Priestranný 2i byt v novostavbe Jarabinky | Nivy | 71 m2

Ponúkame na predaj priestranný a zariadený 2-izbový byt s balkónom a pivničnou kobkou v obľúbenom projekte Jarabinky v Bratislave, Ružinov-Nivy. Celková výmera bytu s príslušenstvom je 71,81 m², z toho byt tvorí 59,18 m², balkón má výmeru 9,56 m² a pivničná kobka 3,07 m². Byt sa nachádza na 4. poschodí zo 6, v 5-ročnej novostavbe s výťahom. Východná orientácia do zeleného vnútrobloku poskytuje pokoj a svetlo bez prehrievania. Byt pozostáva zo vstupnej haly s veľkou šatníkovou skriňou, obývacej izby s kuchyňou, spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a balkóna prístupného z obývačky aj spálne. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane novej klimatizácie (2026) v spálni, kuchynskej linky so vstavanými elektrospotrebičmi (umývačka riadu, elektrická rúra, indukčná varná doska, vstavaná mikrovlnka, chladnička s mrazničkou), kuchynského stola so stoličkami, vstavaných skríň, vešiakom a zrkadlom v chodbe, sedacej súpravy, TV komody a policovej skrine v obývacej izbe, postele s nočnými stolíkmi, skriňou a pracovným stolíkom. Kúpeľňa obsahuje na mieru vyrobený nábytok s práčkou, veľké nové umývadlo a batériu. Súčasťou interiéru sú laminátové podlahy, kompletná sanita v kúpeľni, obklady a dlažby, bezpečnostné vstupné dvere, videovrátnik, plastové okná s izolačným trojsklom a sieťkami proti hmyzu. Cena: 309 000€ byt + 5 500€ pivničná kobka. Parkovanie v podzemnej garáži je možné zabezpečiť prenájmom parkovacieho miesta, prípadne odkúpením neskôr. Nie je aktuálne súčasťou predaja. Jarabinky sa nachádzajú na Jarabinkovej ulici v mestskej časti Ružinov (Nivy). Lokalita je obľúbená a ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat. V pešej dostupnosti sú obchody, služby, kaviarne aj reštaurácie. Neďaleko je napojenie na cyklotrasy na hrádzu. Len pár minút chôdze sa nachádzajú business centrá, čo robí lokalitu atraktívnou aj z investičného hľadiska. Výhodou je blízkosť nákupného centra Nivy aj Eurovea a nábrežia Dunaja, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Projekt Jarabinky ponúka vnútrobloky so zeleňou a detské ihriská iba pre obyvateľov, reštaurácie a služby (kaderníctvo, kozmetika, oblečenie) čím vytvára príjemné prostredie na bývanie. RK prosím nekontaktovať ma.