i večerní posezení při západu slunce. Apartmán disponuje světlým obytným prostorem s kuchyňským koutem, koupelnou a nabízí dostatek prostoru pro pohodlnou rekreaci i výnosný turistický pronájem. Prémiová lokalita – jen 300 metrů od Cacao Beach Komplex Rainbow 4 se nachází v jedné z nejžádanějších částí Slunečného pobřeží, pouhých 300 metrů od známé pláže Cacao Beach. V okolí najdete restaurace, kavárny, supermarkety, obchody i oblíbenou pobřežní promenádu. Lokalita nabízí ideální kombinaci klidu a snadné dostupnosti všech služeb. Během přibližně 15 minut chůze se dostanete do historického Nesebaru, města zapsaného na seznamu UNESCO. Romantické uličky, historické památky, přístav a restaurace s výhledem na moře vytvářejí jedinečnou atmosféru, která láká návštěvníky z celého světa. Slunečné pobřeží nabízí více než 8 kilometrů širokých písečných pláží s pozvolným vstupem do moře. Milovníci aktivní dovolené ocení vodní sporty, plavby lodí, cyklostezky i nedaleký aquapark. Dispozice apartmánu * Dispozice: 1+kk * Celková plocha: 71 m² * 6. patro (nejvyšší) * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Koupelna * Velká terasa * Výhled na moře a bazén * Kompletně připraven k užívání Vybavení komplexu Rainbow 4 * Velký venkovní bazén * Sluneční terasa * Upravené zahrady * Restaurace a kavárna * Wellness & SPA * Dětské hřiště * Soukromé parkování * Celoroční správa areálu * Nepřetržitá ostraha * Kamerový systém Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Vzdálenost od moře: cca 300 m * Typ: 1+kk * Celková plocha: 71 m² * Roční poplatek za údržbu: 12 € / m² Skvělá investice u moře Díky atraktivní poloze v blízkosti pláže Cacao Beach, prostorné terase, krásnému výhledu na moře a vysoké poptávce po krátkodobých pronájmech představuje tento apartmán výbornou příležitost jak pro vlastní rekreaci, tak jako investici s dlouhodobým potenciálem růstu hodnoty. Ráda vám zašlu kompletní informace, půdorys, další fotografie nebo video prohlídku. Samozřejmostí je kompletní servis při koupi nemovitosti – od rezervace až po bezpečný převod vlastnictví. Pomohu vám s celým procesem tak, aby byla vaše investice u moře jednoduchá, bezpečná a bez starostí. ID nabídky 32478

Představujeme vám prostorné studio na 2. patře jednoho z nejluxusnějších komplexů v Batumi. Apartmán o ploše 37 m² s balkonem 6,7 m² nabízí komfort, styl a výjimečný výhled na Černé moře. Místo pro náročné – pro ty, kteří hledají víc než jen bydlení. Ambassadori Island Batumi – projekt, který mění pravidla hry. Poprvé v historii vzniká na pobřeží Černého moře umělý ostrov, který spojuje špičkovou architekturu, technologie, přírodu a luxusní životní styl. Infrastruktura nové generace: • První mrakodrap ostrova s panoramatickými apartmány • Vrtulníková plošina, pracovní prostory, wellness centra • Gastronomické restaurace, kavárny, pláže dostupné 24/7 • Ekologická doprava: elektromobily, vodní taxi, elektrokola Investice pro výjimečné: • Očekávaná návratnost v prvním roce: 16,4 % • Možnost zisku až 50 % při prodeji po dokončení výstavby • Apartmány s působivými výhledy, špičkovým vybavením a výhodnou lokalitou Proč právě Gruzie u moře? • Strategická poloha mezi Evropou a Asií • Přímý přístup k mezinárodnímu trhu • Transparentní právní struktura • Nízké náklady na správu, vysoký potenciál růstu Batumi – perla černomořského pobřeží. Město, které spojuje moderní rozvoj s historickým kouzlem, subtropickým klimatem a živou kulturní scénou. Nabízí celoroční zábavu, mezinárodní letiště a rostoucí zájem investorů. V rámci komplexu Ambassadori Island Batumi je k dispozici široká nabídka apartmánů různých velikostí a dispozic. Luxus zde není jen o komfortu – je to životní styl. Prostor, kde se sny mění ve skutečnost. Místo, které respektuje přírodu, využívá nejmodernější technologie a nabízí zážitky bez ohledu na roční období. Spojte se s námi pro individuální nabídku, vizualizace a kompletní servis při výběru vaší nemovitosti u moře. ID nabídky 27180

Existují místa, která nabízejí pouze ubytování. A pak jsou místa, která vytvářejí vlastní svět plný služeb, odpočinku a zážitků. Právě takovou příležitostí je toto moderní studio situované v rozsáhlém přímořském resortu nedaleko Batumi, obklopeném zelení, horami a pobřežím Černého moře. Apartmán nabízí celkovou plochu 45,6 m², z čehož významnou část tvoří prostorná terasa o velikosti 17 m². Díky velkorysému venkovnímu prostoru je ideální nejen pro vlastní pobyty, ale také pro krátkodobé turistické pronájmy. Apartmán je dodáván kompletně dokončený na klíč, včetně nábytku a spotřebičů. Resort nabízí infrastrukturu, která patří k nejrozsáhlejším v celé oblasti. Na majitele i hosty čekají: • Soukromá pláž s kontrolovaným vstupem • Několik venkovních bazénů • Aquapark pro děti i dospělé • Luxusní SPA centrum • Restaurace a bary • Kino a zábavní centrum • Sportovní hřiště a fitness zóny • Dětské atrakce a animační programy • Upravené zahrady a relaxační zóny • Nepřetržitá ostraha areálu Lokalita těží z výjimečného spojení moře, subtropické přírody a blízkosti města Batumi. Oblast navštěvuje každoročně rostoucí počet turistů, což vytváří silnou poptávku po kvalitním ubytování. Investice do nemovitosti v Gruzii je zajímavá nejen díky rostoucím cenám nemovitostí, ale také díky příznivému daňovému systému. Majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti a celý proces koupě je pro zahraniční investory velmi jednoduchý. Velkou výhodou je vlastní správa resortu, která zajišťuje údržbu, servis hostů i pronájmy. Nemovitost tak může generovat příjem bez nutnosti aktivního zapojení majitele a zároveň zůstává kdykoliv k dispozici pro vlastní využití. Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro všechny, kteří hledají kombinaci přímořského bydlení, komfortu pětihvězdičkového resortu a investice do rychle se rozvíjející destinace. ID nabídky 29595

Apartmán 1+kk jen 150 metrů od pláže | Grenada | Slunečné pobřeží Toužíte po vlastním apartmánu u moře, kde budete mít pláž doslova na dosah a zároveň skvělou investici s vysokým potenciálem pronájmu? Tento prostorný apartmán v oblíbeném rezidenčním komplexu Grenada patří mezi nemovitosti, které spojují výjimečnou lokalitu, komfortní zázemí a dlouhodobou hodnotu. Apartmán o dispozici 1+kk a celkové ploše 52 m² se nachází ve 2. patře a nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu i příjemné letní večery. Díky praktickému uspořádání je ideální pro vlastní rekreaci, celoroční pobyt i krátkodobé turistické pronájmy. Výjimečná poloha pouhých 150 metrů od moře Komplex Grenada se nachází v jedné z nejžádanějších částí Slunečného pobřeží, jen 150 metrů od široké písečné pláže s pozvolným vstupem do moře. V bezprostředním okolí najdete restaurace, kavárny, obchody, supermarkety, lékárnu, zdravotní středisko i zastávky městské dopravy. Vše potřebné máte pohodlně v docházkové vzdálenosti. Slunečné pobřeží je největším a nejvyhledávanějším letoviskem bulharského Černomoří. Více než osm kilometrů dlouhá pláž nabízí ideální podmínky pro koupání, vodní sporty, paddleboarding, jízdu na vodních skútrech nebo romantické večerní procházky podél pobřeží. Nechybí ani cyklostezky, výlety lodí či oblíbený aquapark. Pouhých 1,5 kilometru od apartmánu leží historický Nesebar, město zapsané na seznamu UNESCO. Jeho kamenné uličky, starobylé kostely, malebný přístav a restaurace s výhledem na moře vytvářejí jedinečnou atmosféru, která každoročně přitahuje tisíce návštěvníků. Mezinárodní letiště Burgas je vzdálené přibližně 30 minut jízdy. Dispozice apartmánu * Dispozice: 1+kk * Celková plocha: 52 m² * 2. patro * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Koupelna * Balkon * Vhodný pro vlastní bydlení i pronájem Vybavení komplexu Grenada * Velký venkovní bazén * Dětský bazén * Relaxační zóna * Restaurace * Pizzerie * Lobby bar * Masážní salon * Kadeřnictví * Recepce * Parkování * Celoroční správa komplexu * Uzavřený a nepřetržitě hlídaný areál Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Typ: 1+kk * Celková plocha: 52 m² * Vzdálenost od pláže: cca 150 m * Poplatek za údržbu: 12 € / m² / rok * Vhodné pro: rekreaci, celoroční bydlení i investiční pronájem Investice, která dává smysl Nemovitosti v této části Slunečného pobřeží patří dlouhodobě mezi nejvyhledávanější díky své poloze v těsné blízkosti pláže a kompletní občanské vybavenosti. Apartmán představuje výbornou příležitost pro vlastní využití i jako investici s vysokým potenciálem pravidelných příjmů z turistických pronájmů a dlouhodobého růstu hodnoty. Ráda vám zašlu další fotografie, videoprohlídku, půdorys nebo zodpovím všechny vaše dotazy. Zajistím kompletní průběh koupě – od rezervace až po bezpečný převod vlastnictví – aby pro vás pořízení apartmánu u moře bylo jednoduché, bezpečné a bez starostí. ID nabídky 32476

Studio 37 m² v prestižním komplexu Harmony Suites 5 – elegantní bydlení jen 700 metrů od moře Hledáte stylový apartmán u moře, který spojuje komfort, kvalitní zázemí a výborný investiční potenciál? Toto moderní studio o celkové ploše 37 m² v prestižním rezidenčním komplexu Harmony Suites 5 na Slunečném pobřeží je ideální volbou pro rekreaci, celoroční bydlení i výnosný pronájem. Apartmán se nachází v přízemí moderní sedmipodlažní budovy. Nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, koupelnu a příjemnou terasu, která rozšiřuje obytnou část a vytváří ideální místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Díky praktické dispozici je prostor maximálně využitý a připravený k okamžitému užívání. Harmony Suites 5 patří mezi nejvyhledávanější rezidenční komplexy na Slunečném pobřeží. Je součástí známé řady Harmony Suites, která je oceňována pro vysokou kvalitu výstavby, krásně udržované zahrady, bezpečné prostředí a prvotřídní služby. Celý areál působí jako luxusní soukromý resort, kde si můžete užívat dovolenou i každodenní život v naprostém pohodlí. Písečná pláž je vzdálena přibližně 700 metrů, takže se k moři dostanete příjemnou procházkou během několika minut. Zároveň budete bydlet v klidnější části letoviska s kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Komplex: Harmony Suites 5 * Dispozice: studio (1+kk) * Celková plocha: 37 m² * Podlaží: přízemí ze 7 * Terasa: ano * Vzdálenost od pláže: cca 700 m * Vhodné pro: vlastní rekreaci, celoroční bydlení i investici s možností krátkodobého i dlouhodobého pronájmu * Roční poplatek za údržbu: 20 €/m² Vybavení komplexu * dva venkovní bazény * wellness centrum * sauna * vířivka * parní lázeň * masáže * moderní fitness centrum * dětské hřiště * animační programy * restaurace a kavárna * recepce 24/7 * nepřetržitá ostraha * nádherně upravené zahrady * parkování v areálu Proč právě tento apartmán? * prestižní a vyhledávaný komplex * skvělá lokalita v docházkové vzdálenosti od moře * vysoký potenciál pronájmu * kvalitní zázemí s celoročním provozem * ideální kombinace vlastní rekreace a investice Pokud vás tato nabídka zaujala, ráda vám zašlu další fotografie, půdorys, video prohlídku nebo domluvím osobní či online prohlídku. Samozřejmostí je kompletní servis při koupi nemovitosti – od prvního kontaktu až po bezpečné předání apartmánu do vašeho vlastnictví. ID nabídky 32506

Stylové studio 45 m² v prestižním komplexu Sweet Homes 2 – jen pár minut od pláže, Slunečné pobřeží Hledáte apartmán u moře, který spojuje výbornou lokalitu, kvalitní zázemí a skvělý investiční potenciál? Toto prostorné studio o velikosti 45 m² v oblíbeném rezidenčním komplexu Sweet Homes 2 je ideální volbou pro vlastní rekreaci, celoroční bydlení i krátkodobý pronájem. Apartmán se nachází v přízemí a nabízí prakticky řešený interiér s obytnou částí propojenou s kuchyňským koutem, odpočinkovou zónou, koupelnou a balkonem, který poskytuje příjemné místo pro ranní kávu i večerní relaxaci. Sweet Homes 2 patří mezi nejvyhledávanější komplexy na Slunečném pobřeží díky své klidné atmosféře, upraveným zahradám a vysoké úrovni správy. Celý areál je pečlivě udržovaný a poskytuje komfortní zázemí po celý rok. Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Typ: studio * Celková plocha: 45 m² * Podlaží: přízemí * Dispozice: obývací pokoj s kuchyňským koutem a odpočinkovou zónou, koupelna, balkon * Vzdálenost od pláže: několik minut chůze * Vhodné pro: rekreaci, celoroční bydlení i investici k pronájmu * Roční poplatek za údržbu: 17,50 € / m² Vybavení komplexu * dva venkovní bazény * recepce * nepřetržitá ostraha * parkování pro rezidenty i návštěvy * krásně upravené zahrady * pečlivě udržované společné prostory Výborná lokalita V bezprostředním okolí naleznete vše potřebné pro pohodlný pobyt i každodenní život: * restaurace a kavárny * supermarkety a obchody * bary * poštu * zdravotnická zařízení * školku a školu * zastávky veřejné dopravy * dlouhou pobřežní promenádu * široké možnosti sportovního i volnočasového vyžití Tento apartmán představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají vlastní zázemí u moře nebo bezpečnou investici s potenciálem pravidelného příjmu z pronájmu. V případě zájmu vám ráda zašlu další fotografie, půdorys, video prohlídku nebo s vámi domluvím osobní či online prohlídku. Samozřejmostí je kompletní právní servis a zajištění celého procesu koupě až po bezpečné předání nemovitosti. ID nabídky 32503

Existují nemovitosti, které nabízejí pouze bydlení. A pak jsou místa, která se stávají součástí životního stylu a zároveň představují investici s dlouhodobou hodnotou. Právě takovou příležitostí je moderní studio o celkové ploše 27,84 m² s vlastním balkonem o velikosti 4,68 m², situované v 6. patře unikátního projektu v samém srdci Batumi. Každý apartmán v projektu byl navržen tak, aby nabízel výjimečné výhledy na Černé moře a pobřeží města. Projekt vzniká na posledním volném pozemku v první linii u moře v historickém centru města. Jen pár kroků od rezidence se nachází pláž, slavný Batumi Boulevard, přístav, restaurace, kavárny, nákupní centra i nejvýznamnější atrakce města. Samotná budova představuje výjimečné architektonické dílo světového formátu. Za návrhem stojí japonské studio, jehož realizace lze najít ve více než padesáti zemích světa. Součástí projektu bude také více než dvouhektarový park navržený dánským studiem, který propojí moderní architekturu s rozsáhlými zelenými plochami, promenádami a odpočinkovými zónami. Projkt je navržen jako celoroční destinace. Vysokou obsazenost podporuje nejen atraktivní poloha u moře, ale také rozsáhlá infrastruktura včetně kasina, konferenčních a eventových prostor, business center, restaurací, obchodů a dalších služeb. Díky tomu projekt přitahuje návštěvníky během celého roku, nejen v hlavní turistické sezóně. Velkou výhodou pro investory je vlastní profesionální správa nemovitostí, která zajišťuje údržbu, marketing, rezervace i pronájem apartmánů. Majitel se tak nemusí starat o každodenní provoz a může si užívat výnosů z investice bez zbytečných starostí. Díky unikátní poloze, omezeným možnostem další výstavby v této části města a vysoké poptávce po prémiových nemovitostech se očekává výrazný růst hodnoty jednotek ještě před dokončením projektu. Odhadované zhodnocení může dosáhnout až 60 % oproti současným cenám. Tato nemovitost je ideální volbou pro vlastní využití i jako investice zaměřená na pronájem a dlouhodobé zhodnocení kapitálu v jedné z nejatraktivnějších lokalit na pobřeží Černého moře. ID nabídky 27227

Nabízíme k prodeji elegantní studiový apartmán o velikosti 37,60 m² s balkonem, situovaný v prestižním rezidenčním komplexu hotelového typu, jen pár kroků od azurového pobřeží Černého moře. Apartmán se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě, která nabízí nejen komfortní bydlení a moderní zázemí, ale také úchvatný výhled na okolní hory, jež dotvářejí jedinečnou atmosféru tohoto místa. Výjimečný rezidenční projekt vzniká v atraktivní lokalitě Gonio, jen pár minut od centra Batumi. Tato oblast je známá svým čistým mořem, klidnou atmosférou a panoramatickými výhledy na hory i pobřeží Černého moře. Spojuje výhody rekreační destinace s rostoucím investičním potenciálem, což z ní činí ideální místo pro vlastní bydlení i výnosnou investici. Jedná se o prémiový komplex hotelového typu s moderní architekturou, 16 podlažími a třemi samostatnými bloky. Projekt nabízí bohatou infrastrukturu pro pohodlný život i rekreaci: • venkovní bazén a bar na terase • fitness a spa centrum • restauraci, lounge, kavárnu a coworking • konferenční prostory a casino • zábavní zóny pro děti i dospělé Komplex je ideální jak pro vlastní rekreaci, tak i jako investice s vysokým potenciálem pronájmu. Díky hotelovému konceptu, kvalitní správě a atraktivní lokalitě je zajištěna stabilní poptávka po krátkodobém i dlouhodobém ubytování. Cenové varianty: • Green Frame (holobyt): 76 516 USD • Včetně renovace: 95 316 USD • „Na klíč“: 102 836 USD Možnost splátkového kalendáře: • První platba (25 %): 23 829 USD • Zbytek rozdělen do 48 měsíčních splátek po 1 489 USD až do srpna 2029 Batumi, perla gruzínského pobřeží Černého moře, je dynamické město, které spojuje moderní architekturu s bohatou historií a subtropickou přírodou. Díky své strategické poloze a rychlému rozvoji se Batumi stává jedním z nejatraktivnějších investičních a turistických center v regionu. Gruzie jako země nabízí stabilní ekonomické prostředí, příznivé daňové podmínky pro zahraniční investory a rostoucí zájem o nemovitosti u moře. Kombinace krásné přírody, pohostinné kultury a otevřenosti vůči podnikání činí z Batumi ideální místo pro život i investice. Kontaktujte nás pro více informací, právní servis a individuální nabídku ID nabídky 19229

Útulný apartmán 1+kk s výhledem na bazén | 500 m od moře | Slunečné pobřeží Hledáte dostupný apartmán u moře, který je ideální pro vlastní dovolenou i jako investice? Tento útulný apartmán o dispozici 1+kk nabízí skvělou polohu, příjemné prostředí a výborný poměr ceny a hodnoty. Nachází se pouhých 500 metrů od pláže v jedné z nejoblíbenějších částí Slunečného pobřeží. Apartmán o celkové ploše 30 m² je situován v 5. podlaží moderního rezidenčního komplexu. Prakticky řešený interiér tvoří světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a balkon s výhledem na bazén, který nabízí příjemné místo pro ranní kávu i večerní odpočinek. Oblíbená lokalita jen pár minut od pláže Slunečné pobřeží je největším a nejnavštěvovanějším letoviskem bulharského Černomoří. Více než osm kilometrů dlouhá písečná pláž s pozvolným vstupem do moře vytváří ideální podmínky pro rodiny s dětmi i milovníky slunce a vodních sportů. Podél pobřeží se rozprostírá živá promenáda plná restaurací, kaváren, obchodů a zábavy, která nabízí příjemnou atmosféru po celý den. Jen několik minut chůze od apartmánu se nachází známá Cacao Beach, jedna z nejkrásnějších pláží v oblasti. V okolí najdete supermarkety, lékárny, trhy, zastávky veřejné dopravy i veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro pohodlný pobyt. Milovníci historie ocení blízkost historického Nesebaru, města zapsaného na seznamu UNESCO. Jeho úzké kamenné uličky, starobylé kostely, romantický přístav a restaurace s výhledem na moře patří k největším lákadlům bulharského pobřeží. Mezinárodní letiště Burgas je vzdálené přibližně 30 minut jízdy. Dispozice apartmánu * Dispozice: 1+kk * Celková plocha: 30 m² * 5. podlaží * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Koupelna s toaletou * Balkon s výhledem na bazén * Velmi dobrý stav Vybavení areálu * Velký venkovní bazén * Sluneční terasa * Relaxační zóna * Dětské hřiště * Upravené zahrady * Parkování * Nepřetržitá ostraha * Kamerový systém Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Typ: 1+kk * Celková plocha: 30 m² * Podlaží: 5. * Výhled: bazén * Vzdálenost od moře: cca 500 m * Poplatek za údržbu: 10 € / m² / rok * Vhodné pro: rekreaci, celoroční bydlení i investiční pronájem Skvělá příležitost pro vlastní bydlení i investici Díky atraktivní poloze v blízkosti moře, nízkému poplatku za údržbu a vysoké poptávce po ubytování na Slunečném pobřeží představuje tento apartmán výbornou příležitost pro vlastní rekreaci i investici s potenciálem pravidelných příjmů z pronájmu. Ráda vám zašlu další fotografie, videoprohlídku nebo odpovím na všechny vaše dotazy. Zajistím kompletní průběh koupě – od rezervace až po bezpečný převod vlastnictví – aby pro vás pořízení apartmánu u moře bylo jednoduché, bezpečné a bez starostí. ID nabídky 32472

Prostorné studio 53 m² s možností přestavby na 2+kk jen 200 metrů od pláže Hledáte apartmán u moře, který nabízí dostatek prostoru, skvělé zázemí a vysoký investiční potenciál? Tento prostorný apartmán 1+kk o velikosti 53 m² v oblíbeném resortu Marina Cape v Aheloy je výbornou volbou pro vlastní rekreaci i výnosný pronájem. Apartmán se nachází ve 3. patře a díky své velkorysé výměře jej lze jednoduše upravit na praktické 2+kk. Součástí je také balkon, kde si můžete vychutnat ranní kávu nebo příjemné večery po dni stráveném u moře. Marina Cape je jeden z nejlépe vybavených rezidenčních resortů na bulharském pobřeží. Nabízí kompletní zázemí pro pohodlné bydlení i dovolenou a je oblíbený mezi majiteli i turisty. Pláž se nachází pouhých 200 metrů od resortu. Základní informace * Lokalita: Aheloy, Bulharsko * Dispozice: 1+kk s možností přestavby na 2+kk * Celková plocha: 53 m² * 3. patro * Balkon * Přibližně 200 metrů od pláže * Vhodné pro rekreaci, celoroční bydlení i investici * Poplatek za údržbu: 12 €/m² ročně Vybavení resortu Marina Cape * Několik venkovních bazénů pro dospělé i děti * SPA centrum, sauna, turecká lázeň a vířivka * Fitness centrum * Restaurace, kavárny a supermarket * Dětské centrum * Bowling a biliár * Konferenční sál * Soukromý přístav s možností pronájmu lodí * Parkování * Recepce a ostraha 24/7 * Upravené zahrady a společné prostory Tento apartmán představuje výbornou investici díky své velikosti, možnosti změny dispozice a atraktivní poloze v jednom z nejvyhledávanějších resortů na jižním pobřeží Bulharska. Je ideální pro vlastní dovolenou, celoroční bydlení i krátkodobé či dlouhodobé pronájmy. Ráda vám zašlu více fotografií, poskytnu podrobné informace nebo domluvím osobní či online prohlídku. Postarám se o celý průběh koupě, aby pro vás byla investice do nemovitosti u moře bezpečná, jednoduchá a bez starostí. ID nabídky 32502

Studio s přímým vstupem do bazénu jen 200 metrů od pláže – jedinečná investiční příležitost na Slunečném pobřeží! Nabízíme k prodeji moderně zařízené studio o výměře 40 m² v celoročně otevřeném rezortu Sole Mare, pouhých 200 metrů od písečné pláže. Největší předností apartmánu je soukromá terasa s přímým vstupem do bazénu, díky které si budete připadat jako v luxusním hotelu. Byt se nachází v přízemí a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu. Interiér je kompletně vybavený a nabízí: * pohodlnou obytnou část s manželskou postelí, * plně vybavený kuchyňský kout, * koupelnu se sprchovým koutem, * prostornou terasu s posezením a přímým vstupem do bazénu. Resort Sole Mare nabízí svým majitelům: * venkovní bazén, * restauraci a bar, * relaxační zóny, * celoroční provoz, * aquapark i supermarkety v docházkové vzdálenosti. Nemovitost má Akt 16, roční poplatek za údržbu činí 10 €/m². Výhody investice: * přímý vstup do bazénu z vlastní terasy, * pouze 200 m od pláže, * vysoký potenciál výnosů z krátkodobých pronájmů, * celoroční využití, * možnost splátek až na 1 rok. Tento apartmán je ideální volbou pro vlastní rekreaci i jako výnosná investice v jedné z nejžádanějších lokalit Slunečného pobřeží. ID nabídky 32480

Jen pár kroků od pobřeží Černého moře se nachází elegantní studio, které spojuje komfort vlastního bydlení, zázemí luxusního resortu a zajímavý investiční potenciál. Místo, kde se moře setkává s subtropickou přírodou, vytváří jedinečnou atmosféru pro odpočinek i dlouhodobé zhodnocení investice. Studio o celkové ploše 49,61 m² se nachází ve druhém patře moderní rezidenční budovy a je nabízeno kompletně dokončené na klíč včetně nábytku a domácích spotřebičů. Budoucí majitel tak může apartmán ihned využívat nebo jej zařadit do pronájmu. Součástí resortu je rozsáhlá infrastruktura rozprostřená na více než 10 hektarech soukromého území. K dispozici jsou bazény, aquapark, wellness centrum, restaurace, bary, sportovní areály, dětská hřiště, kino, soukromá pláž a mnoho dalších služeb. Hlavní výhody: • Studio o celkové ploše 49,61 m² • Terasa o velikosti 6,61 m² • Kompletně vybaveno na klíč • Soukromá pláž přímo u resortu • Několik bazénů a aquapark • Velké SPA a wellness centrum • Restaurace, bary a kavárny • Sportovní a dětské zóny • Recepce, ostraha a kamerový systém • Profesionální správa nemovitosti a pronájmů Gruzie patří mezi nejrychleji rostoucí turistické destinace regionu. Investory láká příznivé podnikatelské prostředí, nízké daňové zatížení a rostoucí počet návštěvníků během celého roku. Velkou výhodou je také skutečnost, že majitelé zde neplatí každoroční daň z nemovitosti. O kompletní správu, údržbu i pronájem apartmánu se stará profesionální management resortu. Majitel tak může čerpat příjem z pronájmu bez každodenních starostí a zároveň využívat všechny výhody vlastního zázemí u moře. Tato nemovitost představuje ideální spojení životního stylu, dovolené a investice s potenciálem dlouhodobého kapitálového růstu. ID nabídky 29594

Útulný apartmán 1+kk v klidném resortu | Tankovo | Jen pár minut od Slunečného pobřeží Hledáte apartmán u moře, kde si můžete užívat klid, soukromí a zároveň být během několika minut na pláži? Tento útulný apartmán v oblíbeném rezidenčním resortu v Tankovu je ideální volbou pro vlastní rekreaci, dlouhodobé pobyty i investici s potenciálem pronájmu. Apartmán o dispozici 1+kk a celkové ploše 35 m² se nachází ve 2. podlaží ze 4 a nabízí prakticky řešený obytný prostor. Součástí je světlý obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna s toaletou a balkon, kde si můžete vychutnat klidná rána i příjemné večery. Nemovitost je ve velmi dobrém stavu a připravena k okamžitému užívání. Klidná lokalita v dosahu moře Tankovo je vyhledávanou lokalitou pro všechny, kteří chtějí uniknout ruchu velkých letovisek, aniž by se vzdali jejich výhod. Od známého Slunečného pobřeží je vzdálené pouhých několik minut jízdy, takže si můžete kdykoliv užívat více než osm kilometrů dlouhou písečnou pláž, restaurace, kavárny, obchody i bohatý společenský život. V okolí najdete také oblíbený aquapark Action, vinařství, cyklotrasy a řadu možností pro výlety do přírody. Milovníky historie okouzlí nedaleký Nesebar, město zapsané na seznamu UNESCO s romantickými uličkami, historickými kostely a malebným přístavem. Mezinárodní letiště Burgas je vzdálené přibližně 30 minut jízdy, což zajišťuje pohodlnou dostupnost po celý rok. Dispozice apartmánu * Dispozice: 1+kk * Celková plocha: 35 m² * 2. podlaží ze 4 * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Koupelna s toaletou * Balkon * Velmi dobrý stav Vybavení resortu * Velký venkovní bazén * Sluneční terasa s lehátky * Dětské hřiště * Sportovní plochy * Grilovací a pikniková zóna * Restaurace * Obchod * Parkování * Uzavřený areál * Kamerový systém * Nepřetržitá ostraha * Pravidelná doprava minibusem na Slunečné pobřeží Základní informace * Lokalita: Tankovo, Bulharsko * Typ: 1+kk * Celková plocha: 35 m² * Podlaží: 2. ze 4 * Vzdálenost od moře: cca 4 km * Poplatek za údržbu: 580 € ročně * Vhodné pro: rekreaci, vlastní užití i investiční pronájem Skvělá příležitost za dostupnou cenu Tento apartmán je ideální pro každého, kdo hledá klidné místo v blízkosti moře s kompletním zázemím a výbornou dostupností všech služeb. Díky oblíbené lokalitě, kvalitně spravovanému resortu a trvalému zájmu o ubytování v této oblasti představuje také zajímavou investici s potenciálem pravidelných příjmů z pronájmu. Ráda vám zašlu další fotografie, videoprohlídku nebo odpovím na všechny vaše dotazy. Zajistím kompletní průběh koupě – od rezervace až po bezpečný převod vlastnictví – aby pro vás pořízení apartmánu v Bulharsku bylo jednoduché, bezpečné a bez starostí. ID nabídky 32470

Moderní apartmán 1+kk v prestižním komplexu Afrodita Palace | 450 m od pláže | Klidná lokalita Hledáte apartmán u moře, který nabízí klidné prostředí, kvalitní zázemí a zároveň výborný investiční potenciál? Tento elegantní apartmán v rezidenčním komplexu Afrodita Palace patří mezi nejvyhledávanější nemovitosti na Slunečném pobřeží a je ideální volbou pro vlastní rekreaci i investici. Apartmán o dispozici 1+kk a celkové ploše 41 m² se nachází ve 2. patře moderního komplexu s celoročním provozem. Díky promyšlenému uspořádání nabízí světlý obytný prostor s kuchyňským koutem, moderní koupelnu s toaletou a balkon s příjemným výhledem do zeleně, který poskytuje dostatek soukromí a klidné místo pro odpočinek. Oblíbená lokalita v blízkosti moře Afrodita Palace se nachází v jedné z nejžádanějších částí Slunečného pobřeží, přibližně 450 metrů od široké písečné pláže. Výjimečnost této lokality spočívá v kombinaci klidného prostředí a výborné dostupnosti všech služeb. Jen pár kroků od komplexu se rozprostírá městský park plný zeleně, dětských hřišť, sportovišť a odpočinkových zón, který vytváří příjemnou atmosféru pro každodenní pobyt. Slunečné pobřeží je největším letoviskem bulharského Černomoří a každoročně patří mezi nejoblíbenější destinace pro rekreaci i investice. Více než osm kilometrů dlouhá písečná pláž s pozvolným vstupem do moře je ideální pro rodiny s dětmi i milovníky vodních sportů. V okolí najdete desítky restaurací, kaváren, obchodů, sportovních center, cyklostezek i možností výletů lodí. Nechybí ani oblíbený aquapark, který patří mezi největší v Bulharsku. Pouhých několik minut jízdy od komplexu se nachází historický Nesebar, město zapsané na seznamu UNESCO. Jeho romantické kamenné uličky, starobylé kostely, malebný přístav a restaurace s výhledem na moře vytvářejí jedinečnou atmosféru, která okouzlí každého návštěvníka. Mezinárodní letiště Burgas je vzdálené přibližně 30 minut jízdy. Dispozice apartmánu * Dispozice: 1+kk * Celková plocha: 41 m² * 2. patro * Obývací pokoj s kuchyňským koutem * Koupelna s toaletou * Balkon s výhledem do zeleně * Vhodný pro rekreaci i celoroční využití Vybavení komplexu Afrodita Palace * Velký venkovní bazén * Relaxační zóny * Upravené zahrady * Dětské hřiště * Recepce * Výtah * Nepřetržitá ostraha * Parkování * Celoroční správa komplexu Základní informace * Lokalita: Slunečné pobřeží, Bulharsko * Typ: 1+kk * Celková plocha: 41 m² * Vzdálenost od pláže: cca 450 m * Výhled: do zeleně * Roční poplatek za údržbu: 522 EUR * Vhodné pro: rekreaci, celoroční bydlení i investiční pronájem Investice s dlouhodobou hodnotou Apartmány v komplexu Afrodita Palace patří mezi nejžádanější nemovitosti na Slunečném pobřeží. Celoroční provoz, kvalitní správa, klidná lokalita a vysoká poptávka po turistickém ubytování z této nemovitosti činí výbornou investiční příležitost s potenciálem pravidelného výnosu z pronájmu i dlouhodobého růstu hodnoty. Ráda vám zašlu další fotografie, videoprohlídku, půdorys nebo zodpovím všechny vaše dotazy. Zajistím kompletní průběh koupě – od rezervace až po bezpečný převod vlastnictví – aby pro vás pořízení apartmánu u moře bylo jednoduché, bezpečné a bez starostí. ID nabídky 32475

Prostorný apartmán 1+kk – s možností úpravy na 2+kk, jen 200 m od pláže Nabízíme k prodeji prostorný a světlý apartmán o ploše 53 m², který lze díky své dispozici snadno přestavět na praktické 2+kk. Již nyní je byt funkčně rozdělen na obývací část a oddělenou ložnici, což zajišťuje příjemné soukromí a pohodlí při každodenním užívání. Interiér je moderně zařízený, s dostatkem přirozeného světla a útulnou atmosférou. Apartmán je plně vybaven a připraven k okamžitému nastěhování – ideální volba pro pár, jednotlivce nebo jako rekreační bydlení u moře. Lokalita: Komplex se nachází pouhých 300 metrů od pláže, po pohodlné a příjemné pěší cestě. V bezprostřední blízkosti jsou obchody, restaurace, kavárny, lékárna a další služby, které zajišťují komfortní prostředí pro letní i celoroční pobyt. Vybavení komplexu: • velký bazén • upravené zelené plochy a relaxační zóna • 24hodinová ostraha • pohodlné parkování Další informace: • plocha: 53 m² • možnost úpravy na 2+kk • kompletně vybavený a připravený k užívání • světlý, útulný a prakticky řešený interiér • vhodný pro osobní užívání i jako investice k pronájmu • roční poplatek za údržbu: 10 €/m² Tento apartmán představuje ideální kombinaci výborné lokality, komfortu a investičního potenciálu – výhodná nabídka pro ty, kteří hledají druhý domov u moře nebo stabilní výnos z pronájmu. ID nabídky 32535

Očarujúci komplex KANELA, ktorý je súčasťou osady „Venid Eco Village“, sa nachádza na ideálnom mieste, hneď nad rezortom „Dinevi“ – ​​na úpätí Starej planiny a pri pobreží mora v meste Svetý Vlas. Štúdio /jednoizbový apartmán/, komplex KANELA, Venid Eco Village, Dinevi Resort, Sveti Vlas, ID 510 Apartmán č. 10 Poschodie: 2 /suterén -2 podľa architektonického projektu/ Celková plocha – spolu so spoločnými časťami podľa účelu – 51,51 m2 Úžitková plocha- 42,77 m2 Byt pozostáva z: vstupnej haly, obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne/WC, balkóna. Nehnuteľnosť je kompletne postavená na kľúč – bez nábytku! Kúpeľňa je kompletne vybavená. Z apartmánu je výhľad na more. V súlade s vašimi osobnými predstavami o dome si môžete sami vybrať farbu a materiál podlahy z ponuky navrhnutej investorom. Na vašu žiadosť vieme zabezpečiť inštaláciu dodatočnej klimatizácie, ako aj kompletné vybavenie. Parkovacie miesta je možné zakúpiť. Komplex ponúka príjemné kúpeľné centrum a krásnu záhradu na relaxáciu. Naša spoločnosť ponúka možnosť správy a prenájmu vašej nehnuteľnosti. Komplex Kanela má 69 apartmánov – štúdiá, dvojizbové a trojizbové apartmány. Komplex bude dokončený v roku 2026, čo umožňuje kúpu vo fáze výstavby s odloženým platením splátok. „Venid Eco Village“ – Projekt zahŕňa mnoho spoločných priestorov, ktoré uľahčia prevádzku komplexu a podporia spoločenský život. Komplex bude mať dva tenisové kurty, bazén pre dospelých a deti, apartmánový hotel, rodinné domy a viacgeneračné domy, kaplnku, parkovisko a veľmi malebnú a s prírodou harmonickú vnútornú infraštruktúru. Ponúkne nádherný výhľad na more a hory, čo zaručí úplnú relaxáciu a pohodlie jeho obyvateľov. Všetky použité materiály sú šetrné k životnému prostrediu s vysokou ekologickou certifikáciou. Vzhľad komplexu je v súlade s okolitým lesom, čo v kombinácii s blízkosťou mora, hôr a prestížnou lokalitou plne odôvodňuje investíciu do kúpy domu v komplexe. Komplex KANELA ponúka 69 variantov apartmánov. Terén je súčasťou lesného porastu Kasada neďaleko mesta Sveti Vlas, obec Nesebar, s panoramatickým výhľadom na more a výrazným svahom smerom na juh. To umožňuje malebné priestorové usporiadanie s rozmanitými výhľadmi na les a more z každej obytnej budovy. V bezprostrednej blízkosti komplexu sa nachádzajú všetky vybavenia a atrakcie, ktoré ponúka „Dinevi Resort“ – pláže, prístav , obchody, reštaurácie, kaviarne, kozmetické a kúpeľné centrá, amfiteáter a mnoho ďalšieho.

Realitná kancelária Leaders & Partners vám ponúka na predaj kompletne zariadené štúdio s výmerou 29 m², situované v obľúbenom a udržiavanom komplexe Gerber Residence 2 na Slnečnom pobreží v Bulharsku. Štúdio disponuje balkónom s priamym výhľadom na bazén, čo z neho robí ideálne miesto na relax. Predáva sa kompletne zariadené, vďaka čomu je nehnuteľnosť pripravená na okamžité užívanie alebo výnosný prenájom bez ďalších investícií. Základné informácie: * Lokalita: Slnečné pobrežie, Bulharsko * Výmera: 29 m² * Balkón: áno (výhľad na bazén) * Stav: kompletne zariadené * Vzdialenosť od mora: cca 500 m (pohodlná dostupnosť pešo) * Vybavenie komplexu: vonkajšie bazény, upravené zelené plochy, oddychová zóna Skvelá príležitosť na kúpu vlastného dovolenkového apartmánu pri mori alebo ako investícia s potenciálom letného prenájmu. Cena: 49 990 EUR