1 izbové byty na prenájom, Bratislava-Dúbravka

Ponúkam do prenájmu 1-izb.byt v Dúbravke. Výmera: 37m2 Poschodie: 8/12 Výťahy: 2 Stav: po kompletnej rekonštrukcii Byt sa prenajíma zariadený. Vybavenie bytu: - vstupná chodba s trojdielnou šatníkovou skriňou a trojdielnou komodou - kúpeľňa s vaňou a automatckou pračkou - WC samostatné - kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi: varná doska, rúra, mikrovlnná rúra; chladnička s mrazákom, kuchynský stôl so stoličkami - izba je vybavená: posteľ s úložnými priestormi a nočným stolíkom, televízna skrinka, rohová rozkladací gauč, konferenčný stolík, písací=pracovný stôl v tvare L s kancelárskou stoličkou, vysoká knižnica so skrinkou a zásuvkami Lokalita: tichá a príjemná časť Dúbravky, výborná občianska vybavenosť (MHD, obchody, lekáreň, park, reštaurácie, v blízkosti je Bory....) Parkovanie: pri bytovom dome Cena nájmu: 520€ + energie 160€ (1 osoba) Byt: ideálny pre pracujúceho jednotlivca - nefajčiara a bez domácich miláčikov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií na t.č.: 0949456362

Dám do dlhodobého prenájmu 1 izbový byt v tichej a kľudnej lokalite na Nejedlého ulici v Dúbravke. Hľadám jednu pracujúcu osobu. Nekonfliktnú a zodpovednú. Výborná občianska vybavenosť a dostupnosť. Byt je kompletne zariadený a voľný ihneď. V cene sú všetky energie. K dispozícii je aj pivnica. Cena 600€ aj s energiami. Je nutný 2 mesačný depozit, ktorý bude vrátený pri ukončení nájmu.

Ponúkame na prenájom moderný, doposiaľ neobývaný 1-izbový byt s priestrannou loggiou s celkovou výmerou 29,5m2 v obľúbenom rezidenčnom projekte Agáty v bratislavskej Dúbravke. Budete jeho prvým nájomcom. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Súčasťou prenájmu je klimatizácia, súkromné parkovacie miesto a internet. Veľkým benefitom sú nadštandardné služby dostupné výhradne rezidentom projektu: - exteriérový bazén (jún – september), - fitness centrum v čase 6:00 – 22:00. Dispozícia - vstupná chodba, - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, - obývacia izba prepojená s kuchyňou, - priestranná loggia. Lokalita Projekt Agáty ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra aj na diaľničný obchvat D2. Priamo pri dome sa nachádza zastávka MHD Agátová. V pešej alebo krátkej automobilovej dostupnosti nájdete Nemocnicu Bory, nákupné centrum Bory Mall, Lidl, Tesco, Kaufland, Hornbach, Decathlon aj športový areál Penati Club. Milovníkov prírody poteší blízkosť Malých Karpát, turistických trás a cyklotrás. Podmienky prenájmu Byt je voľný od 1. 8. 2026, obhliadky sú možné ihneď. Vhodný pre jednotlivca alebo pár. Preferujeme zodpovedných nájomcov so záujmom o dlhodobý prenájom. Mesačný nájom: 750 € (vrátane energií, internetu a parkovacieho miesta). Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza: - nájomné za prvý mesiac, - vratný depozit. RK nekontaktovať

Na prenájom nadštandartný 1-izbový byt s rozlohou interiéru 29,6m2 a predzáhradkou o veľkosti 11,69m2. Nachádza sa v obľúbenej novostavbe Dúbravy, Agátová ulica (v mestskej časti Dúbravka, Bratislava). Bol skolaudovaný v roku 2021 a následne zariadený architektom na mieru. Má aj klimatizáciu. Medzi najväčšie benefity bytu patria vysoké stropy, množstvo úložných priestorov, vybavenie bytu (práčka, sušička, sprchový kút, umývačka riadu, klimatizácia, mikrovlnná rúra, chladnička, mraznička, rúra na pečenie), predzáhradka, orientácia na slnečný juh. Možnosť využívať aj vonkajšie parkovacie státie za rampou. V okolí sa nachádza obchodné centrum Dúbravy s Tescom (cca 2 min peši), zastávka električky Pri Kríži (cca 5 min peši), nemocnica a obchodné centrum Bory (cca 6 min autom). Byt je voľný ihneď. Nájomné 700 Eur/mesiac vrátane poplatkov, internetu a televízie. Depozit je vo výške dvoch nájmov. Som majiteľ, bez provízie.

HERRYS - Na prenájom úplne nový neobývaný 1-izbový byt v projekte Agáty s parkovaním a bazénom Realitná kancelária HERRYS ponúka na prenájom štýlový 1-izbový byt v modernom rezidenčnom projekte Agáty, ktorý ešte nebol obývaný. Byt zaujme najmä premysleným dizajnom a príjemnou atmosférou, vďaka čomu predstavuje ideálnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie bez kompromisov. Moderný interiér zariadený nábytkom na mieru kladie dôraz na detail aj praktické využitie priestoru, pričom ponúka nadštandardné množstvo úložných riešení. Premyslený interiér dopĺňa dizajnová rozkladacia sedačka, ktorá v prípade potreby ponúka komfort plnohodnotnej postele a zároveň zachováva vzdušnosť a funkčnosť obytného priestoru.Byt je úplne nový, doposiaľ neobývaný a prenajíma sa kompletne zariadený v modernom dizajnovom štandarde. Disponuje priestrannou loggiou, ktorá rozširuje obytný priestor a ponúka ideálne miesto na oddych.K bytu prislúcha parkovacie státie zahrnuté v cene nájmu, čo výrazne zvyšuje komfort každodenného bývania.Súčasťou projektu sú aj nadštandardné služby pre rezidentov – bazén, fitness centrum (6:00-22:00) a spoločenská miestnosť, ktorú si možno rezervovať na súkromné stretnutia či oslavyByt je k dispozícii ihneď. BENEFITY Rezidenčný projekt Agáty ponúka svojim obyvateľom nadštandardné služby a komfort:•bazén k dispozícii od júna do septembra nonstop •fitnes (6:00-22:00) •spoločenská miestnosť •zariadenie vo vysokom štandarde •ešte neobývaný DISPOZÍCIA Vstupná chodba, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, kuchyňa spojená s obývačkou, vstup na priestrannú loggiu. LOKALITA Projekt Agáty sa nachádza v dynamicky rozvíjajúcej sa lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Bratislavy aj na hlavné dopravné ťahy.Výhody lokality:•kompletná občianska vybavenosť v blízkosti •dobré dopravné napojenie (MHD aj autom) •blízkosť prírody a možnosti voľnočasových aktivít •pokojné rezidenčné prostredie vhodné na každodenné bývanie CENA 620 eur vrátane parkovania + 170 eur energieinternet nie je zahrnutý v cene © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie HERRYS.

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej a pokojnej časti Dúbravky, na Nejedlého ulici. Máte domáceho miláčika zvyknutého na život v byte? Tak potom nie je problém – ste vítaní. Byt sa nachádza na 5. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Vďaka juhozápadnej orientácii ponúka dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a pokojný výhľad na zeleň a okolie bytového domu. Prenajíma sa zariadený a je pripravený na nasťahovanie. Praktická dispozícia, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, oddelené WC a dobré úložné možnosti z neho robia pohodlné bývanie pre jednotlivca alebo pár. Výhodou je kompletná občianska vybavenosť, blízkosť prírody a veľmi dobrá dostupnosť električkami aj autobusmi do centra mesta a ďalších častí Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Dúbravka – Nejedlého ulica 7 • 1-izbový byt • celková plocha: 35 m2 • plocha bytu: 34 m2 • pivnica: 1 m2 • zariadený • staršia rekonštrukcia • samostatná kuchyňa • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • 5. poschodie / 8 • výťah • pivnica na prízemí bytového domu • zateplený panelový bytový dom • ústredné vyregulované kúrenie • dotiahnutý optický internet a televízia (služby nie sú v cene) • parkovanie v okolí bytového domu • ihneď k dispozícii VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • kuchynská linka so spotrebičmi • plastové okná s interiérovým tienením • bezpečnostné vstupné dvere • laminátové podlahy v obytnej izbe • dlažba v chodbe, kuchyni, kúpeľni a na WC • kúpeľňa s vaňou • samostatné WC • interiérové dvere • svietidlá • audio vrátnik • zariadenie a vybavenie bytu podľa fotografií MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • juhozápadná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa • pokojný výhľad na zeleň a stabilizované okolie • pod oknami sa nachádza chodník, zeleň a parkovisko • byt je ihneď pripravený na nasťahovanie AKÉ JE OKOLIE BYTU: • UDRŽIAVANÉ A POKOJNÉ OKOLIE – okolie bytového domu je čisté, upravené a stavebne stabilizované. Parkovať je možné na veľkom parkovisku pred bytovým domom alebo v priľahlých uliciach. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, supermarkety a obchodné centrá Tesco, Dubrawa a Saratov, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, veterinárne kliniky, školy, materské školy, pošta, lekárne, banky aj ďalšie služby potrebné na každodenný život. • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – zastávky električiek a autobusov Podvornice a Drobného sú dostupné v priebehu niekoľkých minút chôdze. Ponúkajú priame a pravidelné spojenie s centrom Bratislavy aj ďalšími mestskými časťami. Dobré je aj napojenie na diaľničný obchvat. • PRÍRODA NA DOSAH – v priebehu niekoľkých minút sa dostanete do prírody Malých Karpát a Devínskej Kobyly s množstvom turistických a cyklistických trás. V blízkosti sa nachádza aj kúpalisko Rosnička, zimný štadión a športový areál Pekníkova s workoutovým, multifunkčnými a detskými ihriskami. Z NÁŠHO POHĽADU: Praktický a svetlý byt, ktorý ponúka všetko potrebné na pohodlné mestské bývanie. Oceňujeme najmä jeho juhozápadnú orientáciu, pokojný výhľad, zariadenie, dobrú dostupnosť MHD a blízkosť prírody. Byt je vhodný predovšetkým pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú okamžite dostupné bývanie v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Stačí si priniesť osobné veci a nasťahovať sa. A domáci miláčik nie je problém. CENA: 540 EUR / mesiac nájom + 150 EUR / mesiac energie POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým procesom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Hľadáte bývanie, kde máte všetko na dosah a zároveň si každý deň môžete vychutnať krásny panoramatický výhľad na Bratislavu? Ponúkam na prenájom štýlový, prakticky zariadený a slnečný 1-izbový byt vo vyhľadávanej mestskej časti Bratislava – Dúbravka, na Drobného ulici. Byt s výmerou 33 m² sa nachádza na 12. poschodí bytového domu a vďaka svojej polohe ponúka dostatok denného svetla, príjemnú atmosféru a krásny výhľad na panorámu Bratislavy. Interiér prešiel citlivou modernizáciou a je zariadený tak, aby poskytoval pohodlné bývanie s dostatkom úložného priestoru aj praktické riešenia pre každodenný život. Dúbravka patrí medzi obľúbené bratislavské mestské časti vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, výbornej dostupnosti do centra mesta, rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat a množstvu zelene v okolí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Výmera bytu: 33 m² • Poschodie: 12. z 12 • Orientácia: sever / juh • Pivnica: 2,02 m² • Klimatizácia • Byt je ihneď voľný DISPOZIČNÉ RIEŠENIE • Vstupná chodba s veľkou šatníkovou skriňou a komodou • Priestranná obytná izba s rozkladacou sedacou pohovkou a výhľadom na Bratislavu • Praktický pracovný kút s písacím stolom • Samostatná kuchyňa • Kúpeľňa vybavená úložnou skrinkou a práčkou • Samostatné WC VYBAVENIE A VÝHODY • Kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie • Praktická dispozícia s množstvom úložného priestoru • Klimatizácia pre komfort počas letných mesiacov • Menšie domáce zvieratko je po dohode vítané • Ihneď voľný LOKALITA Drobného ulica patrí medzi vyhľadávané lokality v Dúbravke. V pešej dostupnosti nájdete potraviny, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne, zdravotné stredisko, školy, škôlky aj zastávky MHD. Milovníkov aktívneho oddychu poteší blízkosť lesa, cyklotrás a turistických chodníkov na Devínsku Kobylu či do Malých Karpát. ODPORÚČANIE MAKLÉRKY Tento byt si vás získa už pri prvom vstupe. Pôsobí veľmi svetlo, vzdušne a útulne. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla a ponúkajú nádherný výhľad na Bratislavu, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas celého dňa. Oceňujem najmä praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru, samostatnú kuchyňu, klimatizáciu a pracovný kút, ktorý je ideálny na prácu z domu alebo štúdium. Byt odporúčam jednotlivcovi alebo páru, ktorí hľadajú moderné, komfortné bývanie vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolí. CENA a podmienky Cena prenájmu: • 650 € / mesiac vrátane energií a internetu Byt je ihneď voľný. Pri podpise Nájomnej zmluvy sa hradí: • 1x mesačné nájomné • Depozit vo výške mesačného nájomného • Poplatok za sprostredkovanie obchodu vo výške mesačného nájomného V prípade záujmu vám rada poskytnem bližšie informácie telefonicky alebo osobne na obhliadke. Samozrejmosťou je kompletný profesionálny realitný a právny servis vrátane prípravy nájomnej dokumentácie. Teším sa na stretnutie.

Ponúkame Vám do prenájmu príjemný a prakticky riešený 3-izbový byt na Drobného ulici v mestskej časti Bratislava – Dúbravka. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 v zateplenom bytovom dome bez výťahu. Základné informácie: • Výmera: 64 m2 • Balkón • Orientácia: východ / juh • Parkovanie pred domom a v okolí Dispozícia a vybavenie: Byt sa prenajíma čiastočne zariadený a vybavený elektrospotrebičmi: práčka, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra Dispozícia bytu: • vstupná chodba • kúpeľňa so sprchovým kútom • samostatné WC • kuchyňa • priechodná obývacia izba s veľkým Rolldor šatníkom • 2 samostatné nepriechodné izby, z toho jedna s veľkou vstavanou skriňou Lokalita: Tichá a vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Billa, Lidl, večierka do 150 m, OC Saratov, zdravotné stredisko Saratovská, Bory Mall, Nemocnica Bory Možnosti športu a relaxu: • kúpalisko Rosnička • Devínska Kobyla • lesopark Výborná dostupnosť MHD: Električky aj autobusy pár minút od domu, rýchle spojenie do centra mesta. Podmienky prenájmu: • Nájom: 700 EUR / mesiac • Energie: 250 EUR / mesiac • Depozit: 1 400 EUR • Voľný od: 1. 6. 2026 • Minimálna doba nájmu: 1 rok • Platí sa provízia RK Preferencie: vhodné pre 2 – 3 osoby nefajčiari bez domácich zvierat bez malých detí

Ponúkame na prenájom 1 izbový zrekonštruovaný zariadený byt s priestrannou loggiou, ul. Landauová, Dúbravka, zvieratká sú vítané, nádherný výhľad. + „čerstvo zrekonštruovaný. + 7 NP/ 7 + podlahová plocha bytu vo výmere 34 m2 + 7 m2 loggia + pivnica + orientácia JV, byt je orientovaný do tichého dvora. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. + kompletne zrekonštruovaný bytový dom, vrátane stúpačiek, zateplenie aj strechy. + nádherný výhľad, posledný byt na poschodí ideálny bez susedov. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dispozície obývačky/spálne s možnosťou integrovanej jedálne, kúpeľne so sprchovým kútom a samostatnou toaletou, loggia po celej dĺžke bytu. K bytu patrí aj pivnica na prvom podlaží bytového domu. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe v spálni koberec, kuchynská linka so samostatnými spotrebičmi s jedálenským príslušenstvom, byt je kompletne zariadený. Lokalita: v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, zahraničné školy, pošta, poliklinika, banky...) ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, bezproblémová dostupnosť do mesta MHD ako aj autom, rýchla dostupnosť na diaľničný obchvat. Landauova ulica je ulica v Bratislave, v mestskej časti Dúbravka. Je pomenovaná podľa slovenského zootechnika Ladislava Landaua (1914 – 1965). Je rovnobežná s Ulicou Mikuláša Schneidera-Trnavského a Bazovského ulicou, kolmo ústi do Ulice Janka Alexyho. Vznikla v 70. rokoch 20. storočia pri výstavbe panelákového sídliska. mestská časť Dúbravka (iné názvy: Bratislava-Dúbravka, Mestská časť Dúbravka, Dúbravka; nem. Kaltenbrunn, maď. Pozsonyhidegkút) je mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly. Názov dostala podľa obce, ktorá je dnes len jej malou časťou. Rozloha je 8,6 km². Počet obyvateľov sa pohybuje okolo 30 000. Súčasťou mestskej časti sú miestne časti Krčace, Záluhy, Dieliky a Podvornice. Mesačný nájom : 480.-EUR + 120 Eur energie Požadovaná platba: 1 mesačné nájomné + depozit + odmena pre RK

Číslo ponuky : 2865, Telefón : 0910 706 802, E-mail : ciz@vasereality.sk Realitná kancelária VAŠE REALITY Vám ponúka na prenájom priestranný, svetlý a kompletne zariadený 1-izbový byt s balkónom v obľúbenej časti Bratislavy – Dúbravka, na Agátovej ulici. Byt sa nachádza v modernej novostavbe s výťahom a vďaka svojej veľkorysej výmere 48 m² ponúka komfort bývania. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • výmera bytu: 48 m², • balkón: 3 m² • situovaný na 1/8. poschodí • novostavba domu s výťahom • orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla DISPOZÍCIA BYTU: • obývacia izba s oddelenou kuchynkou • chodba • malá špajza • kúpeľňa s vaňou • oddelené WC • balkón ZARIADENIE A VYBAVENIE: TV plus satelit, vysokorýchlostný internet, chladnička, mikrovlnná rúra, sporák, žehlička, žehliaca doska, elektronická váha, riady, posteľné prádlo a periny, veľká King size manželská posteľ ručná výroba s kvalitným zdravotným matracom, skriňa, šuplíky, police, digestor, vysávač, rozkladací gauč a rozkladacia fotelka. LOKALITA – DÚBRAVKA: Bytový dom sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – Agátová ulica patrí medzi vyhľadávané lokality bratislavskej Dúbravky. V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: • potraviny a obchodné centrum • reštaurácie a kaviarne • školy a škôlky • zdravotné stredisko • poštu a banky • zastávky MHD • množstvo zelene a možností na šport či oddych Výhodou je aj rýchle napojenie na diaľničný obchvat Bratislavy, CENA: • Cena mesačného nájmu je 700 € aj s energiami, internetom a KTV. • Pri podpise Nájomnej zmluvy sa platí nájom 700 € + kaucia 700 € + právny servis (provízia) 490 €. • Voľný od 15.8.2026. • Vhodný pre max. 2 osoby. • Malé zvieratko je vítané. • Obhliadky budú možné od 1.8.2026. KONTAKT A OBHLIADKA: • Eduard Číž – Váš osobný realitný maklér • Tel. č. +421 910 706 802 • E-mail: ciz@vasereality.sk • Už 18 rokov sprevádzame našich klientov rozhodnutiami, ktoré majú dlhodobý význam. Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 21:00 hodiny. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0910 706 802. V cene právneho servisu je zahrnutý: • Kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom nehnuteľnosti • Vypracovanie Nájomnej zmluvy • Vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • Zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu nehnuteľnosti Prečo kúpiť alebo predať nehnuteľnosť s realitnou kanceláriou Vaše Reality Naša realitná kancelária Vaše Reality pôsobí na trhu od roku 2008 a sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky. Sme partner, na ktorého sa môžete spoľahnúť – s osobným prístupom, profesionálnym servisom a dôrazom na Vašu spokojnosť. Čo získate s nami: • Kompletný právny servis zdarma – vypracovanie všetkých potrebných zmlúv (rezervačná, kúpna, zmluva o budúcej zmluve, návrh na vklad, odovzdávací protokol). • Úhradu všetkých poplatkov – notárske overenia, správne poplatky za kataster aj výpisy z listu vlastníctva. • Aktívny marketing a priamy predaj – ponuka Vašej nehnuteľnosti klientom z našej internej databázy a zasielanie ponúk e-mailom. • Bezplatné hypotekárne poradenstvo – náš špecialista Vám vybaví hypotekárny úver pohodlne a často s výhodnejšími podmienkami. • Znalecké posudky a kompletný servis – zabezpečíme všetky úkony súvisiace s predajom či kúpou, krok po kroku, bezpečne a bez stresu. Naša filozofia: Ku každému klientovi pristupujeme individuálne a s ľudským prístupom. U nás je spokojnosť klienta vždy na prvom mieste. Ďalších viac ako 500 nehnuteľností nájdete na vasereality.sk. Na skoré stretnutie s Vami sa teší náš tím - VAŠE REALITY s.r.o. - člen Realitnej Únie Slovenskej republiky Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Eduard Číž, e-mail: ciz@vasereality.sk , telefón: 0910 706 802 © Fotografie: Eduard Číž © Pôdorys: Eduard Číž © Text, fotografie a pôdorys sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Vaše Reality s.r.o Všetky práva vyhradené Kompletný text ponuky, vizualizáciu inzerátu, fotografie, pôdorys pripravil certifikovaný maklér Eduard Číž. Ak by ste aj Vy chceli profesionálne pripravený inzerát a ponuku, bezpečný predaj /prenájom Vašej nehnuteľnosti, stačí ma kontaktovať na čísle 0910 706 802.

AXIS REAL | PROFESIONÁLI V REALITÁCH. Chcete prenajať Vašu nehnuteľnosť za najvýhodnejších podmienok na trhu? Vieme ako na to. Máme za sebou viac ako 6.000 zrealizovaných obchodov. VĎAKA PROFESIONÁLNYM FOTKÁM SA PRENAJME RÝCHLEJŠIE KAŽDÁ NEHNUTEĽNOSŤ Fotky sú prvou vecou, ktorú si záujemcovia pozerajú a preto si na nich dávame mimoriadne záležať. Profesionálne spracovaný inzerát s atraktívnymi fotografiami zvyšuje šancu, že nehnuteľnosť úspešne prenajmete. Preto by sme Vám radi ponúkli naše know-how a pripravili inzerát, ktorý dokáže zaujať hneď na prvý pohľad. Našimi fotoaparátmi zachytíme to najkrajšie čo Vaša nehnuteľnosť ponúka. Urobíme všetko, aby sme Vašu nehnuteľnosť ukázali v tom najlepšom svetle. VYTVORENIE 360° VIRTUÁLNEJ PREHLIADKY Niektorým záujemcom už ani fotky nestačia. Čas je pre nich natoľko vzácny, že si veľmi dobre zvážia, kam sa pôjdu pozrieť osobne. Spolu so zaradením Vašej nehnuteľnosti do našej ponuky, získate zadarmo 360º virtuálnu prehliadku, vďaka ktorej sa môžu záujemcovia po Vašej nehnuteľnosti doslovne poprechádzať. Jednoducho, pohodlne, 24 hodím denne. INTERAKTÍVNY 3D PÔDORYS Aby záujemcovia nadobudli čo najlepšiu predstavu o dispozícii nehnuteľnosti, vypracujeme Vám zadarmo aj interaktívny 3D pôdorys. A to aj v prípade nezariadeného bytu či holobytu. Vytvorenie vizualizácie so zariadením pre nás totiž nie je žiadny problém. ĎALŠIE VÝHODY Ak sa rozhodnete s nami spolupracovať, umiestnime Vašu ponuku na všetky najnavštevovanejšie realitné portály. Okrem toho ju ponúkneme klientom z našej internej databázy a zabezpečíme Vám kompletný právny servis. O NÁS Služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už viac ako 20 rokov a za ten čas sa nám podarilo úspešne zrealizovať viac ako 6.000 obchodov s tisíckami spokojných klientov. Vďaka nášmu skúsenému tímu realitných maklérov s dlhoročnými skúsenosťami dokážeme našim klientom poskytnúť špičkové služby a profesionálny servis. Pri našej práci využívame najmodernejšie technológie ako profesionálne fotografie, 360° virtuálne prehliadky, 3D interaktívne pôdorysy, virtuálny homestaging či virtuálny dron. ZAUJALI SME VÁS? Ak hľadáte spoľahlivú realitnú kanceláriu, ktorá vám pomôže s prenájmom Vašej nehnuteľnosti, NEVÁHAJTE NÁS KONTAKTOVAŤ. Tešíme sa na našu spoluprácu.

Ponúkame na prenájom 1 izbový zariadený byt s priestrannou loggiou v novostavbe Tammi, ul. Pri Hrubej lúke, Dúbravka + „čerstvo skolaudovaná novostavba. + 2 NP/ 6 + podlahová plocha bytu vo výmere 32 m2 + 5 m2 loggia + pivnica + orientácia JZ, byt je otočený na dve svetové strany, s loggiou na SV. + v bytovom dome je správca, ktorý sa stará o údržbu a správu bytového domu a pozemku. Dispozičné riešenie bytu: byt pozostáva zo vstupnej chodby, otvorenej dispozície obývačky s integrovanou jedálňou a kuchyňou, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, loggia. K bytu patrí aj pivnica na prvom podlaží bytového domu. Vybavenie bytu: plastové okná, na podlahe plávajúca podlaha, kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi, chladnička, byt je kompletne zariadený úplne novým nábytkom. Mesačný nájom : 560,-Eur plus energie s internetom 140,-Eur. Požadovaná platba: 1 mesačné nájomné + depozit + odmena pre RK Byt je k dispozícii od 1.9.2026 Lokalita: v blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť (obchody, školy, pošta, poliklinika, banky, detské ihriská a športoviská) ako aj lesopark s možnosťou športového vyžitia, príjemných oddychových prechádzok, množstvo reštaurácií. V okolí je kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí: Tesco Expres, Billa, mäsiarstvo, pekáreň, kaviarne, reštaurácie, kompletné služby Miestneho úradu. Bezproblémová dostupnosť do celej Bratislavy autom alebo MHD, obchvat Bratislavy 4 min. autom. Dúbravka,; nem. Kaltenbrunn, maď. Pozsonyhidegkút je mestská časť Bratislavy ležiaca na východnom úpätí Devínskej Kobyly. Názov dostala podľa obce, ktorá je dnes len jej malou časťou. Rozloha je 8,6 km². Počet obyvateľov sa pohybuje okolo 30 000. Súčasťou mestskej časti sú miestne časti Krčace, Záluhy, Dieliky a Podvornice Pôvod mena Dúbravka je založený na povestiach. Jedna hovorí, že meno dostala podľa veľkých dubových lesov, ktoré tu kedysi boli. Iná hovorí o tom, že chorvátska princezná Dúbravka, ktorá utekala pred Turkami, tu bola zajatá. Tretia je o tom, že drevorubači, ktorí rúbali v lese drevo, mali so sebou psov. Tí sa po lese naháňali. Jeden z nich sa schoval do bútľavého stromu a odtiaľ štekal. Drevorubači si medzi sebou hovorili, že dub hafká. Z toho vznikol názov Dúbravka. Tieto povesti sa rozprávajú z pokolenia na pokolenie. V starých listinách je táto obec zapísaná ako Dúbrawa, založená roku 1574. Projekt Tammi Dúbravka je ďalším projektom z dielne YIT, ktorý prináša fínsku kvalitu bývania do Bratislavy. Dobrá občianska vybavenosť, dopravná dostupnosť a blízkosť prírody znamená ideálne bývanie v dynamicky sa rozvíjajúcej lokalite tejto mestskej časti s veľkým potenciálom rastu do budúcnosti. Tammi je v príjemnom prostredí v pokojnej lokalite bratislavskej Dúbravky. Svojim obyvateľom poskytne kompletnú občiansku vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádza nákupné centrum, ďalšie obchody a služby vzniknú priamo v komerčných priestoroch v projekte Tammi, rovnako ako vlastné detské ihrisko. Blízkosť prírody zasa ponúkne možnosť športového vyžitia a oddychu vďaka turistickým chodníčkom a cyklotrasám. Z lokality je veľmi dobrá dostupnosť do centra vďaka MHD a kvalitným dopravným napojením sú ľahko dostupné aj ostatné smery.

Ponúkame na prenájom 1 izbový byt , Dúbravka – Gallayova ul. Výmera bytu je 37 m2 , OV, 3/4 p.. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, - Plastové okná, - nová sanita, oddelené wc obklady, dlažby - Bezpečnostné vchodové dvere - Nová rohová kuchynská linka zo spotrebičmi - 2 x rolldoor skriňa Byt je zariadený, spotrebiče (chladnička, práčka, umývačka riadu) Cena 550 €/mesiac + 100 € energie . Kontakt / aj cez víkendy / 0904/528 854,0905/751 910 Viac nehnuteľnosti nájdete v aktuálnej ponuke na www.bestreality.sk

NOVINKA! Práve pridané do ponuky – zabezpečte si obhliadku medzi prvými. SIRIUS Realitná kancelária exkluzívne ponúka na prenájom zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Dúbravky. Byt je kompletne a vkusne zariadený s dostatkom úložného priestoru a všetkými potrebnými spotrebičmi, dokonca riadmi, takže v prípade dohody sa stačí len nasťahovať a bez akýchkoľvek starostí si začať užívať nový domov. Vďaka vynikajúcej orientácii bytu do zeleného parku, mimo rušných ulíc či ďalších domov, nebudete mať núdzu o dostatok denného svetla, pekný výhľad a príjemnú klímu. Svojou polohou v blízkosti prírody, všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou na skok a zároveň rýchlou dopravnou dostupnosťou do centra mesta, na diaľnicu, ako aj ďalších mestských častí, je predurčený pre mladých aktívnych ľudí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Bratislava IV, Dúbravka - Drobného ulica 14 • 1-izbový byt • celková plocha: 32,91 m2 (byt 31,30 m2 + pivnica 1,61 m2) • zariadený a po rekonštrukcii • vstavaná skriňa • kúpeľňa s murovaným sprchovým kútom a samostatné WC • panelový zateplený bytový dom • 9. poschodie / 12 • 2x výťah • pivnica v suteréne bytového domu • ústredné vyregulované kúrenie • ihneď k dispozícii • pohodlné parkovanie v okolí bytového domu VYBAVENIE A ZARIADENIE BYTU: • bezpečnostné vstupné dvere • laminátové podlahy a dlažba • plastové okná so žalúziami a sieťkami, v izbe aj vonkajšia roleta • sprchovací kút, umývadlo, práčka • samostatné WC • 2x posteľ • gauč • vstavaná skriňa • samostatná kuchyňa • plynová varná doska a elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka • bez loggie/balkóna MOHLO BY VÁS ZAUJÍMAŤ: • orientácia bytu na západ, s výhľadom do zeleného a tichého dvora • v cene prenájmu internet a TV • len 5 minút na zastávku MHD • kúsok od bytového domu viaceré obchody a služby • parkovanie pred a za bytovým domom • optický internet v cene AKÉ JE OKOLIE BYTU: • UDRŽIAVANÉ OKOLIE – okolie bytového domu je udržiavané, čisté a po stavebnej stránke už zastabilizované. Viaceré možnosti parkovania či už na veľkom parkovisku pred bytovým domom, ako aj na uliciach v jeho blízkom okolí. • KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ – v okolí bytového domu sa nachádzajú viaceré potraviny, supermarkety a obchodné domy (Tesco, Dubrawa, Saratov) kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko či veterinárne kliniky, škôlka a aj školy sú len pár metrov od bytu, rovnako tak kostol, pošta, lekáreň, či banky. • RÝCHLA DOSTUPNOSŤ – do centra mesta ako aj napojenie na obchvat. Zastávky MHD električiek, ako aj autobusov do 6 minút na peši ponúkajú priame spoje do centra mesta i ďalších mestských častí (zastávky Podvornice a Drobného sú najbližšie s množstvom pravidelných spojov do celého mesta - spoje #4, #20, #23, #26, #83, #84, #123, #N21, #N34). • NA SKOK DO PRÍRODY – či už turisti, psíčkari, cyklisti, alebo jednoducho každý, kto hľadá relax v prírode – doslova len pár minút a ste v lese v chránenej krajinnej oblasti Malých Karpát a Devínskej kobyly s množstvom turistických chodníčkov a s jej vyhliadkovou vežou. Túto lokalitu si obľúbia aj milovníci kúpania či hokeja – kúpalisko Rosnička, ako aj zimný štadión len pár minút autom od domu. Ďalšie športové vyžitie ponúka športový areál Pekníková – workoutové, multifunkčné (tenis, volejbal, futbal, basketbal, ...) a aj detské ihriská. Z NÁŠHO POHĽADU: Toto príjemné bývanie ocení mladý pár alebo jednotlivec, ktorý bude mať po ruke kompletnú občiansku vybavenosť a rýchlu dostupnosť do práce. Tichá lokalita, zeleň v okolí bytového domu a výborná občianska vybavenosť sú tými správnymi predpokladmi pre spokojné a pohodlné bývanie. Ak obľubujete pohodové bývanie v príjemnej lokalite a výlety do prírody, ste tu na správnej adrese. CENA: 540 EUR / mesiac + energie 150 EUR / mesiac POSTARÁME SA O VÁS – budeme vás sprevádzať celým obchodom, od prvej obhliadky až po odovzdanie kľúčov od vášho nového bývania. SIRIUS – VÁŠ KOMPAS VO SVETE REALÍT Dajte nám o sebe vedieť: 0904 441 441 hrnciar@sirius.sk www.sirius.sk

Ponúkame na prenájom kompletne zariadený a zrekonštruovaný 1 izbový byt na 5. poschodí s výťahom v Dúbravke na ulici Nejedlého. Rozloha bytu je 37m2. DISPOZÍCIA: - vstupná predsieň - kúpeľňa - samostatná toaleta - obývacia izba - kuchyňa Parkovanie: Obrovským benefitom (napriek tomu, že nejde o novostavbu) je možnosť prenajať si vnútorné parkovacie miesto priamo pri dome. LOKALITA: Lokalita poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť. V blízkosti školy, škôlky, MHD, obchody, reštaurácie, kaviarne, lekárne, iné služby a pod. PODMIENKY: - Nefajčiari BYT JE VOĽNÝ IHNEĎ Cena nájmu je 590,- EUR mesačne + energie, TV, internet 188,- EUR mesačne. V prípade záujmu parkovacie miesto 90,- EUR mesačne. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí 1x nájom, 1x depozit vo výške mesačného nájmu s energiami a sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške mesačného nájmu Kontakt: info@metropolitanreal.sk, 0948 090 301