Domy, Šaľa

PINK reality Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj novostavbu rodinného domu na Družstevnej ulici v Šali. Jedná sa o rodinný dom v radovej zástavbe v novovybudovanej štvrti. Dispozícia: - vstupná chodba - 3 spálne (jedna s výstupom na terasu) - obývačka spojená s kuchyňou - kúpeľňa - samostatné WC - technická miestnosť Dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom aj s doplnkami: exkluzívne obrazy Louis Vuitton, luxusné návliečky, deky a vankúše Joop. Kuchynská linka vyrobená na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Dom je postavený z tehly Porotherm 30cm, zateplený 15cm polystyrénom. Strop je keramický betónový, má 40 cm zateplenie polystyrénom. Dom má podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo Cena: 242 000 € komplet V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis, vrátane poplatkov spojených s prepisom nehnuteľností na katastri a rovnako poplatky za overovanie podpisov na príslušných úradoch. Radi Vám taktiež sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver prostredníctvom bezplatnej konzultáciu s naším finančným odborníkom. Zabezpečíme tak plynulé a bezproblémové financovanie Vašej vysnívanej nehnuteľnosti. Oslovila Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0917 87 37 79. Teším sa na osobné stretnutie. Prehliadka s menu: https://my.vpromo.sk/sk/tour/9k9m55dm

Na predaj 5-izbový rodinný dom - dvojdom, Močenok, okres Šaľa. Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový dom - dvojdom, ktorý sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Močenok, okres Šaľa. Domy majú praktický zrkadlový pôdorys, pričom každý dom ponúka komfortné bývanie alebo dokonalý priestor na podnikanie. Dispozícia nehnuteľnosti: 1. nadzemné podlažie: Zádverie Chodba so schodiskom Izba (ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba) Priestranná obývacia izba spojená s jedálňou Kúpeľňa 2. nadzemné podlažie: 3 samostatné izby Kúpeľňa Priestranná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia Technické parametre a vybavenie: Úžitková plocha domu: 112 m² Rozloha pozemku: 300 m² + cca 80 m² obecného pozemku pred domom Dom je postavený z kvalitných materiálov – tehla Porotherm 300 mm a strešná krytina Terran Predpríprava na klimatizáciu, elektrické žalúzie, alarm a fotovoltiku Samostatný obvodový aj nosný systém – domy nemajú spoločné steny Stav: predáva sa v štádiu holodomu Napojenie na miestny vodovod, kanalizáciu, elektrickú energiu Predpríprava na optickú sieť a nabíjaciu stanicu pre elektromobily Lokalita a výhody: Obec Močenok poskytuje pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta Šaľa a okolitých miest. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, a dopravné spojenie.

MIMORIADNA ZĽAVA! TERAZ O 20.000,- EUR VÝHODNEJŠIE! PONUKA NIELEN PRE INVESTOROV A DEVELOPEROV! Hľadáte budovu s historickým nádychom na rozsiahlom pozemku len za cenu pozemku? Alebo rozsiahly pozemok pre Váš developerský alebo investičný projekt? Táto ponuka je práve pre Vás! Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj majestátny rodinný dom s vedľajšou budovou, s garážou a s pivnicou na rozsiahlom pozemku v obci Neded (okr. Šaľa). Historický dom sa nachádza na rozsiahlom, so svojou rozlohou jedinečnom pozemku v rozlohe 3629 m2. Je kompletne oplotený z prednej strany kovanou bránou, má prístup z 2 strán (z južnej aj zo severnej časti) s asfaltovou prístupovou cestou. Celá nehnuteľnosť má obrovský potenciál a predáva sa v celku. V minulosti slúžil, ako luxusné bývanie pre vyššiu spoločenskú vrstvu. Dnes stavba vyžaduje rozsiahlu a náročnú rekonštrukciu, podľa predstavy a vkusu nového majiteľa, ale môže slúžiť aj ako dvojgeneračný rodinný dom. Pozemok môže zaujať nielen developerské spoločnosti, na vybudovanie individuálnych stavebných pozemkov, novej ulice, prípadne na uzdravenie stavby s individuálnym cieľom, ale aj hospodárov, farmárov pre chov zvierat. Výmera pozemku: 3629 m2 Celková úžitková plocha RD je 200 m2. Zastavaná plocha 420 m2. K RD je pristavaná vedľajšia budova (hospodárska budova resp. dielňa) a 2 garáže - 150 m2 Budova má 2 samostatné vstupy a 2 samostatné jednotky na bývanie: DISPOZÍCIA: Predná časť: veľká chodba , kuchyňa 3 izby a kúpeľňa Zadná časť domu pozostáva zo: vstupná veranda, komora, kúpeľňa, 2x izba. Obe časti sú zvlášť podpivničené s hlbokou pivnicou. TECHNICKÉ VYBAVENIE: - stav: pôvodný (postavený 1929) - steny zo 100 000 ks pálenej tehly - strecha: sedlová - vysoké stropy 4 m - izby priestranné - kúrenie: s gamatkami - okná pôvodné - odpad: 2 žumpy (kanalizácia priamo pred pozemkom) - všetky IS na pozemku: elektrika, obecná voda, plyn - 2 vlastné studne VÝHODY: - cena - stavba s historickým nádychom - mohutné, luxusné stĺpy a vysoké stropy - rekonštrukcia podľa vlastného vkusu - možnosť dvojgeneračného bývania - krásny 36á pozemok vhodný pre developerov - garáž, pivnice, dielňa, - tichá lokalita v blízkosti Váhu Keďže v tesnej blízkosti pozemku je krásna príroda, rieka Váh, ponúka možnosť rekreačného či športového vyžitia, turistiky, rybolovu. Obec Neded má kompletné občianske vybavenie. MŠ, ZŠ, pošta, kultúrny dom, obecný úrad, lekáreň, potraviny, reštaurácia, cukráreň, ihriská... Obec Neded je od okresného mesta Šaľa vzdialená 17km. Od mesta Kolárovo 14km. NOVÁ CENA: 135.000,- € / celkom CENA: 155.000,- € / celkom Kontakt na príslušného makléra: Diana Szabová + 421 908 810 912 szabova.diana@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis. Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu. Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa: – vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie, – poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností, – poplatky za overenie podpisov u notára, – doručenie podkladov na kataster, – asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb, – ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o. .

RK ReNoM Vám ponúka na predaj tento rodinný dom v Šali na ulici Jánošíkovej. Najlepšia dostupnosť v smere od GA.  TECHNICKÝ POPIS: •murivo porobetón tehla •plastové okná  •kondenzačný kotol  •interiérové žalúzie •el. brána na garáži DISPOZÍCIA: viď pôdorys medzi fotografiami  •prízemie: vstupná predsieň, obývačka, kuchyňa s výstupom do presklená zimnej záhrady, spálňa, kúpeľňa s  WC, 2x garáž, tech. miestnosť, •poschodie: chodba, balkón, 3x väčšia izba, šatník, kúpeľňa   POZEMOK •je o výmere 771m2 •IS: verejný rozvod vody, elektriny, studňa, plyn, internet. •nachádza sa tu aj krytý bazén. •pozemok je oplotený   FINANCOVANIE: •možná výmena za byt, dom, pozemok +- doplatok •kúpu tejto nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky •o možnostiach pri výbere vhodnej banky pre Vás je možné sa pobaviť už počas obhliadky. Nakoľko nie všetky inzertné portály dokážu zobraziť všetky naše fotografie a videá tak odporúčam navštíviť stránku  wé wé wé renom bodka sk V cene domu, ktorá je dohodou je : vyhotovenie kúpnych zmlúv - návrhov na vklad - sprostredkovanie znaleckého posudku - odovzdávací a preberací protokol - prehlásenie energií na nového vlastníka - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve. Príďte na nezáväznú obhliadku, ktorú si dohodnete ešte dnes na ☎️ 0919/ 21 21 51 © Copyright ReNoM s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti ReNoM, s.r.o.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka na predaj 6 izbový rodinný dom na očarujúcom pozemku o rozlohe 22árov ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Zastavaná plocha je dom 220m2 a garáž (90m2) s možnosťou parkovania 4 áut .V garáži na nachádza WC ,povala a za terasa s posedením .Na podlaží domu sa nachádza slnečná vstupná chodba/obývacia miestnosť,priestranná kúpelňa so sprchovým kútom a WC ,izba .V pivnici je práčovňa/technická miestnosť,kuchyňa, miestnosť zo vstavanou skriňou,miestnosť na relax ,komora,a na chodbe skriňová chladnička.Zimná večery môžete stráviť v obývacej miestnosti ktorej dominantou je skvost ktorý vyčari teplo domova. Tento dom je obklopený krásnou prírodou ,na pozemku sa nachádza množstvo okrasných stromov, kvetov , rastliniek,dve jazierka a množstvo zaujímavostí .Na celom pozemku je závlahový systém,studňa.V tesnej blízkosti domu je murovaný bazén.Tento dom a pozemok môže byť veľkou zaujímavosťou aj pre investorov. Ak Vás táto ponuka zaujala kontaktujte ma na 0907 727 328 alebo kolozsi@salea.sk

SaleA Váš partner v realitách Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rodinný dom v Šali na Jánošíkovej ulici. Priestranný rodinný dom s rozlohou 220 m2 . Dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 601 m2 , a súčasťou domu je aj garáž . Táto výnimočná nehnuteľnosť sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite, no zároveň poskytuje aj pokoj . Samotný dom prešiel menšou rekonštrukciou (plastové okna na poschodí,vymenený plynový kotol aj bojler, následne bol stále udržiavaný a obývaný, majitelia ho dodnes udržiavajú vo vynikajúcom stave. DISPOZÍCIA: - Vstupná chodba - WC s umývadlom - Kuchyňa s menšou komorou -Priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu Prízemie: -Garáž -letná kuchynka s komorou -izba -práčovňa/kotolňa s vaňou a umývadlom Poschodie: -3 samostatné izby -kúpelňa s vaňou aj sprchovým kútom /2x umývadlo Tento dom sa naozaj oplatí vidieť! Neváhajte a kontaktujte ma na tel. č.: 0907 727328 alebo na email: kolozsi@salea.sk.

Číslo ponuky: 189877, Kontakt: Eduard Číž, Telefón: 0910 706 802, E-mail: ciz@vasereality.sk Ponúkame exkluzívne iba u nás rodinný dom na ulici Bernolákova v Šali. Dom sa nachádza na priestrannom pozemku s rozlohou 1.454 m², pričom zastavaná plocha je 508 m² VIDEOOBHLIADKY: • Video č.1: youtu.be/eBQortZf48o • Video obhliadka: youtu.be/mxhAbuyBdOU ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Podlahová plocha: 108,22 m² • Pozemok: šírka 16 m, dĺžka 91 m • Garáž: 20,12 m² (s montážnou jamou) • Siete: voda, plyn, elektrina, mestská kanalizácia, vlastná studňa DISPOZÍCIA DOMU: • Dom pozostáva z 3 priestranných izieb, obývačky, kuchyne, jedálne, kúpeľne, predsiene, špajze a podkrovia. • Kompletný pôdorys vrátane 3D modelu nájdete vo fotoprílohe ponuky. REKONŠTRUKCIE: • V roku 2014 boli menené všetky okná a niektoré dvere za plastové, rekonštruovaná kúpeľňa so sprchovým kútom a nové podlahy v izbách. Strecha je pôvodná, pravidelne udržiavaná, a komín bol vyvložkovaný v roku 2016. VYKUROVANIE A TECHNOLÓGIE: • Dom je vykurovaný plynovým kotlom, ktorý je pravidelne servisovaný. Elektrina (400V) je pripravená na záhradné využitie aj do garáže. VÝHODY: • Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, zdravotné stredisko, pošta • Tichá ulica so slušnými susedmi • Rýchla dostupnosť do Galanty, Nitry či Bratislavy KONTAKT A OBHLIADKA: • Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte na čísle 0910 706 802 alebo e-mailom na ciz@vasereality.sk. Radi vám dom osobne predstavíme. • Vaše Reality – profesionálny prístup, bezpečný predaj a spokojní klienti od roku 2008. CENA: • Cena domu je 185.900 € vrátane kompletného právneho servisu a bezplatného vybavenia hypotéky. • Mesačné náklady: plyn 107 €, elektrina 36 €, voda 10 €. • Cena možná aj dohodou. • Na dome nie sú žiadne ťarchy. Kúpou je voľný. • Cena je konečná. Nie sú žiadne ďalšie poplatky a ani navýšenia. FINANCOVANIE: • Možnosť financovania prostredníctvom HÚ. • Radi Vám vybavíme aj HÚ. U nás máte kompletné zabezpečenie predaja / kúpy nehnuteľnosti. Postaráme sa o všetko tak, aby ste si nemuseli robiť žiadne starosti, ale venovali sa svojim veciam. • V prípade, ak využijete služby nášho hypotekárneho poradcu a náhodou by sa stalo, že by ste nedostali hypotekárny úver, rezervačnú zálohu Vám vrátime. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. Radi Vám byt predstavíme osobne pri obhliadke. Len u nás je tá najlepšia ponuka. Kontaktujte nás, vždy sa dohodneme! V cene nehnuteľnosti je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti • vyhotovenie rezervačnej zmluvy, kúpnej zmluvy, zmluvy o budúcej zmluve, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckeho práva, prípadné dodatky ku zmluvám • uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností • uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečenie promptného ohodnotenia nehnuteľnosti prostredníctvom znalca, ktorý je akceptovaný všetkými bankami Kontakt: Eduard Číž Telefón: 0910 706 802 E-mail: ciz@vasereality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 22:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0910 706 802 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Vaše Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2008 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom • taktiež Vám je bezplatne k dispozícii špecialista, ktorý pre Vás pohodlne zariadi Váš HÚ a vo väčšine prípadov dokáže dojednať výhodnejšie podmienky, ako keď si ju klient vybavuje sám • zabezpečíme vypracovanie znaleckých posudkov • zabezpečíme pre Vás kompletný servis s maximálnou bezpečnosťou • prevedieme klienta krok po kroku kompletným predajom, alebo kúpou nehnuteľnosti Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

Ponúkame Vám na predaj rodinný dom v lukratívnej časti mesta Šaľa - ulica Jánošiková. Dom o rozlohe cca 220 m2 je postavený na pozemku o rozlohe 601 m2 . Rozmery pozemku sú na pohľadanie : cca šírka 20m x 30m dĺžka. Vyhotovenie domu je z kvádra / sivý blok . Elektroinštalácia je medená. Plastové okná na 1. poschodí . Ostatné pôvodné drevené. Dom je postavený / kolaudovaný v roku 1982. Dom je veľmi pragmaticky členený: Suterén: - letná kuchyňa - technická miestnosť - práčovňa - garáž / súchá noha - ostatné / izba Prízemie: - vstupná hala - toaleta - šatníková skriňa - kuchyňa s praktickou špajzkou - "kráľovská" veľká obývačka s výstupom na terasu 1. Poschodie: -3x izba (nepriechodná) . Izby sú pekne veľké -kúpelňa s wc V dome sú zavedené všetky IS vrátane centrálnej kanalizácie. Kúrenie je zabezpečované prostredníctvom plynového kotlu a radiátorov El. Bojler na vodu Osobné vlastníctvo - hypotéka nie je problém . Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE(#ráno #obed #večer #víkendy #sviatky #)

Predáme novopostavené rodinné domy (2x - dvojdom) v Šali/Veči v novovybudovanej časti . Zastavaná plocha domu je 100 m2 - úžitková 83 m2. Dispozícia domu - vstupná chodba, samostatné WC, technická miestnosť, 2x spálňa, kúpelňa, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu & pozemok . Použité stavebné materiály: 300 tehla, 200 zateplenie, Tondach pálena škridla . Samozrejmosťou sú kvalitné technologické zariadenia od TOP spoločnosti DAIKIN a to konkrétne tepelné čerpadlo ako i klimatizácia , ktoré sú nainštalované / v cene domu / slúžiace pre maximálny komfort bývania - podlahové vykurovanie & chladenie priestorov počas náročného leta . Úžitková plocha domu detailne: Obývačka + Kuchyňa - 32,00 m2 Technická miestnosť - 3,56 m2 WC 1,96 m2 Chodba 9,48 m2 Izba 11,70 m2 Spáľňa 14,77 m2 Kúpeľňa s WC 7,84 m2 Terasa 23,86 m2 ---------------------------------------------- úžitková plocha 105,17 m2 ( vrátane terasy) + Pochôdzna povala - cca 10 m2 ( s možnosťou rozšírenia) Samozrejmosťou je vlastný pozemok - rozloha 317 m2 (cca š 13,2m x 24m) a 3x parkovacie miesto na Vaše autá . Domy (2x) sú v hotové _ stačí si len vybrať či preferujete či už hotový dom "Štandard" alebo preferujete holodom na dokončenie podľa vlastných predstáv. Cena Holodom: 178.000 € Cena Štandard: 188.000 € pre viac info : Lenyo s.r.o. 0905 454 101 info@lenyo.sk p.s.:OBHLIADKY MOŽNÉ KEDYKOĽVEK PO DOHODE (#ráno #obed #večer #víkendy #sviatky #)

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj luxusnú poschodovú rodinnú vilu s celkovou úžitkovou plochou 432 m², situovanú na veľkorysom 1429m² pozemku, ktorý ponúka súkromie a komfort moderného bývania. Táto elegantná nehnuteľnosť je kompletne podpivničená, čo poskytuje množstvo úložného priestoru a flexibilné možnosti využitia (wellness, fitnes, vínna pivnica, technické miestnosti). Dispozícia: POPIS NEHNUTEĽNOSTI Charizmatická, luxusná nehnuteľnosť je postavená z kvalitných materiálov, ladená svetlými a teplými farbami, aby vytvorila eleganciu a teplo domova.  Zaujímavá a priestranná denná časť je prepojená s výstupom na veľkú terasu. Nočná časť poskytuje pocit kľudu a komfortu pre oddych a relax s veľkými šatníkmi a samostatnými kúpeľňami. Veľkorysá dvoj garáž a samostatná ďalšia garáž je pripravená na ďalšie odkladacie priestory, alebo na tretie auto, motocykle, bicykle. RV je určená pre náročného klienta, ktorý hľadá nadštandardné  bývanie v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou. INTERIÉR Rodinná vila z troch podlaží: 1. PP -     fitness s veľkoplošnými zrkadlami a normovanou účelovou podlahou * Miestnosť s infrasaunou, vírivkou a s odpočívarňou * Spoločenská miestnosť * Vináreň * Poschodový sklad * Technická miestnosť s technológiou * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaleta * Práčovňa 2. 1NP -   vstupná hala * Hosťovská izba, šatník * Jedálenská časť, priestranná kuchyňa oddelená sklenenými posuvnými dverami * Obývacia izba s dominantnými rohovými keramickými kachlami na tuhé palivo s posedom * Kúpeľňa so sprchovou vaňou, toaleta * Výstup na terasu so zastrešením 3. 2NP - galéria s posedením * 2x spálňa s výstupom na loggiu * 1x spálňa so vstupom do kúpeľne a na terasu s výhľadom do záhrady * Kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou, rohovou vaňou (vstup z galérie a zo spálne) * Výsuvný systém do podstrešného priestoru EXTERIÉR Pozemok sa rozdeľuje na prednú vstupovú časť, kde sú situované garáže, dom a predzáhradka, za domom je umiestnená relaxačná záhrada s trávnikom, osvetlením a závlahami, s vonkajším bazénom, ktorý je plne automatický a moderne technologicky prekrytý vysúvacími terasami s dvojakým praktickým využitím. Rodinná vila sa nachádza v zastavanej časti, je oplotená so vstupom na pozemok cez bránu. TECHNICKÉ ÚDAJE * Rozloha pozemku: 1429m² * Úžitková plocha 432m²: 1.PP 108,56m², 1NP 112,61m², 2NP 112,61m², garáže 78m² * Zastavaná plocha: 597m² * Elektrika, mestská voda, kanalizácia, vl. voda * Murivo tehla porotherm * Vnútorné omietky vápenné štukové, hladené * Stropy betónové monolitické, keramické * Krytina na streche Bramac, betónové ťažké korýtkové * Okná plastové 2-sklo a 3-sklo * Podlahy luxusné keramické, veľkoplošné parkety * Vykurovanie teplovodné s rozvodmi, vykurovacie panely, kotol Junkers * Sauna, bazén * Studňa 20m narážaná * Kompletne a luxusne zariadená vila architektom * Klimatizácia * 3 parkovacie miesta v garáži CENA Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Lokalita: LOKALITA RV sa nachádza v tichej a žiadanej časti mesta Šaľa, ktorá ponúka kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do centra mesta. Táto lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú vyváženú kombináciu mestského života a prírody. V pešej vzdialenosti od Záhradníckej ulice sa nachádzajú základné školy, materské školy, detské ihriská, potraviny a autobusové zastávky, čo zabezpečuje pohodlný každodenný život. Okrem toho je v blízkosti zmiešaný les a rieka Váh, ktoré poskytujú možnosti na rekreáciu a športové aktivity. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám  nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01  Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom v okrese Šaľa maximálne do 15 km od mesta. RD by mal byť čiastočne zrekonštruovaný, suchý, postavený na pozemku cca 400 - 500 m2. Cena sa odvíja od stavu nehnuteľnosti. Ak podobnú nehnuteľnosť predávate, prípadne plánujete predať kontaktujte ma na uvedenom tel. čísle. Za vaše ponuky vopred ďakujem. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 483 112 alebo na andreakovarcikova@haloreality.sk. ID dopytu: D-21515 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Ponúkame na predaj jedinečný dvojpodlažný 6-izbový rodinný dom s podkrovím, garážou a bazénom, situovaný na rozľahlom pozemku o veľkosti 2145 m², ktorý je skutočnou oázou pre milovníkov prírody a blahobytu. Dom bol postavený v roku 1993 a spĺňa štandardy modernej rodinnej výstavby. Dispozičné riešenie: Podzemné podlažie (pivnica): - 3 obytné miestnosti, práčovňa s kotlom a zásobníkom TÚV, kuchynka, miestnosť na archív vína. Nadzemné podlažie: - Vstupné zádverie, obytná hala s krbom, kuchyňa s jedálňou, spálňa, 2 detské izby, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Podkrovie: - Vstupná chodba so schodiskom, 2 izby, kúpeľňa s WC. Dom ponúka veľkorysé priestory: - podzemné podlažie 103,2 m², - nadzemné podlažie 156,8 m², - podkrovie 32 m². Čo robí túto nehnuteľnosť výnimočnou: • Zeleň a príroda: Pozemok je skutočný klenot, zdobený vzácnymi stromami, dvomi jazierkami a množstvom okrasných rastlín. Automatický závlahový systém zabezpečuje vždy dokonalú údržbu. • Bazén a posedenie: Krytý murovaný bazén poskytuje ideálne miesto na oddych, zatiaľ čo drevené posedenie vám umožní vychutnať si prírodu vo všetkých jej krásach. • Garáž: Luxusná garáž pre 4 autá (90 m²) s elektrickým ovládaním brány a samostatným WC. Komfort a moderné vybavenie: • Klimatizácia a krb s uzatvorenou vložkou pre dokonalý komfort. • Ústredné kúrenie na plyn s teplovodnými rozvodmi a plechovými panelovými vykurovacími telesami. • Plastové okná s izolačným dvoj sklom, vnútornými žalúziami a keramické dlažby. Tento priestranný 6-izbový dom je dokonalou kombináciou komfortu, moderných technológií a krásneho prírodného prostredia – ideálny pre tých, ktorí túžia po vlastnom raji na zemi. Všeobecná hodnota RD podľa odborného posudku je 460 000 € Predajná cena: 395 000€ Cena zahŕňa kompletný právny servis. Radi Vám pomôžeme vybrať najvýhodnejší HÚ. V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. č.: 0910 955 992 alebo molnarova.zuzana@allriskslovakia.sk

Hľadáte priestranné bývanie s výbornou lokalitou? Tento 5-izbový rodinný dom s veľkorysým 12-árovým pozemkom je skvelou voľbou pre pohodlný život celej rodiny. Do domu vedú dva vchody ale je možné prejsť do domu aj cez garáž. Tento dom ponúka pri troche kreativity možnosť prerobenia si ho podľa svojich predstáv. Strecha je nová dom je suchý. Pre moderný štýl bývania vnútrajšok vyžaduje rekonštrukciu. Dispozícia: Prízemie: Kuchyňa, izba, garáž, technická miestnosť ktorá je tak priestranná že ponúka možnosť predelenia a vybudovania napríklad kúpeľne s WC. Poschodie: 4 izby, kúpeľňa Medziposchodie: Samostatné WC Kompletné inžinierske siete: Možnosť bývania dvoch generácií: Murovaný záhradný domček: Rozľahlá záhrada: Miesto pre oddych, záhradkárčenie či detské hry. Šaľa Veča – výborná lokalita: Pokojné bývanie s dostupnosťou všetkého potrebného. Neváhajte a príďte si ho pozrieť! Kontaktujte ma na tel.č 0904949536 alebo szazova.miriam@allriskslovakia.sk

Objavte jedinečný kúsok ticha a harmónie v Šali-Veči, kde ruch mesta ustupuje pokojnému prostrediu. Tento drevodom je situovaný na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie. Obklopený záhradkami, poskytuje domov spojenie s prírodou, ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokoj a rovnováhu. Predstavte si rána s vôňou čerstvého vzduchu, šumom listov a spevom vtákov – to všetko priamo na dosah, ďaleko od mestského zhonu. Lokalita ponúka ideálne prostredie pre tých, ktorí túžia po úniku od hektiky každodenného života, bez toho, aby obetovali dostupnosť základných služieb a výhod moderného života. Táto oblasť je príkladom prepojenia prírody s praktickosťou – miesto, kde môžete relaxovať, pestovať vlastné ovocie či jednoducho užívať život v harmónii so svetom okolo vás. Táto jedinečná lokalita v Šali-Veči ponúka bývanie v malej, uzavretej komunite, ktorá bude tvoriť len päť rodinných domov. Takto vzniká intímne, bezpečné a harmonické prostredie pre ľudí, ktorí oceňujú ticho a súkromie. S umiestnením na konci slepej ulice sa zabezpečuje minimálna premávka, pokojné okolie a priestor na vytváranie vzťahov medzi susedmi, ktorí zdieľajú rovnaký pohľad na život – rešpekt k pokoju. Tento malý, ale súdržný priestor je dokonalým miestom pre všetkých, ktorí túžia po úteku pred ruchom mesta a zároveň po pohodlí a blízkosti základných služieb. „Vaše tiché útočisko: Domov, kde kľud znamená všetko“ Fotky sú ilustračné Kľúčové výhody: Ekologické materiály: Energetická efektívnosť: Moderné riešenia znižujú prevádzkové náklady. Záhrada s ovocnými stromami: Vysadené ovocné stromy (čerešňa, marhuľa, slivka, figa) a jedlé kríky (arónia, malina). Bezbariérový prístup: Celé prízemie je bezbariérové, ideálne aj pre seniorov a osoby so zníženou mobilitou. Moderná infraštruktúra: Nová elektrická prípojka pod zemou, kanalizácia, rozvod studňovej vody na závlahu. Rozloha: Pozemok: do 300 m² Zastavaná plocha domu: 100 m² (50 m² prízemie + 50 m² podkrovie) možnosť stavať aj prízemné domy. Terasa: 12 m² Parkovacia plocha: 40 m² pre dve autá Možnosti prispôsobenia: V prípade rezervácie pri nedokončenom dome si kupujúci môže vybrať dizajn interiéru (dlažba, parkety, okná a dvere) a niektoré technológie (riadené vetranie, krb). Bonusy: Spoločná otáčacia plocha pre návštevy a kuriérov. Blízkosť prírody a záhrad. Neváhajte a investujte do ekologického a udržateľného bývania, ktoré harmonizuje s prírodou a ponúka pohodlný životný štýl. Dohodnite si nezáväznú schôdzku a spoločne nájdeme riešenie. Miriam Százová 0904949536 alebo százova.miriam@allriskslovakia.sk

Predstav si, že si na Záhradníckej ulici v Šali, kde sa ukrýva skutočný poklad v podobe rodinného domu o rozlohe 120 m². Tento dom je ako tajný úkryt pre moderného mestského človeka – má nielen pohodlie, ale aj štýl. V uzavretom areáli nájdeš záhradu o výmere 164 m², kde si môžeš pestovať rajčiny, alebo jednoducho relaxovať s knihou v ruke. A keď príde naozaj horúci deň, môžeš skočiť do bazéna a osviežiť sa. Ale pozor na gumovú kačičku, aby ti náhodou neplávala v dráhe! Hlavné ťaháky tohto domu sú moderné zariadenie a priestranná obývacia izba, ktorá je spojená s kuchyňou. To znamená, že pri varení večere nebudeš musieť strácať kontakt so svojimi hosťami, pretože všetci budú spolu v jednej veľkej miestnosti. Navyše, z obývacej časti môžeš prejsť na zastrešenú terasu a užívať si pohľad na záhradu, aj keď vonku prší. A keď ti začne byť zima, jednoducho si zapáľ krb a užívaj si teplo domova. Pre tých, ktorí milujú poriadok, je tu aj praktická komora pri kuchyni, kde môžeš skryť všetky svoje kuchynské poklady. A ako bonus, dom ponúka tri útulné spálne a kúpeľňu s WC, aby si každý mohol užiť súkromie a pohodlie. Kuchyňa: Moderná kuchyňa s bielymi skrinkami, drevenými pracovnými doskami a veľkým oknom. Vybavená nerezovým umývadlom a rôznymi kuchynskými spotrebičmi. Spálňa: Minimalistická spálňa s bielou posteľou medzi vysokými šatníkmi. Svetlé drevené parkety a rastliny dodávajú miestnosti príjemný kontrast. Obývacia izba: Sivá L-konzolová sedačka, drevený konferenčný stolík a plochá obrazovka na stene. Moderný krb so sklenenou prednou stranou. Detská izba: Poschodová posteľ s dreveným rámom, graffiti tapeta a písací stôl pred oknom s modrými závesmi. Sivý koberec a nástenné police. Ďalšia spálňa: Útulná spálňa s bielou šatníkovou skriňou a písacím stolom. Svetlé drevené podlahy a okno s čipkovými záclonami vytvárajú príjemnú atmosféru. Kúpeľňa: Moderná kúpeľňa s bielym umývadlom, veľkou rohovou vaňou a nástennou zrkadlovou skrinkou. Béžové obklady a drevené poličky dodávajú priestoru príjemnú atmosféru, a výhodou je aj okno s prirodzeným svetlom. Dvor: Záhrada ponúka nádherný vonkajší priestor s malým nadzemným bazénom a zastrešenou terasou s drevenými trámami. Na terase nájdeš drevený stôl so stoličkami a hojdačku na zavesenie. Celý priestor je oplotený dreveným plotom, ktorý zaisťuje súkromie. Nájom je 1.100,- €/mesiac + energie (cca 200,-€). Pri podpise zmluvy sa platí prvý nájom, depozit vo výške 1.100,- € a sprostredkovateľský poplatok vo výške 1.100,- €. Pre viac informácií a obhliadku ma kontaktujte mobil 0905 493 615 alebo e-mailom na kollar.marcel@allriskslovakia.sk.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom rodinný dom situovaný na frekventovanej Kráľovskej ulici v Šali. Dom stojí priamo pri ceste. Prislúchajú k nemu tri parkovacie miesta. K dispozícii je veľký banner, kde je možné si umiestniť reklamu. DISPOZÍCIA : - vstupná hala - dve samostatné miestnosti ( kancelárie ) - kúpeľňa s wc a sprchovým kútom - technická miestnosť s kotlom - kuchyňa (linka, elektrická rúra) - miestnosť v podkroví vhodná ako kancelária alebo skladový priestor - možnosť využívania betónovej terasy cca 15m2. Dom prešiel v r.2024 kompletnou rekonštrukciou : - zateplenie polystyrénom - plastové okná a dvere - nové podlahové kúrenie - nová elektroinštalácia vrátane LED osvetlenia - stierky - laminátové podlahy - nová kúpeľňa PODMIENKY NÁJMU : Nájom dohodou . K nájmu sa pripočítavajú energie vo výške 100-150 EUR (plyn, elektrina) v závislosti od účelu prenájmu. Dom je vhodný na kancelárie, sídlo firmy, kozmetické a poradenské služby, ambulanciu, atď... V prípade záujmu je k dispozícii ďalší priestor o výmere 36m2.

EXKLUZÍVNA NEHNUTEĽNOSŤ NA PRENÁJOM !! Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na prenájom nadštandardnú rodinnú vilu v lukratívnej lokalite mesta Šaľa na Záhradníckej ulici. Rodinný dom pozostáva z 3 podlaží : suterén a dve nadzemné podlažia. Postavený bol v r.1999, kompletná rekonštrukcia prebehla v r.2016-2017. DISPOZÍCIA: Suterén : - fitness, - miestnosť s infrasaunou, vírivkou a odpočivárňou - spoločenská miestnosť – vináreň - sklad - WC - technická miestnosť - kúpeľňa so sprchovým kútom - práčovňa Prízemie : - vstupná hala - hosťovská izba - šatník - jedálenská časť - kuchyňa na mieru - oddelená od jedálne sklenenými posuvnými dverami - obývacia izba s dominantnými keramickými kachľami s posedom - kúpeľňa so sprchovým kútom, WC - vchod na terasu so zastrešením Podkrovie : - galéria s posedením - 2 spálne so vstupom na loggiu - 1 spálňa so vstupom do kúpeľne a na terasu - Kúpeľňa so sprchovým kútom, WC, rohová vaňa Dom sa prenajíma kompletne zariadený ( viď foto ). Na rekonštrukciu boli použité vysoko-kvalitné materiály. Na pozemku stojí dvojgaráž ( postavená 2016 ) a ďalšia samostatná garáž o výmere 20m2. Za domom je nájomníkom k dispozícii veľký murovaný bazén. V dome je zavedený bezpečnostný systém napojený na políciu. PODMIENKY NÁJMU : Mesačný prenájom je vo výške 1.500 Eur plus energie ( plyn a elektrina cca. 150 € ). Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť okrem nájmu 1-mesačný depozit vo výške 1.500 Eur a sprostredkovateľský poplatok vo výške 1.500 Eur. Možná dohoda. V prípade, že spĺňate vyššie uvedené podmienky kontaktujte ma na t.č. 0907 794 634.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom na Bernolákovej ulici v Šali, mestská časť Veča. Tento tehlový dom z roku 1969 je ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu je možné zriadenie prístupovej cesty k výstavbe nového rodinnému domu v zadnej časti pozemku. Zastavaná plocha domu je 109 m2, na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž s montážnou jamou o výmere 42 m2. Celková výmera pozemku je 1.454 m2. DISPOZÍCIA : - kuchyňa - 4 obytné miestnosti - špajza - kúpeľňa s WC - pivnica, v ktorej sa nachádza kotol ( menený v roku 2016 ) Dom je napojený na všetky IS. Kúrenie je zabezpečené formou radiátorov + gamatky. Na pozemku je funkčná studňa. V zadnej časti pozemku je vinič a veľké množstvo ovocných stromov. Dom je z časti v pôvodnom, zachovalom stave, z časti zrekonštruovaný, vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena je 188 000 €. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie rezervačných a kúpnych zmlúv, úhrada základného poplatku za vklad kúpnych zmlúv do katastra, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, v prípade záujmu Vám sprostredkujeme najvýhodnejší hypotekárny úver aj poistenie nehnuteľnosti.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám ponúka na predaj 3-izbový tehlový dom v osade Kilíč pri obci Žihárec. Dom s obytnou plochou 85m2 bol postavený v 70-tych rokoch. Dom je zateplený polystyrénom, má novú fasádu, inak je v zachovalom pôvodnom stave. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, wc, detskej izby, veľkej obývacej izby z ktorej sa prechádza do spálne. Za domom je veľká garáž, momentálne používaná ako sklad. Vedľa domu stojí murovaná stavba s novou strechou, ktorá môže slúžiť ako samostatná bytová jednotka cca. 40m2 : pozostáva z veľkej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne so sprchovým kútom. Mesačné náklady cca 150 Eur ( elektrina, plyn, voda ). Na pozemku sa nachádza pivnička na zeleninu a hospodárska budova vhodná na dielňu. Dom je napojený na všetky IS : elektrina, plyn, kanalizácia, internetová prípojka. Lokalita : dom stojí v tichej ulici s 20.domami v osade Kilíč neďaleko Kolozsi ranča. V obci Žihárec sa nachádza základná škola s materskou školou, supermarket Jednota, obchody, zdravotné stredisko.

Nové, útulné, moderné bývanie v Šali, v novovznikajúcej lokalite. Allrisk Slovakia Vám ponúka trendový radový dom na novovybudovanej lokalite na Družstevnej ulici v Šali. Štvrť je v krásnom prírodnom prostredí v blízkosti rieky Váh, ktorá ponúka širokú škálu podmienok na relax a šport. Vkusne riešená novostavba spája praktické mestské bývanie a moderný design. 4.izbový rodinný dom s úžitkovou plochou cca 90m2, plus 17 m2 terasy, je postavený na pozemku o výmere od cca 200m2 do 250 m2 pozemku. Dom má samostatné parkovisko až pre tri autá a zadný priestor s terasou. Vnútro pozostáva zo zádveria a chodby, ktorá spája všetky izby a neuberá z obytného priestoru. Domu dominuje kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je vchod na terasu. Dom sa predáva vo fáze na kľúč. Interiér: Omietky, biela maľovka, obklady, dlažby, svietidlá, vypínače, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi ( umývačka riadu, digestor, rúra na pečenia, varná doska, zabudovaná chladnička s mrazničkou) a s jedálenským stolom, všetko robené na mieru. V cene sú aj spotrebiče (práčka, sušička, LED TV, zariadenie spálne vrátane postele, v každej izbe je vstavaná skriňa na mieru. Na oknách sú vonkajšie automatické, hliníkové žalúzie. V celom dome je predpríprava na alarm. Exteriér: Tri parkovacie státia, terasová dlažba s terasovým sedením, výsadba zelene, trávnik, celá lokalita je monitorovaná kamerovým systémom napojeným na centrálny pult ochrany… Ako BONUS ponúkame ku každému domu zastrešenie terasy aj so záhradným sedením a doplnkami ako na foto. Použité materiály: - pálená tehla Thermobrick - zateplenie polystyrén - plastové okná trojsklo, farba antracit - vonkajšie elektrické žalúzie, farba antracit - podlahové elektrické kúrenie - tepelné čerpadlo Cena domu na kľúč a čiastočne zriadený so zastrešenou terasou je: 247.500,- Eur. V Allrisk Slovakia ponúkame s kúpou nehnuteľnosti kompletný finančný a právny servis k prevodu nehnuteľnosti zdarma. Zvyšné otázky Vám radi zodpovieme pri obhliadke nehnuteľnosti. Branislav Kružlík

Krásne prostredie so starým domom vhodným na rekoštrukciu, alebo aj ako pozemok na výstavbu vášho nového vysnívaného domu. Toto všetko ponúka tento starší rodinný dom, nachádzajúci sa v Šali-Veči na ulici Dlhoveská. Leží na pozemku s rozlohou 767 m2. Samotný dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s komorou a dvoch izieb. V prístavbe je letná kuchyňa s komorou, táto časť je podpivničená. Dom je bez WC a kúpelne. Na pozemku je nová, vŕtaná studňa. Rovnaku sú všetky siete vrátane kanalizácie. Krásny, slnečný pozemok.

Spoločnosť Allrisk Slovakia Vám exkluzívne ponúka na predaj zachovalý rodinný dom zo 70-tych rokov v tichej ulici blízko centra mesta na Švermovej ulici. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, spálne orientovanej do záhrady, dvoch izieb do ulice, priechodnej obývačky, kúpeľne, wc, kuchyne a hospodárskej prístavby. V izbách sú pekné zachovalé drevené parkety. Okná drevené, dvojtabuľové, s vonkajšími drevenými roletami. Dom je napojený na všetky IS. Výhodou tejto nehnuteľnosti je najmä lokalita, pekný veľký pozemok a možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv.

Directreal Family - V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkam na predaj priestranný 7 izbový rodinný dom v tichej slepej uličke v Šali Veči na ulici Dóžova. Vďaka Matterport sa môžete po dome "virtuálne poprechádzať" : https://my.matterport.com/show/?m=vnirpWopFbs. Tento dom je vhodný na viacgeneračné bývanie, alebo ako investícia. Stojí na pozemku s celkovou výmerou 20 árov - s možnosťou rozdelenia na ďalšie stavebné pozemky. Z domu by sa dali spraviť dve samostatné bytové jednotky. Dom má tri podlažia: Prízemie - 2 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC a technická miestnosť 1. poschodie - 3 izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC 2.poschodie - 2 izby, úložný priestor na povale Dom bol postavený v roku 1973 z kvádrov. Je v pôvodnom stave. Je napojený na plyn, elektrinu, vodu a kanalizáciu. Kúrenie je ústredné plynové. Za domom sa nachádza dvojgaráž. Na pozemku je tiež podpivničená letná kuchynka s komorou. Pozývam Vás na obhliadku. Celková úžitková plocha m2: 240 Plocha obytnej časti m2: 240 Výmera pozemku m2: 1992 Zastavaná plocha m2: 100 Pozemok: Rovinatý Rozmery pozemku m: 21m x 95m Konštrukcia domu: Kváder Príjazdová cesta: Asfalt Podpivničený: Nie Skolaudovaný v roku: 1973 Rok poslednej rekonštrukcie: Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa Kúrenie: Plynové Počet nadzemných podlaží: 3 Forma vlastníctva: Osobné Garáž: Dvojgaráž Počet bytov v dome: Vybavenie domu: ,,,,,, Rekonštrukcie: ,,,,,,,, Spoločenské možnosti: ,,,,,,, Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Sídlo firmy Link na stránku projektu: Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/oAU Kontakt na makléra: Jana Jurinová +421908735499 j.jurinova@directreal.sk

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka Exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom s veľkou záhradou vhodný na bývanie alebo reprezentatívne kancelárske priestory. 3 izbový dom sa nachádza na pozemku o výmere 943 m2 a nachádza sa priamo v meste Šaľa kúsok od centra mesta. Dom má výmeru 150 m2. Dispozícia : vstupná hala priestranná a krásne presvetlená chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, izba kde sa momentálne nachádza jedálenský stôl, obývačka, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska), americká chladnička, technická miestnosť (kotol a bojler Protherm na elektrinu, zmäkčovač vody a práčka) a veľká izba na poschodí, ktorá sa dá rozdeliť na dve izby. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2014 a bol postavený pred 130 až 150 rokmi z pálenej tehly. V rámci rekonštrukcie boli menené komplet rozvody vody, odpadu, kanalizácie a elektriny, nové rozvody kúrenia- radiátory, komplet nová strecha, zateplenie sklenou vatou, nové drevené okná a dvere, podlahy (chodba a kúpeľňa- travertín, podlahy v izbách- interzná drevená podlaha), schody na poschodie sú drevené s kovovou konštrukciou, 2 x klimatizácia značky Daikin, optický internet, elektricky ovládaná vstupná kovaná brána na pozemok. Dom má vysoké stropy čo pôsobí v jej priestoroch veľmi vzdušne a krásne kryštálové lustre, ktoré dodávajú priestorom pompéznosť. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom a alarmom. Na pozemku je automatická závlaha a automatická kosačka. Za kuchyňou sa nachádza drevený altánok na príjemné posedenie pri grilovaní alebo pití rannej kávičky so štebotom vtákov. V záhrade sa nachádza nový záhradný domček postavený tento rok o výmere 9x3m kde je zavedená aj elektrina. V záhrade sú vysadené okrasné kríky a stromy. Vlastná studňa na polievanie. Pred domom je možnosť parkovania pre 5 áut a vo dvore zaparkujú ďalšie 2 autá. Kúpa možná iba z vlastných zdrojov. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

RK Diamant Real má pre Vás v ponuke šikovný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 560m2 s úžitkovou plochou 110m2. Dom bol postavený v roku 2009, má alarm a je napojený na všetky IS. Dispozičné riešenie : Vstup, kuchyňa / so špajzou / spojená s obývačkou, 2 izby so stavanými skriňami, technický miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchou a s WC. Na dvore sa nachádza garáž a studňa. Benefitom domu je, že z každej izby máte vstup do záhrady, dom je kúpou voľný. V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 Mgr. Helena Štrebová Realitná a Hypotekárna špecialistka

Chcete viac ako klasické bývanie? Chcete si splniť sen o nadštandardnom rodinnom dome, ktorý má 6 izieb, galériu, 2 kúpeľne, samostatné WC, zastrešenú a uzatvorenú terasu o veľkosti 55 m2? Nech sa páči, čítajte ďalej. Rk Diamant Real má pre Vás v ponuke tento jedinečný rodinný dom, ktorý sa nachádza na pozemku o veľkosti 800 m2, so zastavanou plochou 217 m2, úžitkovou plochou 489 m2. Prvú obhliadku domu si môžete pozrieť na prekrásnej video prezentácii na tomto linku : https://my.vpromo.sk/sk/tour/6y1kt5nz9 Cena domu je určená znaleckým posudkom. Dom má kamerový systém, poplašné zariadenie, video vrátnika, elektrické otváranie brány. V dome je podlahové kúrenie, centrálny vysávač, klimatizácia a dlažby. Dispozičné riešenie domu : PRÍZEMIE – vstupná chodba, samostatné WC, obývačka spojená s kuchyňou s výstupom na terasu, komora, 2 izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, zväčšená, vykurovaná dvojgaráž, s výstupom do domu a do záhrady. Z pohodlia obývačky máte krásny výhľad na vrchné poschodie na knižnicu a galériu. Terasa má 55 m2, je zastrešená a uzatvárateľná, čo vám umožní jej využitie10 mesiacov v roku. VRCHNÉ POSCHODIE – 3 izby, galéria, technická miestnosť, kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. Okrasná záhrada Vám poskytne dostatočný priestor na relax, nachádza sa tu 3 odpočinkové zóny, studňa, bazén a vyvýšené záhony. Spolupracujete s PROFESIONÁLNOU a LICENCOVANOU realitnou kanceláriou ! V cene máte kompletný realitno – právny servis a k tomu Vám bezplatne zabezpečíme najvýhodnejší úver na trhu. Všetky naše ponuky nájdete na www.diamantreal.sk Kontakt : 0903 063 460 - som tu pre VÁS. Mgr. Helena Štrebová Licencovaná, certifikovaná Realitná a Hypotekárna špecialistka. Konateľka Diamant Real s.r.o Copyright Diamant Real s.r.o. – Inzerát je autorským dielom a majetkom spoločnosti Diamant Real s.r.o.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka Exkluzívne iba u nás na prenájom rodinný dom vhodný na bývanie alebo reprezentatívne kancelárske priestory. 3 izbový dom sa nachádza na pozemku o výmere 300 m2 a nachádza sa priamo v meste Šaľa kúsok od centra mesta. Dom má výmeru 150 m2. Dispozícia : vstupná hala priestranná a krásne presvetlená chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, izba kde sa momentálne nachádza jedálenský stôl, obývačka, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska), americká chladnička, technická miestnosť (kotol a bojler Protherm na elektrinu, zmäkčovač vody a práčka) a veľká izba na poschodí. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2014 a bol postavený pred 130 až 150 rokmi z pálenej tehly. V dome je 2 x klimatizácia značky Daikin. Dom má vysoké stropy čo pôsobí v jej priestoroch veľmi vzdušne a krásne kryštálové lustre, ktoré dodávajú priestorom pompéznosť. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom a alarmom. Za kuchyňou sa nachádza drevený altánok na príjemné posedenie pri grilovaní alebo pití rannej kávičky so štebotom vtákov. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Cena za prenájom je 1000 € plus energie, TV a internet. Depozit vo výške 3000 € plus 1x provízia pre realitku vo výške 1000 €. Priestory vhodné na kancelárie, ambulanie. Prípadne prenájom na bývanie pre pracujúci slušný pár bez detí alebo pre jednotlivca. Kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

SaleA - Váš partner v realitách Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Vlčany, iba 14 km od Šale s podlahovou plochou cca 140 m2 a krásnym rovinatým 24 árovým pozemkom. Hlavné výhody tejto ponuky: -pôvodný, no zachovalý stav vhodný na okamžité bývanie či úpravy -čiastočne podpivničený dom -veľký pozemok ideálny na relax či záhradkárčenie -hospodárska budova s garážou, montážnou jamou, letnou kuchynkou a dielňou -vŕtaná studňa Norton a konštrukcia pre fóliovník -tichá lokalita s dostatkom súkromia, aj napriek polohe pri hlavnej ceste Dispozícia: Prízemie -hlavný a zadný vchod do záhrady, vstup do pivnice -vstupná hala a WC -kuchyňa so špajzou -obývacia izba Poschodie: -kúpeľňa s vaňou -dve detské izby -spálňa s balkónom Dom je vo výbornom stave bez stavebných závad a ponúka široké možnosti využitia, či už na rodinné bývanie alebo podnikateľské zámery. Obec Vlčany patrí medzi obľúbené obce v regióne najmä pre rodiny s deťmi vďaka svojej polohe a dobrej občianskej vybavenosti a dostupnosti. Vzdialenosti od najbližších miest: do mesta Šaľa približne 14 km do mesta Nové Zámky približne 15 km do okresného mesta Nitra približne 45 km do mesta Komárno približne 20 km Obec Vlčany zároveň ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane základnej školy, materskej školy, lekárskeho strediska, pošty, obchodu s potravinami a športoviska. V obci je dostupná aj verejná doprava, čo zabezpečuje jednoduché spojenie s okolím. Okolie poskytuje možnosť na prechádzky, športové aktivity a relax. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0948 307 535 alebo email: srncova@salea.sk. Nájdite svoj nový domov a starosti nechajte na mňa - okrem kompletného maklérskeho a právneho servisu, Vám rada pomôžem aj s financovaním Vášho nového domova.

SaleA- Váš partner v realitách Vám ponúka Exkluzívne iba u nás na predaj rodinný dom vhodný na bývanie alebo reprezentatívne kancelárske priestory. 3 izbový dom sa nachádza na pozemku o výmere 300 m2 a nachádza sa priamo v meste Šaľa kúsok od centra mesta. Dom má výmeru 150 m2. Dispozícia : vstupná hala priestranná a krásne presvetlená chodba, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a wc, izba kde sa momentálne nachádza jedálenský stôl, obývačka, kuchyňa so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, rúra, varná doska), americká chladnička, technická miestnosť (kotol a bojler Protherm na elektrinu, zmäkčovač vody a práčka) a veľká izba na poschodí, ktorá sa dá rozdeliť na dve izby. Dom bol kompletne rekonštruovaný v roku 2014 a bol postavený pred 130 až 150 rokmi z pálenej tehly. V rámci rekonštrukcie boli menené komplet rozvody vody, odpadu, kanalizácie a elektriny, nové rozvody kúrenia- radiátory, komplet nová strecha, zateplenie sklenou vatou, nové drevené okná a dvere, podlahy (chodba a kúpeľňa- travertín, podlahy v izbách- interzná drevená podlaha), schody na poschodie sú drevené s kovovou konštrukciou, 2 x klimatizácia značky Daikin, optický internet, medené ríny. Dom má vysoké stropy čo pôsobí v jej priestoroch veľmi vzdušne a krásne kryštálové lustre, ktoré dodávajú priestorom pompéznosť. Dom má zabezpečenie kamerovým systémom a alarmom. Za kuchyňou sa nachádza drevený altánok na príjemné posedenie pri grilovaní alebo pití rannej kávičky so štebotom vtákov. V prípade vážneho záujmu ma kontaktujte a dohodneme si obhliadku. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. Kúpa možná len z vlastných zdrojov. Kontaktujte ma na 0902 208 854 alebo pulcova@salea.sk

Hľadáte pre seba a svoju rodinu komfortné a moderné bývanie v tichej a kľudnej lokalite? Bývať v meste ale zároveň bez každodenného ruchu mesta? Máme pre Vás ponuku 4-izbových novostavieb rodinných domov vo vyhľadávanej, novovybudovanej časti mesta Šaľa, v blízkosti Váhu. RK Real Dreams s.r.o. Vám ponúka na predaj 4-izbovú novostavbu so zastrešenou terasou v tichej a kľudnej časti mesta Šaľa. Rodinný dom je súčasťou dvojdomu. Rodinný dom sa predáva v štádiu holodom v cene 215.000€ s možnosťou dokončenia do štandardu v cene 30.000€. Pozemok prislúchajúci k jednej bytovej jednotke je okolo 350 m2. Dispozičné riešenie domu: - vstupná priestranná chodba - samostatná toaleta - technická miestnosť s pred prípravou na práčku - kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom a toaletou - dve samostatné izby - priestranná kuchyňa s obývacou izbou a jedálňou s výstupom na zastrešenú terasu - komora - samostatná izba s výstupom na pozemok Cena 215.000€ v štádiu holodom zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo Cena 245.000€ v štádiu štandard zahŕňa : - pred príprava na vonkajšie elektrické žalúzie - pred príprava na krb - pred príprava na klimatizáciu - podlahové kúrenie na tepelné čerpadlo - tepelné čerpadlo - dlažbu - parkety - zárubne a dvere - sanitu ( 2 x toaleta - geberit, umývadlo, skrinka pod umývadlo, vaňa, sprchový kút, batérie ) - kuchynská linka vyrobená stolárom na mieru so vstavanými spotrebičmi ( chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlná rúra, rúra, varná doska ) V CENE NEHNUTEĽNOSTI: ▸Vyhotovenie: Zmluva o Budúcej kúpnej zmluve, Kúpna zmluva o prevode vlastníctva nehnuteľnosti, Návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti ▸Úhrada kolkov za návrh na začatie konania o povolení vkladu práva k nehnuteľnosti v lehote 30 dní ▸Úhrada poplatkov za úradné overenie podpisov na kúpnych zmluvách ▸Doručenie podkladov na kataster po úhrade celej kúpnej ceny na účet predávajúceho ▸Asistencia pri odovzdaní nehnuteľnosti, prehlásení energií a služieb ▸Ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody Dohodnite si obhliadku tejto modernej novostavby ešte dnes. Teším sa na obhliadku s Vami. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie Real Dreams s.r.o.