NA PREDAJ - 4-izbový bungalov VYDRANY, so záhradou a bleskovou dostupnosťou do BA (R7)

NA PREDAJ - 4-izbový bungalov v projekte VYDRANY PARK: Rodinná idyla so záhradou a bleskovou dostupnosťou do BA (R7) Predstavte si víkendy, kedy sa ráno prebúdzate, na terase s výhľadom na nekonečné polia, pijete kávu a vaše deti sa bezpečne hrajú vo vlastnej záhrade. Tento moderný 4-izbový bungalov v obľúbenom rezidenčnom projekte VYDRANY PARK nie je len nehnuteľnosťou – je to priestor, kde vytvoríte domov plný pokoja, harmónie a rodinnej pohody. Utečte z mestského zhonu bez toho, aby ste stratili komfort výbornej dostupnosti. Základné fakty: Typ nehnuteľnosti: 4-izbový rodinný dom (samostatne stojaci bungalov) Stav: Novostavba (kolaudácia jún 2026) – na výber holodom alebo štandard Úžitková plocha: 102,23 m² Zastavaná plocha: 120 m² Plocha pozemku: od 596 m² Materiál: Brúsená tehla POROTHERM Cena: 230 000 € (Akciová cena za holodom) / 250 000 € (Prevedenie štandard) Dispozícia a interiér: Pôdorys domu bol navrhnutý s maximálnym dôrazom na logiku, presvetlenie a rodinný život. Hneď po vstupe cez praktické zádverie prechádzate do chodby, ktorá dom prirodzene rozdeľuje na dennú a nočnú časť. Srdcom domu je otvorený a presvetlený veľkopriestor obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Vďaka veľkoformátovým francúzskym oknám je tento priestor nádherne prepojený s exteriérom a ponúka priamy výstup na terasu. Nočná časť zaručuje absolútne súkromie. Nájdete tu priestrannú spálňu rodičov (s ďalším vlastným výstupom na terasu) a dve útulné izby, ktoré dokonale poslúžia ako detské izby alebo tichá pracovňa pre váš home office. Kúpeľne sú dispozične pripravené jedna na vaňu a druhá na sprchový kút, umývadlo so skrinkou a pračku. (Pozn.: Na fotografiách v inzeráte sú zobrazené vizualizácie domu, dom v štandarde a holodom, ktorý vám radi predstavíme naživo, aby ste načerpali inšpiráciu pre váš nový domov.). Lokalita a občianska vybavenosť: Vydrany sú malebná prímestská obec, ktorá v sebe spája to najlepšie z dvoch svetov: bezpečné a tiché vidiecke prostredie a bezprostrednú blízkosť mesta. Len 10 minút jazdy autom vás delí od Dunajskej Stredy s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchody, úrady, nemocnica). Vďaka novovybudovanej rýchlostnej ceste R7 ste v hlavnom meste Bratislava len za komfortných 35 minút. Pre rodinné výlety je len 9 minút od domu vzdialený známy Malkia Park. Zhrnutie TOP výhod: Inteligentná predpríprava: Príprava na klimatizáciu, alarm, vonkajšie kamery a exteriérové elektrické žalúzie (s kastlíkmi) v každej obytnej miestnosti. Myslíme na budúcnosť: Zabudované chráničky pre fotovoltaiku a domáce nabíjanie elektromobilu. Prémiové technológie: Elektrické podlahové kúrenie s digitálnymi termostatmi v každej izbe, plastové okná s izolačným trojsklom. Kvalitná stavba: Tehla POROTHERM a valbová strecha s krytinou TERAN DANUBIA INOVA v modernej antracitovej farbe. Moderné siete: Optické pripojenie TomaNet, kompletne vybudované inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrina) a nemrznúci ventil na fasáde. Parkovanie: V cene sú už zahrnuté príslušné parkovacie miesta priamo na pozemku. Flexibilita dokončenia: Možnosť kúpy v štádiu "holodom" za akciových 230 000 €, alebo nechať si dom kompletne dokončiť do "štandardu" za príplatok len 20 000 €. Výzva na akciu (Call to Action): Tento dom v sebe spája moderné technológie, nadčasový dizajn a lokalitu, ktorú si vaša rodina zamiluje. Domy sú už pripravené a čakajú len na to, aby ste do nich vstúpili a zažili tú atmosféru na vlastnej koži. Zastavte sa a poďme sa spoločne pozrieť na miesto, kde môžete začať písať novú kapitolu vášho života. Pre dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať