Rodinný dom v oblasti Palisád na predaj

PALISÁDY | RODINNÝ DOM V TICHEJ ULICI S GARÁŽOU A POVOLENOU PRESTAVBOU Ponúkame na predaj samostatne stojaci rodinný dom s garážou na pozemku s výmerou 536 m² v prestížnej lokalite Palisády, Bratislava – Staré Mesto. Dom je v súčasnosti obývateľný a pripravený na modernizáciu podľa predstáv nového majiteľa. Súčasťou predaja je stavebné povolenie na prestavbu existujúceho rodinného domu, ktorá otvára možnosť vytvoriť modernú mestskú rezidenciu s veľkou terasou a bazénom v záhrade. Projekt počíta s odstránením súčasnej šikmej strechy a premenou podkrovia na plnohodnotné obytné podlažie s novou plochou strechou. Nad ním je navrhnuté ďalšie ustúpené podlažie s veľkou terasou. Súčasťou návrhu je aj bazén v záhrade. Prestavba ponúka možnosť rozšíriť obytný priestor a vytvoriť nadštandardné bývanie, ktoré spojí osobitý charakter Palisád so súčasnou architektúrou. VÝNIMOČNÁ POLOHA: POKOJ V CENTRE MESTA Najväčšou prednosťou nehnuteľnosti je jej poloha. Tichá ulica v centre Bratislavy, v ktorej okolí sídlia viaceré ambasády a rezidencie veľvyslancov, ponúka kultivované rezidenčné prostredie a súkromie. OBÝVATEĽNÝ DOM S CHARAKTEROM A PRIESTOROM PRE RODINU Súčasný dom pozostáva zo suterénu, prízemia, poschodia a neobytného podkrovia. Dispozícia oddeľuje spoločenskú časť od spální a ponúka aj zázemie pre oddych, cvičenie a uskladnenie. Suterén chodba, izba so šatníkom, fitness, kúpeľňa, kotolňa a dva sklady, schodisko na prízemie Prízemie – spoločenská časť vstupná predsieň, obývacia izba, jedáleň a kuchyňa, samostatné WC, schodisko, terasa Poschodie – súkromná časť tri samostatné spálne, hala, kúpeľňa, šatník, loggia. Podkrovie Neobytný priestor pod šikmou strechou, prístupný z poschodia. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž a vlastná záhrada – hodnotné zázemie pre rodinné bývanie v centre mesta. Nový majiteľ môže dom využívať v jeho súčasnej dispozícii a modernizáciu naplánovať podľa vlastných potrieb. HLAVNÉ PREDNOSTI Prestížna adresa na Palisádach v Starom Meste. Tichá ulica v centre mesta, v okolí ambasád a rezidencií veľvyslancov. Blízkosť historického centra a rýchle napojenie na diaľnicu. Samostatne stojaci rodinný dom na pozemku 536 m². Obývateľný stav a pripravenosť na modernizáciu. Vlastná záhrada, garáž, terasa a loggia. Napojenie na všetky inžinierske siete. Vydané stavebné povolenie po trojročnom stavebnom konaní. Projekt prestavby s rozšírením obytného priestoru, veľkou terasou na ustúpenom podlaží a bazénom v záhrade. Pre bližšie informácie a cenu, predstavenie projektu prestavby a dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať.