AZ. NA PREDAJ | Priestranný 3-izbový byt s balkónom a garážovým státím v projekte MIKO – Trnava

AZ. Hľadáte moderné bývanie, ktoré spája premyslenú dispozíciu, komfort novostavby a výbornú dostupnosť všetkého, čo potrebujete ku každodennému životu? Ponúkame vám na predaj príjemný a priestranný 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Byt s výmerou takmer 72 m² sa nachádza v modernom bytovom dome skolaudovanom v roku 2019. Priestor dopĺňa balkón s výmerou približne 3,5 m², ktorý ponúka príjemné miesto na rannú kávu či oddych po náročnom dni. Nehnuteľnosť sa predáva čiastočne zariadená, čo novému majiteľovi umožňuje prispôsobiť si interiér vlastnému vkusu a potrebám. Komfort bývania zvyšuje vlastné garážové parkovacie státie v podzemnej garáži priamo pod bytovým domom a praktická pivničná kobka o výmere 1,7 m², ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Významným benefitom sú aj priaznivé mesačné prevádzkové náklady, ktoré predstavujú približne 146 € vrátane správy garážového státia. Dispozícia: Byt s podlahovou plochou necelých 72 m² ponúka praktické a premyslené rozloženie jednotlivých miestností, ktoré prirodzene oddeľuje dennú a nočnú časť. Po vstupe do bytu sa nachádza: * predsieň, z ktorej sú prístupné jednotlivé miestnosti, * dispozíciu tvorí samostatná izba, ktorú možno využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu, * kúpeľňa, * samostatná toaleta, * a spálňa poskytujúca dostatok súkromia. Dominantou bytu je priestranná denná časť, ktorá pozostáva z kuchyne prepojenej s obývacou izbou. Toto riešenie vytvára otvorený a vzdušný priestor vhodný na spoločné rodinné chvíle, každodenné fungovanie aj návštevy priateľov. Z obývacej izby je priamy vstup na balkón s výmerou približne 3,5 m². Lokalita: Rezidenčný projekt MIKO sa nachádza v lokalite, ktorá poskytuje všetko potrebné pre pohodlný každodenný život. V blízkom okolí nájdete širokú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie či možnosti na trávenie voľného času. Na každodenné nákupy poslúžia supermarkety Lidl a Kaufland, pričom na Bratislavskej ulici sa nachádza aj obchodné centrum SOFI. V okolí sú dostupné ďalšie prevádzky, pekárne, kaviarne a služby. Rodiny s deťmi ocenia dostupnosť vzdelávacích zariadení, ihrísk a priestorov na aktívne trávenie voľného času. Veľkou výhodou je výborná dopravná dostupnosť. Lokalita ponúka pohodlné spojenie s centrom Trnavy prostredníctvom MHD, ako aj dobrú dostupnosť železničnej a autobusovej stanice či Fakultnej nemocnice Trnava. Motoristi ocenia rýchle napojenie na hlavné cestné komunikácie a diaľnicu D1 v smere Bratislava a Trenčín, ale aj dobré dopravné spojenie smerom na Nitru. Mimoriadne zaujímavým benefitom je rozsiahla revitalizácia susedného sídliska Linčianska, ktorá postupne mení túto časť Trnavy na atraktívnejšie miesto pre život. Obnova verejných priestorov zahŕňa modernizáciu chodníkov, budovanie cyklotrás, rekonštrukciu športových plôch a ihrísk, vytváranie nových oddychových zón či rozsiahlu výsadbu zelene. Ak hľadáte bývanie, v ktorom sa spája moderný byt, praktické parkovanie a perspektívna lokalita, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku. Cena nehnuteľnosti: * 3-izbový byt: 221 990 € * Garážové parkovacie státie: 9 300 € * Pivničná kobka: 3 000 € V prípade záujmu ma kontaktujte! Matej Uváček ... ...