2 izbové byty na prenájom, Bratislava-Rača

lukáš Bis 19:27 (pred 32 minútami) komu: mne # Prenajmeme slnečný 2-izbový byt v novostavbe v lokalite Malých Krasňan na ulici Malokrasňanská, Bratislava – Rača Vynikajúca poloha, ktorá patrí medzi vyhľadávané v Bratislave. Ak hľadáte nové bývanie, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou pre váš osobný začiatok. Ponúkame na prenájom dvojizbový byt v novostavbe s rozlohou 51 m², nachádzajúci sa v lokalite Bratislava – Rača, s pekným výhľadom na Malé Karpaty a v tesnej blízkosti turistických chodníkov, ktoré potešia pri prechádzke. Pod balkónmi bytového domu si môže nový nájomca vychutnať zeleň alebo zorganizovať piknik s priateľmi. ## Dispozícia bytu Vstupná hala: Po ľavej strane je vstup do samostatnej kúpeľne s vaňou a toaletou. V kúpeľni je k dispozícii automatická práčka. Na pravej strane vstupnej haly je samostatná miestnosť, ktorá môže slúžiť na uskladnenie topánok, oblečenia z iného ročného obdobia a pod. Spálňa: Veľká spálňa s manželskou posteľou, rolldor skriňou a komodou. Obývačka s kuchynským kútom: Kuchynská linka zahŕňa chladničku, umývačku riadu, varnú dosku s rúrou a mikrovlnnú rúru. Z obývačky je prechod na loggiu. Loggia: Výmera 2 m². Pivnica/kočikáreň: Na prízemí, vhodná na uskladnenie bicykla, kočíka a pod. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a je dostupný výťahom. Vhodný maximálne pre 2 osoby. Nový nájomník by mal byť nefajčiar bez domáceho zvieratka. Internet a televíziu si zabezpečuje nájomca sám. ## Okolie V blízkosti sa nachádza Fragolino bistro a Malá Kaviareň. V okolí sú aj potraviny Lidl, Kraj a ďalšie kaviarne a reštaurácie. Dopravné spojenie je zabezpečené blízkymi zastávkami električiek a MHD s dobrou dostupnosťou do celého mesta. V blízkosti sa nachádza aj vlaková stanica Vinohrady. ## Základné informácie - Dispozícia: 2-izbový byt - Úžitková plocha: 51 m² - Poschodie: 5/7 - Stav: Novostavba - Parkovanie: V garáži na parkovacom mieste - Dostupnosť: Byt je voľný od 01.11.2026 ## Cena - Nájom: 720 € - Zálohové platby: 150 € (voda, elektrina, plyn/kúrenie) - Depozit: 800 € - Nájom pri podpise zmluvy: 870 € - Provízia RK: Dohodou ## Kontakt V prípade záujmu nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 180 555 # For Rent: Bright 2-Room Apartment in a New Building in Malé Krasňany, Malokrasňanská Street, Bratislava – Rača An excellent location that is among the most sought-after in Bratislava. If you are looking for a new home, this property is a great choice for your fresh start. We are offering for rent a 51 m² two-room apartment in a new building in Bratislava – Rača, with a lovely view of the Little Carpathians and close to hiking trails that make for pleasant walks. Below the building's balconies, the new tenant can enjoy the greenery or have a picnic with friends. ## Layout **Entrance hall:** On the left is a separate bathroom with a bathtub and toilet. The bathroom is equipped with an automatic washing machine. On the right side of the hall is a separate room that can be used to store shoes, off-season clothing, etc. **Bedroom:** A large bedroom with a double bed, a sliding-door wardrobe and a chest of drawers. **Living room with kitchenette:** The kitchen unit includes a refrigerator, dishwasher, hob with oven and a microwave. The living room opens onto a loggia. **Loggia:** 2 m². **Storage room / pram room:** On the ground floor, suitable for storing a bicycle, pram, etc. The apartment is on the 5th of 7 floors and is accessible by lift. Suitable for a maximum of 2 people. The new tenant should be a non-smoker without pets. Internet and TV are to be arranged by the tenant. ## Surroundings Fragolino bistro and Malá Kaviareň café are nearby. The area also has a Lidl and a Kraj grocery store, as well as other cafés and restaurants. Nearby tram and public transport stops provide good connections to the whole city. Vinohrady railway station is also close by. ## Key Information - Layout: 2-room apartment - Usable area: 51 m² - Floor: 5/7 - Condition: New building - Parking: Parking space in a garage - Availability: From 1 November 2026 ## Price - Rent: €720 - Utility advance payments: €150 (water, electricity, gas/heating) - Deposit: €800 - Rent due at contract signing: €870 - Agency commission: Negotiable ## Contact If you are interested, please call us at: +421 948 180 555

Prenajmeme 2-izbový 53m2 byt + 6 m2 loggia + 3m2 pivnica + 15m2 garážové státie v podzemnej garáži v bytovom dome na Rustavelliho ulici v Rači, ktorý bol kolaudovaný v roku 2016 Byt je rozdelený na dennú a nočnú časť: V dennej časti sa nachádza: kuchyňa s kompletne vybavenou kuchynskou linkou so vstavanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, sklokeramická varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, digestor, mikrovlnná rúra), špajza (praktický policový systém), jedálenský stôl so stoličkami, obývačka (rozkladacia trojsedačka, malý drevený stolík, pohodlné kreslo s podnožkou, sektorový nábytok pod televízor/uhlopriečka 106 cm) v nočnej časti na nacháza: spálňa (manželské dvojlôžko s ortopedickým matracom, nočné stolíky, lampy, vstavaná skriňa) priestranná kúpeľňa (vaňa, kúpeľňový nábytok, umývadlo, zrkadlo, práčka) toaleta s umývadlom štvrodielne vstavané skrine s hĺbkou 80 cm/výška 2,80/šírka 4,5m/ V celom byte je položená kvalitná plávajúca podlaha, plastové okná s izolačným trojsklom so žalúziami. Kúrenie je ústredné s diaľkovým odpočtom tepla, možnosť regulácie s digitálnym termostatom (možnosť automatického nastavenia) ako aj termoregulačnými hlavicami. Bytový dom je v správe spoločnosti Contesta, konštrukcia stavby železobetónová, výplňové murivo tehla, zateplenie obvodového plášťa - minerálna vlna.

Ponúkam na prenájom krásny a prakticky zariadený 2-izbový byt v obľúbenej lokalite Malokrasňanská ulica v Bratislave – Rači. Byt je moderne a vkusne zariadený s dôrazom na pohodlie a funkčnosť. Vďaka svojej polohe poskytuje výbornú dostupnosť do centra mesta, pričom električková zastávka sa nachádza v pešej dostupnosti. Bonusom je príjemný výhľad na Kamzík a okolitú zeleň. Výhody bytu: 2-izbový byt Kompletne a prakticky zariadený (šatník, umývačka riadu, chladnička, rúra s mikrovlnkou, práčka) Balkón s výhľadom na Kamzík Parkovacie miesto v garáži v cene prenájmu Výborná dostupnosť MHD – električka pár minút pešo Moderná a vyhľadávaná lokalita Nová Rača Občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie v pokojnej lokalite s rýchlym spojením do centra. Cena: 900€ vrátane energií Dostupnosť: od Novembra 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom príjemný a svetlý 2-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača. Byt sa nachádza v pokojnej oblasti s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. (výhodou je blízkosť vlakovej stanice - za 10 min ste priamo v centre) V okolí sa nachádza bezplatný športový areál, detské ihrisko, obchody, MHD a množstvo prírody. Domáce zvieratko povolené po zoznámení na obhliadke :-) novostavba moderné bývanie výborná lokalita bezproblémové parkovanie v okolí Deposit vo výške 1000e + 1 mesiac nájmu dopredu. Poplatok pre RK sa neplatí. Možnosť nasťahovania od 1. 12. 2026 (poprípade dohodou) V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. +421908384991

Realitná kancelária BROTHERS Vám ponúka exkluzívne na prenájom krásny 2 izbový byt s francúzskym balkónom na Cyprichovej ulici v Bratislave - Krasňany. BYT: - byt sa nachádza na 2. poschodí - orientácia na dve svetové strany DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou - francúzsky balkón, spálňa, kúpeľňa s toaletou VÝHODY BYTU: - výborná dispozícia - obľúbená a vyhľadávaná časť Bratislavy na bývanie - v okolí je kompletná občianska vybavenosť, MHD, električka č. 3 zastávka hneď pred domom, Lidl, Malé Karpaty, .... CENA PRENÁJMU: byt 750 € + energie 150 € KONTAKT: Ohľadne obhliadky kontaktujte makléra: Ján Mucha, RSc. +421 905 794 976, jan.mucha@brothersreal.com www.janmucha.sk COPYRIGHT BROTHERS Real, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BROTHERS Real, s.r.o. PREZENTOVANÉ INFORMÁCIE BOLI NADOBUDNUTÉ V DOBREJ VIERE OD VLASTNÍKA NEHNUTEĽNOSTI A REALITNÁ KANCELÁRIA BROTHERS ICH SPROSTREDKÚVA AKO INFORMATÍVNE ÚDAJE, ZA ICH SPRÁVNOSŤ A ÚPLNOSŤ NENESIE ZODPOVEDNOSŤ.

Ponúkame Vám na prenájom, krásny, slnečný a šikovne riešený 2-izbový byt v novostavbe s parkovacím miesto v garáži. Nehnuteľnosť sa nachádza neďaleko viníc na ulici Malokrasňanská neďaleko železničnej stanice Vinohrady. Celková rozloha bytu predstavuje 53 m² plus 6,96 m2 plocha balkónu a parkovacie miesto 12,38 m2. Byt sa nachádza v novostavbe na 3p./4p. s výťahom. Ponúka sa kompletne zariadený a je orientovaný na juhozápad s výhľadom na Kamzík. Parkovacie miesto v podzemnej garáži je súčasťou prenájmu. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: - vstupná chodba - sklad - obývačka spojená s plne vybavenou kuchyňou so vstupom na balkón, - spálňa so vstavanou skriňou, - kúpeľňa s vaňou a toaletou. VYBAVENIE: Plne vybavená kuchyňa so spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a mikrovlnná rúra), okrúhly stôl so 4ks stoličkami. V spálni: vstavaná skriňa, manželská posteľ. V obývacej izbe je rohový gauč a konferenčný stolík a stolík pod TV, taktiež v chodbe vstavaná skriňa. V sklade sa nachádza práčka a sušička. Elektrické vonkajšie žalúzie v každej miestnosti bytu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo veľmi peknej lokalite Karpatských vinohradov s možnosťami aktívneho trávenia voľného času. Lokalita ponúka dostatok súkromia a pokoja od rušného mesta. Najbližšia zastávka električiek MHD do centra a vlaková stanica Vinohrady je len 6 minút pešo. Cena: 950 €/mesiac, vrátane všetkých energií. Súčasťou prenájmu je parkovacie miesto v garáži. Káblová televízia a internet sú extra. Možnosť prevziať internet (Orange) od terajších nájomcov vo výške 18,-EUR/mes. Byt je vhodný pre max 2 osoby, bez domácich zvierat! Byt je k dispozícií od 01.11.2026. Pri podpise zmluvy je potrebné zaplatiť vratný depozit 950,-EUR a sprostredkovateľský poplatok RK vo výške 600,-EUR.

Hľadáte komfortný, tichý a plne vybavený domov bez akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na prenájom prémiový, dizajnovo zariadený 2-izbový byt v prestížnom rezidenčnom projekte Zlaté krídlo na Kadnárovej ulici v mestskej časti Bratislava – Rača. Byt je koncipovaný v štýle „stačí sa len nasťahovať“ – ideálny pre náročného jednotlivca alebo pár s trvalým pobytom na území SR (permanent residence), ktorí ocenia nadštandardné vybavenie, vlastné pracovné miesto a rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do prírody. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Bratislava III – Rača, Kadnárova ulica (projekt Zlaté krídlo) Plocha: 58 m² (interiér 55 m² + balkón 3 m²) Poschodie: 2. poschodie Parkovanie: Vyhradené parkovacie miesto v cene nájmu Stav: Novostavba, kompletne zariadený a vybavený byt PREČO SI VYBRAŤ TENTO BYT? (HLAVNÉ BENEFITY) Inteligentná domácnosť & Komfort: Integrované Smart osvetlenie Philips Hue, klimatizácia, vonkajšie elektrické žalúzie so sieťkami proti hmyzu Home Office ready: Samostatné pracovné miesto s polohovateľným stolom a monitorom Maximálny úložný priestor: Nábytok vyrobený na mieru a rozsiahle vstavané skrine Kompletné prémiove vybavenie: Smart TV, kvalitná práčka spojená so sušičkou, tyčový vysávač, žehlička aj sušiak na bielizeň. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU Vstupná chodba: Úložné systémy na mieru. Obývacia izba spojená s kuchyňou: Pohodlný rozkladací gauč, Smart TV, jedálenský kút. Kuchynská linka je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, rýchlovarná kanvica a kávovar Nespresso). Z obývacej izby je prístup na balkón. Spálňa: Komfortná manželská posteľ (160 × 200 cm), ergonómia pre prácu z domu v podobe polohovateľného pracovného stola s monitorom a štedrý úložný priestor. Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa vybavená kombinovanou práčkou so sušičkou. LOKALITA – TICHÉ BÝVANIE S DOTYKOM PRÍRODY Rezidenčný projekt Zlaté krídlo patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Rači. Poskytuje komornú atmosféru, množstvo zelene a skvelú občiansku vybavenosť: MHD / Doprava: Električková zastávka (linka č. 3 s priamym spojením do centra) len 3 minúty pešo. Obchody a služby: Tesco, DM drogerie, obľúbená reštaurácia Kern či fitness centrum v okruhu do 5 minút chôdze. Relax a šport: V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Račiansky vinohradnícky chodník a turistické či cyklistické trasy Malých Karpát. CENA A PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 740 € / mesiac Energie a služby: 250 € / mesiac (zahŕňa elektrinu, vodu, kúrenie, vysokorýchlostný internet + TV, odvoz odpadu a správcovské poplatky) Celková cena: 990 € / mesiac (konečná cena pre max. 2 osoby) Možnosť prenájmu vyhradeného vonkajšieho parkovacieho státia: 60 € / mesiac Platobné podmienky: Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí prvé mesačné nájomné vrátane energií (990 €), vratný depozit vo výške jedného mesačného nájmu (990 €) a provízia pre RK (990 €) Preferovaný nájomca: Určené pre jednotlivca alebo pár Preferujeme dlhodobý prenájom (minimálne 1 rok) Byt je nefajčiarsky, bez domácich zvierat a nie je vhodný pre rodiny s deťmi. Pre bližšie informácie, alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte: Mgr. Jaroslav Hanínec, 0948 660 062, haninec@leadnkreality.com

Realitná kancelária ACCENTREAL ponúka exkluzívne na prenájom moderný 2 izbový byt s terasou situovaný v novom bytovom komplexe RENDEZ, ktorý sa nachádza v mestskej časti Rača na ulici Eduarda Wenzla. Byt s plochou 52,00 m2 a s terasou o výmere 13,00 m2 sa nachádza sa na 3. poschodí v bytovom dome s výťahom, je ideálny pre pár alebo jednotlivca, bez domácich zvierat , nefajčiarov a je k dispozícií od 01.11.2026. K bytu prislúcha veľká pivničná kobku o výmere 5,60 m2 a garážové parkovacie státia Hľadáme niekoho seriózneho a spoľahlivého, ktorý sa bude o byt starať ako o svoj vlastný. - novostavba RENDEZ z roku 2023 - 2 izbový byt s veľkou terasou orientovanou do tichého vnútrobloku - garážové státie a pivnica v cene bytu - úplne nový byt - kompletne zariadený, vrátane spotrebičov, kuchynského riadu, vysávača, lehátka a stolíku so stoličkami na terase - krásny výhľad Slnečný byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacou izbou, spálňa a kúpeľňa s toaletou. Loggia na ktorú je prístup z obývacej izby aj spálne dopĺňa celkovú harmonickú atmosféru bytu. CHARAKTERISTIKA BYTU: Chodba - je vybavená dostatkom úložného priestoru formou vstavanej šatníkovej skrine a vešiakovej steny. Kuchyňa - disponuje modernou kuchynskou linkou v tvare U, so spotrebičmi: elektrický sporák s indukčnou varnou doskou, zabudovaná chladnička s mrazničkou, digestor, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, jedálenský stôl so stoličkami. Kuchyňa je kompletne zariadená. Obývacia izba - je krásne presvetlená, pohodlná sedačka, konferenčný stolík, moderná obývačková zostava + TV a dverové sietky proti hmyzu Spálňa - veľká manželská posteľ,2 nočné stolíky a komoda Kúpeľňa - je vybavená vaňou, práčkou a kúpeľňovými skrinkami, umývadlo so zrkadlom s podsvietením, WC. Novostavba RENDEZ ponúka rezidentom okrem moderného vzhľadu a komfortného bývania aj detské ihrisko a komunitnú záhradu, ktoré sú súčasťou projektu. LOKALITA: Bytový dom sa nachádza v novom projekte Rendez, ktoré je vybudované v blízkosti policajnej akadémie v Bratislave. Kompletná občianska vybavenosť je v neďalekej Rači, 5 minút autom. Zastávka MHD je 5 min. chôdze od domu. Dopravná dostupnosť do centra Bratislavy je bezproblémová aj vďaka električkovej, či autobusovej doprave a priamemu napojeniu na diaľničný obchvat mesta. CENA: nájom 700 EUR/mesiac + energie 200 EUR /mesiac (internet v réžií nájomcu)+ garážové parkovacie miesto 50,- EUR. Cena za nájom je vrátane garážového parkovacieho miesta a pivnice je 950,- EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí nájomné vo výške 950,- EUR, depozit a provízia pre realitnú kanceláriu. Byt je voľný od 01.11.2026. Ak Vás ponuka zaujala a mali by ste záujem o obhliadku, kontaktujte nás prosím na tel. č. 0911 600 876, e-mailom na : cepkova@accentreal.sk alebo na adrese našej kancelárie: Accentreal, Drieňová 34, Bratislava.

PRENAJATÉ Ponúkame Vám na prenájom vkusný 2-izbový klimatizovaný byt v Bratislave, Rača - Rendez na ulici Dopravná. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý má výťah a v okolí bytu je bezplatné parkovanie. K bytu prislúcha aj priestranná pivnica nachádzajúca sa na prízemí. Počet izieb : 2 Podlahová plocha : 40 m2 Poschodie : 5/8 s výťahom Virtuálna 3D prehliadka nehnuteľnosti https://my.matterport.com/show/?m=Capke3Qy9oQ VÝHODY : + pekný moderný byt + vkusne kompletne zariadený + veľa odkladacieho priestoru + pivnica prislúchajúca k bytu + klimatizácia + lokalita plná zelene + bezplatné parkovanie v okolí domu + autobusová zastávka na pešo 1 minútu od domu + supermarket, reštaurácie a kaviarne na pešo + voľný ihneď DISPOZÍCIA : Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby, kde sa na pravej strane nachádzajú špajza a šatník a následne sa vchádza do nepriechodnej spálne v ktorej sa nachádza vstavaná skrina. Po ľavej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa s práčkou, wc a sprchovým kútom. Na konci chodby sa priamo vchádza do obývacej izby, ktorá je klimatizovaná a prepojená s kuchyňou, ktoré je oddelená v rohu miestnosti. LOKALITA : Okolie bytového domu je plné zelene a nachádza sa v ňom množstvo ihrísk a oddychových zón. Do 5 minút pešou chôdzou sa dostanete ku všetkým potrebným službám a obchodom. Zastávky autobusu smerom do Rače, alebo Vajnor či Zlatých pieskov sú 1 minútu pešo od domu. V okolí bytového domu je bezplatné parkovanie. CENA : Cena prenájmu je 690,- € / mesiac s energiami (1 osoba - každá ďalšia osoba + 20,- € za energie) Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí jednomesačné nájomné + depozit vo výške jednomesačného nájomného + provízia pre RK v sume jednomesačného nájomného. Po podpise nájomnej zmluvy a príslušných úhradách je byt k dispozícii svojmu novému nájomníkovi. Byt sa prenajíma v stave a so zariadením, ako je vidieť na fotkách a v 3D virtuálnej prehliadke. NÁZOR MAKLÉRA : Ak potrebujete pekný byt v blízkosti Rače, Vajnor alebo Zlatých pieskov za dostupnú cenu, tak tento byt je pre Vás vhodný. Kto pozná Rendez, tak vie, že rýchlo sa odtiaľto dostanete všetkými smermi ako aj na diaľnicu, prípadne do iných okolitých miest. Potrebné obchody a služby máte v blízkosti domu. Byt je pekne vkusne zariadený, má aj klimatizáciu, ktorá poteší v horúcich dňoch a priestranná pivnica na prízemí bytového domu je príjemný bonus k tomuto bývaniu. Tiež je veľkou výhodou, že viete v tejto mestskej časti bez problémov bezplatne zaparkovať pred bytovým domom. Ak Vás naša ponuka zaujala, budeme radi keď nás kontaktujete za účelom doplňujúcich informácií k tejto nehnuteľnosti, alebo pre dohodnutie si obhliadky. 0911805154 lederleitner@promreal.sk Finálna cena sa môže odlišovať podľa záujmu o nehnuteľnosť. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Prom Real.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v Bratislave, v mestskej časti Bratislava III – Rača, v lokalite Rendez. Byt predstavuje príjemnú možnosť bývania pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú prakticky zariadený priestor v pokojnejšej časti Bratislavy. Interiér je pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalšieho zariaďovania, pričom jeho vybavenie je prispôsobené pohodlnému každodennému fungovaniu. Veľkou výhodou je kompletné zariadenie bytu, vďaka ktorému si nový nájomník môže bývanie zariadiť prakticky bez ďalších počiatočných investícií. K dispozícii je obývacia izba prepojená s kuchyňou, samostatná spálňa, kúpeľňa s vaňou, chodbové úložné priestory, kumbál a balkón. Komfort bývania navyše zvyšuje multisplit klimatizácia, ktorá je umiestnená v oboch izbách. Praktickým benefitom je aj nová práčka so sušičkou, vďaka čomu sú súčasťou bytu aj spotrebiče, ktoré výrazne uľahčujú každodenný chod domácnosti. Bytový dom prechádza kompletnou rekonštrukciou, pričom dokončovacie práce ešte prebiehajú. Byt sa nachádza na najvyššom, 6. poschodí bytového domu s výťahom, čo zároveň poskytuje väčší odstup od ruchu ulice. K bytu patrí aj pivničná kobka a balkón, ktorý ponúka príjemný priestor na chvíľu oddychu, rannú kávu alebo večerné posedenie. Byt bude voľný od 1.11.2026. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Byt je dispozične riešený ako 2-izbový. Dennú časť tvorí obývacia izba spojená s kuchyňou, ktorá vytvára prirodzené centrum spoločného fungovania. K dispozícii je gauč, televízor, stolík, kuchynské spotrebiče a jedálenský stôl. Samostatná spálňa poskytuje pokojnejšiu súkromnú časť bytu. Nachádza sa v nej manželská posteľ, nočné stolíky a skriňa, takže je pripravená na okamžité využívanie bez potreby ďalšieho zariaďovania. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha bytu predstavuje 50 m². K bytu zároveň patrí balkón s výmerou 6 m², ktorý príjemne dopĺňa obytný priestor a ponúka možnosť využiť aj vonkajšiu časť bývania. Súčasťou ponuky je aj pivničná kobka. • STAV A CHARAKTER NEHNUTEĽNOSTI Byt je kompletne zariadený a pripravený na bývanie. Obývacia izba s kuchyňou je vybavená gaučom, TV, stolíkom, jedálenským stolom a spotrebičmi. Spálňa disponuje manželskou posteľou, nočnými stolíkmi a skriňou. Kúpeľňa je vybavená vaňou, toaletou a umývadlom. Súčasťou vybavenia je aj nová práčka a sušička, čo predstavuje praktickú výhodu pri každodennom fungovaní domácnosti. O príjemnú reguláciu teploty počas teplejších dní sa stará multisplit klimatizácia umiestnená v oboch izbách. Praktické úložné možnosti dopĺňa kumbál s regálom. Chodba disponuje vešiakovou stenou s lavičkou a skriňou, vďaka čomu je vstupná časť bytu funkčne využitá a ponúka priestor na odkladanie každodenných vecí. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a bytový dom disponuje výťahom. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný, pričom niektoré dokončovacie práce ešte prebiehajú. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Byt sa nachádza v Bratislave III – Rača, v lokalite Rendez. Táto časť Rače má pokojnejší charakter a predstavuje zaujímavú alternatívu pre tých, ktorí chcú bývať v Bratislave, no zároveň preferujú prostredie s príjemnejšou atmosférou mimo najrušnejších častí mesta. Rača patrí medzi mestské časti Bratislavy, ktoré kombinujú mestskú vybavenosť s pokojnejším charakterom bývania. Lokalita Rendez je známa najmä svojou rezidenčnou atmosférou a polohou na okraji Rače, pričom zároveň zostáva súčasťou Bratislavy a ponúka možnosti každodenného využitia občianskej vybavenosti v rámci mestskej časti aj širšieho okolia. V širšom okolí Rače sa nachádzajú potraviny, obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, zdravotnícke zariadenia, lekárne či ďalšia občianska vybavenosť potrebná na bežné fungovanie. Každodenné vybavovanie tak môže byť pohodlne riešené priamo v rámci mestskej časti bez potreby cestovania do centra Bratislavy. Rača ponúka aj možnosti trávenia voľného času a aktívneho oddychu. Veľkým benefitom tejto časti Bratislavy je blízkosť prírody a vinohradníckej krajiny Malých Karpát, ktorá vytvára priestor na prechádzky, beh, cyklistiku či pokojný oddych mimo mestského ruchu. Práve spojenie mestského života s možnosťou rýchlo sa dostať do zelenšieho prostredia patrí medzi charakteristické výhody Rače. Po pracovnom dni tak nemusíte za oddychom cestovať ďaleko – v širšom okolí mestskej časti sa nachádzajú viaceré možnosti na prechádzky a aktívne trávenie voľného času. Výhodou bývania v Bratislave III je zároveň dostupnosť ďalších častí hlavného mesta. Rača je napojená na mestskú dopravnú infraštruktúru a umožňuje praktické spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Verejná doprava poskytuje možnosti cestovania za prácou, školou, službami či voľným časom bez nutnosti využívať výhradne osobné auto. Lokalita môže byť zaujímavá aj pre ľudí, ktorí pracujú v iných častiach Bratislavy a hľadajú kompromis medzi dostupnosťou mesta a pokojnejším prostredím na bývanie. Zároveň ponúka dobré možnosti na využitie všetkého, čo Bratislava ako hlavné mesto poskytuje – od širokej ponuky obchodov a služieb až po kultúru, gastronómiu a možnosti spoločenského či športového vyžitia. Rača tak predstavuje lokalitu, v ktorej sa prirodzene prepája praktické mestské bývanie s pokojnejším charakterom rezidenčného prostredia. Pre nájomníka môže byť atraktívna práve kombináciou dostupnosti Bratislavy, občianskej vybavenosti a blízkosti prírody. • CENA PRENÁJMU Mesačné nájomné je 800 € vrátane energií, TV a optického internetu. Byt je voľný od 1.11.2026. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť depozit vo výške jedného mesačného nájmu + provízia pre RK vo výške 800 €. Zvieratá sú povolené, pričom v prípade chovu zvieraťa sa platí vyššia kaucia. KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho je naša kancelária poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame na prenájom 2 izbový byt vo výmere 52 m2 + balkón 3,5 m2 situovaný v novostavbe na Račianskej ulici pri Mondelez /bývalé Figaro. Nachádza sa na 5.posch/5 bytového domu. Je orientovaný na SZ. Pozostáva zo vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľňa s WC a práčkou, kuchyňa je spojená s obývacou izbou s výstupom na balkón, samostatná spálňa. Je kompletne zariadený, kuchyňa so spotrebičmi, indukcia, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, obývacia časť s gaučom /bez TV/ , k dispozícií je internet s magio TV programom v cene, veľký rolldor v spálni, manželská posteľ, elektrické žalúzie v spálni, klimatizácia. K bytu prislúcha pivnica 2 m2 a garáž v zadnej časti domu. Byt je vhodný pre jedného max.2 osoby. Voľný ihneď. Cena za prenájom: 700 Euro + 200 Energie

Ponúkame na prenájom útulný, zariadený 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej a vyhľadávanej časti Rače. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú bývanie v kvalitnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. POPIS BYTU • výmera bytu : 61 m² • balkón – zasklený posuvným systémom • 2./6. poschodie DISPOZÍCIA: • dve nepriechodné izby • praktické a funkčné riešenie priestoru ZHRNUTIE: Ideálna voľba pre záujemcov, ktorí hľadajú: • lacné bývanie • zariadený byt • balkón • kvalitnú a pokojnú lokalitu s výbornou dostupnosťou DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: • preferujeme zodpovedného a spoľahlivého nájomcu • požadujeme starostlivý prístup k bytu • domáce zviera (psík menšieho vzrastu) povolené • dlhodobý nájom vítaný CENA PRENÁJMU: • mesačné nájomné a energie spolu: 750 € / mesiac • vratná kaucia: 500 € • sprostredkovateľský poplatok RK: vo výške jednomesačného nájmu-500 € Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Byt je voľný od októbra 2026 a pripravený stať sa vaším novým domovom. S majiteľom hľadáme jedného alebo dvoch pracujúcich ľudí (max jedno školopovinné dieťa). Zvieratá skôr nie, max mačka, alebo zvieratko v klietke v akváriu, nie pes. Pre obhliadky volajte alebo píšte whatsapp, mail: Jarolím Achberger achberger@jfb.sk +421 902 670 863 JFB reality

B10 Vám ponúka na prenájom 2 izbový byt so samostatným šatníkom v obľúbenom rezidenčnom projekte Malé Krasňany na Malokrasňanskej ulici v Bratislave – Rači. - Byt sa nachádza v novostavbe a ponúka výmeru 49 m² + loggiu s výmerou 4 m². K bytu prislúcha aj garážové parkovacie státie a pivnica, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a dostatok úložného priestoru. - O BYTE Byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej je prístup do samostatného šatníka, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne s WC. Príjemným bonusom je loggia s výmerou 4 m², ktorá poskytuje priestor na oddych. Vďaka svojej dispozícii je byt ideálny pre mladý pár, prípadne pár s dieťaťom, ktorý hľadá moderné bývanie v príjemnom prostredí s dobrou dostupnosťou do centra mesta. - LOKALITA Projekt Malé Krasňany ponúka moderné bývanie v pokojnej časti Rače s množstvom zelene a príjemným rezidenčným prostredím. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť električkovej dopravy a MHD, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s centrom Bratislavy. Lokalita zároveň ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych v blízkosti prírody. - PODMIENKY PRENÁJMU Mesačné nájomné: 675 € + 225 € energie, spolu 900 € mesačne. Pri podpise zmluvy sa uhrádza 1× depozit, prvé mesačné nájomné a sprostredkovateľská odmena vo výške 450 €. Byt je k dispozícii od 1. 11. 2026. Prenájom je vhodný pre pár, prípadne pár s dieťaťom. Domáce zvieratá nie sú povolené. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140598 Cena: 675 €/mesiac Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkam na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt na Malokrasňanskej ulici v Bratislave – Rača Byt sa nachádza v pokojnej lokalite s dobrou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Električková zastávka je vzdialená pár minút pešo. Podlahová plocha: 50 m² Byt pozostáva: zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne a balkóna s výhľadom na Kamzík. Vybavenie bytu: kompletne zariadená kuchyňa s chladničkou, umývačkou riadu a rúrou s mikrovlnkou. V byte sa nachádza aj práčka, šatník a dostatok úložného priestoru. K bytu patrí garážové parkovacie miesto zahrnuté v cene nájmu. Byt je vhodný pre pracujúci pár. Cena mesačného nájmu: 900 € vrátane energií a parkovania. Voľný od novembra 2026.

Ponúkame Vám na prenájom krásny, moderne a vkusne zariadený 2-izbový byt na Malokrasňanskej ulici v Bratislave – Rači, v obľúbenej lokalite Nová Rača. Byt je zariadený s dôrazom na pohodlie, funkčnosť a moderný dizajn. Ponúka príjemné bývanie v pokojnom prostredí s výhľadom na Kamzík a okolitú zeleň. Veľkou výhodou je výborná dostupnosť do centra mesta, pričom električková zastávka sa nachádza len pár minút chôdze od domu. Výhody bytu: • 2-izbový byt s moderným a praktickým zariadením • Plne vybavená domácnosť vrátane šatníka, umývačky riadu, chladničky, rúry s mikrovlnnou funkciou a práčky • Balkón s krásnym výhľadom na Kamzík a zeleň • Vlastné parkovacie miesto v garáži zahrnuté v cene • Výborná dostupnosť MHD – električka v pešej dostupnosti • Vyhľadávaná lokalita Nová Rača • Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlym spojením do centra Bratislavy. Cena prenájmu: 900 EUR mesačne vrátane energií a parkovacieho miesta Platí sa depozit a provízia RK. Dostupnosť: od novembra 2026 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na krátkodobý prenájom 1 - 3 mesiace (možnosť aj dlhšieho prenájmu podľa dohody) - vkusný 2 izbový byt s priestrannou loggiou, s možnosťou prenájmu aj parkovacieho státia v garáži domu. Byt je kompletne zariadený vhodný pre 2 dospelé osoby bez zvierat. K dispozícií je ihneď. Cena nájmu vrátane energií sa odvíja od dĺžky trvania prenájmu: 1 mesiac - 1.350 EUR /bez parkovacieho státia 1.250 EUR/ 2 mesiace - 1.150 EUR /bez parkovacie státia 1050 EUR/ 3 mesiace - 1000 EUR /bez parkovacieho státia 900 EUR/ + depozit vo výške ceny prenájmu Pridaná hodnota bytu: - lokalita - dostupnosť do centra - vkusný priestranný byt - novostavba - slnečný byt s orientáciou mimo hlavných ciest - výborná občianska vybavenosť COPYRIGHT FOUR SEASONS Real Estate s.r.o.,. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie FOUR SEASONS Real Estate.

Ponúkame na dlhodobý prenájom svetlý, kompletne zariadený 2-izbový byt v novostavbe projektu RNDZ na ulici Eduarda Wenzla 8 v Bratislave – Rači. Praktická dispozícia, príjemný balkón a vlastné parkovanie vytvárajú pohodlné zázemie pre jednotlivca alebo pár. Byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Ponúka 47,5 m² interiérovej plochy a balkón s výmerou 5 m². Súčasťou prenájmu je aj vyhradené garážové státie v suteréne domu, zahrnuté v cene. Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z predsiene, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne, WC a balkóna. Prenajíma sa kompletne zariadený, pripravený na pohodlné bývanie. Spálňa: manželská posteľ s úložným priestorom, nočné stolíky a veľká vstavaná skriňa na mieru. Predsieň: nábytková zostava so zrkadlom, vešiakovou stenou a botníkom. Kúpeľňa: vaňa so sklenenou zástenou, umývadlo so skrinkou a automatická práčka. Balkón: príjemných 5 m² na rannú kávu alebo večerný oddych. Výhody prenájmu ✔ Bývanie v novostavbe s výťahom. ✔ Kompletné zariadenie pre jednoduchšie nasťahovanie. ✔ Samostatná spálňa a prakticky prepojená denná časť. ✔ Dostatok úložného priestoru vďaka skrini na mieru a posteli s úložným priestorom. ✔ Balkón na oddych na čerstvom vzduchu. ✔ Vlastné garážové státie v cene – pohodlné parkovanie bez každodenného hľadania miesta. ✔ Jedna celková mesačná cena vrátane energií, internetu aj garáže. Lokalita Projekt RNDZ sa nachádza v lokalite Rendez v mestskej časti Bratislava – Rača, ktorá spája rezidenčné bývanie s industriálnou históriou tejto časti mesta. Je vhodnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú bývanie mimo ruchu centra a zároveň chcú zostať v Bratislave. Širšie okolie Rače ponúka možnosti na prechádzky, cyklistiku aj výlety do Malých Karpát. Cena a podmienky 875 € / mesiac – celková cena vrátane nájmu, garážového státia, energií a internetu. Vratný depozit: 875 €. Provízia pre rk: 800€ Byt je voľný od 1. 1. 2027. Prenájom je vhodný pre 1–2 dospelé osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá sú prípadne možné po dohode. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v jednopodlažnom rodinnom dome v Bratislave-Rači, s celkovou výmerou 70 m². Dispozícia: Prízemie: kuchyňa, priestranná kúpeľňa a samostatná toaleta Poschodie: 2 nadštandardne veľké izby Byt je vhodný pre max. 4 osoby (ideálne pre 2 páry). Priestory sú čerstvo vymaľované, zariadené novým nábytkom, k dispozícii je wifi pripojenie a parkovanie na ulici. Lokalita: Ideálne miesto pre milovníkov prírody a aktívneho životného štýlu: les – 150 m cyklotrasy v okolí kúpalisko – 100 m zastávka MHD – cez cestu zastávka električky – 5 min pešo (20 min do centra mesta) OC Rínok Rača – 5 min pešo Stop Shop Rača – v dosahu reštaurácie – do 100 m Podmienky prenájmu: Vhodné pre zamestnané osoby SK národnosti Zvieratá nie sú povolené Nájom: 850 € / mesiac + 150 € energie (voda, elektrina, plyn, wifi) Pri podpise zmluvy: prvý mesačný nájom + depozit vo výške jedného nájmu Byt je voľný ihneď Pri podpise nájomne zmluvy sa uhrádza nájom, depozit, provízia RK V prípade otázok nás kontaktujte na tel. číslo : 0903 210 582 / 0917 832 641

Ponúkame na prenájom slnečný 2-izbový byt na Kadnárovej ulici v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: výmera bytu: 53,59m² balkón 5,76m² 6.poschodie s výťahom klimatizácia garážové státie pivničná kobka Dispozícia: vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou samostatná spálňa kúpeľňa s WC Vybavenie: práčka chladnička s mrazničkou umývačka riadu rúra s varnou doskou odsávanie kompletne zariadený Byt ponúka príjemné a moderné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, fitnes centrum a služby. Výhodou je tiež výborná dostupnosť do centra mesta a pešia dostupnosť do pár minút na MHD. Cena: nájomné vrátane energií: 850 € / mesiac depozit vo výške jednomesačného nájmu provízia RK vo výške jednomesačného nájmu V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Na prenájom priestranný, slnečný 2i byt s balkónom, parkovacím miestom a pivničnou kobkou, Kadnárova ulica, Bratislava - Rača Ponúkame na prenájom veľkorysý a krásne slnečný 2-izbový byt s výmerou 67 m², balkónom, pivničnou kobkou a vlastným parkovacím miestom v cene nájmu, situovaný v obľúbenej lokalite Bratislava – Rača, na Kadnárovej ulici. Byt je orientovaný na Juh a Západ, vďaka čomu je počas dňa príjemne presvetlený. Nachádza sa na 1. poschodí z 8 v novostavbe z roku 2011. Nejde o prízemie – pod bytom sa nachádza vstup do bytového domu a pivničné priestory. Veľkou výhodou je klimatizácia, vonkajšie žalúzie, internet UPC v cene, balkón a parkovacie miesto priamo pri bytovom dome. PREČO TENTO BYT? ✓ 67 m² – nadštandardne priestranný 2-izbový byt ✓ balkón 2 m² ✓ parkovacie miesto v cene nájmu ✓ pivničná kobka cca 2 m² ✓ klimatizácia ✓ orientácia Juh + Západ – krásne slnečný byt ✓ internet UPC v cene ✓ kompletne zariadený ✓ nová manželská posteľ ✓ práčka so sušičkou ✓ umývačka riadu ✓ vonkajšie žalúzie + sieťky proti hmyzu ✓ bezpečnostné dvere ✓ 2 výťahy ✓ iba 4 byty na poschodí ✓ príjemní a slušní susedia ✓ voľný ihneď DISPOZÍCIA: Byt pozostáva z priestrannej vstupnej chodby s botníkom a vstavanou skriňou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a veľkej obývacej izby spojenej s kuchyňou. Z obývacej izby je vstup na balkón. ZARIADENIE BYTU: Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi – umývačka riadu, elektrická rúra, varná doska, digestor a zabudovaná chladnička s mrazničkou. Súčasťou je aj jedálenský stôl so stoličkami. Obývacia izba je zariadená priestrannou sedačkou v tvare L, stolíkom pod TV, lampou a taburetom. Spálňa ponúka dostatok úložného priestoru vďaka policiam a skrinkám a nachádza sa v nej nová manželská posteľ. V kúpeľni je vaňa, umývadlo, zrkadlo a automatická práčka so sušičkou. TECHNICKÉ INFORMÁCIE: byt: 67 m² balkón: 2 m² pivničná kobka: cca 2 m² poschodie: 1/8 novostavba: 2011 orientácia: Juh + Západ 2 výťahy 4 byty na poschodí laminátová podlaha v obytných miestnostiach plastové okná interiérové aj vonkajšie žalúzie sieťky proti hmyzu klimatizácia bezpečnostné dvere internet UPC parkovacie miesto pivničná kobka Byt je voľný IHNEĎ. Ak hľadáte priestranný, svetlý a kompletne zariadený byt s parkovaním bez potreby ďalších investícií do vybavenia, tento byt určite odporúčame vidieť osobne. LOKALITA: Byt sa nachádza na Kadnárovej ulici v obľúbenej bratislavskej mestskej časti Rača, ktorá ponúka príjemnú kombináciu pokojného bývania, zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí je kompletná občianska vybavenosť – potraviny, reštaurácie, kaviarne, lekárne a ďalšie služby. Veľkou výhodou je dobrá dostupnosť MHD a električky, vďaka ktorej sa pohodlne dostanete do centra Bratislavy aj do ostatných mestských častí. Rača je zároveň ideálna pre ľudí, ktorí ocenia aktívny oddych a prírodu. V blízkosti sa nachádzajú Malé Karpaty, vinohrady a množstvo možností na prechádzky, beh či cyklistiku. Lokalita tak ponúka pokojnejšie bývanie mimo rušného centra, pričom všetko potrebné máte na dosah. Vhodný pre max 2 osoby. Nevhodný pre deti a domáce zvieratká. Platba: 1 mesačné nájomné vo výške 960€ + 1x depozit vo výške 960€ + provízia pre RK vo výške 500€. Energetický certifikát nie je k dispozícii. Zistite aj Vy aká je cena vašej nehnuteľnosti, vyplňte formulár na našej stránke. OSIRIS reality s.r.o. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Kontakt: 0948 776 660 lucia@osiris.sk

Na prenájom ponúkame pekný a priestranný 2-izbový byt s balkónom nachádzajúci sa v príjemnej a tichej lokalite na Kadnárovej ulici v Bratislave, mestskej časti Rača, v blízkosti lesa. Výhody bytu: • priestranný 2-izbový byt • balkón • zariadený a vybavený spotrebičmi • vlastné kúrenie • tehlový a zateplený bytový dom • pokojná lokalita s množstvom zelene • dobrá dostupnosť MHD vrátane električky • kompletná občianska vybavenosť v okolí Podlahová plocha bytu predstavuje 54,18 m² + balkón. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 3-poschodovom tehlovom a nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu. Dispozičné riešenie bytu: Po vstupe do bytu sa nachádza vstupná hala, z ktorej sa vchádza do priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby sa vstupuje do samostatnej spálne s výstupom na balkón. Z haly je zároveň prístupná priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou a toaletou. Byt disponuje vlastným vykurovaním. Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je kuchynská linka so spotrebičmi – elektrická rúra na pečenie, plynová varná doska, chladnička s mrazničkou a mikrovlnná rúra. K dispozícii je tiež práčka, jedálenský stôl so stoličkami, rohová sedacia súprava, TV prijímač, manželská posteľ a priestranná šatníková skriňa na mieru v spálni. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Rače s kompletnou občianskou vybavenosťou a zároveň v príjemnom prostredí s množstvom zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádza detské ihrisko, potraviny, obchody a rôzne služby. Výhodou je tiež dobrá dostupnosť MHD vrátane električkového spojenia a blízkosť prírody, ktorá ponúka možnosti na prechádzky, šport a oddych. Byt je voľný ihneď. Cena mesačného prenájmu predstavuje 650,- € + 150 € za energie vrátane poplatku za TV a internet. Kontakt: 0948 375 551 Email: tkacikova@primereality.sk

Prenajmem 2 izbový úplne zariadený byt v krásnom prostredí pod lesom,vhodný na bývanie alebo kanceláriu s parkovaním na pozemku.Byt má spojenú obývačku s kuchyňou ktorá má vstavané spotrebiče/varná doska,elektrická teplovzdušná rúra,digestor,chladnička s mrazničkou,na príležitostné kúrenie je možné použiť krbovú piecku.Byt je vykurovaný podlahovým kúrením.Byt obsahuje samostatnú spáleň s manželskou postelou a dvoma šatníkmi.Kúpelňa má vaňu a je spojená s WC.V obývačke je kožená sedačka.Byt je vhodný pre dve osoby bez zvierat.Cena je 850 eur/ mesiac vrátane poplatkov.Depozit v cene 1 nájomného.Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov.V cene je internet aj programy TV.Parkovanie je na parkovisku na dvore. Táto nehnuteľnosť je určená výhradne priamym záujemcom o kúpu. Na inzerát môžete reagovať aj priamo na webe Bezrealitky.

Ponúkame na prenájom veľkometrážny 2-izbový byt v Bratislave – Rači s výmerou 70 m², vhodný na dlhodobý prenájom. Byt je dostupný ihneď. Byt sa nachádza v jednopodlažnom dome a ponúka praktické rozdelenie priestoru na dve podlažia. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s priestrannou kúpeľňou a toaletou. Poschodie pozostáva z dvoch nadštandardne veľkých izieb. Ubytovanie je vhodné pre maximálne 4 osoby, ideálne pre 2 páry. Byt je čerstvo vymaľovaný a zariadený novým nábytkom. K dispozícii je Wi-Fi pripojenie a parkovanie na ulici. Výborná lokalita: * les cca 150 m, * cyklotrasy v okolí, * kúpalisko cca 100 m, * zastávka MHD priamo cez cestu, * električka cca 5 minút pešo – približne 20 minút do centra, * Rínok Rača cca 5 minút pešo, * Stop Shop Rača, * reštaurácie a občianska vybavenosť v blízkom okolí. Cena nájmu: 850 € / mesiac + 150 € energie (voda, elektrina, plyn, Wi-Fi). Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: * 1× mesačné nájomné: 1 000 € * depozit: 1 000 € * provízia RK: 850 € Celkové vstupné náklady: 3 000 €. Prenájom je určený pre zamestnané osoby, preferovaní sú záujemcovia so slovenskou národnosťou. Zvieratá nie sú povolené. Byt je dostupný ihneď. Prenájom možný iba dlhodobo.

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Malé Krasňany v Bratislave – Rači. Byt má výmeru 50 m² + loggia. K bytu prislúcha garážové parkovacie státie a pivnica, ktoré sú zahrnuté v cene nájmu. Byt je kompletne zariadený a ihneď k dispozícii na nasťahovanie. Wi-Fi ani TV nie sú v byte k dispozícii. Cena nájmu: 890 € / mesiac Pri podpise nájomnej zmluvy majiteľ požaduje: * 1-mesačný depozit vo výške nájmu * províziu realitnej kancelárii vo výške 1 mesačného nájmu Popis a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti DeveloX Reality s.r.o. Naše služby: – prevedieme Vás kúpou nehnuteľnosti od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. – pomôžeme pri predaji inej nehnuteľnosti – hradíme za Vás všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctva, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra, tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za overenie podpisov – v prípade potreby bezplatne vybavíme hypotekárny úver s najlepšími podmienkami v ktorejkoľvek banke, spolupracujeme s overenými hypotekárnymi špecialistami s dlhoročnými skúsenosťami.

Ponúkame exkluzívne na prenajom slnečný a zariadený 2,5 izbový byt s balkónom, situovaný v atraktívnej časti Rače na Hagarova ulici. Byt má výmeru 63m2 a nachádza sa na 5. poschodí 6-poschodového bytového domu s výhľadom na Karpaty. Výmera a dispozícia: - Celková rozloha: 60 m² (a 3 m² tvorí balkón) - Vstupná chodba so šatníkovou skriňou - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Samostatné WC - Komora - Priestranná obývacia izba s výstupom na balkón, prepojená s kuchyňou - Samostatná spálňa s veľkou šatníkovou skriňou - Jednaa menšia izba s výstupom na balkón, vhodná ako pracovňa 
Byt sa prenajíma zariadený. Súčasťou vybavenia je aj TV, práčka, chladnička s mrazničkou, plynová varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu. Orientacia bytu je na tri svetove strany a to Východ(kuchyňa, pracovňa),Severo Západ(Obývacia izba, Spáľňa) Lokalita:
 Hagarova ulica v Rači patrí medzi vyhľadávané lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou (MHD aj autom), do centra sa na mhd dostanete za 26min, autom za 15min, výhodou je dostupnosť električky len 5 min pešo od bytu. VKultúra, šport a oddych sú tiež na dosah ruky, v blízkosti sa nachádzajú napríklad turistická lokalita na Peknej ceste, kúpalisko Krasňany, Amfiteáter rača. Na prechádzku je možno navštíviť rekreačnú zónu malých Karpát ktorá je vhodná pre cykloturistiku. V blizkosti sa nachádzajú aj školy, škôlky, pošta, banky. Za nákupmi sa môžete vybrať do neďalekého Lidl, Terno (5min pešo). Pre viac informácii ma prosím kontaktujte Mgr. Michal Zub RSc. +421 917 616 582

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt o výmere 60 m² + balkón, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Rača – Tbiliská ulica, priamo v komplexe moderného fitcentra. Byt sa nachádza na 4. poschodí a ponúka komfortné bývanie pre náročnejších klientov. BYT Byt sa prenajíma kompletne zariadený vo vysokom štandarde a je pripravený na okamžité bývanie. Dispozícia: • vstupná hala so vstavanou skriňou typu roll-door • priestranná obývacia časť prepojená s modernou kuchyňou • kuchyňa vybavená vstavanými spotrebičmi • výstup na balkón s príjemným výhľadom • samostatná kúpeľňa so sprchovým kútom • toaleta s bidetom VÝHODY BÝVANIA Jedinečným benefitom je, že v cene bývania získavate permanentku do fitcentra, ktoré sa nachádza priamo v budove. K dispozícii máte: • profesionálne vybavenú posilňovňu • bazén • kompletné wellness služby • príjemnú kaviareň s veľkou terasou LOKALITA – RAČA Výborná dostupnosť a kompletná občianska vybavenosť. V pešej dostupnosti: • Billa • Kaufland • Lidl Ďalšie výhody: • rýchla dostupnosť do centra mesta MHD aj autom • napojenie na diaľnicu do niekoľkých minút • blízkosť prírody – Malé Karpaty • množstvo cyklotrás a možností na šport CENA Nájom: 750 / mesiac Energie vrátane internetu: 150€ / mesiac Spolu: 900,00 Eur Odmena pre realitnú kanceláriu: 500 € Žiadny popis ani fotografie nedokážu úplne vystihnúť atmosféru, ktorú tento byt ponúka. Podobnú ponuku nikde nenájdete. Odporúčame vidieť osobne. Bližšie informácie a obhliadky: Rathouský - 0903 547 547