EXKLUZÍVNY PREDAJ: Moderná 4-izbová novostavba v centre Šale (Pionierska ul.)

Hľadáte priestranné a moderné bývanie bez starostí s úradnými a administratívnymi záležitosťami? Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu holodom, ktorú si môžete dokončiť presne podľa vlastných predstáv a vkusu. Kľúčové parametre nehnuteľnosti Plocha pozemku: 640 m² + prístupová cesta Celková plocha domu: 129,09 m² Interiér: 112,69 m² Zastrešená terasa: 16,40 m² Stav: Holodom (hotové stierky, biele maľovky, sadrokartónové stropy, potery a fasáda) Cena: 309 000 EUR BONUS I: Možnosť výmeny za váš byt s doplatkom (po vzájomnej dohode). BONUS II (KOLAUDÁCIA V CENE): Všetku administratívu, poplatky a kompletný proces kolaudácie hradíme a vybavíme za vás. Dispozícia a vybavenie domu Obytná časť: Veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou, kuchyňou a praktickou špajzou. Nočná časť: 3 samostatné, nepriechodné izby. Hygienické zázemie: 2x kúpeľňa s WC + 1x samostatné WC. Príslušenstvo: Priestranná chodba a technická miestnosť. Technické vyhotovenie a energetická úspornosť Vykurovanie a ohrev vody: Teplovodné podlahové kúrenie napojené na špičkové tepelné čerpadlo so 180 l zásobníkom na teplú vodu. Konštrukcia a izolácia: Zateplenie obvodových stien (180 mm), silikónová fasáda v elegantnej bielo-sivej kombinácii. Okná: Kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom (exteriér v modernom odtieni antracit). Nadštandardná predpríprava v cene Predpríprava na klimatizáciu Predpríprava na vonkajšie elektrické žalúzie (na 5 oknách) Predpríprava na alarm a kamerový systém Poznámka: Klientske zmeny a úpravy nadštandardu sú po dohode samozrejmosťou. Dokonalá lokalita – spojenie mestskej vybavenosti a prírody Dom sa nachádza v atraktívnej lokalite na Pionierskej ulici, ktorá ponúka ideálnu rovnováhu medzi dostupnosťou služieb a oddychom: Pre rodiny: Materské školy, základná škola aj gymnázium sú v bezprostrednej blízkosti. Kompletná vybavenosť: Do samotného centra mesta sa dostanete pohodlne za 2 minúty pešo. Príroda a relax: Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť k zeleným zónam a nábrežiu Váhu, čo oceníte pri prechádzkach, športe či oddychu s rodinou. Kontaktujte nás Máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac detailov? Neváhajte nás kontaktovať ešte dnes. Realitná kancelária: Reality Herák Telefón: ...