Domy, Šaľa

AK ČÍTATE TENTO INZERÁT TAK PONUKA JE AKTUÁLNA. .Nadštandardné bývanie v novostavbe 4-izbového rodinného domu so záhradou – Šaľa, ul. Sama Chalupku Hľadáte moderné, pokojné a kompletne zariadené bývanie, kde budete prvým nájomcom? Ponúkame na prenájom slnečnú bytovú jednotku „A v novom dvojdome, ktorá spája komfort rodinného domu s výhodami mestskej dostupnosti. Základné informácie: Lokalita: Šaľa, ulica Sama Chalupku. Úžitková plocha: 100,28 m². Stav: Úplne nová novostavba, doposiaľ neobývaná. Parkovanie: 3 vyhradené parkovacie miesta priamo pred domom na spevnenej ploche. Exteriér: Súkromná terasa a oplotená záhrada ideálna na relax. Prejdite sa domom okamžite z pohodlia domova: Pripravili sme pre vás špičkovú 3D virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej si môžete každý detail nehnuteľnosti pozrieť online: https://my.matterport.com/show/?m=zTKWBmQPbqE Dispozícia a interiér (100,28 m² čistého komfortu): Interiér pôsobí vďaka veľkoformátovým oknám a svetlým odtieňom dreva mimoriadne vzdušne a teplo. Denná zóna (34,92 m²): Srdcom domu je otvorený priestor spájajúci obývačku s kuchyňou. Nájdete tu rozmernú rohovú sedačku v pieskovom odtieni a dizajnový konferenčný stolík. Kuchyňa s jedálňou: Luxusná linka v bielej lesklej kombinácii s dekorom dubu je vybavená spotrebičmi značky Whirlpool (vstavaná rúra a mikrovlnka). Stolovanie si užijete pri masívnom drevenom stole s prémiovými čalúnenými stoličkami. Spálňa (15,03 m²): Dominuje jej na mieru vyrobená nábytková zostava, ktorá efektne premosťuje posteľ a ponúka nadštandardný úložný priestor. Ďalšie miestnosti: Dve samostatné izby (12,34 m² a 13,94 m²), moderná kúpeľňa, samostatná toaleta a technická miestnosť. Exteriér a parkovanie: Parkovanie: Priamo pred domom je vyhradené spevnené státie pre 3 osobné autá. Záhrada a terasa: Z obývacej izby je prístup na súkromnú dláždenú terasu a zatrávnený pozemok, ktorý je kompletne oplotený pre vaše maximálne súkromie. Technické vybavenie: Úplne nová klimatizácia v dennej časti pre optimálnu teplotu. Úsporné podlahové vykurovanie. Moderné LED podsvietenie kuchynskej pracovnej plochy a náladové osvetlenie. Lokalita a občianska vybavenosť (Šaľa): Dom sa nachádza na ulici Sama Chalupku, v lokalite s výbornou dostupnosťou: Nákupy: V okruhu pár minút autom nájdete Kaufland, Lidl a obchodné centrum. Príroda: Rieka Váh a jej nábrežie sú ideálne na aktívny oddych, rybolov alebo cyklistiku. Dostupnosť: Šaľa je strategickým bodom s rýchlym napojením na smer Galanta, Nitra a vďaka vlakovému spojeniu aj priamo do Bratislavy. CENA PRENÁJMU : 900,- Eur + 150,- Eur energie a správcovské poplatky Podmienky pri podpise zmluvy: Nájom na mesiac vopred a kaucia vo výške komplet nájomného BLIŽŠIE INFORMÁCIE telefonicky 0948 208 920 TELEFONOVAŤ môžete DENNE do 22:00 hod. aj v SO a NE Informácie mailom NON-STOP: krajcovic@nlreal.sk

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v novovybudovanej a pokojnej lokalite v Šali. Dom sa predáva v prevedení HOLODOM – ideálna príležitosť dokončiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončiť do stavu štandard podľa požiadaviek klienta. Dispozícia domu vstupná chodba 3 samostatné spálne (jedna s výstupom na terasu) obývacia izba prepojená s kuchyňou kúpeľňa samostatné WC technická miestnosť terasa záhradka Dispozícia je prakticky riešená s dôrazom na dennú a nočnú časť domu. Technické prevedenie tehla Porotherm 30 cm zateplenie fasády: 15 cm polystyrén keramický betónový strop strop zateplený 40 cm izoláciou IS elektrina, voda, kanalizácia Stav: HOLODOM K domu prislúchajú 2 parkovacie vyhradené miesta. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie.

PINK Reality so súhlasom majiteľa ponúka na predaj priestranný a dispozične výborne riešený 4-izbový podpivničený rodinný dom s garážou, ktorý sa nachádza v radovej výstavbe na Sládkovičovej ulici v Šali. Dom je dvojpodlažný a pripravený na okamžité nasťahovanie, prípadne na rekonštrukciu podľa Vašich predstáv. Dispozícia domu: Prízemie: vstupná hala samostatná toaleta chodba s prístupom do kuchyne a obývacej izby letná kuchynka s výstupom na terasu a záhradu prístup do pivnice a garáže Prvé podlažie: 3 samostatné izby priestranná kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom oddelená toaleta chodba Technické vybavenie: plastové okná ústredné kúrenie plynovým kotlom ohrev vody bojlerom čerstvo vymaľované vymenené podlahy a lišty na prízemí ( kuchyňa, chodba, obývacia izba) mesačné náklady na plyn: cca 90 € Exteriér: Záhrada je rozdelená na relaxačnú časť s jazierkom, posedením a krbom, a na úžitkovú časť vhodnú na pestovanie plodín. Súčasťou je aj menší skleník. Lokalita: Dom sa nachádza v tichej časti mesta, no zároveň v blízkosti centra, čo zaručuje výbornú dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti. Výhody nehnuteľnosti: výborná dispozícia možnosť okamžitého bývania alebo rekonštrukcie podľa vlastných predstáv priestranná záhrada s oddychovou aj úžitkovou časťou tichá lokalita blízko centra mesta Virtuálna prehliadka: Matterport: https://my.matterport.com/show/?m=49uSwFUbpHK Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/sk/tour/8pqz6qcjd CENA DOMU: 247.900€ Ak hľadáte dom, ktorý Vám poskytne pohodlné bývanie s potenciálom prispôsobiť si ho podľa svojich potrieb, táto ponuka je pre Vás ideálna. V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79 Teším sa na osobné stretnutie.

PINK Reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom modernú novostavbu rodinného domu na Jabloňovej ulici v Šali. Dom sa nachádza v radovej zástavbe v novovybudovanej štvrti, v pokojnej okrajovej časti mesta – ideálne miesto pre rodinné bývanie s dostatkom súkromia. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Rozloha pozemku: 290 m² Zastavaná plocha: 110 m² Úžitková plocha: 90 m² Záhrada vhodná na oddych. DISPOZÍCIA Vstupná chodba 3 samostatné spálne (jedna s výstupom na terasu) Obývacia izba prepojená s kuchyňou Kúpeľňa Samostatné WC Technická miestnosť ZARIADENIE Dom sa prenajíma zariadený tak, ako je na fotkách: kompletne zariadená obývacia izba plne vybavená spálňa zariadená detská izba Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. TECHNICKÉ VYHOTOVENIE Plastové 8-komorové okná s trojsklom Podlahové kúrenie napojené na tepelné čerpadlo a podlahové chladenie Moderné a energeticky úsporné riešenie bývania PODMIENKY NÁJMU Nájom: 1200 € / mesiac Depozit: 2400€ Sprostredkovateľský poplatok: 1200€ Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať na tel. č. 0917 87 37 79

3 izb. Tradičný rodinný dom, čiastočne zariadený, čiastočná rekonštrukcia, ul. Záhradnícka č. 60 v Šali Starší udržiavaný rodinný dom v tichej lokalite. Priestranné izby, vybavená kuchyňa, kúpeľňa po rekonštrukcii. Zimná záhrada. Priestranný dvor, veľká garáž. Ovocné stromy. Centrum mesta 10 min pešo. Parkovanie pred domom alebo vo dvore. Domáce zvieratá vítané. 8 FAKTOV • Podlahová plocha 200 m2, z toho cca 90m2 obytnej plochy • 2 nepriechodné spálne • Vykurovaná zimná záhrada • Veľká garáž vo dvore • Vysoké stropy • Funkčné kachľové pece • Klimatizácia • Domáce zvieratká vítané INTERIÉR Rodinný dom pozostáva zo zimnej záhrady, kuchyne, obývačky, dvoch spální, kúpeľne s vaňou a samostatným WC. Súčasťou domu je aj uzavretý gánok a ďalšie hospodárske miestnosti. Rodinný dom je čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená umývačkou riadu, elektrickým sporákom a chladničkou s mrazničkou. V jednej spálni sa nachádza výkonná klimatizácia. EXTERIÉR Dom je osadený na rožnom pozemku, ktorý je orientovaný prevažne na juh. Na pozemku je vlastná funkčná studňa, samostatná garáž, hospodárske stavby, ktoré je možné využívať. ENERGIE Dom je vykurovaný plynovým kotlom, v dome je tiež nainštalovaný kotol na drevo a dve kachľové pece. Na dvore sa nachádza dostatočné množstvo dreva na niekoľko zím, v prípade ochoty kúriť týmto drevom je možná výrazná úspora na energiách – preplatok vraciame. LOKALITA RD sa nachádza na ulici Záhradnícka, 10 min. chôdze od centra mesta. Vlaková a autobusová stanica sú vzdialené 25 min. chôdze. K rieke Váh je to z domu 15 min pešo. DOSTUPNOSŤ DOMU Dom je k dispozícii na prenájom ihneď FINANCIE Nájomné aj s energiami 820 € (do 4 osôb) Za každú osobu navyše + 30 EUR Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí vratný depozit 1640 € + 820 € nájomné s energiami za prvý mesiac spolu 2460 €. Nájomné za každý mesiac je splatné vopred, najneskôr k 18. dňu v mesiaci, ktorý predchádza mesiacu za ktorý sa nájomné uhrádza.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v okrese Šaľa maximálne do 15 km od mesta. RD by mal byť čiastočne zrekonštruovaný, suchý, postavený na pozemku cca 400 - 500 m2. Cena sa odvíja od stavu nehnuteľnosti. Ak podobnú nehnuteľnosť predávate, prípadne plánujete predať kontaktujte ma na uvedenom tel. čísle. Za vaše ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-25735 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

R12 reality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového domu Lokalita – Šaľa výmera - 155 m² pozemok - 477 m² samostatný jednopodlažný rodinný dom IS – voda, elektrina, kanalizácia na pozemku parkovanie pre dve autá Zimná záhrada Drevený altánok Okrasná palmová výsadba Brána na elektrický pohon + diaľkové ovládanie Bezpečnostný systém RD postavený z tehly 32cm Zateplene Plastové okná – trojsklo Elektrické žalúzie Klimatizácia kúrenie zabezpečené tepelným čerpadlom Podlahové kúrenie Dom sa predáva kompletne zaradený a je ihneď k dispozícií Dispozícia domu: predsieň, 3 x spálňa, veľký šatník, kúpeľňa,, technická miestnosť, samostatná toaleta, chodba,, obývacia izba s kuchyňou maximálne súkromie

Snívate o novom bývaní ale hľadáte niečo INÉ ? Niečo čo Vás osloví na prvý pohľad ? Niečo kde precítite teplo domova? Mgr. Helena Štrebová – 19 rokov v realitách - RK Diamant Real má pre Vás v ponuke 2 rodinné domy, vhodné na dvojgeneračné bývanie, alebo bývanie spojené s priestorom na podnikanie alebo veľkorysé ubytovanie pre hostí? Rodinné domy prešli v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou, v rátane strechy, zateplenia, elektriky / aj 380/ , okien, podláh, kuchynskej linky a dverí. Nachádzajú na krásnom slnečnom pozemku o veľkosti 1186 m2, ktorý Vás prekvapí krásnou scenériou stromov, kríkov a dokonalosťou kvitnúcich kvetov. Pozemok je celý oplotený a má 2 hlavné vstupy z dvoch strán. Obidva domy sú napojené na všetky IS. PRVÝ - rodinný dom má zastavanú plochu 118 m2 a zastrešenú terasu o veľkosti 25 m2. Kúrenie je plynové na radiátory. Kotol na vykurovanie sa nachádza v pivničných priestoroch, ktoré sú pod 1/3 domu. Dispozičné riešenie : Vstupná chodba Hlavná chodba 3 izby Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a s WC Kuchyňa s jedálenskou časťou a výstupom na terasu Komora – v ktorej je aj výstup na povalu DRUHÝ - rodinný dom so zastavanou plochou 96 m2, má obytnú plochu 60 m2 a v druhej časti sa nachádzajú garáže. Dispozičné riešenie : vstupná chodba kuchyňa spojená s obývačkou 2 izby Kúpeľňa spojená s WC BENEFITY : - 2 domy - 2 vstupy z dvoch strán - Po rekonštrukcii - Možnosť zriadenie podkrovných izieb - Veľký pozemok s ďalšími možnosťami . napr. bazénu, trampolína, tenisový stôl atď - Stačí sa nasťahovať Na krásnom priestrannom pozemku sa nachádzajú 2 studne. Úžitková a okrasná záhrada poskytne novému majiteľovi dostatočné pohodlie, zaslúžený a nenahraditeľný relax, ale aj dostatok možností realizovať svoje sny. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.helenastrebova.sk alebo www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Majiteľka a konateľka RK Diamant Real s.r.o

Chcete viac ako klasické bývanie? Chcete si splniť sen o nadštandardnom rodinnom dome, ktorý má 6 izieb, galériu, 2 kúpeľne, samostatné WC, zastrešenú a uzatvorenú terasu o veľkosti 55 m2? Nech sa páči, čítajte ďalej. Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke tento jedinečný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2, so zastavanou plochou 217 m2, úžitkovou plochou 489 m2. Prvú obhliadku domu si môžete pozrieť na prekrásnej video prezentácii na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/6y1kt5nz9 Cena domu je určená znaleckým posudkom. Dom má kamerový systém, poplašné zariadenie, video vrátnika, elektrické otváranie brány. V dome je podlahové kúrenie, centrálny vysávač, klimatizácia a dlažby. Dispozičné riešenie domu : PRÍZEMIE – vstupná chodba, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, komora, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, zväčšená, vykurovaná dvojgaráž, s výstupom do domu a do záhrady. Z pohodlia obývačky máte krásny výhľad na vrchné poschodie na knižnicu a galériu. Terasa má 55 m2, je zastrešená a uzatvárateľná, čo vám umožní jej využitie10 mesiacov v roku. VRCHNÉ POSCHODIE – 3 izby, galéria, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Okrasná záhrada Vám poskytne dostatočný priestor na relax, nachádza sa tu 3 odpočinkové zóny, studňa, bazén a vyvýšené záhony. Spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o Copyright Diamant Real s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Diamant Real s.r.o.

Directreal Partner - Ponúkame Vám veľký a priestranný 2-podlažný rodinný dom s úžitkovou plochou 176 m2 nachádzajúci sa na pozemku o výmere 655 m² priamo v centre mesta Šaľa na ulici Štúrova. Rodinný dom prešiel v roku 2010 kompletnou rekonštrukciou. Vďaka svojej výbornej polohe na frekventovanej ulici je nehnuteľnosť vhodná nielen na bývanie, ale aj na podnikateľské účely: pre sídlo firmy, obchod alebo službu. Zo stavebného hľadiska ide o murovaný rodinný dom. Rekonštrukcia s prístavbou a podkrovím skolaudovaná v r.2010: - čiastočne zateplená fasáda + strecha. Drevené eurookná. - Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia vrátane prívodu + pitná voda aj na terase. Na dvore dostupná studňa. - Kamerový systém, klimatizácia. - Kúrenie: radiátory, plynový kotol, krbová vložka, Rodinný dom má výborné dispozičné riešenie. 1.NP tvoria: - Veľká priestranná obývacia miestnosť s krbom a so schodiskom s podlahovou plochou 41,5 m2. - Priestranná kuchyňa s jedálňou a výstupom na terasu. - Priestranná kúpeľňa s rohovou vaňou a sprchovým kútom. - Zádverie s chodbou, úložný priestor - špajza. 2.NP tvoria: - 4 obytné nepriechodné izby. - Samostatné WC. - Šatník - možnosť zmeny na kúpeľňu. Na chodbe sa nachádza klimatizácia. Rodinný dom pôsobí veľmi útulným a príjemným dojmom. Dominantou interiéru sú drevené prvky a krb, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru domova. Na dvore je možnosť 3x parkovacie státie a pred domom je taktiež pozdĺžne parkovanie po oboch stranách. Dostatok zelene a stromov vytvára dostatok súkromia a pokojné bývanie aj napriek tomu, že sa nachádzame priamo v centre mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza reštaurácia, pošta, zastávka MHD a obchody. Kompletná občianska vybavenosť. Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať. Počet izieb: 6.izbový Celková úžitková plocha m2: 176 Plocha obytnej časti m2: 150 Výmera pozemku m2: 655 Zastavaná plocha m2: 114 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 23,37 x 35,76m Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Rok poslednej rekonštrukcie: 2010 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 2 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 3x Vybavenie domu: Klimatizácia,Terasa Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Turistika,Zimné športy,Kino,Cyklistické trasy Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQL Kontakt na makléra: Patrik Ruman +421904010297 p.ruman@directreal.sk

NOVÁ, ZNÍŽENÁ CENA! Výnimočná ponuka pre tých, ktorí vedia oceniť lokalitu, historickú hodnotu a zároveň dokážu nehnuteľnosti vdýchnuť nový život! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3- izbový rodinný dom so záhradou a s garážou v Galante na Hanza Kolónii. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Podpivničený RD disponuje celkovo s 3 mi izbami a s vysokým stropom (až 3 metre) je súčasťou dvojdomu. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 106,5 m2 + vstupná terasa 3,5 m2m². K RD prislúcha veľká murovaná garáž 26 m2 ( 3,5 x 7,5 m) s montážnou jamou. Podzemná pivnica s vetraním, predzáhradka, záhrada s ovocnými stromami a so studňou. Široký dvor umožňuje parkovanie viacerých áut na vlastnom pozemku a 1 vozidlo zaparkujete priamo pred domom. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 653 m2 (cca 17,5 x 37 m). Široký pozemok je kompletne oplotený z prednej strany s bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI RD je po čiastočnej rekonštrukcii (2010) strecha, latovanie, škridla, odkvapy. Je vyprázdnený, pripravený na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Pre Vašu inšpiráciu fotka totožného domu po rekonštrukcii vo fotogalérii. RD ponúka možnosť vytvorenia ďalších obytných miestností v podkroví. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ - terasa pri vstupe 3,5 m2 - vstupná miestnosť 11 m2 - samostatná izba 23 m2 - chodba 7,5 m2 z ktorej máte vstup na povalu a do pivnice - samostatné WC 1,5 m2 - kuchyňa 18 m2 - priechodná kúpeľňa 5,5 m2 - 2 priechodné izby 22 m2 a 18 m2 - pivnica spolu 3 miestnosti s oknami a s vetraním 30 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je ústredné s plynovým kotlom s radiátormi a s termostatom. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, plyn. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha po rekonštrukcii, latovanie, škridla, odkvapy - pôvodné veľké drevené okná s vonkajším žaluzím - komín - pivnica - drevené parkety v izbách - obklad a dlažba v kúpeľni a v kuchyni • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Galanty Hanza Kolónia patrí medzi najlukratívnejšie lokality mesta plnej zelene, ktorú starým Galanťanom predstavovať nemusím. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) Galanta má vynikajúcu polohu s rýchlym pripojením na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - lokalita - historická hodnota - široký pozemok - možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv - umožňuje vytvoriť si obytné priestory v podkroví - garáž, záhrada, studňa • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : STARÁ CENA: 268.700,- Eur / celkom NOVÁ CENA: 237.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

POZRITE SI NIELEN 3D OBHLIADKU, ALE AJ VIDEO! Spoločnosť ALL INCLUSIVE REAL Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný 5- izbový rodinný dom s mnohými benefitmi v Galante v mestskej časti Kolónia. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Novostavba RD je dvojpodlažný, disponuje celkovo so 4 samostatnými izbami a s kuchyňou spojenou s veľkou jedálňou a s výstupom na zimnú záhradu. K RD prislúcha loggia a balkón, zimná záhrada, krásna predzáhradka, priestranný dvor, záhrada a záhradný domček. Murovaný RD je súčasťou dvojdomu. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre početnú rodinu a pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s vysokým štandardom, súkromím a vynikajúcou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. Bezproblémové parkovanie je zabezpečené na vlastnom pozemku pre 3 osobné vozidlá. RD sa nachádza v tichej uličke obklopený s rodinnými domami. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha RD je 103,09 m2 + balkón o výmere 5,07 m2, loggia 4,34 m2, zastrešená a zasklenená terasa o výmere 30 m2. • POZEMOK Celková rozloha pozemku 484 m2 (cca 12 m x 40 m). Pekný pozemok je kompletne oplotený s bariérovým plotom, a z prednej strany s elektrickou bránou. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba RD bola skolaudovaná v roku 2019. RD je v 100 % kondícii, po čerstvej maľovke, pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv nového majiteľa. Predáva sa čiastočne zariadený. Pre Vašu inšpiráciu fotky miestností aj so zariadením vo fotogalérii. • DISPOZÍCIA DOMU A METRÁŽ PRÍZEMIE: - vstupná miestnosť 7,43 m2 - samostatná toaleta s umývadlom 2,03 m2 - technická miestnosť 3,46 m2 s kotlom a s bojlerom - kuchyňa s jedálňou 23,9 m2 m2 s kuch. linkou na mieru vrátane el. spotrebičov: el. rúra, el. varná doska, digestor mikrovlnka, umývačka riadu - výstup na terasu 30 m2 - izba (obývačka) 12,58 m2 - schodište 6,62 m2 POSCHODIE: - kúpeľňa 9,26 m2 so sprchou, s vaňou s WC a s umývadlom - spálňa 14,35 m2 + balkón 4,34 m2 - Šatník 10,10 m2 s nábytkom na mieru - spálňa 13,37 m2 +loggia 5,07 m2 • KÚRENIE Kúrenie v dome je elektrické podlahové s centrálnym termostatom. TUV bojler na ohrev vody. V kúpeľni aj elektrický, rebríkový radiátor. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je pripojený na všetky potrebné inžinierske siete: elektrika, mestský vodovod, studňa, kanalizácia. • TECHNICKÉ PARAMETRE - stavebný materiál: tehla (50 cm) - strecha plochá - izolácia polystyrén 15 cm - izolácia medzi susednými stenami 5 cm - plastové okná 3 sklo so sieťkami a s vnút. žaluzím - interiérove dvere a zárubne - plávajúce parkety v izbách - keramická dlažba okrem izieb - 3 x klimatizácia - podlahové el. kúrenie s centrálnym termostatom - TUV bojler - chodníky a park. miesta zo zámk .dlažby - elektrická brána a video vrátnik - barierové oplotenie - 3 x park. miesto • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Mestská časť Kolónia je jedna z najpokojnejších a najvyhľadávanejších lokalít mesta ideálne pre kľudné a tiché bývanie s rýchlym pripojením sa na diaľnicu - 55 km od BA, 27 km od TT, 25 km od SC a 45 m od NR. Mesto má kompletnú občiansku vybavenosť (škola, škôlka, pekáreň, dom seniorov, potraviny, nemocnica, pošta atď.) • VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - top lokalita - vhodné na okamžité bývanie aj pre väčšiu rodinu - možnosť zariadenia podľa vlastného vkusu - oplotený pozemok s okrasnou rastlinou - balkón, loggia, terasa, dvor, záhrada - súkromie a kľud - ihneď voľný, možnosť kúpy aj na HÚ - ZP k dispozícii • CENA NEHNUTEĽNOSTÍ : 289.000,- Eur / celkom • KONTAKT: Diana Szabová + 421 908 810 912 ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária RE/MAX Vám vo výhradnom zastúpení klienta ponúka priestranný starší rodinný dom v obci Diakovce. Dom je v pôvodnom stave, postavený v 60tych rokoch, pôdorys klasickej kocky. Neskôr bola prevedená prístavba, takže v súčasnosti disponuje nehnuteľnosť 5 obytnými miestnosťami, kuchyňou a sociálnym zázemím na prízemí domu a v priestoroch manzardy ďalšou miestnosťou s balkónom. Dom má 3 vstupy, jeden hlavný od ulice , druhý zadný zo záhrady cez technickú miestnosť a tretí zadný ,samostatný do jednej z izieb. Pozemok má výhodu rožnej polohy, takže si viete urobiť aj ďalší bočný vchod na pozemok, resp.na vjazd autom. Parkovanie je inak bezproblémové pred domom alebo v bočnej ulici. Pozemok má rozlohu 300m2. Nehnuteľnosť je postavená z tehly, sú tu všetky IS, kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom, ohrev vody elektrickým bojlerom. Dispozícia domu: -vstupná spoločenská hala z ktorej je vchod do kuchyne a ostatnej časti domu -4 obytné miestnosti -samostatná kúpeľňa -samostatná toaleta -schody na poschodie -manzarda s príslušenstvom a kuchynkou Nehnuteľnosť je v pôvodnom, ale obývateľnom stave, pripravená na rekonštrukciu podľa predstáv a potrieb nového majiteľa. Je vhodná aj pre väčšiu rodinu, poprípade na prenájom. Obec Diakovce má svoju históriu, je to jedna z najstarších obcí na Slovensku v súčasnosti s plnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu základná a materská škola, kultúrne stredisko, obchody, reštaurácie. Diakovce sú známe aj prostredníctvom svojho termálneho AVA Thermalparku. Bazény sú napúšťané liečivou termálnou vodou, ktorá má priaznivé účinky na pohybový a nervový systém či reumu. Areál má 5 bazénov vrátane plaveckého, poskytuje wellness, tiež možnosť ubytovania. Pokiaľ Vás nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma kontaktovať!

Ak túžite po bývaní v Šali, ktoré spája pokojné prostredie, veľkorysý priestor a maximálne súkromie obklopené prírodou, táto ponuka vás určite osloví. Na predaj je 6-izbový rodinný dom s nádhernou, starostlivo upravenou záhradou, situovaný na priestrannom pozemku s výmerou 2 145 m². Nehnuteľnosť je ideálna pre komfortný rodinný život, oddych, záhradkárčenie, ale zároveň ponúka potenciál na podnikanie či investíciu. Základné údaje: Úžitková plocha domu: cca 220 m² Garáž o výmere 65 m² – parkovanie až pre 4 autá, k dispozícii je aj WC, povala a zadná terasa s príjemným posedením Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou, vďaka ktorej získal moderné prvky, no zároveň si zachoval svoj pôvodný charakter a atmosféru Dispozícia domu a vedľajších priestorov: Nehnuteľnosť je prakticky rozdelená na podlažia a ponúka dostatok miesta aj pre väčšiu rodinu alebo kombináciu bývania s podnikaním. 1. podlažie (vstupné): Svetlá vstupná chodba vhodná aj ako relaxačný priestor Obývacia izba prepojená s chodbou, ktorej dominantou je jedinečné kúrenisko/pec navodzujúce príjemnú atmosféru počas zimných dní Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Samostatná miestnosť využiteľná ako spálňa, pracovňa alebo hosťovská izba Ďalšie 2 samostatné izby Suterén (pivničné priestory) – plnohodnotne využiteľná časť domu: Kuchyňa s dostatkom úložného priestoru Technická miestnosť / práčovňa Oddychová miestnosť ideálna na hobby aktivity, cvičenie, čítanie alebo menšie wellness Komora vhodná na skladovanie potravín Izba so vstavanou skriňou V pivnici je prakticky zabudovaná chladnička na víno Exteriér – súkromná oáza pokoja: Táto nehnuteľnosť vyniká nielen interiérom, ale najmä výnimočným pozemkom s atmosférou pripomínajúcou botanickú záhradu. Nájdete tu: Bohatú výsadbu okrasných stromov, kvetov a zelene Dve jazierka, ktoré dotvárajú relaxačný charakter záhrady Automatický závlahový systém na celom pozemku pre jednoduchšiu údržbu Vlastnú studňu – ekologické a ekonomické riešenie hospodárenia s vodou Murovaný bazén ideálny na letné osvieženie Zadnú terasu pri garáži – perfektné miesto na grilovanie, rannú kávu či oddych s výhľadom na zeleň Možnosti využitia: Dom ponúka široké spektrum využitia. Je vhodný nielen na trvalé bývanie, ale aj ako: rekreačná víkendová nehnuteľnosť, sídlo menšieho podnikania, priestor na rodinné stretnutia a oslavy, investícia s potenciálom prenájmu alebo vybudovania ubytovacieho zariadenia (napr. agroturistika či penzión). Lokalita zabezpečuje dostatok súkromia a pokojné bývanie, pričom zároveň ponúka dobrú dostupnosť a kompletnú infraštruktúru. Cena: 395 000 € Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Filip Slamka 0902 742 343 slamka@nitrianskereality.com

Ponúkame exkluzívne na predaj samostatne stojaci, moderný a energeticky úsporný 4-izbový rodinný dom v obci Topoľnica, s úžitkovou plochou 100 m² a pozemkom 409 m². Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, kvalitné technológie a tichú lokalitu s výbornou dostupnosťou. 🏡 Vnútorné a technické vlastnosti: Priestranná denná časť + 3 samostatné izby. Moderné a úsporné tepelné čerpadlo. Klimatizácia pre pohodlie v letných dňoch. Praktická dispozícia a kvalitné prevedenie. Nízke mesačné náklady: 135 euro(voda, elektrika) 🌿 Exterier a pozemok: Udržiavaný pozemok 409 m² – ideálny pre rodinu aj relax. Krytá terasa – skvelé miesto na oddych, posedenia či grilovanie aj pri horšom počasí. Samostatná automatická závlaha na dvore. Záhradný domček s dotiahnutou elektrikou – perfektne využiteľný ako dielňa, sklad, hobby priestor alebo letná kuchyňa. Priestor na parkovanie viacerých áut(3-4). 📍 Lokalita – Topoľnica: Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do Galanty a okolia. Výhody lokality: Železničná stanica Topoľnica – rýchle spojenie do Galanty, Trnavy a Bratislavy. Blízko do Galanty (služby, obchody, zdravotná starostlivosť). Rodinná a tichá obec s príjemným prostredím. Potraviny, MŠ, športové plochy v dostupnosti. Výborné napojenie na hlavnú cestnú sieť. ⭐ Odporúčanie makléra – prečo práve tento dom? Významne nízke prevádzkové náklady – tepelné čerpadlo, studňa a automatická závlaha sú veľkou výhodou. Perfektná kombinácia komfortu a úžitku – klimatizácia, krytá terasa a záhradný domček s elektrikou zvyšujú kvalitu každodenného života. Ideálny rodinný dom bez nutnosti investícií – stačí sa nasťahovať. Výborná dopravná dostupnosť vďaka vlakovému spojeniu. Moderný dom v žiadanej lokalite s vyváženým pozemkom vhodným na oddych aj praktické využitie. Veľmi rád vás prevediem týmto jedinečným domom. Teším sa už teraz na spoločné obhliadky.

SaleA - Váš partner v realitách Vám exkluzívne so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v pokojnej lokalite na Jánošíkovej ulici v Šali. Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 640 m2, na ktorom sa nachádza veľké parkovisko zo zámkovej dlažby keďže dom je v súčasnoti využívaný ako kancelárske priestory. Celková úžitková plocha domu je cca 280 m2. Rodinný dom pochádza zo začiatku 80tych rokov, ale aj napriek tomu má dispozíciu hlavného obytného podlažia rozdelenú na "dennú" a nočnú" časť. V "dennej" časti je veľká priestranná vstupná hala s malou kuchynkou a kubálom (v tomto priestore je možné dobudovať plnohodnotnú kuchyňu) a veľká kancelária, ktorá poskytuje priestor na obývačku a taktiež možnosť dobudovať krb. V "nočnej" časti sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa s toaletou. V suteréne budovy je k dispozícii rovnaká podlahová plocha s 3 samostatnými miestnosťami, kotolňou, gáražou, 2 pôvodnými kúpeľňami (z čoho v jednej sa nachádza aj toaleta). Suterén je možné využiť na podnikanie. Dom prešiel väčšou rekonštukciou v roku 2005 kedy boli vymenené pôvodné okná za kvalitné drevenné EURO okná, vymenená kompletná elektroinštalácia (v každej miestnosti je aj internetová zásuvka), upravené steny s novými stierkami. V roku 2016 potom bola zateplená strecha 12 cm izoláciu a zavedená klimatizácia do každej miestnosti. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom a v dome boli taktiež kompletne vymenené radiátory na hlavnom obytnom podlaží. V súčasnosti sú vo všetkých miestnostiach na podlahe lepené koberce, pod ktorými je klasická betónová podlaha. Dom v súčasnosti slúži ako kancelárske priestory, ale je skolaudovaný ako rodinný dom, takže je možné na financovanie využiť hypotekárny úver a upraviť ho na krásne rodiné bývanie v pokojnej a tichej lokalite. Technické údaje: Podlahová plocha: 280 m2 (na 2 podlažiach) Pozemok: 640 m2 Počet izieb: 4 (plus 3 v suteréne) Počet kúpeľní: 3 + 2 toalety Čiastočne zrekonštruovaný dom Výhody: - veľká podlahová plocha - mnoho možností využitia priestoru - toaleta na každom poschodí - garáž s elektrickou bránou - zateplená strecha - moderná elektroinštalácia - pokojná a žiadaná lokalita Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a kontaktujte ma na tal. čísle +421 948 307 535 alebo na email srncova@salea.sk. Zabezpečíme pre Vás kompletné maklérske a právne služby, v prípade potreby Vám ponúkam aj služby hypotekárneho poradcu. Vyberte si svoj nový domov a starosti nechajte na mňa.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom na očarujúcom pozemku o rozlohe 22árov ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Zastavaná plocha je dom 220m2 a garáž (90m2) s možnosťou parkovania 4 áut .V garáži na nachádza WC ,povala a za terasa s posedením .Na podlaží domu sa nachádza slnečná vstupná chodba/obývacia miestnosť,priestranná kúpelňa so sprchovým kútom a WC ,izba .V pivnici je práčovňa/technická miestnosť,kuchyňa, miestnosť zo vstavanou skriňou,miestnosť na relax ,komora,a na chodbe skriňová chladnička.Zimná večery môžete stráviť v obývacej miestnosti ktorej dominantou je skvost ktorý vyčari teplo domova. Tento dom je obklopený krásnou prírodou ,na pozemku sa nachádza množstvo okrasných stromov, kvetov , rastliniek,dve jazierka a množstvo zaujímavostí .Na celom pozemku je závlahový systém,studňa.V tesnej blízkosti domu je murovaný bazén.Tento dom a pozemok môže byť veľkou zaujímavosťou aj pre investorov. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka Exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom vhodný na bývanie alebo reprezentatívne kancelárske priestory. 3 izbový dom sa nachádza na pozemku o výmere 300 m2 a nachádza sa priamo v meste Šaľa kúsok od centra mesta. Dom má výmeru 150 m2. Dispozícia : vstupná hala priestranná a krásne presvetlená chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, izba kde sa momentálne nachádza jedálenský stôl, obývačka, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska), americká chladnička, technická miestnosť (kotol a bojler Protherm na elektrinu, zmäkčovač vody a práčka) a veľká izba na poschodí. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2014 a bol postavený pred 130 až 150 rokmi z pálenej tehly. V rámci rekonštrukcie boli menené komplet rozvody vody, odpadu, kanalizácie a elektriny, nové rozvody kúrenia- radiátory, komplet nová strecha, zateplenie sklenou vatou, nové drevené okná a dvere, podlahy (chodba a kúpeľňa- travertín, podlahy v izbách- interzná drevená podlaha), schody na poschodie sú drevené s kovovou konštrukciou, 2 x klimatizácia značky Daikin, optický internet, medené ríny. Dom má vysoké stropy čo pôsobí v jej priestoroch veľmi vzdušne a krásne kryštálové lustre, ktoré dodávajú priestorom pompéznosť. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom a alarmom. Za kuchyňou sa nachádza drevený altánok na príjemné posedenie pri grilovaní alebo pití rannej kávičky so štebotom vtákov. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v tichej a kľudnej lokalite? Bývať v meste ale zároveň bez každodenného ruchu mesta? Máme pre Vás ponuku 4-izbových novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu so zastrešenou terasou v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom v cene 220 000 € s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 350 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Cena 220 000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 250 000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Hľadáte priestranné bývanie s výbornou lokalitou? Tento 5-izbový rodinný dom s veľkorysým 12-árovým pozemkom je skvelou voľbou pre pohodlný život celej rodiny. Do domu vedú dva vchody ale je možné prejsť do domu aj cez garáž. Tento dom ponúka pri troche kreativity možnosť prerobenia si ho podľa svojich predstáv. Strecha je nová dom je suchý. Pre moderný štýl bývania interiér vyžaduje rekonštrukciu. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa, izba, garáž, technická miestnosť ktorá je tak priestranná že ponúka možnosť predelenia a vybudovania napríklad kúpeľne s WC Poschodie: 4 izby, kúpeľňa Medziposchodie: Samostatné WC Kompletné inžinierske siete: Možnosť bývania dvoch generácií: Murovaný záhradný domček. Rozľahlá záhrada: Miesto pre oddych, záhradkárčenie či detské hry. Šaľa Veča – výborná lokalita Pokojné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Neváhajte a príďte si ho pozrieť! Miriam Százová 0904949536 V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

Rodinný dom s veľkým potenciálom a bazénom – Šaľa Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v Šali časť Veča, situovaný na rovinatom pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej lokalite a je ideálna pre rodinné bývanie s množstvom priestoru a súkromia. Výmera domu Podzemné podlažie: 103,2 m² Prízemie (nadzemné podlažie): 156,8 m² Podkrovie: 32 m² Garáž: 90 m² (pre 4 autá, elektrická brána) Technické vybavenie Ústredné kúrenie na plynné palivo (teplovodné rozvody, plechové radiátory) Klimatizácia Plastové okná a dvere s izolačným dvojsklom a vnútornými žalúziami Keramická dlažba vo vstupnej hale, kuchyni, jedálni, chodbe, kúpeľni a WC Krb s uzatvorenou vložkou Verejný vodovod a kanalizácia Vŕtaná studňa (hĺbka 12 m) Automatický závlahový systém na celom pozemku Konštrukcia Betónové základy s izoláciou proti zemnej vlhkosti Betónová podmurovka Dispozícia Pivnica 3 obytné miestnosti Práčovňa – kotolňa (výtokový ventil na studenú a teplú vodu, plynový kotol, zásobník TÚV) Kuchynka Miestnosť na archív vína Prízemie Vstupné zádverie Vstupná chodba Obytná hala s krbom Kuchyňa s jedálňou Spálňa 2× detská izba Samostatné WC pre hostí Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podkrovie Vstupná chodba so schodiskom 2× izba Kúpeľňa s WC Exteriér Krytý murovaný bazén priamo za domom – ideálny na relax a rodinné chvíle Drevené posedenie na dvore. Veľká garáž (90 m²) – vhodná aj ako dielňa alebo sklad Záhrada s automatickým zavlažovaním a studňou Tento dom ponúka výnimočný priestor, kvalitnú konštrukciu a množstvo možností na modernizáciu či prispôsobenie podľa vlastných predstáv. Vďaka veľkému pozemku, bazénu a garáži je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie s dostatkom súkromia. Cena nehnuteľnosti: 395 000 € V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.

JKV Real vám ponúka na predaj modernú rodinnú vilu na privátnej ulici v blízkosti mesta Šaľa. Jedná sa o výnimočnú ponuku, ktorá sa na trhu neobjavuje často. Pre zachovanie súkromia majiteľov viac info a foto pošlem na vyžiadanie. Rozloha parcely: 1146 m2 Rozloha domu: 170 m2 Siete: elektrina, voda, kanalizácia, optika Dispozícia: Prízemie - 3x izba, 2x kúpeľňa, obývačka, kuchyňa. Poschodie: kúpeľňa, 2x izba, terasa. Veľká garáž. Dom je v stave holodom. Stavebný materiál Ytong, plastové okná, dovedené rozvody, predpríprava na kúpeľne, vysoké stropy. Kúrenie zatiaľ nie je. Pozemok je čistý, rozľahlý a v maximálnom súkromí. Nehnuteľnosť po dokončení splní aj tie najnáročnejšie požiadavky. Ulica je maximálne bezpečná, privátna a v blízkosti je mnoho možností športového využitia. Cena nehnuteľnosti je 299 000€ vrátane všetkých poplatkov. V prípade záujmu volajte pokojne 24/7 na: 0914 101 349

Directreal Partner - !!! Neprenajíma sa na bývanie!!! Hľadáte priestor pre vaše podnikanie, kde sa budete cítiť ako doma? Tento úžasný rodinný dom v Šali je presne to, čo potrebujete! S priestranným pozemkom o výmere 1507 m2 a zastavanou plochou 100 m2 máte dosť miesta na vaše podnikateľské sny. Dom po kompletnej rekonštrukcii ponúka 2 izby, kuchyňu, kúpeľňu. Vybavený klimatizáciou, alarmom a parkovacími miestami pre 9 áut, je pripravený na nových majiteľov, ktorí hľadajú miesto pre svoje podnikanie. Nehnuteľnosť je skvelou investíciou do budúcnosti, kde môžete realizovať svoje nápady a plány. Platby za prenájom pri podpise zmluvy sú: 1 x 750 Eur nájomné, Depozit 3 x 750 Eur, 1 x 375 Eur za sprostredkovanie nájmu. Plus náklady na prevádzku 100 Eur plyn, vodné stočné 40 a elektrika sa prepíše na nájomcu. Tak neváhajte a príďte si pozrieť tento skvostný dom, ktorý vám môže ponúknuť priestor pre vaše podnikateľské ambície! #DreamBig #InvestujDoSvojejBudúcnosti #DirectReal #Šaľa #RodinnýDom #PriestorPrePodnikanie Počet izieb: 2.izbový Celková úžitková plocha m2: 80 Plocha obytnej časti m2: 80 Výmera pozemku m2: 1507 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1960 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Parkovacie státie 9x Alarm: Áno Vybavenie domu: Klimatizácia Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii,Kúpelňa,WC,Fasáda,Strecha,Podlahy,Omietky,Rozvody,Kúrenie Terasa: Nie Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pD8 Kontakt na makléra: Ladislav Adamec +421903423200 l.adamec@directreal.sk

Directreal Family - V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj priestranný 7 izbový rodinný dom v tichej slepej uličke v Šali Veči na ulici Dóžova. Vďaka Matterport sa môžete po dome "virtuálne poprechádzať" : https://my.matterport.com/show/?m=vnirpWopFbs. Tento dom je vhodný na viacgeneračné bývanie, alebo ako investícia. Stojí na pozemku s celkovou výmerou 20 árov - s možnosťou rozdelenia na ďalšie stavebné pozemky. Z domu by sa dali spraviť dve samostatné bytové jednotky. Dom má tri podlažia: Prízemie - 2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC a technická miestnosť 1. poschodie - 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC 2.poschodie - 2 izby, úložný priestor na povale Dom bol postavený v roku 1973 z kvádrov. Je v pôvodnom stave. Je napojený na plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné plynové. Za domom sa nachádza dvojgaráž. Na pozemku je tiež podpivničená letná kuchynka s komorou. Pozývam Vás na obhliadku. Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 240 Výmera pozemku m2: 1992 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 21m x 95m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1973 Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oAU Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

Directreal Family - Moderné bývanie pre rodinu, ktorá túži po pokoji – Šaľa pri Váhu Predstavte si domov, kde ráno začínate s kávou na terase, deti sa hrajú na vlastnom pozemku a vy si užívate ticho, ktoré v meste len tak nenájdete. Presne takýto život vám ponúkajú 4-izbové novostavby rodinných domov v novej, vyhľadávanej časti mesta Šaľa, len pár krokov od rieky Váh. Dom je súčasťou dvojdomu a ponúka komfort moderného bývania s dôrazom na kvalitu, úspornosť a funkčnosť. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE novostavba – 4 izby pozemok cca 350 m² tichá a bezpečná lokalita zastrešená terasa energeticky úsporné riešenia DISPOZIČNÉ RIEŠENIE priestranná vstupná chodba samostatná toaleta technická miestnosť s prípravou na práčku kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a WC dve samostatné izby veľkorysá kuchyňa prepojená s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na terasu komora samostatná izba s výstupom priamo na pozemok CENOVÉ VARIANTY Holodom – 220 000 € tepelné čerpadlo podlahové kúrenie príprava na klimatizáciu príprava na krb príprava na vonkajšie elektrické žalúzie Štandard – 250 000 € Všetko z holodomu + dlažby a parkety interiérové dvere a zárubne kompletná sanita (2× WC Geberit, vaňa, sprchový kút, umývadlá, batérie) kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra, varná doska) Vizualizácie slúžia výhradne na ilustračné účely. Zariadenie a vybavenie zobrazené na fotografiách nie sú súčasťou predaja nehnuteľnosti. Ideálna voľba pre tých, ktorí chcú bývať v meste, no bez jeho ruchu. Neváhajte a doprajte svojej rodine bývanie, ktoré spája moderný dizajn, pokoj a komfort. Tento dom má naozaj príjemnú atmosféru. Budem rada, ak sa mi ozvete – dom vám osobne ukážem a čas obhliadky rada prispôsobím vám. Počet izieb: 4.izbový Celková úžitková plocha m2: 110 Plocha obytnej časti m2: 110 Výmera pozemku m2: 350 Zastavaná plocha m2: 132 Pozemok: Rovinatý Konštrukcia domu: Tehla Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 2025 Rok poslednej rekonštrukcie: 2025 Inžinierske siete: Elektrina,Kanalizácia,Verejný vodovod Kúrenie: Kombinované Počet nadzemných podlaží: 1 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Nie Počet bytov v dome: 2 Vybavenie domu: Terasa Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Terasa: Áno Elektrický prúd: 220/380 V Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy Typ strechy: Sedlová Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pKm Kontakt na makléra: Lucia Šimeková +421915708451 l.simekova@directreal.sk

Chceš sa doma cítiť ako na dovolenke ?? Táto ponuka je presne pre Teba : Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 4-izbovy rodinný dom postavený v 60-tych rokoch z pálenej tehly v obci Dlhá nad Váhom. Celková výmera pozemku je 21 arov. Úžitková plocha domu cca 180m2. Dom je situovaný v blízkosti centra obce, v okruhu 200m sa nachádza veľké detské ihrisko, supermarket, gazdovská predajňa, autobusová zastávka, obecný úrad, artezska studňa, kostol… REKONŠTRUKCIE: - plastové okná a dvere - podlahy : dlažba v kombinácii s laminátom - drevená kuchynská linka v provensálskom štýle so zabudovanými spotrebičmi - posuvné drevené dvere - dom je zateplený polystyrénom - nové kúrenie - nová elektroinštalácia - optika - kozub ( prieduchy do izieb ) - veľký šatník v spálni - vstavané skrine - kúpeľňa po rekonštrukcii - brána na diaľkové ovládanie - alarm, kamery - zavlaha trávnika v prednej časti pozemku - vonkajšia dlažba, chodniky - zapustený bazén s mólom na skákanie Z obývačky je výstup na krytu terasu s priamym vstupom na dvor. Hneď za bránou sa nachádza garážové státie pre 2 autá. Pozemok je elegantne rozdelený na relaxačnú a úžitkovú časť. Za domom je veľká dielňa ( cca 40m2) kde je voda, elektrina a rozvody kúrenia - možnosť prerobiť na samostatnú bytovú jednotku pre rodičov či staršie dieťa. Okrem toho je k dispozícii kôlňa na drevo a ďalšia mala dielňa pre domácich majstrov. Pri vstupe do záhrady sa nachádza oplotený dvor pre hydinu s dreveným kurníkom. Vhodne aj ako výbeh pre psa či iné domáce zvieratá. Zadnú časť pozemku tvorí úžitková zahrada a ovocný sad ( jablone, višne, marhule, orechy…) K domu je vyhotovený čerstvý znalecky posudok. Pozývam Vás na obhliadku tohto čarovného domu !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj poschodový rodinný dom na ulici M.R.Štefánika v Šali. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom bol postavený z kvádrov okolo roku 1973 - obytná plocha vrátane pivnice je cca. 180m2 - rozloha pozemku je 512m2 DISPOZÍCIA : Suterén : - garáž s bránou na diaľkové ovládanie - špajza - dielňa - kotolňa - vináreň Prízemie : - vstupná chodba - komora - WC - kuchyňa - obývačka s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady Poschodie : - kúpeľňa s vaňou a WC - tri samostatné nepriechodné spálne - široká chodba so vstavanou skriňou - balkón STAV NEHNUTEĽNOSTI : - dom je v pôvodnom avšak vo výbornom technickom stave, ktorý umožňuje okamžité bývanie. - v obývačke sú zachovalé drevené parkety, v ostatných miestnostiach PVC - možnosť kúriť pevným palivom ( kozub ) - dom je zateplený polystyrénom ( 10 cm ) - strecha je zaizolovaná - ústredné kúrenie, plynový kotol je vymenený ( každoročná revízia ) - v dome je zavedený optický internet a kamerový systém Pozemok má ideálnu rozlohu. Je vhodným miestom na relax, ale na svoje si prídu aj milovníci záhradkárčenia. Nájdete tu priestor na sadenie zeleniny, skleník a množstvo ovocných stromov. V predzáhradke rastú okrasné dreviny a ihličnany, ktoré vytvárajú prirodzenú bariéru a súkromie. Benefity tejto nehnuteľnosti : - perfektná poloha domu, či do mesta alebo na prechádzku k Váhu max. 10 minút pešej chôdze - kompletná občianska vybavenosť vhodná pre všetky generácie ( základná škola, materské školy, gymnázium, obchody, centrum voľného času, amfiteáter, ..) - skvelí susedia V prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a poistenie nehnuteľnosti. ZNALECKÝ POSUDOK K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI ZADARMO ! Odporúčam obhliadku !

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj rozsiahlu vilu so širokou škálou využitia ! Virtuálna prehliadka domu : https://my.matterport.com/show/?m=HSShQWys2A4 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE : - dom bol postavený z pálených tehál v r.1976 - obytná plocha cca. 320m2 ( suterén + 3 podlažia ) - 7 izieb, 3xkúpeľňa, 5xWC, 2xkuchyňa - podkrovný byt so samostatným vstupom má rozlohu cca.70m2 a bol pristavaný v r.1998 - rozloha pozemku 743m2 - na pozemku sú všetky IS ( plyn je odpojený, dá sa opäť pripojiť) - kúrenie : elektrické v kombinácii s tuhým palivom ( pec ) DISPOZIČNÉ RIEŠENIE : Dom je kompletne podpivničený, suterén slúži ako skladovací priestor, technické zázemie, ale je vhodný aj pre návštevy : - nachádza sa tu spoločenská miestnosť - vináreň - dvoj-garáž - práčovňa - technická miestnosť s kotlom a nádobou na ohrev vody (120L) - toaleta Prvé nadzemné podlažie tvorí denná časť : - vstupná chodba so šatníkom - samostatná toaleta - kuchyňa s výstupom na balkón - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC - priestranná obývačka s výstupom na balkón Poschodie : - tri spálne s výstupom na balkón - veľká kúpeľňa s rohovou vaňou, murovaným sprchovým kútom a WC Zo zadnej strany domu je pristavané schodisko, ktoré vedie do podkrovného bytu. Konštrukcia povoľuje k schodisku pristavať výťah. Podkrovný byt pozostáva z otvoreného priestoru ( obývačka spojená s kuchynským kútom), kúpeľne so sprchovým kútom a dvoch spální. STAV NEHNUTEĽNOSTI : - plastové okná - menená elektroinštalácia - laminátové podlahy v izbách, v kúpeľniach a na balkónoch dlažba - strešná krytina - pálená škridla - murovaná kuchynská linka - keramická pec v obývačke - dom je zariadený a ihneď obývateľný POZEMOK : - letná kuchyňa - vonkajšia špajza s vybavením na zabíjačky (zostáva) - sklad na záhradné náradie ( zostáva : kosačka, vyžínač, vysávač na lístie, preš na hrozno....) - udiareň - šamotová pec a gril - prístrešok na drevo ( drevo zostáva) - oplotený dvor vhodný na chov hydiny v zadnej časti pozemku - ovocný sad : jablone, slivky, moruša, čerešne, marhule, broskyňa, maliny, vinič - studňa s ponorným čerpadlom ( vždy dostatok vody ) Dominantou pozemku je veľký kopaný bazén (32m3) s lexanovým zastrešením, ktorý vám po rekonštrukcii spríjemní ešte veľa letných dní. V šachte pri bazéne sa nachádza technológia na výrobu chlóru zo soli. Odhadované mesačné náklady cca. 250€. Internetové pripojenie prostredníctvom antény na streche - možnosť znovu pripojiť. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je možné vilu využiť na rôzne účely : - viacgeneračné bývanie - bývanie aj podnikanie súčasne ( podkrovie môže slúžiť ako kancelária či ateliér ) - investičný zámer ( rozdelenie na viacero bytových jednotiek za účelom prenájmu). Lokalita - tichá, v susedstve sú prevažne mladé rodiny, s nízkou frekvenciou pohybu áut. V blízkosti sa nachádzajú materské školy, detské jasle, základná škola.... Dom je kúpou voľný.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom rozprávkový 4 -izbový poschodový rodinný dom v Šali, mestská časť Šaľa-Veča. Rodinný dom je v štádiu dokončenia nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej lokalite s množstvom súkromia. Dom je ideálny pre rodinu alebo tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta. Typ stavby: moderná drevostavba Dispozícia: • Prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, izba, kúpeľňa s toaletou • Poschodie: dve samostatné izby, kúpeľňa s toaletou K domu patrí pozemok – ideálny na relax či rodinné aktivity. Dom je aktuálne vo finálnej fáze výstavby. Hľadáme nájomníka, ktorý sa stane jeho prvým obyvateľom. Kuchyňa s potrebnými spotrebičmi sú samozrejmosť, inak sa dom bude prenajímať nezariadený. CENA : 1000,- EUR nájom/mesiac plus energie 3000,- EUR vratný depozit 800,- EUR sprostredkovateľský poplatok - jednorázový poplatok Dostupnosť: podľa dohody (možnosť dohody o dokončení podľa preferencií). Pre podrobné informácie a aktuálne fotografie zo štádia dokončenia domu ma kontaktujte. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0948 656 849. Teším sa na osobné stretnutie.

Nové, útulné, moderné bývanie v Šali, v novovznikajúcej lokalite. Allrisk Slovakia Vám ponúka trendový radový dom na novovybudovanej lokalite na Družstevnej ulici v Šali. Štvrť je v krásnom prírodnom prostredí v blízkosti rieky Váh, ktorá ponúka širokú škálu podmienok na relax a šport. Vkusne riešená novostavba spája praktické mestské bývanie a moderný design. 4.izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 90m2, plus 17 m2 terasy, je postavený na pozemku o výmere od cca 200m2 do 250 m2 pozemku. Dom má samostatné parkovisko až pre tri autá a zadný priestor s terasou. Vnútro pozostáva zo zádveria a chodby, ktorá spája všetky izby a neuberá z obytného priestoru. Domu dominuje kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je vchod na terasu. Dom sa predáva vo fáze na kľúč. Interiér: Omietky, biela maľovka, obklady, dlažby, svietidlá, vypínače, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, digestor, rúra na pečenia, varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou) a s jedálenským stolom, všetko robené na mieru. V cene sú aj spotrebiče (práčka, sušička, LED TV, zariadenie spálne vrátane postele, v každej izbe je vstavaná skriňa na mieru. Na oknách sú vonkajšie automatické, hliníkové žalúzie. V celom dome je predpríprava na alarm. Exteriér: Tri parkovacie státia, terasová dlažba s terasovým sedením, výsadba zelene, trávnik, celá lokalita je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na centrálny pult ochrany… Ako BONUS ponúkame ku každému domu zastrešenie terasy aj so záhradným sedením a doplnkami ako na foto. Použité materiály: - pálená tehla Thermobrick - zateplenie polystyrén - plastové okná trojsklo, farba antracit - vonkajšie elektrické žalúzie, farba antracit - podlahové elektrické kúrenie - tepelné čerpadlo Cena domu na kľúč a čiastočne zriadený so zastrešenou terasou je: 247.500,- Eur. V Allrisk Slovakia ponúkame s kúpou nehnuteľnosti kompletný finančný a právny servis k prevodu nehnuteľnosti zdarma. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke nehnuteľnosti. Branislav Kružlík