Na predaj „Villa Kata“ priamo vo Veľkom Mederi! Pozemok 1 512 m², rodinný dom 320 m² ÚP.

Priestranná rezidencia „Villa Kata“ s bazénom, nadštandardným pozemkom a wellness potenciálom priamo vo Veľkom Mederi! Predstavte si život v dome, ktorý vám každý deň ponúka pocit absolútnej slobody a kráľovského priestoru. Táto impozantná trojpodlažná vila s umeleckým duchom a rozľahlou zelenou oázou je stvorená pre veľkú rodinu, alebo pre náročného klienta hľadajúceho dokonalé spojenie súkromia a komfortu. Vstúpte do priestorov, kde dominujú poctivé prírodné materiály, presvetlené izby a atmosféra, do ktorej sa okamžite zamilujete. ZÁKLADNÉ FAKTY: Lokalita: Veľký Meder (vyhľadávaná štvrť, Lastovičková ulica) Typ nehnuteľnosti: Samostatne stojaci viacgeneračný rodinný dom s oddelenou dvojgarážou 80 m² Rozloha pozemku: 1 512 m² (ideálna kombinácia zastavanej plochy a priestrannej záhrady) Stav a kolaudácia: Poctivá a udržiavaná stavba, skolaudovaná v rokoch 1989 – 1990 Konštrukcia: 40 cm tehla + 10 cm zateplenie polystyrénom, izolovaná plechová strecha Inžinierske siete: Kompletné (obecná voda, kanalizácia, elektrina, plyn) + vlastná studňa na pozemku DISPOZÍCIA, INTERIÉR a EXTERIÉR: Tento dom vás prekvapí svojou logickou a neuveriteľne štedrou dispozíciou/ 320 m² úžitkovej plochy. Denná časť (Prízemie a galéria): Srdcom domu je dychberúca obývacia izba s otvorenou galériou a mimoriadne vysokými stropmi. Priamo v obývačke sa nachádza krb s unikátnym bazaltovým stĺpom a na stenách vynikajú na mieru tvorené nadrozmerné drevorezby (autor Cyril Kocourekú/ cena nezahrňuje tieto diela), čo dodáva domu punc exkluzivity. Z obývačky plynule prejdete do majestátnej jedálne s krásnym lomeným schodiskom a nadväzujúcej, plne vybavenej kuchyne. Na tomto podlaží sa nachádzajú aj ďalšie menšie izby (ideálne ako pracovňa či hosťovská) a sociálne zariadenie. Celistvosť dennej časti umocňujú nadčasové dubové parkety, mramor a jantárový travertín. Nočná časť (Poschodie): Zabezpečuje absolútne súkromie. Nájdete tu až 5 priestranných spální, menšiu doplnkovú kuchynku pre rannú kávu, hlavnú kúpeľňu, samostatnú sprchu a toaletu. V celom dome sú osadené drevené okná z červeného smreku. Suterén (Wellness a zázemie): Dom je kompletne podpivničený. Okrem technickej miestnosti so 150-litrovým plynovým zásobníkom a úložných priestorov suterén ukrýva fantastický bonus – prípravu na domáce wellness so saunou a interiérovým bazénom s vlastným odpadom. Exteriér: Na obrovskom, krásne zazelenenom pozemku s ihličnanmi na vás čaká veľký vonkajší bazén(nutnosť rekonštrukcie) a samostatne stojaca garáž, do ktorej pohodlne zaparkujete aj veľké rodinné auto a taktiež nákladné auto. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Dom sa nachádza v tichej a bezpečnej rezidenčnej zóne mesta Veľký Meder, ktoré je celosvetovo známe pre svoje vyhľadávané termálne kúpalisko Thermal Corvinus. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti alebo pár minút autom nájdete školy, škôlky, supermarkety a reštaurácie. Mesto má tiež výborné napojenie smerom na Bratislavu, Dunajskú Stredu či Komárno. ZHRNUTIE TOP VÝHOD: ✓ Obrovský pozemok (1 512 m²): Zaručuje súkromie, pokoj a priestor pre akékoľvek záhradné plány. ✓ Kvalitná a masívna stavba: 40 cm tehla, zateplená fasáda a hodnotné prírodné materiály v interiéri. ✓ Nadštandardný priestor: Až 5 spální, 3 kúpeľne a 4 toalety uspokojí aj tie najvyššie nároky viacgeneračnej rodiny. ✓ Dvojitý relax: Veľký bazén v záhrade a potenciál pre vlastné wellness (bazén a sauna) v suteréne. ✓ Výborné zázemie: Samostatná veľká garáž, zabezpečovací systém (alarm), internet, vlastná studňa aj plynové vykurovanie. ZAVOLAJTE MI EŠTE DNES! Takáto výnimočná rezidencia s obrovským pozemkom sa na trhu neobjavuje často. „Villa Kata“ čaká na majiteľa, ktorý ocení jej hodnotu a nezameniteľnú atmosféru. Príďte si tento priestor vychutnať naživo! Pre viac informácií o nehnuteľnosti, cene a rezerváciu termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať. (Pozn.: Na fotografiách v inzeráte sú zobrazené vizualizácie a reálne fotografie, aby ste načerpali inšpiráciu pre váš nový domov.)