Domy, Šaľa

Chcete viac ako klasické bývanie? Chcete si splniť sen o nadštandardnom rodinnom dome, ktorý má 6 izieb, galériu, 2 kúpeľne, samostatné WC, zastrešenú a uzatvorenú terasu o veľkosti 55 m2? Nech sa páči, čítajte ďalej. Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke tento jedinečný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2, so zastavanou plochou 217 m2, úžitkovou plochou 489 m2. Prvú obhliadku domu si môžete pozrieť na prekrásnej video prezentácii na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/6y1kt5nz9 Cena domu je určená znaleckým posudkom. Dom má kamerový systém, poplašné zariadenie, video vrátnika, elektrické otváranie brány. V dome je podlahové kúrenie, centrálny vysávač, klimatizácia a dlažby. Dispozičné riešenie domu : PRÍZEMIE – vstupná chodba, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, komora, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, zväčšená, vykurovaná dvojgaráž, s výstupom do domu a do záhrady. Z pohodlia obývačky máte krásny výhľad na vrchné poschodie na knižnicu a galériu. Terasa má 55 m2, je zastrešená a uzatvárateľná, čo vám umožní jej využitie10 mesiacov v roku. VRCHNÉ POSCHODIE – 3 izby, galéria, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Okrasná záhrada Vám poskytne dostatočný priestor na relax, nachádza sa tu 3 odpočinkové zóny, studňa, bazén a vyvýšené záhony. Spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o Copyright Diamant Real s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Diamant Real s.r.o.

TRNAVA REALITY Vám ponúka na predaj komfortné novostavby 4 izbových rodinných domov typu bungalov, aj pre náročného klienta. Rodinné domy sa nachádzajú v novej obytnej zóne vo vyhľadávanej a kľudnej lokalite v meste Šaľa. Cena 254.900,-Eur v štádiu holodom Možnosť dokončiť dom na kľúč podľa požiadaviek klienta cca 25tis na dokončenie. V cene na kľúč je kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička, varná doska, umývačka riadu, el. rúra, pracovná doska, podlahy v celom dome, obklady, sanita, interiérové dvere. TECHNICKÉ PARAMETRE: - dva typy rodinných domov - Rozloha pozemku: od 600 m2 - Úžitková plocha domu: 120 m2 - 25cm Porfix - 14cm zateplenie - okna 6-komorovy profil 3-sklo - vata 30 cm - podlahové teplovodné kúrenie - tepelné čerpadlo - predpríprava na klimatizáciu - predpríprava na krb DISPOZÍCIA: - zádverie - chodba - komora - kuchyňa prepojená s obývačkou - technická miestnosť - samostatné WC - 3 samostatné izby - kúpeľňa INŽINIERSKE SIETE: - voda - elektrika - kanalizácia Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme znalecký posudok + zdarma hypo.špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky poprípade mailom. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská 0949 661 833

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka Exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom vhodný na bývanie alebo reprezentatívne kancelárske priestory. 3 izbový dom sa nachádza na pozemku o výmere 300 m2 a nachádza sa priamo v meste Šaľa kúsok od centra mesta. Dom má výmeru 150 m2. Dispozícia : vstupná hala priestranná a krásne presvetlená chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, izba kde sa momentálne nachádza jedálenský stôl, obývačka, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska), americká chladnička, technická miestnosť (kotol a bojler Protherm na elektrinu, zmäkčovač vody a práčka) a veľká izba na poschodí, ktorá sa dá rozdeliť na dve izby. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2014 a bol postavený pred 130 až 150 rokmi z pálenej tehly. V rámci rekonštrukcie boli menené komplet rozvody vody, odpadu, kanalizácie a elektriny, nové rozvody kúrenia- radiátory, komplet nová strecha, zateplenie sklenou vatou, nové drevené okná a dvere, podlahy (chodba a kúpeľňa- travertín, podlahy v izbách- interzná drevená podlaha), schody na poschodie sú drevené s kovovou konštrukciou, 2 x klimatizácia značky Daikin, optický internet, medené ríny. Dom má vysoké stropy čo pôsobí v jej priestoroch veľmi vzdušne a krásne kryštálové lustre, ktoré dodávajú priestorom pompéznosť. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom a alarmom. Za kuchyňou sa nachádza drevený altánok na príjemné posedenie pri grilovaní alebo pití rannej kávičky so štebotom vtákov. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Kúpa možná len z vlastných zdrojov. Kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

Dám do dlhodobého prenájmu novostavbu ultranízkoenergetického rodinného domu, ktorý je postavaný výhradne z prírodných materiálov. Drevený skelet, konopný betón - hempcrete, konopno ovčia izolácia, hlinené omietky. Aktuálne prebieha výstavba. Dokončenie v 08/25. Dom sa nachádza v zóne s vlastnou prístupovou cestou, na konci slepej ulice. Všetky prípojky ku sieťam - elektrika, voda, kanalizácia, studňová voda, internet - sú nové. V dome bude realizované centrálne vetranie s rekuperáciou, príprava na klimatizáciu, komfortné elektrické kúrenie. Na prízemí je kuchyňa, priestranná kúpeľňa a obývačka a na poschodí je detská izba, spálňa a kúpeľňa. Viac informácií poskytnem počas obhliadky. Ponuka je určená len pre seriózneho záujemcu.

Číslo ponuky: 189877, Kontakt: Eduard Číž, Telefón: 0910 706 802, E-mail: ciz@vasereality.sk Ponúkame exkluzívne iba u nás rodinný dom na ulici Bernolákova v Šali. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1.454 m², pričom zastavaná plocha je 508 m² VIDEOOBHLIADKY: • Video č.1: youtu.be/eBQortZf48o • Video obhliadka: youtu.be/mxhAbuyBdOU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Podlahová plocha: 108,22 m² • Pozemok: šírka 16 m, dĺžka 91 m • Garáž: 20,12 m² (s montážnou jamou) • Siete: voda, plyn, elektrina, mestská kanalizácia, vlastná studňa DISPOZÍCIA DOMU: • Dom pozostáva z 3 priestranných izieb, obývačky, kuchyne, jedálne, kúpeľne, predsiene, špajze a podkrovia. • Kompletný pôdorys vrátane 3D modelu nájdete vo fotoprílohe ponuky. REKONŠTRUKCIE: • V roku 2014 boli menené všetky okná a niektoré dvere za plastové, rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a nové podlahy v izbách. Strecha je pôvodná, pravidelne udržiavaná, a komín bol vyvložkovaný v roku 2016. VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE: • Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý je pravidelne servisovaný. Elektrina (400V) je pripravená na záhradné využitie aj do garáže. VÝHODY: • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotné stredisko, pošta • Tichá ulica so slušnými susedmi • Rýchla dostupnosť do Galanty, Nitry či Bratislavy KONTAKT A OBHLIADKA: • Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk. Radi vám dom osobne predstavíme. • Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008. CENA: • Cena domu je 185.900 € vrátane kompletného právneho servisu a bezplatného vybavenia hypotéky. • Mesačné náklady: plyn 107 €, elektrina 36 €, voda 10 €. • Cena možná aj dohodou. • Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom HÚ. • Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam. • V prípade, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a náhodou by sa stalo, že by ste nedostali hypotekárny úver, rezervačnú zálohu Vám vrátime. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v tichej a kľudnej lokalite? Bývať v meste ale zároveň bez každodenného ruchu mesta? Máme pre Vás ponuku 4-izbových novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu so zastrešenou terasou v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom v cene 220 000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 350 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Cena 220 000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 250 000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné bývanie? Radi by ste bývali v meste ale zároveň v tichej a lokalite? Mať do mesta na skok a dostať ľahko von z mesta? Presne takúto nehnuteľnosť pre Vás máme. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. V ponuke máme jednu bytovú jednotku v štádiu holodom v cene 236 000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€ alebo si môžete vybrať bytovú jednotku, ktorá je už v štádiu štandard v cene 266.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 350 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - tri samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na dvor Cena 236.000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 266.000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné bývanie? Radi by ste bývali v meste ale zároveň v tichej a lokalite? Mať do mesta na skok a dostať ľahko von z mesta? Presne takúto nehnuteľnosť pre Vás máme. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu so zastrešenou terasou v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. V ponuke máme jednu bytovú jednotku v štádiu holodom v cene 246 000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€ alebo si môžete vybrať bytovú jednotku, ktorá je už v štádiu štandard v cene 276.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 400-430 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - samostatná toaleta - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - dve samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu - samostatná izba s výstupom na pozemok Cena 246.000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 276.000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v samostatne stojacom rodinnom dome? Máme pre Vás ponuku poslednej samostatne stojacej 4-izbovej novostavby rodinného domu vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu. Rodinný dom sa predáva v štádiu ŠTANDARD v cene 285.000€, rodinný dom je postavený na pozemku o rozlohe 516 m2, jeho zastavaná plocha je 121 m2. Veľmi dobre dispozične riešený, oddelený na dennú a nočnú časť. Dispozičné riešenie: - priestranná vstupná chodba - 3 samostatné izby - kuchyňa s komorou, jedálňou, obývacou izbou s výstupom na dvor - technická miestnosť s pred prípravou na práčku, bojlerom a tepelným čerpadlom - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a umývadlom - samostatná toaleta - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na klimatizáciu - pred príprava na krb - pred príprava na alarm - úložný priestor na povale Štandard zahŕňa: - parkety, dlažbu, sanitu, zárubne a dvere, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi značky whirlpool (chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra, rúra, varná doska, umývačka riadu) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Ponúkame na predaj jedinečný dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom s podkrovím, garážou a bazénom, situovaný na rozľahlom pozemku o veľkosti 2145 m², ktorý je skutočnou oázou pre milovníkov prírody a blahobytu. Dom bol postavený v roku 1993 a spĺňa štandardy modernej rodinnej výstavby. Dispozičné riešenie: Podzemné podlažie (pivnica): - 3 obytné miestnosti, práčovňa s kotlom a zásobníkom TÚV, kuchynka, miestnosť na archív vína. Nadzemné podlažie: - Vstupné zádverie, obytná hala s krbom, kuchyňa s jedálňou, spálňa, 2 detské izby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Podkrovie: - Vstupná chodba so schodiskom, 2 izby, kúpeľňa s WC. Dom ponúka veľkorysé priestory: - podzemné podlažie 103,2 m², - nadzemné podlažie 156,8 m², - podkrovie 32 m². Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: • Zeleň a príroda: Pozemok je skutočný klenot, zdobený vzácnymi stromami, dvomi jazierkami a množstvom okrasných rastlín. Automatický závlahový systém zabezpečuje vždy dokonalú údržbu. • Bazén a posedenie: Krytý murovaný bazén poskytuje ideálne miesto na oddych, zatiaľ čo drevené posedenie vám umožní vychutnať si prírodu vo všetkých jej krásach. • Garáž: Luxusná garáž pre 4 autá (90 m²) s elektrickým ovládaním brány a samostatným WC. Komfort a moderné vybavenie: • Klimatizácia a krb s uzatvorenou vložkou pre dokonalý komfort. • Ústredné kúrenie na plyn s teplovodnými rozvodmi a plechovými panelovými vykurovacími telesami. • Plastové okná s izolačným dvoj sklom, vnútornými žalúziami a keramické dlažby. Tento priestranný 6-izbový dom je dokonalou kombináciou komfortu, moderných technológií a krásneho prírodného prostredia – ideálny pre tých, ktorí túžia po vlastnom raji na zemi. Všeobecná hodnota RD podľa odborného posudku je 460 000 € Predajná cena: 395 000€ Cena zahŕňa kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme vybrať najvýhodnejší HÚ. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č.: 0910 955 992 alebo molnarova.zuzana@allriskslovakia.sk

Hľadáte priestranné bývanie s výbornou lokalitou? Tento 5-izbový rodinný dom s veľkorysým 12-árovým pozemkom je skvelou voľbou pre pohodlný život celej rodiny. Do domu vedú dva vchody ale je možné prejsť do domu aj cez garáž. Tento dom ponúka pri troche kreativity možnosť prerobenia si ho podľa svojich predstáv. Strecha je nová dom je suchý. Pre moderný štýl bývania vnútrajšok vyžaduje rekonštrukciu. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa, izba, garáž, technická miestnosť ktorá je tak priestranná že ponúka možnosť predelenia a vybudovania napríklad kúpeľne s WC. Poschodie: 4 izby, kúpeľňa Medziposchodie: Samostatné WC Kompletné inžinierske siete: Možnosť bývania dvoch generácií: Murovaný záhradný domček: Rozľahlá záhrada: Miesto pre oddych, záhradkárčenie či detské hry. Šaľa Veča – výborná lokalita: Pokojné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Neváhajte a príďte si ho pozrieť! Kontaktujte ma na tel.č 0904949536 alebo szazova.miriam@allriskslovakia.sk

Objavte jedinečný kúsok ticha a harmónie v Šali-Veči, kde ruch mesta ustupuje pokojnému prostrediu. Tento drevodom je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie. Obklopený záhradkami, poskytuje domov spojenie s prírodou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a rovnováhu. Predstavte si rána s vôňou čerstvého vzduchu, šumom listov a spevom vtákov – to všetko priamo na dosah, ďaleko od mestského zhonu. Lokalita ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí túžia po úniku od hektiky každodenného života, bez toho, aby obetovali dostupnosť základných služieb a výhod moderného života. Táto oblasť je príkladom prepojenia prírody s praktickosťou – miesto, kde môžete relaxovať, pestovať vlastné ovocie či jednoducho užívať život v harmónii so svetom okolo vás. Táto jedinečná lokalita v Šali-Veči ponúka bývanie v malej, uzavretej komunite, ktorá bude tvoriť len päť rodinných domov. Takto vzniká intímne, bezpečné a harmonické prostredie pre ľudí, ktorí oceňujú ticho a súkromie. S umiestnením na konci slepej ulice sa zabezpečuje minimálna premávka, pokojné okolie a priestor na vytváranie vzťahov medzi susedmi, ktorí zdieľajú rovnaký pohľad na život – rešpekt k pokoju. Tento malý, ale súdržný priestor je dokonalým miestom pre všetkých, ktorí túžia po úteku pred ruchom mesta a zároveň po pohodlí a blízkosti základných služieb. „Vaše tiché útočisko: Domov, kde kľud znamená všetko“ Fotky sú ilustračné Kľúčové výhody: Ekologické materiály: Energetická efektívnosť: Moderné riešenia znižujú prevádzkové náklady. Záhrada s ovocnými stromami: Vysadené ovocné stromy (čerešňa, marhuľa, slivka, figa) a jedlé kríky (arónia, malina). Bezbariérový prístup: Celé prízemie je bezbariérové, ideálne aj pre seniorov a osoby so zníženou mobilitou. Moderná infraštruktúra: Nová elektrická prípojka pod zemou, kanalizácia, rozvod studňovej vody na závlahu. Rozloha: Pozemok: do 300 m² Zastavaná plocha domu: 100 m² (50 m² prízemie + 50 m² podkrovie) možnosť stavať aj prízemné domy. Terasa: 12 m² Parkovacia plocha: 40 m² pre dve autá Možnosti prispôsobenia: V prípade rezervácie pri nedokončenom dome si kupujúci môže vybrať dizajn interiéru (dlažba, parkety, okná a dvere) a niektoré technológie (riadené vetranie, krb). Bonusy: Spoločná otáčacia plocha pre návštevy a kuriérov. Blízkosť prírody a záhrad. Neváhajte a investujte do ekologického a udržateľného bývania, ktoré harmonizuje s prírodou a ponúka pohodlný životný štýl. Dohodnite si nezáväznú schôdzku a spoločne nájdeme riešenie. Miriam Százová 0904949536 alebo százova.miriam@allriskslovakia.sk

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom rodinný dom situovaný na frekventovanej Kráľovskej ulici v Šali. Dom stojí priamo pri ceste. Prislúchajú k nemu tri parkovacie miesta. K dispozícii je veľký banner, kde je možné si umiestniť reklamu. DISPOZÍCIA : - vstupná hala - dve samostatné miestnosti ( kancelárie ) - kúpeľňa s wc a sprchovým kútom - technická miestnosť s kotlom - kuchyňa (linka, elektrická rúra) - miestnosť v podkroví vhodná ako kancelária alebo skladový priestor - možnosť využívania betónovej terasy cca 15m2. Dom prešiel v r.2024 kompletnou rekonštrukciou : - zateplenie polystyrénom - plastové okná a dvere - nové podlahové kúrenie - nová elektroinštalácia vrátane LED osvetlenia - stierky - laminátové podlahy - nová kúpeľňa PODMIENKY NÁJMU : Nájom dohodou . K nájmu sa pripočítavajú energie vo výške 100-150 EUR (plyn, elektrina) v závislosti od účelu prenájmu. Dom je vhodný na kancelárie, sídlo firmy, kozmetické a poradenské služby, ambulanciu, atď... V prípade záujmu je k dispozícii ďalší priestor o výmere 36m2.

EXKLUZÍVNA NEHNUTEĽNOSŤ NA PRENÁJOM !! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom nadštandardnú rodinnú vilu v lukratívnej lokalite mesta Šaľa na Záhradníckej ulici. Rodinný dom pozostáva z 3 podlaží : suterén a dve nadzemné podlažia. Postavený bol v r.1999, kompletná rekonštrukcia prebehla v r.2016-2017. DISPOZÍCIA: Suterén : - fitness, - miestnosť s infrasaunou, vírivkou a odpočivárňou - spoločenská miestnosť – vináreň - sklad - WC - technická miestnosť - kúpeľňa so sprchovým kútom - práčovňa Prízemie : - vstupná hala - hosťovská izba - šatník - jedálenská časť - kuchyňa na mieru - oddelená od jedálne sklenenými posuvnými dverami - obývacia izba s dominantnými keramickými kachľami s posedom - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC - vchod na terasu so zastrešením Podkrovie : - galéria s posedením - 2 spálne so vstupom na loggiu - 1 spálňa so vstupom do kúpeľne a na terasu - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, rohová vaňa Dom sa prenajíma kompletne zariadený ( viď foto ). Na rekonštrukciu boli použité vysoko-kvalitné materiály. Na pozemku stojí dvojgaráž ( postavená 2016 ) a ďalšia samostatná garáž o výmere 20m2. Za domom je nájomníkom k dispozícii veľký murovaný bazén. V dome je zavedený bezpečnostný systém napojený na políciu. PODMIENKY NÁJMU : Mesačný prenájom je vo výške 1.500 Eur plus energie ( plyn a elektrina cca. 150 € ). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť okrem nájmu 1-mesačný depozit vo výške 1.500 Eur a sprostredkovateľský poplatok vo výške 1.500 Eur. Možná dohoda. V prípade, že spĺňate vyššie uvedené podmienky kontaktujte ma na t.č. 0907 794 634.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na Bernolákovej ulici v Šali, mestská časť Veča. Tento tehlový dom z roku 1969 je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zriadenie prístupovej cesty k výstavbe nového rodinnému domu v zadnej časti pozemku. Zastavaná plocha domu je 109 m2, na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou o výmere 42 m2. Celková výmera pozemku je 1.454 m2. DISPOZÍCIA : - kuchyňa - 4 obytné miestnosti - špajza - kúpeľňa s WC - pivnica, v ktorej sa nachádza kotol ( menený v roku 2016 ) Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je zabezpečené formou radiátorov + gamatky. Na pozemku je funkčná studňa. V zadnej časti pozemku je vinič a veľké množstvo ovocných stromov. Dom je z časti v pôvodnom, zachovalom stave, z časti zrekonštruovaný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena je 188 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada základného poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, v prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver aj poistenie nehnuteľnosti.

Nové, útulné, moderné bývanie v Šali, v novovznikajúcej lokalite. Allrisk Slovakia Vám ponúka trendový radový dom na novovybudovanej lokalite na Družstevnej ulici v Šali. Štvrť je v krásnom prírodnom prostredí v blízkosti rieky Váh, ktorá ponúka širokú škálu podmienok na relax a šport. Vkusne riešená novostavba spája praktické mestské bývanie a moderný design. 4.izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 90m2, plus 17 m2 terasy, je postavený na pozemku o výmere od cca 200m2 do 250 m2 pozemku. Dom má samostatné parkovisko až pre tri autá a zadný priestor s terasou. Vnútro pozostáva zo zádveria a chodby, ktorá spája všetky izby a neuberá z obytného priestoru. Domu dominuje kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je vchod na terasu. Dom sa predáva vo fáze na kľúč. Interiér: Omietky, biela maľovka, obklady, dlažby, svietidlá, vypínače, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, digestor, rúra na pečenia, varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou) a s jedálenským stolom, všetko robené na mieru. V cene sú aj spotrebiče (práčka, sušička, LED TV, zariadenie spálne vrátane postele, v každej izbe je vstavaná skriňa na mieru. Na oknách sú vonkajšie automatické, hliníkové žalúzie. V celom dome je predpríprava na alarm. Exteriér: Tri parkovacie státia, terasová dlažba s terasovým sedením, výsadba zelene, trávnik, celá lokalita je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na centrálny pult ochrany… Ako BONUS ponúkame ku každému domu zastrešenie terasy aj so záhradným sedením a doplnkami ako na foto. Použité materiály: - pálená tehla Thermobrick - zateplenie polystyrén - plastové okná trojsklo, farba antracit - vonkajšie elektrické žalúzie, farba antracit - podlahové elektrické kúrenie - tepelné čerpadlo Cena domu na kľúč a čiastočne zriadený so zastrešenou terasou je: 247.500,- Eur. V Allrisk Slovakia ponúkame s kúpou nehnuteľnosti kompletný finančný a právny servis k prevodu nehnuteľnosti zdarma. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke nehnuteľnosti. Branislav Kružlík

Krásne prostredie so starým domom vhodným na rekoštrukciu, alebo aj ako pozemok na výstavbu vášho nového vysnívaného domu. Toto všetko ponúka tento starší rodinný dom, nachádzajúci sa v Šali-Veči na ulici Dlhoveská. Leží na pozemku s rozlohou 767 m2. Samotný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou a dvoch izieb. V prístavbe je letná kuchyňa s komorou, táto časť je podpivničená. Dom je bez WC a kúpelne. Na pozemku je nová, vŕtaná studňa. Rovnaku sú všetky siete vrátane kanalizácie. Krásny, slnečný pozemok.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj zachovalý rodinný dom zo 70-tych rokov v tichej ulici blízko centra mesta na Švermovej ulici. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, spálne orientovanej do záhrady, dvoch izieb do ulice, priechodnej obývačky, kúpeľne, wc, kuchyne a hospodárskej prístavby. V izbách sú pekné zachovalé drevené parkety. Okná drevené, dvojtabuľové, s vonkajšími drevenými roletami. Dom je napojený na všetky IS. Výhodou tejto nehnuteľnosti je najmä lokalita, pekný veľký pozemok a možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv.

RK Diamant Real má pre Vás v ponuke šikovný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 560m2 s úžitkovou plochou 110m2. Dom bol postavený v roku 2009, má alarm a je napojený na všetky IS. Dispozičné riešenie : Vstup, kuchyňa / so špajzou / spojená s obývačkou, 2 izby so stavanými skriňami, technický miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchou a s WC. Na dvore sa nachádza garáž a studňa. Benefitom domu je, že z každej izby máte vstup do záhrady, dom je kúpou voľný. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej časti mesta Šaľa - ulica Jánošiková. Dom o rozlohe cca 220 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 601 m2 . Rozmery pozemku sú na pohľadanie : cca šírka 20m x 30m dĺžka. Vyhotovenie domu je z kvádra / sivý blok . Elektroinštalácia je medená. Plastové okná na 1. poschodí . Ostatné pôvodné drevené. Dom je postavený / kolaudovaný v roku 1982. Dom je veľmi pragmaticky členený: Suterén: - letná kuchyňa - technická miestnosť - práčovňa - garáž / súchá noha - ostatné / izba Prízemie: - vstupná hala - toaleta - šatníková skriňa - kuchyňa s praktickou špajzkou - "kráľovská" veľká obývačka s výstupom na terasu 1. Poschodie: -3x izba (nepriechodná) . Izby sú pekne veľké -kúpelňa s wc V dome sú zavedené všetky IS vrátane centrálnej kanalizácie. Kúrenie je zabezpečované prostredníctvom plynového kotlu a radiátorov El. Bojler na vodu Osobné vlastníctvo - hypotéka nie je problém . Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE(#ráno #obed #večer #víkendy #sviatky #)

Hľadáte pokojné bývanie s dostatkom priestoru a krásnym výhľadom? Tento rodinný dom v obci Selice vám ponúka všetko, čo potrebujete! Základné informácie: Pozemok: 1 786 m² (678 m² zastavaná plocha a nádvorie + 1 108 m² záhrada) Dom: 200m2, obývačka, jedáleň, 3 spálne,kuchyňa, špajza, 2x WC, kúpeľňa, množstvo úložných priestorov – sklad, kumbál, pivničné priestory,veľká priestranná garáž, podkrovie s potenciálom prerobenia na obytné. Letná kuchyňa na dvore – s kuchynskou linkou, ideálna na letné grilovačky Veľká záhrada – s možnosťou ďalšej výstavby Dom sa nachádza v tichej lokalite s nádherným výhľadom na jazero, čo vytvára jedinečnú atmosféru pre bývanie aj oddych. CENA: 140 000€ Lokalita: Selice Kontakt: [0948 772 828] email: silviakralikova204@gmail.com Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť! Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku.

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj luxusnú poschodovú rodinnú vilu s celkovou úžitkovou plochou 432 m², situovanú na veľkorysom 1429m² pozemku, ktorý ponúka súkromie a komfort moderného bývania. Táto elegantná nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, čo poskytuje množstvo úložného priestoru a flexibilné možnosti využitia (wellness, fitnes, vínna pivnica, technické miestnosti). Dispozícia: POPIS NEHNUTEĽNOSTI Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, ladená svetlými a teplými farbami, aby vytvorila eleganciu a teplo domova. Zaujímavá a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax s veľkými šatníkmi a samostatnými kúpeľňami. Veľkorysá dvoj garáž a samostatná ďalšia garáž je pripravená na ďalšie odkladacie priestory, alebo na tretie auto, motocykle, bicykle. RV je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. INTERIÉR Rodinná vila z troch podlaží: 1. PP - fitness s veľkoplošnými zrkadlami a normovanou účelovou podlahou * Miestnosť s infrasaunou, vírivkou a s odpočívarňou * Spoločenská miestnosť * Vináreň * Poschodový sklad * Technická miestnosť s technológiou * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta * Práčovňa 2. 1NP - vstupná hala * Hosťovská izba, šatník * Jedálenská časť, priestranná kuchyňa oddelená sklenenými posuvnými dverami * Obývacia izba s dominantnými rohovými keramickými kachlami na tuhé palivo s posedom * Kúpeľňa so sprchovou vaňou, toaleta * Výstup na terasu so zastrešením 3. 2NP - galéria s posedením * 2x spálňa s výstupom na loggiu * 1x spálňa so vstupom do kúpeľne a na terasu s výhľadom do záhrady * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, rohovou vaňou (vstup z galérie a zo spálne) * Výsuvný systém do podstrešného priestoru EXTERIÉR Pozemok sa rozdeľuje na prednú vstupovú časť, kde sú situované garáže, dom a predzáhradka, za domom je umiestnená relaxačná záhrada s trávnikom, osvetlením a závlahami, s vonkajším bazénom, ktorý je plne automatický a moderne technologicky prekrytý vysúvacími terasami s dvojakým praktickým využitím. Rodinná vila sa nachádza v zastavanej časti, je oplotená so vstupom na pozemok cez bránu. TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku: 1429m² * Úžitková plocha 432m²: 1.PP 108,56m², 1NP 112,61m², 2NP 112,61m², garáže 78m² * Zastavaná plocha: 597m² * Elektrika, mestská voda, kanalizácia, vl. voda * Murivo tehla porotherm * Vnútorné omietky vápenné štukové, hladené * Stropy betónové monolitické, keramické * Krytina na streche Bramac, betónové ťažké korýtkové * Okná plastové 2-sklo a 3-sklo * Podlahy luxusné keramické, veľkoplošné parkety * Vykurovanie teplovodné s rozvodmi, vykurovacie panely, kotol Junkers * Sauna, bazén * Studňa 20m narážaná * Kompletne a luxusne zariadená vila architektom * Klimatizácia * 3 parkovacie miesta v garáži CENA Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Lokalita: LOKALITA RV sa nachádza v tichej a žiadanej časti mesta Šaľa, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú vyváženú kombináciu mestského života a prírody. V pešej vzdialenosti od Záhradníckej ulice sa nachádzajú základné školy, materské školy, detské ihriská, potraviny a autobusové zastávky, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Okrem toho je v blízkosti zmiešaný les a rieka Váh, ktoré poskytujú možnosti na rekreáciu a športové aktivity. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Ponúkame Vám na predaj zariadenú rezidenčnú rodinnú vilu v Šali. Plocha: úžitková 489m2, zastavaná 637m2, pozemku 2459m2. Jedná sa o poschodovú - dvojpodlažnú modernú novostavbu s rovnou strechou. Celá novostavba je výlučne postavená z vysokokvalitných materiálov a je nadštandardne zariadená: kuchynská linka s vysokým leskom so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom, dlažba vysoký lesk, podlahové kúrenie, hliníkové okná trojsklo s vonkajšími hliníkovými roletami s elektrickým ovládaním, v každej izbe sa nachádzajú vstavané skrine. Dom je vybavený kamerovým systémom, bezpečnostným zariadením, moderným LED osvetlením, klimatizáciou, krbom, elektrická hliníková brána s videovrátnikom. Dispozične pozostáva: zo vstupnej predsiene odkiaľ sa prechádza do veľkorysého priestoru kde sa nachádza rozsiahla obývacia miestnosť s jedálňou a veľkou kuchyňou s priamym vstupom na vonkajšiu terasu a do záhrady, ďalej disponuje 3 priestrannými spálňami, priestrannou detskou izbou a technickou miestnosťou, welness zónou a veľkým šatníkom. Rodinný dom ďalej poskytuje veľkú garáž pre dva autá. Pozemok je krásne upravený a udržiavaný, s okrasnou záhradou vrátane automatickej závlahy. Na pozemku sa taktiež nachádza kvalitný keramický bazén v rozmere 15x3, vedľa ktorého je umiestnená aj vstavaná vírivka - jacuzzi. Celý pozemok je obklopený vysokým murovaným plotom ktorý poskytuje dokonalé súkromie. K domu vedie prístupová cesta. Rodinný dom sa nachádza v perfektnej tichej lokalite v súkromí. Dom je v osobnom vlastníctve. Podlaha: plávajúca, parkety, dlažba. Steny: omietky, tapety. Okná: hlinníkové. Vybavenie kúpeľne: klasická vaňa, sprchovací kút. Vybavenie kuchyne: kuchynská linka, sporák, umývačka riadu, chladnička. Stav objektu: novostavba. Konštrukcia objektu: tehlová. Kúrenie: centrálne. Ostatné vybavenie: vstavané skrine, televízor, internet, klimatizácia. Zabezpečenie bezpečnostnými dverami, alarmom. Rovná strecha. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. Žiadne podpivničenie. Na pozemku sa nachádza plynová prípojka. Na pozemku sa nachádza studňa. Výhody: luxusný, slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, nemocnica, zastávka autobusu, vonkajší krb, bazén, cykloturistika, sauna, altánok, vlastný welness, garáž pre 2 autá, veľký udržiavaný pozemok. ! UNIKÁTNA REZIDENČNÁ NEHNUTEŇOSŤ V ŠALI , ODPORÚČAME OBHLIADKU ! Cena nehnuteľnosti: 888 000 €. >> VIAC INFO VÁM RADI POSKYTNEME V NAŠEJ RK << V cene je zahrnuté kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Sme certifikovaná realitná kancelária a právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného sprostredkovateľa, ktorý Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Ak vás táto ponuka zaujala, tak nás neváhajte kontaktovať: Mgr. Ivan Matejíčka - 0918 365 285 - certifikovaný realitný maklér

Ponúkame na prenájom moderný, zrekonštruovaný 3 izbový dom v Šali, na ul. Orechová. Dom o rozlohe 106m2 je postavený na pozemku o rozlohe 561m2 a je situovaný v kľudnej a vyhľadávanej lokalite mesta. K domu prislúcha 2x parkovacie miesto vo dvore, terasa (37m2) a upravená záhrada. Dispozične rodinný dom pozostáva, s vonkajšej zastrešenej predsiene, vnútornej vstupnej chodby, kuchyne s obývačkou s výhľadom a výstupom do záhrady, troch samostatných izieb, jednej kúpeľne so sprchou a toaletou a ďaľšou samostatnou toaletou. Dom disponuje aj technickou miestnosťou. Na dvore sú k dispozícii dve parkovacie miesta, v zadnej časti pozemku je situovaná terasa a záhrada so záhradným domčekom. Do nehnuteľnosti sa dostanete cez malú bránku, alebo veľkou bránou na diaľkové ovládanie. Parkovanie viacerých áut je možne aj priamo pred domom. Rodinný dom prešiel dispozičnou úpravou a kompletnou, modernou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (elektrická varná doska, elekt. rúra, umývačka riadu, mikrovlnka, digestor). V dome boli vymenená dlažba a plávajúce podlahy. V rámci kúpeľne sa vymenila komplet sanita, elekt. radiátor. Pri rekonštrukcii boli vymenené elektrické a vodovodné rozvody, plastové okná, zateplená fasáda, nová strešná krytina aj tepelná izolácia, internetové a Tv prípojky. Rekonštrukciou prešiela aj záhrada a dvor kde bola položená nová zámková dlažba, pre pohodlné parkovanie. Teplo v dome zabezpečuje elektrický kotol a podlahové kúrenie s termostatmi v každej izbe. Dom sa prenajíma bez zariadenia, so spotrebičmi, (elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu, digestor). Dom je vhodný pre firmy, t.j. administratívne, kozmetické služby, showroom a iné šlužby. . V blízkosti sa nachádza bohatá občianska vybavenosť, centrum mesta, autobusová zastávka, dostatok zelene a rieka Váh. Cena prenájmu je 1100,-€/mes., energie 200,-€/mes. K nájmu požadujeme dva mesačné depozity, t.j. 2200,-€ + 400,-€ za energie, celkovo za nájom 3300,-€ + 600,-€ za energie. Benefity: - moderný zrekonštruovaný rodinný dom - parkovanie vo dvore aj pred domom - samostatné izby + veľká kuchyňa s obývačkou - terasa a udržiavaná záhrada - vyhľadávaná lokalita - dlhodobý prenájom Dom bude k dispozíci po dohode. V prípade záujmu o obhliadku a rezerváciu ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: Jozef Boženík, tel: 0948 636 900

Ponúkame na predaj novostavbu 4i rodinného domu v novej lokalite rodinných domov mimo hlavnej cesty. Nachádza sa na rovinatom pozemku o rozlohe 330m2, celková zastavaná plocha 137,5m2 (dom 119m2 + terasa 18,5m2), vnútorná úžitková plocha 99,5m2. Dispozične pozostáva: so vstupnej chodby, kuchyne prepojenej s obývacou izbou a východom na terasu, troch samostatných spální (manželská so šatníkom a východom na terasu), kúpeľne (vaňa + sprchový kút + WC), samostatného WC, technickej miestnosti a komory. Predáva sa v štádiu holodom. Stavané tradičnou technológiou s použitím certifikovaných materiálov (tehla POROTHERM), kúrenie podlahové teplovodné (nízkonákladovým tepelným čerpadlom - v lete s možnosťou chladenia!) Príprava na alarm a vonkajšie kamery, príprava na rekuperáciu, elektropríprava na vonkajšie žalúzie. Osadené zástrčky a vypínače, vymaľované, oplotenie, 3x parkovacie miesto, prestrešený vstup. Predpokladané mesačné náklady na úrovni 1i bytu (cca.80€). Možnosť dokončenia "na kľúč" (sanita + obklady podľa vizuálu, plávajúce podlahy, interiérové dvere vrátane zárubní) v cene 10.000,-€ IS - obecná voda, kanalizácia, elektrina. Práve vo výstavbe, prídte sa na vlastné oči presvečiť o kvalite vyhotovenia. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/show/?m=m6sjG4AjvmE V ponuke aj s iným pozemkom v cene 195.000,-€ Neváhajte nás kontaktovať - obhliadky možné 7 dní v týždni. Naša spoločnosť pôsobí na trhu od roku 2004. Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov. Naši makléri disponujú odbornými znalosťami, zodpovedným prístupom a preto sú zárukou serióznej, bezpečnej a rýchlej realizácie obchodu.

HLAVATÝ Reality hľadá pre konkrétneho klienta RODINNÝ DOM - novostavba v Šali v cene do 300.000 EUR, alebo rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na zbúranie, alebo rekonštrukciu. Požiadavky: - ulice Pionierska, M. R. Štefánika, Záhradnícka, Vinohradnícka alebo Orechová a ulice v okolí. - ideálne novostavba - pozemok minimálne 800 m2 - typ bungalov - mutovaná stavba, nie drevodom Ak o takejto alebo podobnej nehnuteľnosti viete, alebo ste majiteľ, prosím kontaktujte ma na telefónom číslo : 0940 517 716. Za každú informáciu vopred ďakujem.

HLAVATÝ Reality v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj dvojpodlažnú rodinnú vilu v okrajovej časti mesta Šaľa na Jelšovej ulici s pozemkom o výmere 2459 m2. Rodinná vila bola skolaudovaná v roku 2013 a je postavená z kvalitných materiálov. Obvodové murivo HELUZ 440 a priečky HELUZ 140. Stropná konštrukcia je železobetónová doska s hrúbkou 200 mm a na plochej streche je použitá hydroizolácia SIKAPLAN. Na podlahe v celom dome je väčšinou dlažba a na poschodí koberec. Na nehnuteľnosti boli osadené hliníkové okná s izolačným trojsklom a vonkajšie hliníkové žalúzie s elektrickým ovládaním. Vykurovanie domu je zabezpečené teplovodným podlahovým kúrením napojeným na plynový kondenzačný kotol. V dome je inštalovaný inteligentný systém na ovládanie svietidiel. O bezpečnosť sa stará alarm a kamerový systém. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a kanalizáciu. Rodinný dom na prízemí dispozične pozostáva zo vstupnej chodby z ktorej sa vchádza do priestornej obývacej izby s krbom, spojenej s jedálňou a kuchyňou so vstavanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom, ďalej prechádzate do pravej časti domu, kde je umiestnená hosťovská izba, kúpeľňa a nájdete aj saunu s fitness miestnosťou z ktorej je výstup na terasu s bazénom. V ľavej časti domu je umiestnená technická miestnosť, obytná izba s veľkým šatníkom a kúpeľňou. Poslednou miestnosťou je priestranná garáž pre dve vozidlá. Na poschodie sa dostanete po sklenených schodoch s podsvietením, kde nájdete detskú izbu, hlavnú spálňu so šatníkom a vstupom na veľkú terasu a kúpeľňu. Celková úžitková plocha domu predstavuje bohatých 489m2. Pre lepšiu predstavu o dispozičnom riešení si prosím pozrite virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=fDUwcenwixu Na rovinatom, udržiavanom pozemku sa nachádza bazén a vonkajší prístrešok. Taktiež sú tu vysadené okrasné dreviny a trávnik so zavlažovacím systémom s napojením na studňu. Pozemok je celý ohradený plotom s možnosťou parkovania vo dvore pred garážou. Ak hľadáte rodinnú vilu s dostatkom priestoru, s pekným pozemkom v tichej časti mesta, kde strávite plnohodnotné chvíle so svojou rodinou a priateľmi, tak táto nehnuteľnosť je určená práve Vám! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0940 517 716.

REALITY PROGRES EXKLUZÍVNE PONÚKA NOVOSTAVBU RODINNÉHO DOM - 2 bytové jednotky na pozemku 990 m2 v obci HÁJSKE časť Mladý Háj, okres ŠAĽA Dom je navrhnutý tak, aby zapadol do prostredia kľudnej lokality Mladý Háj a zároveň spĺňal najmodernejšie požiadavky na bývanie. Lokalita ponúka vynikajúce dopravné napojenie na R1 (Nitra/Trnava) a na D1 (Bratislava). DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU s ÚŽITKOVOU PLOCHOU 105,5 m2 : priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (30,75 m2) s výstupom na terasu, 3 x nepriechodné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť, vstupná hala - chodba. BENEFITY: * Tepelné čerpadlo * Elektrické exteriérové žalúzie * Moderný dizajn * Kompaktná dispozícia * Kvalitná výstavba * Energeticky efektívny * Výborná dostupnosť do Nitry na R1,do Bratislavy R1/D1 CENA NEHNUTEĽNOSTÍ 229.000,- €/ za jednotku cena v štádiu holodom (interiér : biele steny, sadrokartony, podlahy /po dohode/, dlažba exteriér : oplotenie, závlaha, pergola, zámkova dlažba) Možnosť dokončenia do štandardu alebo úplná realizácia na kľúč. + ZNALECKÝ POSUDOK Nehnuteľnosti sa nachádzajú v obci s dobrou občianskou vybavenosťou (obchod s potravinami, pohostinstvo, obecný úrad, kultúrny dom). Materská a základná škola, ambulancie lekárov a lekárne sa nachádzajú v blízkom Močenku alebo v Šali. V cene nehnuteľnosti sú už zahrnuté všetky poplatky, právny servis vyhotovenie kúpno predajných zmlúv a návrh na vklad do katastra, kolky, poplatok za overenie podpisov. HYPO-PORADENSTVO k tomu súdno - znaleckým posudkom ZDARMA. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne chcete vedieť viac informácií, neváhajte a kontaktujte ma 0911 78 08 07 BEZPLATNE v našej REALITY PROGRES, s.r.o. klientom radi poskytneme finančné poradenstvo a vybavenie financovania kúpy ich vybranej nehnuteľnosti (podmienkou nie je kúpa nehnuteľnosti v našej RK), poistenie nehnuteľnosti a domácnosti, životné a úrazové poistenie. Za výhodných finančných podmienok zabezpečíme súdno-znalecký posudok, geodetické práce a právne služby.

Hľadáte dom, kde si vytvoríte skutočný domov pre svoju rodinu? PINK Reality ponúka na predaj priestranný a výborne situovaný rodinný dom v Šali na vyhľadávanej Železničnej ulici. Ideálna poloha, dostatok priestoru a výborná dispozícia – to všetko na Vás čaká v tejto nehnuteľnosti s veľkým potenciálom. DISPOZÍCIA DOMU 1. podlažie: Vstupná chodba Priestranná obývacia izba Kuchyňa so špajzou Jedna izba (vhodná ako pracovňa alebo hosťovská) Samostatné WC 2. podlažie: 3 nepriechodné izby Kúpeľňa s WC Pivnica: Celopodpivničený dom rozdelený na viacero miestností Praktický výstup priamo na záhradu EXTERIÉR A TECHNICKÉ INFORMÁCIE Na pozemku sa nachádza vlastná studňa Plastové okná menené pred 7 rokmi Plynový kondenzačný bojler menený pred 4 rokmi Udržiavaná záhrada s možnosťou relaxu aj pestovania MESAČNÉ NÁKLADY Elektrina: 29 €/mes. Plyn: 122 €/mes. Voda: 30 €/mes. LOKALITA Tichá časť mesta, výborná dostupnosť k vlakovej aj autobusovej stanici, základné služby v pešej dostupnosti. Ideálne bývanie pre rodiny hľadajúce pokoj, ale zároveň blízkosť centra. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Typ: Poschodový rodinný dom Lokalita: Železničná ulica, Šaľa Úžitková plocha: cca 276 m² (3x 92 m² – pivnica + 2 podlažia) Zastavaná plocha: 296 m² Pozemok spolu: 624 m² Garáž: 25 m² Cena: 247.000 EUR Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=Ck2FPraYFum Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/tour/2yx143c33m V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

Unavujú Vás staršie domy, ktoré je treba rozsiahlo rekonštruovať a neviete čo môžete od nich čakať? My Vám ponúkame na predaj nízkoenergetické rodinné domy nachádzajúce sa v obci Selice okr. Šaľa. SITUÁCIA: Novovzniknutá lokalita v uzatvorenom areály prináša nadštandardný komfort DOM 1, DOM 2 - už PREDANÉ DOM 3 - NA PREDAJ DOM 4 - VO VÝSTAVBE KOLAUDÁCIA r.2025 (možnosť dokončenia interiéru/exteriéru podľa požiadavky, dohodou) DOM 5,6,7 - PRIPRAVUJEME v spolupráci s Vašimi návrhmi (možnosť dobudovania garáže, dielne, terasy, a iné... dohodou) FOTKY: viac videí, fotiek aj s pôdorysom nájdete na wé wé wé renom bodka sk TECHNICKÝ POPIS: •murivo je z 30cm tehly Porotherm na betónových základoch •zateplené s 15cm polystyrénom •plávajúce podlahy a dlažby •interiérové dvere s obložkovou zárubňou •podlahové kúrenie s termoreguláciou v každej izbe •všetky okná plastové 3sklo •sadrokartónové stropy •bojler na ohrev teplej vody •odizolované stropy 38cm sklenou vatou •strešná krytina Terran •osadená sanita •príprava na alarm •vonkajšie osvetlenie •zámková dlažba (chodníky, terasa) DISPOZÍCIA: viď pôdorys medzi fotografiami (pozn. v doloženom pôdoryse sú zmeny: z miestnosti označenej č.110 vzniklo predelením samostatné WC a komora, v kúpeľni je namiesto WC murovaný sprchový kút ) •vstupná chodba, kuchyňa prepojená s jedálňou a obývačkou, spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou a aj sprchovým kútom, samostatné WC, vstup do podkrovia, výstup na terasu o výmere 24m2 POZEMOK • je rovinatý o výmere cca 900m2 • dobrý prístup s možnosťou dobudovania garáže/prístrešku • prístup autom aj k zadnej časti domu • parkovacia plocha pred domom IS: verejný rozvod vody, elektriny, spádová kanalizácia, optický internet FINANCOVANIE: •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás sa je možné pobaviť už počas obhliadky •možná výmena +/- doplatok za byt, dom, pozemok... navrhnite Pri financovaní tejto nehnuteľnosti prostredníctvom RK ReNoM získate ZNALECKÝ POSUDOK ZDARMA V cene jedného domu, ktorá je dohodou 164 990 € je: kompletný realitný servis - vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - odovzdávací a preberací protokol - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - sprostredkovanie znaleckého posudku - prehlásenie energií na nového odberateľa. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na 0919/ 21 21 51