Vyhľadávanie nehnuteľností

Hľadáte miesto , kde budete mať priestor na prácu, čas na rodinu a pokoj na oddych? Kde môžete ráno pracovať s výhľadom do záhrady, popoludní si zaplávať v bazéne a večer privítať priateľov pri spoločnom stole? 9 - izbová Slnečná vila v Banskej Štiavnici ponúka zázemie, v ktorom sa tieto predstavy môžu stať súčasťou bežného dňa. V pokojnom prostredí Banskej Štiavnice, obklopená nádhernou vyrastenou záhradou na pozemku s výmerov približne 9400 m², poskytuje výnimočné súkromie a blízkosť prírody. Historické centrum s kaviarňami, reštauráciami a kultúrnym životom pritom ostáva dostupné približne za 5 min autom. Priestor pre rodinu aj prácu z domu. Veľká rodina potrebuje miesto na spoločné stretnutia aj možnosť zavrieť za sebou dvere a mať chvíľu pre seba. Vila s plochou 485 m² na troch podlažiach poskytuje dostatok priestoru pre spálne, detské izby, návštevy aj prácu z domu. Presvetlená zimná záhrada už dnes slúži ako kancelária. Veľkoformátové okná ju prepájajú so zeleňou a vytvárajú príjemné prostredie na sústredenú prácu. Ďalšie izby umožňujú prispôsobiť dom potrebám rodiny - či už potrebujete druhú pracovňu, hosťovskú izbu alebo priestor na záľuby. Srdcom domu je kuchyňa s jedálňou a obývacia izba s krbom a výstupom na terasu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi Miele a Gaggenau vrátane kávovaru a vinotéky. Viacero kúpeľní, veľkorysé šatníky, herňa, práčovňa a úložné priestory prinášajú praktické pohodlie aj početnej domácnosti. Oddych za ktorým nemusíte cestovať. Zaplávať si pred raňajkami, zahrať si tenis alebo zakončiť deň v saune - vo vlastnom a podľa svojho tempa. Na južne orientovanej terase sa nachádza bazén s rozmermi 5x10 metrov, úpravou slanej vody a protiprúdom. Posuvné zastrešenie a samostatné tepelné čerpadlo na ohrev vody umožňujú predĺžiť kúpaciu sezónu. Pri bazéne je aj vírivka a klimatizácia s možnosťou vykurovania. V dome nájdete wellness so saunou, sprchou a oddychovou zónou ako aj samostatnú zariadenú fittness miestnosť. Súčasťou pozemku je aj vlastný tenisový kurt. Záhrada na pokojné rána a rodinné oslavy. Vyrastené stromy a udržiavaná zeleň dodávajú záhrade atmosféru, ktorá vzniká rokmi. Svahovitý terén jej dáva osobitý charakter a rozľahlý pozemok ponúka miesto na detské hry, prechádzky aj nerušené posedenie. Priestranný altánok s pecou na drevo, umývadlom a zázemím na chladenie nápojov pozýva k spoločnému vareniu a stolovaniu. Domáca pizza, večerné opekanie či oslava s celou rodinou tu majú svoje miesto. Atmosféru dopĺňa vínna pivnica s posedením. Pri návštevách oceníte dostatok parkovacích miest na nádvorí. Na každodenné používanie slúži garáž pre tri autá s priamym vstupom do domu. Domov na každý deň, aj miesto, kam sa budete vracať. Slnečná vila môže byť domovom aj rodinným útočiskom na víkendy, prázdniny a sviatky. Poskytuje priestor na stretnutia viacerých generácií, pobyty s priateľmi aj pokojné dni vo dvojici. Vlastné športové a oddychové vybavenie umožňuje užiť si voľný čas priamo doma, zatiaľ čo Banská Štiavnica a okolitá príroda ponúkajú ďalšie možnosti výletov a zážitkov. Zázemie aj pre podnikateľský zámer. Pre kupujúceho s podnikateľskou víziou je zaujímavá kombinácia rozsiahleho pozemku, priestranného domu, parkovania a existujúceho rekreačného vybavenia. Nehnuteľnosť môže byť východiskom pre koncept komorného ubytovania, pobytov s wellness alebo firemných stretnutí. Altánok s pecou a vínna pivnica môžu dotvárať zážitok hostí. Technológie a praktické vybavenie. - vykurovanie domu tepelným čerpadlom Viessmann, systém zem - voda - podlahové vykurovanie v kombinácii s radiátormi - klimatizácia v podkroví aj v zimnej záhrade - samostatné tepelné čerpadlo na ohrev bazéna - automatické zavlažovanie - oplotený areál s elektricky ovládanou vstupnou bránou - kamerový systém a alarm - záložný diesel agregát - samostatná garáž na záhradnú techniku a skladovacie priestory - vonkajšie parkovanie pre 8 - 10 áut Viac priestoru pre seba. Viac času spolu. Napíšte nám a príďte zažiť atmosféru Slnečnej vily - možno práve tu nájdete miesto pre ďalšiu kapitolu svojho života.

Ponúkame na predaj zrekonštruovanú 3-izbovú chatu s krbom a terasou v zelenom prostredí Limbašske doliny Celková úžitková plocha nehnuteľnosti je 117 m² – z toho chata 82 m², garáž v suteréne 17 m² a terasa 18 m². Vo vlastníctve je pozemok pod stavbou s výmerou 105 m². Okolité pozemky sú vo vlastníctve štátnych lesov. Chata stojí samostatne, obklopená lesom. V okolí je úplný kľud a nedotknutá príroda. Ide o miesto na víkendový oddych a relax mimo mesta. Dispozične ponúka priestrannú spoločenskú miestnosť s krbom, samostatnú spálňu, jedáleň alebo druhú spálňu, kuchyňu, chodbu a kúpeľňu s toaletou. Zo spoločenskej miestnosti aj z jedálne je prístup na terasu s vonkajším posedením. V suteréne je garáž s vlastným vjazdom. Chata je murovaná z betónových panelov, s plochou strechou s plechovou krytinou. Postavená bola v roku 1975. V roku 2018 prešla kompletnou rekonštrukciou – nové rozvody elektriny, nové omietky a nová kúpeľňa. Chata nie je napojená na inžinierske siete – elektrinu, vodu ani plyn. Prevádzka je sebestačná s minimálnymi mesačnými nákladmi. Vykurovanie je na tuhé palivo. V spoločenskej miestnosti je krb, v spálni kachľová piecka a v kuchyni pôvodná kachľová pec. Elektrinu zabezpečuje solárny systém so štyrmi panelmi – energia sa cez deň ukladá do batériového úložiska. Voda sa čerpá čerpadlom z blízkeho potoka alebo sa dováža. Na víkendové užívanie pri úspornej prevádzke postačuje 200 litrov. Štandard nehnuteľnosti murovaná konštrukcia z betónových panelov plochá strecha s plechovou krytinou plastové okná Winkhaus so žalúziami všetky okná zabezpečené mrežami proti vlámaniu masívne interiérové drevené dvere dlažba v chodbe, kuchyni a kúpeľni drevená podlaha v obytných miestnostiach drevený trámový strop v kuchyni a obývačke drevená kuchynská linka, plynový varič na propán-bután pôvodná kachľová pec v kuchyni krb na tuhé palivo v spoločenskej miestnosti kachľová piecka v spálni nové rozvody elektriny a nové omietky z roku 2018 solárny systém so štyrmi panelmi a MPPT regulátorom batériové úložisko ECTIVE AGM Deep Cycle 12 V / 120 Ah dotykové stmievače osvetlenia čerpadlo na vodu z blízkeho potoka terasa s vonkajším posedením kompletné vybavenie a zariadenie chaty nábytkom garáž v suteréne záhradné náradie Lokalita nehnuteľnosti Limbašská dolina, známa aj ako Medvedie údolie, sa nachádza nad obcou Limbach v Malých Karpatoch, v okrese Pezinok. Ide o pokojnú chatovú oblasť uprostred listnatého lesa, mimo zastavaného územia obce. Okolité lesné pozemky sú vo vlastníctve štátnych lesov a sú voľne prístupné. Zástavba je tvorená individuálnymi rekreačnými chatami, prevádzka v doline je sezónna a tichá. Samotný Limbach je vinohradnícka obec s bežnou občianskou vybavenosťou – potraviny, reštaurácie a viacero rodinných vinárstiev. Kompletné služby vrátane škôl, zdravotníckych zariadení, úradov a nákupných možností sú v Pezinku, vzdialenom päť kilometrov. Okolie je vhodné na celoročnú rekreáciu. Dolinou prechádzajú značené turistické a cyklistické trasy Malých Karpát, v blízkosti je minerálny prameň Limbašská kyselka. Na dosah sú Pezinská Baba, Zochova chata aj hrebeňové trasy nad Modrou a Svätým Jurom. Dostupnosť autom je jednoduchá – z Bratislavy po ceste cez Svätý Jur a Pezinok, prípadne po diaľnici D1 s výjazdom na Pezinok. Vzdialenosť z Bratislavy je 25 kilometrov. Obec Limbach má autobusové spojenie na Pezinok a Bratislavu, do doliny je prístup vlastným autom.

Hľadáte 3-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier, ktorý využijete na vlastné bývanie, rekreáciu aj ziskový prenájom? Tento moderne zrekonštruovaný a prakticky riešený 3-izbový byt sa nachádza priamo v Tatranskej Lomnici — v obľúbenom centre Vysokých Tatier s kompletnou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dostupnosťou a celoročným turistickým ruchom. Bývanie aj investičná príležitosť Vďaka premyslenej dispozícii so 3 samostatnými izbami ponúka byt dostatok priestoru a súkromia pre rodinné bývanie aj pre kapacitne komfortný krátkodobý či dlhodobý prenájom. Rozloha bytu: 68,34 m² + pivnica Hlavné benefity nehnuteľnosti - Top lokalita: Priamo v srdci Tatranskej Lomnice - Kompletná rekonštrukcia: Byt je moderne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité užívanie - Praktická dispozícia: 3 samostatné neprechodné izby - Balkón s výhľadom: Relax priamo s pohľadom na okolitú prírodu - Sklad pri byte: Samostatný odkladací priestor hneď pri vstupe (ideálny na lyže, bicykle či kočík) - Špajza v kuchyni: Praktická komora na potraviny a kuchynské vybavenie Dispozičné riešenie Byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu. Pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s výstupom na balkón, dvoch samostatných spální, kuchyne so samostatnou špajzou, kúpeľne a oddelenej toalety. Život a oddych v Tatranskej Lomnici Tatranská Lomnica patrí k najvyhľadávanejším horským strediskám na Slovensku. V pešej dostupnosti nájdete kompletne zastúpené služby — obchody, reštaurácie, kaviarne aj zastávky verejnej dopravy. V zime oceníte blízkosť špičkového lyžiarskeho strediska a lanovky na Skalnaté pleso či Lomnický štít, v lete zas neobmedzené možnosti turistiky a cykloturistiky. Cena: dohodou Dohodnite si obhliadku ešte dnes! Nehnuteľnosti v tejto lokalite patria k najžiadanejším. Zavolajte nám alebo napíšte ešte dnes a dohodnite si svoj termín osobnej obhliadky. Radi vám byt ukážeme naživo!

Sú nehnuteľnosti, ktoré si jednoducho zachovávajú svoju hodnotu. A potom sú také, ktoré sa na trhu objavujú len výnimočne. Tento apartmán patrí medzi ne. Ponúkame vám priestranný apartmán s rozlohou 82 m², situovaný na 8. poschodí prestížneho rezortu Sunset Resort v Pomorí, ktorý ponúka ničím nerušený panoramatický výhľad na Čierne more. Vďaka svojej polohe priamo na pláži si môžete vychutnávať východy slnka, šum mora a jedinečnú atmosféru z pohodlia vlastnej terasy. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu luxusného dovolenkového bývania, stabilnej investície a výborného potenciálu na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Základné informácie * Rezort: Sunset Resort, Pomorie * Typ nehnuteľnosti: Apartmán * Výmera: 82 m² * Poschodie: 8 * Poloha: Priamo pri piesočnatej pláži * Výhľad: Panoramatický výhľad na more * Ročný poplatok za správu: 22 €/m² Prečo práve tento apartmán? * Prémiová poloha v prvej línii pri mori * Panoramatický výhľad, ktorý zostane zachovaný aj do budúcnosti * Veľkorysá výmera 82 m² poskytujúca maximálny komfort * Prestížny rezort s kompletnou občianskou vybavenosťou a profesionálnou správou * Vysoký investičný potenciál a atraktívna lokalita pre turistický prenájom * Ideálna voľba na vlastné bývanie, rekreáciu aj dlhodobé zhodnotenie kapitálu Sunset Resort – jedna z najprestížnejších adries na bulharskom pobreží Sunset Resort patrí medzi najkrajšie rezidenčné a dovolenkové komplexy v Pomorí. Rezort ponuka správu prenájmu a priamy vstup na širokú piesočnatú pláž. Vďaka výbornej dostupnosti letiska Burgas, kvalitným službám a rastúcemu záujmu o nehnuteľnosti pri mori patrí táto lokalita medzi najvyhľadávanejšie investičné destinácie v Bulharsku. Investícia, ktorá má zmysel Nehnuteľnosti s priamym výhľadom na more a polohou v prvej línii patria medzi najžiadanejší segment trhu. Ich ponuka je obmedzená, zatiaľ čo dopyt zo strany zahraničných investorov každoročne rastie. Ak hľadáte apartmán, ktorý spája výnimočnú lokalitu, vysoký komfort a dlhodobú hodnotu, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Cena 96 000 EUR Pre viac informácií, fotografie, pôdorys alebo dohodnutie osobnej či online obhliadky nás neváhajte kontaktovať info@realityprimori.sk www.Realityprimori.sk

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj veľkometrážny 5-izbový podkrovný byt na Grösslingovej ulici v bratislavskom Starom Meste. Veľkorysá výmera 240 m², vzdušný charakter interiéru a praktické rozdelenie dennej a nočnej časti vytvárajú ideálne bývanie pre klienta, ktorý hľadá komfortný mestský priestor s dostatkom súkromia. PARAMETRE BYTU celková výmera: 239,53 m² podlahová plocha bytu: terasa: 7,54 m2 poschodie: 5 DISPOZÍCIA Spodná časť bytu pozostáva z veľkorysej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, pričom z obývacej izby je prístup na balkón s dostatkom súkromia. Horné podlažie tvorí nočná časť bytu, kde sa nachádzajú štyri samostatné spálne a kúpeľňa s vaňou. Dispozícia bytu ponúka príjemné oddelenie spoločenskej a súkromnej zóny, čo zvyšuje komfort každodenného bývania. BENEFITY: Veľkorysá výmera 239,53 m² Podkrovný charakter bytu s príjemnou atmosférou Priestranný a vzdušný interiér Denná a nočná časť prakticky rozdelené na dve podlažia 4 samostatné spálne Balkón s dostatkom súkromia Klimatizovaný byt Atraktívna adresa v centre Starého Mesta Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Výborná dostupnosť MHD aj centra mesta Blízkosť Dunajskej ulice, Eurovey, Jakubovho námestia aj historického centra LOKALITA Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. CENA: 595000 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt v obľúbenej časti Starého Mesta na Grösslingovej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a predstavuje výbornú príležitosť pre klienta, ktorý hľadá nehnuteľnosť vo vyhľadávanej lokalite s možnosťou úpravy podľa vlastných predstáv. PARAMETRE BYTU podlahová plocha bytu: 77,34 m² pivnica: 2,53 m² balkón poschodie: 2 zálohový predpis : 234 € + elektrina DISPOZÍCIA Byt dispozične pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej kuchyne s výstupom na balkón, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a dvoch komôr. Súčasťou bytu je aj pivnica. Dispozícia pôsobí prakticky a zároveň ponúka zaujímavý potenciál na úpravu podľa potrieb nového majiteľa, čo potvrdzujú aj spracované koncepčné návrhy možného moderného riešenia bytu. BENEFITY: Vyhľadávaná adresa v Starom Meste Zachovalé drevené parkety Možnosť úpravy dispozície podľa vlastných predstáv Spracované koncepčné návrhy možného budúceho usporiadania Dostatok úložného priestoru vďaka komorám a pivnici LOKALITA: Grösslingová ulica je súčasťou širšieho centra Bratislavy a ponúka bývanie s pravou staromestskou atmosférou, výbornou pešou dostupnosťou a kompletným mestským zázemím. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj kultúrne vyžitie, pričom veľkým benefitom je aj blízkosť historického centra a nábrežia Dunaja. Lokalita je zaujímavá aj z pohľadu ďalšieho rozvoja verejného priestoru. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú ikonické mestské kúpele Grössling, ktorých obnova patrí medzi významné projekty mesta. V pešej dostupnosti sú zároveň Jakubovo námestie, Medická záhrada, Eurovea aj viaceré zastávky MHD, čo robí z tejto adresy veľmi komfortné miesto na každodenné bývanie. CENA: 379 500 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

Predstavte si domov, z ktorého nebudete chcieť chodiť na dovolenky. Domov, kde sa pracovný stres rozplynie hneď po prekročení prahu a deti si vytvoria vlastný rozprávkový svet a večery s priateľmi získajú celkom nový rozmer. V THE CONCEPT REAL ESTATE Vám s radosťou predstavujeme túto výnimočnú nehnuteľnosť v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Slovenský Grob. ZÁHRADA & WELLNESS: To, čím Vás táto nehnuteľnosť okamžite očarí, je jej velkorysý pozemok s výmerou 723 m². Záhrada je precízne navrhnutá tak, aby Vám poskytla absolútne súkromie, zeleň a prémiový komfort počas celého roka: Domáci wellness rezort: V prvom elegantnom altánku s horným ohrevom nájdete fínsku a infra saunu a vírivku, v ktorej si doprajete relax bez ohľadu na ročné obdobie. Bazén so zastrešením: Zapustený laminátový bazén je ideálnym miestom na osvieženie počas horúcich letných dní s prdĺžením letnej sezóny. Letná kuchyňa: Druhý altánok ukrýva kompletnú nerezovú kuchynku s veľkým jedálenským stolom, chladničkou umývačkou riadu, drezom a možstvom úložného priestoru. Je ako stvorená pre rodinné oslavy, grilovačky a dlhé letné večery. V zimnom období sú Vám k dispozícii infračervené ohrievače. Pre Vaše pohodlie sa hneď za altánkom nachádza aj samostatné vonkajšie WC. Pohodlná terasa: Priamy výstup na slnečnú terasu orientovanú na južnú stranu Vás čaká priamo z obývacej izby a spálne. Závlaha zo studne: Krásna záhrada plná stromov a kvetov zostane vždy svieža vďaka vlastnej 30-metrovej vŕtanej studni. INTERIÉR: Premyslený priestor plný svetla a tepla Rodinný dom s úžitkovou plochou je navrhnutý s dôrazom na rodinnú súdržnosť, no zároveň poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny: Obývacia izba s kuchyňou: Srdcom domova je presvetlená obývacia izba prepojená s jedálňou a kuchyňou. Atmosféru neopísateľnej pohody dotvára zabudované dizajnové akvárium. Nadštandardná kuchyňa: Kuchynská linka v tvare U vyhotovená na mieru je kompletne vybavená zabudovanými spotrebičmi (varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka, chladnička s mrazničkou) a štýlovým barovým pultom. Spálňa: Disponuje vlastným priestranným šatníkom a s priamym výstupom na terasu. Detský svet s poschodovou herňou: Detská izba bola vytvorená na mieru so vstavaným nábytkom a nábytkovými schodíkmi, ktoré vedú do zútulneného podkrovia a dokonalého tajného úkrytu a herne pre deti. Pracovňa: Izba prispôsobená pre prácu z domu, hosťovskú izbu či druhú detskú izbu. Moderná kúpeľňa & WC: Kompletne zrekonštruovaná, veľkorysá kúpeľňa ponúka dve keramické umývadlá, vaňu, samostatný sprchový kút s podomietkovou batériou a WC. V dome sa okrem toho nachádza aj ďalšie samostatné WC s bidetovou sprchou. GARÁŽ Garáž až pre 3 autá: Súčasťou nehnuteľnosti je samostatne stojaca, priestranná garáž o výmere 54 m² s automatickou segmentovou bránou, do ktorej pohodlne zaparkujete až tri vozidlá. LOKALITA: Slovenský Grob Lokalita, v ktorej si jednoducho zamilujete život. Slovenský Grob spája pokoj vidieka s vynikajúcou dostupnosťou do Bratislavy aj Pezinka: Všetko po ruke: Potraviny COOP Jednota sa nachádzajú doslova 1 minútu pešo, autobusová zastávka len 3 minúty pešo. Občianska vybavenosť: V obci sa nachádza materská škola, základná škola, ihriská a kompletná sieť služieb. Gastro zážitky: Obec je známa svojou tradičnou husacinou, lokšami a bohatou ponukou vynikajúcich reštaurácií. Príďte sa presvedčiť o neopísateľnej atmosfére tohto domova na osobnú obhliadku THE CONCEPT REAL ESTATE

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 1-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena: 187.000,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Špačince, len pár minút od mesta Trnava. Nehnuteľnosť ponúka ideálne spojenie pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta, čo ju robí atraktívnou pre rodinné bývanie. Základné informácie: - Lokalita: Špačince – ulica Pod kaštieľom - Pozemok: 485 m2 - Úžitková plocha: 108 m2 - Terasa: 25 m2 (prestrešená) - Dispozícia: 4 izbový rodinný dom - Stav: novostavba – kompletne zariadený Technické vybavenie: - inžinierske siete: voda, elektrina, kanalizácia - príprava na studňu, automatická závlaha - HS portál, plastové okná – trojsklo, príprava na elektrické žalúzie - krb, podlahové kúrenie – elektrické, samostatné okruhy - Bojler na ohrev teplej vody - Kompozitné podlahy Dispozícia: 3D prehliadku TU Lokalita: Obec Špačince patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, pokojné prostredie vhodné pre rodiny a rýchlu dostupnosť do mesta Trnava (cca 5 minút). CENA: 375.000,- EUR Realitný Maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

2Realitná kancelária FRANK ZICHER ponúka na predaj 3-izbový byt na Strakovej ulici, priamo pri Hviezdoslavovom námestí v historickom centre Bratislavy. Vďaka vzdušnému interiéru, príjemnému presvetleniu a výhľadu do zelene ponúka bývanie s výnimočnou atmosférou priamo pri Hviezdoslavovom námestí. Veľkým benefitom je nadštandardná výmera 117 m², dve samostatné spálne, priestranná denná časť prepojená s kuchyňou, klimatizácia, francúzsky balkón a veľká pivničná kobka. Nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane podláh, elektroinštalácie a zdravotechniky. PARAMETRE BYTU celková výmera: 117 m² poschodie: 4. poschodie s výťahom veľká pivničná kobka DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly s úložným priestorom, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou a jedálenskou časťou, dvoch samostatných spální, samostatného WC a kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovacím kútom a druhým WC. Súčasťou bytu je malý francúzsky balkón a veľká pivničná kobka, ktorá poskytuje navyše úložný priestor. BENEFITY Výnimočná adresa priamo pri Hviezdoslavovom námestí Menené podlahy, elektroinštalácia a zdravotechnika Vzdušný a príjemne presvetlený interiér 2 samostatné spálne Klimatizácia Kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti LOKALITA Strakova ulica sa nachádza v absolútnom centre bratislavského Starého Mesta, priamo pri Hviezdoslavovom námestí, len pár krokov od Slovenského národného divadla, promenády pri Dunaji a historických dominánt centra. Táto adresa patrí medzi najprestížnejšie lokality v Bratislave a ponúka jedinečnú kombináciu historickej atmosféry, reprezentatívneho prostredia, zelene a každodenného komfortu. Byt má výhľad do zelene, čo je v tejto centrálnej polohe mimoriadne príjemný benefit. V okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, galérie, divadlá, obchody, služby aj nábrežie Dunaja. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí chcú mať centrum mesta doslova pod oknami, no zároveň ocenia pokojnejší výhľad a bývanie s charakterom. CENA Cena nehnuteľnosti: 599 900 EUR. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj atraktívny pozemok v obci Vlčkovce, okres Trnava, s celkovou výmerou 2 389 m². Pozemok disponuje šírkou približne 12,5 m, vďaka čomu predstavuje zaujímavú príležitosť na výstavbu rodinného domu alebo ako investíciu do budúcnosti. Základné informácie * Výmera pozemku: 2 389 m² * Šírka pozemku: 12,5 m * Druh pozemku: pozemok vhodný na ďalšie využitie podľa platnej územnoplánovacej dokumentácie * Inžinierske siete pri pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia, plyn Lokalita Obec Vlčkovce patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Trnavy. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť s rýchlym napojením na R1 a D1, smerom na Trnavu, Nitru aj Bratislavu. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, základnej školy, potravín, pošty, obecného úradu, zdravotných služieb či športového areálu. Kompletná občianska vybavenosť je dostupná v neďalekej Trnave vzdialenej len niekoľko minút jazdy autom. Prečo práve tento pozemok? * výborná investičná príležitosť * všetky inžinierske siete pri pozemku * výborná dostupnosť na R1 a D1 * pokojná obec s dobrou občianskou vybavenosťou * rýchla dostupnosť do Trnavy, Nitry aj Bratislavy Cena: 208.800,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom – jednu časť dvojdomu – v novej a pokojnej lokalite obce Moravský Svätý Ján. Novostavba sa nachádza v slepej ulici s minimálnou premávkou a ponúka moderné technické riešenia, praktickú dispozíciu, zastrešenú terasu a dokončené základné exteriérové úpravy. Dom je aktuálne vo výstavbe. Kolaudácia je plánovaná na jar 2027. DISPOZÍCIA Dom ponúka tri samostatné izby a priestrannú dennú časť, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou. Z obývacej izby sa ide priamo na zastrešenú terasu, čím sa príjemne prepája interiér so záhradou. Dispozíciu dopĺňa kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Praktickým bonusom je aj úložný priestor pod strechou. TECHNICKÉ PREVEDENIE Dom je postavený z tehly, zateplený polystyrénom a zastrešený väzníkovým krovom s čiernou strešnou krytinou. O vykurovanie sa bude starať tepelné čerpadlo. Osadené budú plastové okná a dvere s izolačným trojsklom a v obývacej izbe veľkoformátový HS portál. Pripravená bude aj predpríprava na exteriérové žalúzie a klimatizáciu. Nehnuteľnosť bude napojená na elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu, súčasťou riešenia je aj trativod. EXTERIÉR A VYHOTOVENIE Dom sa predáva v štádiu HOLODOM, takže nový majiteľ si môže finálne materiály a interiér dokončiť podľa vlastných predstáv. Súčasťou ceny však budú aj dôležité vonkajšie úpravy – zastrešená terasa, betónové oplotenie, chodník zo zámkovej dlažby a parkovacie státia zo zámkovej dlažby. LOKALITA Veľkou výhodou je umiestnenie domu v novej lokalite na slepej ulici, ktorá prináša menej prejazdovej dopravy, viac pokoja a príjemné prostredie pre rodinné bývanie. CENA: 215.000 € Realitný Maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt na Bakošovej ulici v mestskej časti Bratislava – Lamač. Hľadáte praktické bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy? Tento byt je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia. Byt je na LV vedený ako 1 zbový. Základné informácie Byt má výmeru 38 m² a nachádza sa na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Dispozícia pozostáva zo samostatnej dennej časti spojenej s kuchyňou a samostatnej spálne so vstavanou skriňou. O vykurovanie aj ohrev teplej vody sa stará vlastný plynový kotol z roku 2024, ktorý je pravidelne servisovaný. Byt je napojený na elektrinu, plyn a optický internet Telekom. Lokalita Lamač patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Bratislavy. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, školy, materské školy, zdravotné stredisko, zastávky MHD, športoviská aj detské ihriská. Výborné napojenie na diaľnicu D2 a rýchla dostupnosť do centra mesta či nákupného centra Bory Mall robia z tejto lokality ideálne miesto na bývanie. Cena: 187.000,-EUR Realitný maklér: Erik Šimonovič +421 917 200 726 V cene je zahrnutý odborný servis realitnej kancelárie SIERA, garancia bezpečnej kúpy nehnuteľnosti, právny a katastrálny servis. Odporučíme Vám odborníkov na financovanie a promptné vyhotovenie znaleckého posudku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Tešíme sa na vás! Tím SIERA realitná kancelária

SIERA realitná kancelária ponúka na prenájom skladové haly v Slovenskej Novej Vsi s výborným napojením na diaľnicu D1 smer Trnava a Bratislava. K dispozícii sú 2 haly, každá s výmerou od 900 m² do 1000 m². Haly je možné prenajať samostatne alebo spolu. Cena prenájmu za 1 halu: 2.000,-EUR / mesiac (bez DPH a energií) Základné informácie: * výmera: 900 – 1000 m² (každá hala) * možnosť prenájmu samostatne alebo spolu * betónová podlaha * výška stropu cca 6 m * 2 vstupné brány * možnosť parkovania pred halou Lokalita: * Slovenská Nová Ves, pri Trnave * priame napojenie na diaľnicu D1 * dobrá dostupnosť pre nákladnú dopravu Haly sú vhodné na skladovanie, logistiku alebo ľahkú výrobu. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií kontaktujte: Erik Šimonovič, realitný maklér +421 917 200 726 SIERA realitná kancelária

Realitná kancelária FRANK ZICHER vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s garážou a rozľahlým pozemkom v jednom z najvyhľadávanejších rezidenčných prostredí Bratislavy – na konci Gorazdovej ulice v Horskom parku. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie v zóne plnej zelene, no zároveň s rýchlym prístupom do centra mesta. Výnimočná plocha pozemku až 928 m² ponúka budúcemu majiteľovi široké možnosti – od rekonštrukcie po výstavbu nového domu podľa vlastných predstáv. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Zastavaná plocha domu: 232 m² Celková výmera pozemku: 928 m² Garáž: samostatne stojaca, vstup priamo z ulice Pivnica: áno IS: kompletné (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) Stav domu: čiastočná rekonštrukcia – v roku 2010 boli menené okná, fasáda, strecha, v podkroví vznikol 2-izbový byt POTENCIÁL A ÚZEMNOPLÁNOVACIA INFORMÁCIA (UPI): Funkčné využitie: malopodlažná zástavba obytného územia (funkcia 102) Územie: stabilizované, kód S Min. výmera stavebného pozemku: 800 m² Max. index zastavanosti: 0,30 Index prírodnej plochy: 0,60 Max. podlažnosť: 2 nadzemné podlažia + ustúpené podlažie alebo podkrovie Stavebná čiara: určená existujúcou zástavbou Kompletné UPI na vyžiadanie LOKALITA – Horský park Rodinný dom sa nachádza v jednej z najprestížnejších a najpokojnejších častí Bratislavy. Horský park ponúka: nádherné prostredie plné zelene, ideálne podmienky na relax, prechádzky a šport, výbornú dostupnosť MHD, blízkosť potravín YEME, medzinárodnej školy Cambridge, reštaurácií, kaviarní, OC Cubicon rýchle napojenie na centrum mesta aj diaľničný obchvat CENA: 699.900 € Táto nehnuteľnosť predstavuje jedinečnú príležitosť pre bývanie v príjemnej lokalite, ako aj výbornú investíciu do budúcnosti. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FRANK ZICHER.

Výborná adresa, príjemný priestor a pokojný vnútroblok – ideálne miesto pre vaše podnikanie. V zastúpení klienta ponúkame na dlhodobý prenájom kancelársky priestor s výmerou 77 m², situovaný priamo na pešej zóne v historickom centre Bratislavy, len pár krokov od Michalskej brány. Priestor ponúka praktickú dispozíciu a príjemné pracovné prostredie. Jeho veľkou výhodou je 5 m² balkón orientovaný do pokojného vnútrobloku, ktorý poskytuje príjemný priestor na oddych počas pracovného dňa. Dispozícia: 2 samostatné miestnosti kuchynka oddelené toalety balkón 5 m² orientovaný do vnútrobloku celková výmera 77 m² + balkón V budove sú k dispozícii všetky inžinierske siete. Lokalita Atraktívna poloha priamo na pešej zóne ponúka výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a prestížnu adresu v centre Bratislavy. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú kaviarne, reštaurácie, obchody aj zastávky MHD. Parkovanie Parkovanie je možné vo verejných parkovacích zónach PAS, prípadne za príplatok v neďalekej garáži. Cena Nájom: 700 €/mesiac + energie Priestor je vhodný pre firmy a profesionálov, ktorí hľadajú kanceláriu s výbornou adresou priamo v centre mesta, pričom ocenia aj pokojný balkón orientovaný do vnútrobloku. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať priamo na 0910 169 007. Teším sa na stretnutie, S pozdravom Nikol Juricová BSBA Realitný maklér

Moderný 3-izbový byt s 2 balkónmi a 2 parkovacími miestami | Tri Vody II, Malinovo V zastúpení klienta ponúkame na predaj moderný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom komplexe Tri Vody II v Malinove. Byt s výmerou 80,76 m² ponúka komfortný priestor pre jednotlivca, pár aj rodinu. Veľkým benefitom sú dva balkóny, ktoré prirodzene rozširujú obytný priestor a ponúkajú príjemné miesto na rannú kávu, oddych alebo večerné posedenie s krásnym výhľadom. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu. V byte je moderná kuchyňa vybavená všetkými spotrebičmi a byt je klimatizovaný. Na každom okne sú exteriérové elektrické rolety. Základné informácie 3-izbový byt výmera bytu: 80,76 m² balkón 1: 4,09 m² balkón 2: 2,80 m² poschodie pivničná kobka na poschodí 2 parkovacie miesta, ktoré sa predávajú spolu s bytom Lokalita Tri Vody II Rezidenčný komplex Tri Vody ponúka príjemné bývanie v Malinove, ktoré spája pokojnejšie prostredie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Je to ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň nechcú robiť kompromis v dostupnosti hlavného mesta. ⭐ Tip makléra Tento byt ma zaujal najmä kombináciou priestoru, dvoch balkónov a dvoch parkovacích miest. Pri 3-izbových bytoch je výmera 80,76 m² veľmi príjemný štandard – byt nepôsobí stiesnene a ponúka dostatok priestoru aj pre rodinné bývanie. Dva samostatné balkóny sú navyše benefit, ktorý pri podobných nehnuteľnostiach nebýva samozrejmosťou. Za veľké plus považujem aj dve parkovacie miesta. V praxi je to detail, ktorý dokáže výrazne zvýšiť komfort každodenného života – najmä ak má domácnosť dve autá. A práve táto kombinácia podľa mňa robí z bytu veľmi praktické bývanie na každý deň, nie iba peknú nehnuteľnosť na papieri. Ak hľadáte priestranný 3-izbový byt v pokojnej lokalite s dvoma balkónmi, vlastným parkovaním a dobrou dostupnosťou do Bratislavy, určite odporúčam prísť sa pozrieť osobne. Cena: 334 990,- eur už s kompletným právnym a finančným servisom Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať priamo na 0910 169 007. Teším sa na Vás, s pozdravom Nikol Juricová Realitný maklér

HERRYS - Na predaj 3-izbový byt s terasou a čarovnými výhľadmi na Dunaj a hrad Devín | Dlhé diely Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 100,80 m², situovaný na najvyššom 7. poschodí udržiavanej novostavby s výťahom. Jeho výnimočnosť spočíva v veľkorysom priestore, súkromí, 40 m² exteriéru a otvorených výhľadoch na Karloveské rameno a hrad Devín.Jedinečnú atmosféru bývania dotvára terasa spojená s balkónom, ktoré ponúkajú ideálne miesto na rannú kávu, letné večery, posedenie s priateľmi či nerušený oddych. Otvorený priestor a pokojná atmosféra zároveň ponúkajú príjemný pocit voľnosti a kontaktu s okolitou prírodou.Dispozíciu tvorí priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, dve samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa a samostatná toaleta. K praktickosti prispieva aj samostatná komora, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Veľkorysá výmera prináša zároveň slobodu prispôsobiť si interiér vlastným predstavám – od úpravy dispozície až po vytvorenie komfortného pracovného či oddychového priestoru.Súčasťou ponuky je aj vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom s pohodlným prístupom až k bytu bez nutnosti vyjsť von.Úžitková plocha: 100,80 m² + balkón a terasa 40 m² Orientácia: západ a severTáto nehnuteľnosť ponúka priestor, súkromie a výnimočný exteriér v jednom. Bývanie, v ktorom máte dostatok miesta pre seba aj svojich blízkych, a zároveň si každý deň môžete vychutnávať výhľady, ktoré dodávajú domovu jeho charakter. BENEFITY •Veľkorysá výmera bytu 100,80 m² •Terasa a balkón s celkovou výmerou 40 m² •Najvyššie 7. poschodie s maximálnym súkromím •Otvorené výhľady na Karloveské rameno a hrad Devín •Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou a dve samostatné nepriechodné izby •Vyhradené parkovacie miesto v garáži priamo pod bytovým domom •Vyhľadávaná lokalita Kresánkova v blízkosti prírody a Karloveského ramena DISPOZÍCIA Dispozične byt pozostáva z:•priestrannej vstupnej chodby •obývacej izby s kuchyňou •2 samostatných izieb •kúpeľne s vaňou •samostatnej toalety •komory LOKALITA Lokalita Kresánkova ponúka príjemné spojenie pokojného bývania a komfortu mesta. Karlova Ves je vyhľadávaná pre blízkosť prírody, Karloveského ramena a zároveň výbornú dostupnosť do centra Bratislavy. V okolí nechýba kompletná občianska vybavenosť, možnosti športu, oddychu ani príjemné miesta na každodenné prechádzky. Výnimočným benefitom je blízkosť Karloveského ramena a Devínskej Kobyly, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí na aktívny oddych a únik od mestského ruchu. Kresánkova tak predstavuje miesto, kde sa prirodzene prepája komfort mestského života s pokojom a zeleňou. CENA 399.000 € + 30.000 € parkovacie miesto v garáži (vrátane kompletného servisu a právneho poradenstva RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - na predaj 2,5-izbový byt s halou a samostatnou kuchyňou na Budovateľskej ulici + pivnica Realitná kancelária HERRYS Vám ponúka exkluzívne na predaj 2,5-izbový byt v obľúbenej lokalite 500 bytov, Budovateľská ulica, o výmere 66,77m2. Súčasťou bytu je pivnica (1,95m2). Byt sa nachádza na 3.poschodí s výťahom a okrem dvoch veľmi priestranných izieb ponúka samostatnú kuchyňu, halu a malú miestnosť s možnosťou využitia ako šatník. Môže sa pochváliť svetlými a priestrannými miestnosťami, veľkou kuchyňou, samostatnou toaletou. Na oknách sú vonkajšie rolety. Byt je možné prerobiť podľa predstáv a potrieb. Okná boli menené v r.2001 a prešiel čiastočnou rekonštrukciou (menené obklady a dlažby v kúpeľni a vo WC, kuchynská linka a sanita)BD je z roku 1958, nosný konštrukčný systém: monolitické železobetónové stĺpy, murované steny z tehál. Možnosť výberu providera: Orange, Telekom, UPCMesačné prevádzkové náklady: správca: 152 Eur, elektrina 26 Eur, plyn 14 Eur Výmera: byt 64,82m2 + pivnica 1,95m2 Orientácia: JZ BENEFITY •perfektná dispozícia •veľmi priestranný byt •hala a komora •samostatná kuchyňa •vyhľadávaná lokalita •v blízkosti nové detské ihrisko DISPOZÍCIA Zo vstupnej chodby sa vchádza do kuchyne, alebo do haly. Z haly je potom vstup do obývacej izby a spálne a komory. Samostatná toaleta a kúpeľňa sú situované v chodbe. LOKALITA Medzi hlavné výhody bývania v lokalite 500 bytov patrí výborná občianska vybavenosť, vďaka ktorej máte na dosah obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko aj rôzne služby. Lokalita ponúka dobré dopravné napojenie a rýchlu dostupnosť do centra mesta prostredníctvom MHD aj automobilom. Veľkým benefitom je množstvo zelene, detských ihrísk a oddychových zón, ktoré vytvárajú príjemné prostredie pre rodiny s deťmi aj aktívnych jednotlivcov. Obyvatelia oceňujú pokojný charakter štvrte, dostatok možností na šport a rekreáciu, ako aj etablovanú komunitu s kompletnou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje komfortné mestské bývanie bez kompromisov. CENA Byt 270 000 Eur (vrátane právneho servisu a poplatkov realitnej kancelárii) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na prenájom elegantný kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a garážovým státím v projekte JANTÁR Jarovce Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom elegantný a kompletne zariadený 2-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte JANTÁR Jarovce na Smaragdovej ulici.Juhovýchodne orientovaný byt s výmerou 55,36 m2 sa nachádza na 2. podlaží moderného bytového domu a ponúka príjemné bývanie s výbornou dispozíciou, priestrannou terasou (6,1 m2) a garážovým parkovacím miestom v spoločnej podzemnej garáži. Je zariadený kvalitným nábytkom aj spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, chladnička s mrazničkou, mikrovlnka a umývačka riadu) a pripravený na okamžité nasťahovanie.Projekt JANTÁR Jarovce je vyhľadávaný pre svoju pokojnú atmosféru, množstvo zelene a zároveň rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat.CENA: 750 € / mesiac - nájomné 270 € / mesiac - energie a služby (internet Telekom) 80 € / mesiac - garážové parkovacie miesto Spolu: 1 100 € / mesiacHľadáte pokojné bývanie v novostavbe, len pár minút od centra Bratislavy? Tento kompletne zariadený 2-izbový byt s terasou a garážovým státím v projekte JANTÁR Jarovce je voľný ihneď. BENEFITY • kompletne zariadený byt pripravený na okamžité nasťahovanie • moderná novostavba JANTÁR Jarovce • terasa s príjemným priestorom na oddych • garážové parkovacie miesto • pokojná lokalita s množstvom zelene • komplexná občianska vybavenosť • výborná dostupnosť do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatnej toalety, kúpeľne, priestrannej spálne a svetlej obývacej izby spojenej s kuchyňou s priamym vstupom na terasu.Prenajíma sa kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, jedálenského sedenia, obývacej časti, spálne s úložným priestorom a ďalšieho vybavenia, ktoré zabezpečuje pohodlné bývanie od prvého dňa. LOKALITA Projekt JANTÁR Jarovce patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné projekty v mestskej časti Jarovce. Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, cyklotrás a hrádze, pričom centrum Bratislavy je dostupné približne za 10 – 15 minút autom.V pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, kaviarne, reštaurácie, materská škola, detské ihriská aj zastávky MHD. Výborné napojenie na diaľnicu D4 a R7 zabezpečuje rýchly prístup do všetkých častí Bratislavy aj smerom do Rakúska. CENA Cena nájmu: 750 € / mesiacEnergie: 270 € / mesiacGarážové parkovacie miesto: 80 € / mesiacSpolu: 1 100 € / mesiac© Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom veľkometrážny 4-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii s krásnym výhľadom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom priestranný 4-izbový byt v mestskej časti Bratislava IV – Karlova Ves, v obľúbenej lokalite Dlhé diely na Hlaváčikovej ulici. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a jeho interiér bol navrhnutý architektonickým štúdiom s dôrazom na premyslené dispozičné riešenie, kvalitné materiály a maximálne využitie priestoru. Celý interiér dopĺňa nábytok vyrobený na mieru, ktorý vytvára jednotný a nadčasový charakter bývania.Veľkým benefitom bytu je priestranná loggia s krásnym výhľadom na okolitú prírodu a smerom na Rakúsko, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych či večerné posedenie.Výmera: byt 146m + 14,8m loggiaK bytu je zároveň možnosť prenájmu garáže.Byt je k dispozícii po dohode. BENEFITY •veľkometrážny byt •kompletná rekonštrukcia •prvý nájomca •krásny panoramatický výhľad na Rakúsko a zeleň Karlovej Vsi •tiché prostredie s dostatkom zelene •kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti (obchody, školy, škôlky, športoviská, MHD) DISPOZÍCIA Priestranná obývačka, kuchyňa s východom na loggiu, 3x spálňa, kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC, skladový priestor v podkroví. LOKALITA Dlhé Diely sú obľúbenou mestskou časťou Bratislavy, nachádzajúcou sa v Karlovej Vsi. Lokalita ponúka vynikajúcu občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra mesta. Nájdete tu školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, reštaurácie a kaviarne, vďaka čomu je táto časť ideálna pre rodiny s deťmi.Okolie poskytuje množstvo príležitostí na oddych a šport – v blízkosti sú lesy, cyklotrasy a turistické chodníky, ktoré vedú na blízky vrch Devínska Kobyla. Neďaleko je aj rieka Dunaj s promenádou, ktorá je ideálna na prechádzky a aktívny oddych.Doprava je riešená veľmi dobre – autobusové linky zabezpečujú rýchlu a jednoduchú dostupnosť do centra Bratislavy, ako aj do ďalších mestských častí. Výhodou je tiež blízkosť diaľničného obchvatu, ktorý zabezpečuje pohodlný prístup k hlavným dopravným uzlom.Dlhé Diely sú výbornou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom k prírodným aj mestským atrakciám. CENA 2900eur/nájom + 350eur/energie + 150eur/garáž © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom veľkorysý 2-izbový apartmán pre komfortné bývanie v centre | 72m2, Kesselbauer Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na prenájom nadštandardne veľký 2 izbový apartmán v lokalite Staré Mesto. Byt sa nachádza na 4. poschodí v rezidencii Kesselbauer. K dispozícii je aj garážové státie za cenu 150 EUR/mesiac. Zvieratá nie sú dovolené. Na apartmáne nie je možné zriadiť prechodný pobyt pre cudzinca. Voľný od 1. novembra, po dohode aj skôr. celková plocha: 72,30 m2 (byt 67,96 m2, lodžia 4,34 m2) orientácia: juhovýchod, severovýchod mesačné prevádzkové náklady pre 2 osoby: 150 EUR (internet nie je zahrnutý) BENEFITY •priestranný byt •atraktívna lokalita •výhľad do tichého vnútrobloku •klimatizácia v každej miestnosti •2x WC (1 samostatné a 1 v kúpeľni) •kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom •garážové státie hneď pri výťahu DISPOZÍCIA vstupná chodba, obývacia izba s kuchynským kútom a prístupom na lodžiu, spálňa, WC, kúpeľňa s WC LOKALITA Projekt Kesselbauer sa nachádza v centre Bratislavy hneď vedľa Divadla L+S. V pešej dostupnosti je Prezidentská záhrada, Námestie slobody, Trh Žilinská, Hodžovo námestie, Kollárovo námestie a všetky obchody a služby v nákupnom centre Tatracentrum. CENA 990 EUR nájom + 150 EUR energie + 150 EUR garážové státie © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

Ponúkame na predaj prakticky riešený 2-izbový BYT v novšej stavbe CityPark Ružinov na Jarabinkovej / Plynárenskej ulici, vo veži C. + 2-izbový byt s celkovou výmerou 50 m² + 7. poschodie z 24+ veža C projektu CityPark Ružinov + orientácia bytu na východ a sever + samostatná spálňa so šatníkovou skriňou + klimatizácia+ pivničná kobka + parkovacie miesto v podzemnej garáži dostupné priamo výťahom + vyhľadávaná lokalita Nivy – Ružinov v širšom centre Bratislavy Byt je funkčne využívaný ako 2 izbový (podľa dokumentácie vedený ako 1,5 izbový), má praktickú dispozíciu inteligentne rozdelenú na dennú a nočnú časť. Priestor je efektívne využitý. Byt je vzdušný, má veľké okná čiže je dostatočne presvetlený. + byt 40,50m2, balkón 6,50m2, kobka 3m2 + obývacia izba prepojená s kuchynskou časťou + moderná kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu + samostatná uzatvárateľná spálňa oddelená od dennej časti + spálňa pôvodne s manželskou posteľou, v súčasnosti detská izba + kúpeľňa s vaňou a WC + balkón 6,5 m² s dostatkom priestoru na pohodlné posedenie viacerých osôb + klimatizácia + k bytu patrí pivničná kobka navhádzajúca sa na -1 poschodí Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu CityPark Ružinov. Projekt spája bývanie v širšom centre mesta s upraveným zeleným vnútroblokom a zázemím pre oddych, šport aj každodenný život. Ponúka komfort výškovej novostavby s podzemným parkovaním a výťahmi. + vstup do domu na čip, kamerový systém + tri výťahy zabezpečujú pohodlný prístup na jednotlivé podlažia + zelený vnútroblok s detskými ihriskami a oddychovými plochami + workoutové prvky, priestor pre šport a výbeh pre psov + obchody, kaviarne, reštaurácie a ďalšie služby priamo v projekte a jeho okolí Jarabinková ulica – Nivy, Ružinov je vyhľadávaná mestská lokalita, ktorá spája rýchlu dostupnosť do centra Bratislavy s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú administratívne centrá, obchody, služby, školy, športoviská aj možnosti na oddych. + potraviny, drogéria, lekáreň, kaviarne a reštaurácie v okolí + školy, škôlky a ďalšia občianska vybavenosť v pešej dostupnosti + trhovisko Miletičova, OC Nivy, OC Central a Eurovea v širšej pešej dostupnosti + zastávky MHD v blízkosti domu a rýchle spojenie do centra mesta + rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a diaľničný obchvat + kúpalisko Delfín, fitness centrá, športoviská a možnosti aktívneho oddychu v okolí + cyklotrasy, zelené plochy a možnosti na beh, prechádzky či bicyklovanie Investícia. Výborná poloha, praktická dispozícia, veľký balkón a možnosť parkovania robia z bytu zaujímavú nehnuteľnosť nielen na vlastné bývanie, ale aj na ďalší prenájom. Nivy patria medzi dlhodobo vyhľadávané lokality s vysokým dopytom po nájomnom bývaní. V okolí sa nachádza množstvo administratívnych budov. + mesačné náklady cca 150 € + garážové parkovacie miesto 13,5m2 ihneď pri výťahu (plus 25 000 €) + byt je voľný po dohode + nehnuteľnosť je právne vysporiadaná, bez tiarch + hypotéka možná Cena je konečná vrátane provízie a kompletného servisu realitnej kancelárie. Pozdáva sa vám táto prezentácia? Príďte si byt pozrieť naživo. Zavolajte mi, dohodnime si termín obhliadky. Volajte kedykoľvek, najlepšie práve teraz. Som Milan Petrík, zastihnete ma aj mimo bežných pracovných hodín na telefónnom čísle 0905812082. © Copyright Dom-realit, s.r.o. – Inzerát a fotky sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Dom-realit, s.r.o.

HERRYS - Na predaj priestranný 2-izbový byt v staršej novostavbe na Agátovej ulici Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj klimatizovaný 2-izbový byt s dvomi loggiami na Agátovej ulici v Dúbravke.Byt je situovaný na 7. poschodí (z celkových 9) staršej novostavby bytového domu skolaudovaného v roku 2007 a ponúka dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Byt je nadštandardne priestranný a disponuje dvomi loggiami orientovanými na západ a východ.V obytných izbách sú veľkoplošné laminátové podlahy, v ostatných miestnostiach je keramická dlažba. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane varnej dosky, umývačky riadu, mikrovlnnej rúry, chladničky na víno a digestoru. Kúpeľňa s toaletou disponuje sprchou aj vaňou. V obývacej izbe je klimatizačná jednotka.Vykurovanie a ohrev vody je riešený vlastným plynovým kotlom, prostredníctvom radiátorov. Parkovanie je verejné.Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi.•Úžitková plocha bytu 63,30 m2: byt 56,50 m2, 2x lodžia spolu 6,80 m2 •Mesačné prevádzkové náklady: správcovské poplatky 100 EUR, plyn 16 EUR, elektrina 15 EUR •Orientácia: Z - obývacia izba, kuchyňa, V - spálňa BENEFITY •klimatizovaný 2-izbový byt pripravený na okamžité bývanie •kúpeľňa s vaňou a sprchou •kompletne zariadený byt vrátane vstavaných spotrebičov •kompletná občianska vybavenosť a výborná dostupnosť DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obytnej miestnosti dispozične prepojenej s kuchyňou a jedálňou, samostatnej spální, kúpeľne s WC, vaňou a sprchou a dvoch loggii. LOKALITA Agátová ulica v bratislavskej Dúbravke patrí medzi príjemné rezidenčné lokality s dobrou občianskou vybavenosťou a výborným dopravným napojením do centra Bratislavy aj na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, nákupné centrum, školy, materské školy, reštaurácie, kaviarne, služby aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka dostatok zelene a blízkosť prírody, vrátane Devínskej Kobyly, ktorá poskytuje široké možnosti na športové a voľnočasové aktivity. Agátová ulica je tak ideálnym miestom pre komfortné bývanie, ktoré spája výhody mesta s pokojnejším prostredím a blízkosťou prírody. CENA 229 000,- EUR vrátane právneho servisu © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS. V inzeráte sú použité vizualizácie.

HERRYS – Na predaj 1,5-izbový apartmán s výhľadom na Slavín v projekte UNO Poštová Exkluzívna ponuka HERRYS: 1,5-izbový apartmán na predaj v centre Bratislavy s výhľadom na Slavín Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj 1,5-izbový apartmán situovaný na 6. podlaží kompletne modernizovanej historickej budovy v centre Bratislavy. Tento svetlý apartmán zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj priestrannou terasou s jedinečnými výhľadmi, ktoré vytvárajú harmonické spojenie historického šarmu a súčasného mestského života.Prémiové vybavenie Apartmán je nový, doposiaľ neobývaný, zariadený v štandarde, ktorý zahŕňa aj modernú kuchynskú linku, vstavaný šatník a klimatizáciu.Atraktívna poloha a investičný potenciál Apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite v centre Bratislavy, s výbornou dostupnosťou, občianskou vybavenosťou a bohatou ponukou kultúrneho aj spoločenského života. Vďaka svojej polohe, výhľadu a kvalitnému vyhotoveniu je nehnuteľnosť ideálna nielen ako štýlové mestské bývanie, ale aj ako investičná nehnuteľnosť vhodná na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom.Parametre nehnuteľnosti: Podlahová plocha: 41,86 m²Terasa: 23,41 m²Orientácia: juhozápad (JZ)Prvé dva obrázky sú vizualizácie BENEFITY •kompletne zmodernizovaná historická budova v srdci Starého Mesta •zaujímavo dispozične riešený apartmán s priestrannou terasou •prémiová adresa •kvalitné drevené podlahy, kuchynská linka a šatníky v cene •blízkosť pamiatok, kultúrnych inštitúcií, obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva z otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchyňou, spacieho kútu a kúpeľne s toaletou.Vstup + obývacia časť - 13,44 m² Kúpeľňa s WC - 5,47 m² Spacia časť - 9,42 m² Kuchynská časť - 13,53 m²Podlahová plocha - 41,86 m²Terasa - 23,41 m²Celková úžitková plocha - 65,27 m² LOKALITA V centre Bratislavy, len pár minút chôdze, je k dispozícii to najlepšie, čo mesto ponúka – štýlové kaviarne, kvalitné reštaurácie, bary, kultúrne inštitúcie aj živý mestský život. Všetko dôležité na dosah bez potreby presúvať sa autom, Ideálne miesto na bývanie aj investíciu. CENA 399.681,- EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS – Na predaj moderný 1,5-izbový apartmán s výhľadom na mesto v projekte Metropolis Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj moderný a prakticky riešený 1,5-izbový apartmán s krásnym výhľadom na mesto. Apartmán je situovaný na 12. poschodí (z 18) vo veži B prestížneho projektu METROPOLIS, ktorý sa nachádza v centre diania bratislavského downtownu. Apartmán s celkovou úžitkovou plochou 43,10 m² ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na funkčnosť a dizajn. K bytu prislúcha aj balkón s výmerou 2,63 m² orientovaný na severozápad, ideálny na večerný oddych s výhľadom na panorámu mesta.V cene apartmánu je zahrnutý kvalitný štandard:•trojvrstvové celodrevené podlahy inštalované lepením pre výborný akustický komfort •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek:•vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf Vďaka tomu je nehnuteľnosť pripravená na zariadenie podľa predstáv nového majiteľa. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie a pivničnú kobku.Apartmán je vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý či krátkodobý prenájom v atraktívnej lokalite s rastúcou hodnotou.Úžitková plocha: interiér: 43,10 m², balkón: 2,63 m² Orientácia: SZ Poschodie: 12. / 18 BENEFITY •nadštandardná novostavba v top lokalite •výhľad na panorámu mesta •severozápadná orientácia •kvalitný štandard v cene •moderný dizajn projektu •blízkosť obchodov, reštaurácií a služieb •vhodné aj ako investícia na prenájom •možnosť dokúpenia parkovacieho miesta v podzemnej garáži DISPOZÍCIA Apartmán pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatnej toalety, čiastočne otvoreného priestoru obývačky spojenej s kuchynským kútom a samostatnej časti určenej ako spací kút. Z obývacej izby je vstup na balkón s príjemným výhľadom na mesto. LOKALITA Metropolis sa nachádza v srdci bratislavského downtownu – modernej štvrte, ktorá spája bývanie, biznis a mestský život. V pešej dostupnosti sú nákupné centrá Eurovea a Nivy, reštaurácie, kaviarne, nábrežie Dunaja aj kultúrne inštitúcie. Výborná dostupnosť MHD, blízkosť centra mesta a vysoký investičný potenciál robia z lokality ideálne miesto na život aj prenájom. CENA 369 196,00 EUR (vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj prémiový 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe METROPOLIS Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt vo vyhľadávanej novostavbe METROPOLIS v úplnom centre bratislavského downtownu. Predáva sa vo vysokom štandarde, čo oceňujú mnohí majitelia, ktorí už v tomto projekte bývajú. Projekt METROPOLIS je známy svojou originálnou architektúrou, kvalitou prevedenia a prestížnou lokalitou v centre mesta. V roku 2025 bol ocenený prestížnou cenou CIJ Awards ako Best Premium Residential Development of the year 2025•3-izbový apartmán •celková výmera: 74,6 m² •dva balkóny: 5,26 m² BENEFITY •estetická nadčasová architektúra projektu METROPOLIS •lukratívna adresa, v srdci nového downtownu bratislavského centra •efektívne prepracovaná dispozícia bytu •najmodernejšie, nízko nákladové technológie chladenia, kúrenia, rekuperácie a tienenia •vysokokvalitné materiály prémiových značiek použité v interiéri bytu •komerčné mólo so semiprivátnym parkom plným zelene v rámci projektu METROPOLIS •v pešej dostupnosti sa nachádzajú dizajnové reštaurácie, bary, obchody, biznis centrá, administratívne budovy a taktiež veľa príležitostí pre šport a kultúru •rýchla dostupnosť hlavnej autobusovej stanici NIVY, zastávok MHD ako aj dopravná dostupnosť na mestský obchvat DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej haly, z ktorej sa vchádza do kúpeľne, samostatného WC, obývacej miestnosti a dvoch izieb. Súčasťou obývacej miestnosti je kuchynský kút.Byt sa predáva v exkluzívnom nadštandardnom vyhotovení : •trojvrstvové celodrevené podlahy •veľkoformátové talianske obklady a dlažby •prémiové sanita a keramika •vysokokvalitné interiérové dvere s nadštandardnou výškou a bezfalcovým kovaním •veľkoformátové okná z hliníkových profilov značky Wicona Prednosťou bytu sú rovnako aj moderné a inovatívne technológie od popredných značiek: •vysokokvalitné exteriérové žalúzie •stropné chladenie a stropné kúrenie od spoločnosti Rehau •individuálna prémiová autonómna rekuperácia značky Wolf LOKALITA Projekt METROPOLIS je situovaný v prestížnej štvrti bratislavského centra mesta, v tzv. downtowne, na Bottovej ulici. Táto nová dynamická štvrť spája šarm Starého Mesta s rozmanitosťou moderného sveta. V blízkosti sa nachádzajú obchodné centrá NIVY a EUROVEA, reštaurácie, bary, dunajská promenáda a rovnako i samotné historické centrum mesta. Táto mestská štvrť predstavuje vysoký potenciál rastu hodnoty nehnuteľnosti. CENA Byt: 493 000- EUR s DPH(vrátane odborného servisu a provízie RK) © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na prenájom strešný 3-izbový byt s terasou v projekte Devínsky Dvor Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom moderný strešný 3-izbový byt s terasou v rezidenčnom projekte Devínsky Dvor. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka príjemné bývanie s dôrazom na komfort, súkromie a praktické vybavenie.Byt sa prenajíma kompletne zariadený nábytkom aj elektrospotrebičmi, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou vybavenia je práčka, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a chladnička s mrazničkou. Komfort počas celého roka zabezpečuje klimatizácia.Veľkou pridanou hodnotou je terasa, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, rannú kávu či večerné posedenie.K bytu prislúcha pivničná kobka a dve parkovacie miesta, čo predstavuje výrazný benefit pre pohodlné každodenné bývanie. Internet je zahrnutý v cene nájmu.Byt je voľný ihneď. BENEFITY -novostavba-parkovacie miesta v cene nájmu-cena vrátane internetu-dobrá občianska vybavenosť-výborná dostupnosť DISPOZÍCIA Byt sa skladá z predsiene, kúpeľne s vaňou, samostatného wc, spálne, detskej izby/pracovne a veľkej obývačky spojenej s kuchyňou s východom na terasu. LOKALITA Priamo v projekte sa nachádzajú malé potraviny a barber. V pešej dostupnosti je lekáreň, hotel, autobusová zastávka aj vlaková stanica. Niekoľko minút jazdy autom sú k dispozícii vačšie obchody: Lidl, Tesco, drogéria, Bory Mall, Metro, Hornbach, Decathlon, SikoSkvelá dostupnosť - napojenie na D2 CENA 1000eur/mesiac + energie 200eur/mesiac+ depozit+ provízia pre RK © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - exkluzívne na predaj pozemok určený na retailovú výstavbu, Hodonínska - Lamač Realitná kancelária HERRYS ponúka exkluzívne na PREDAJ tento výnimočný pozemok v Lamači, na Hodonínskej ulici.Pozemok o celkovej výmere 4303 m² susedí s predajňou Lidl a disponuje všetkými inžinierskymi sieťami. Pozemok je posledný dostupný v danej línii a má veľký investičný potenciál.Podľa UPI je pozemok určený na funkčné využitie “zmiešané územie služieb výrobných a nevýrobných”. Index podlažných plôch je 0,9. BENEFITY • Silná dopravná poloha: Hodonínska tvorí významnú radiálu medzi Lamačom a Záhorskou Bystricou. Napojenie na D2 a širšiu spádovú oblasť. • Viditeľnosť a prirodzený retailový „front“. Lokalita má charakter hlavného ťahu, takže prevádzka môže profitovať nielen z obyvateľov v okolí, ale aj z tranzitnej automobilovej dopravy. Retailová lokalita už overená trhom. • Už existujúci retailový klaster. Na Hodonínskej už fungujú napr. Lidl, Auto Lamač, Mercedes, Tesco • Rastúca urbanizácia okolia. DISPOZÍCIA Pozemok o celkovej výmere 4303 m², všetky inžinierske siete k dispozícii LOKALITA •Dobré napojenie na D2 a hlavné ťahy •Perspektíva rozvoja – územný plán počíta s ďalším rozvojom občianskej vybavenosti a dopravnej infraštruktúry vrátane plánovaných dopravných riešení v oblasti Lamačskej brány. CENA 390 €/ m2Celkom: 1.678. 170 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

HERRYS - Na predaj 3-izbová novostavba vo Vajnoroch Realitná kancelária HERRYS ponúka na predaj novostavbu 3-izbového rodinného domu Vo Vajnoroch s predzáhradkou.Rodinný dom sa nachádza na ulici Roľnícka s plánovaným dokončením 09/2026Plocha interiéru cca 85 m2 + predzáhradka 45 m2. Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa a šatník. K domu prislúcha predzáhradka a dve vonkajšie vyhradené parkovacie státia. Vykurovanie riešené podlahovým vykurovaním (zdroj elektrický kotol so zásobníkom na TÚV), v dome bude predpríprava na klimatizáciu a na vonkajšie elektrické žalúzie.Rodinný dom sa predáva ako holodom s možnosťou dokončenia na kľúč (+ 15.000 €). V inzercii sú použité vizualizácie.Očakávaná kolaudácia október 2026 Dom je súčasťou nového projektu Ľudové domy vo Vajnoroch, ktorý sa skladá zo 6 samostatných jednotiek (3-4-izbové jednotky) BENEFITY •novostavba •predzáhradka •možnosť dokončenia do štandardu •2 vonkajšie parkovacie státia •vynikajúca poloha (5min v pešej vzdialenosti sa nachádzajú dve školy, škôlka, Park pod lipami) DISPOZÍCIA Dom je dvojpodlažný, prízemie disponuje so vstupnou chodbou, samostatnou toaletou, obývacou izbou s kuchynským a jedálenským kútom, a na 2. poschodí sa nachádzajú 2 samostatné izby, kúpeľňa a šatník. LOKALITA Mestská časť Vajnory, známa aj ako „dedina v meste“, ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy. Táto lokalita vyniká svojou bohatou vinárskou tradíciou, udržiavaným folklórom a priateľskou komunitnou atmosférou, ktorá je ako stvorená pre rodinný život. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov (Lidl, OC Vajnoria), zdravotného strediska a útulných reštaurácií. Milovníci aktívneho oddychu zaručene ocenia blízkosť prírody Malých Karpát, obľúbených Vajnorských jazier a vynikajúce napojenie na rozsiahlu sieť cyklotrás. Kúpou tohto domu nezískavate len samotnú nehnuteľnosť, ale predovšetkým harmonický domov v jednej z najzelenších a najpokojnejších štvrtí hlavného mesta. CENA 355.000 € © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.