Domy na predaj, Žilina

Rodinný dom sa predáva v pokročilom štádiu výstavby. Pozemok je čiastočne upravený, vrátane výsadby vzrastlých okrasných drevín (viď prílohy). Ostatné podrobnosti sú uvedené v prílohách tohto inzerátu. Uvedená cena je štartovacia (minimálna) a jej finálna výška sa odvíja od stupňa dokončenia nehnuteľnosti. Uvedená cena zahŕňa aj niektoré realizácie, ktoré budú dokončené dodatočne. Kontaktovať prosím výhradne Vážnych záujemcov s Vyriešeným financovaním. Predaj je realizovaný priamo vlastníkom nehnuteľnosti.

Na predaj samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom v lokalite Žilina – Zádubnie. K domu je asfaltový obecný prístup. Napojený na IS ( plyn, elektrika, voda – vlastná ). Výmera pozemku je 288m2 so zastavanou plochou 135m2. Stavba je čiastočne podpivničená pri vstupe sa nachádza pochôdzna výška v pivnici nad úrovňou zeme ktorá je využiteľná ako 4 izba. Dom má 3 samostatné izby a kuchyňu, kúpeľňu spojenú s WC a stred domu je podpivničený so vstupom z interiéru. Výstup do podkrovia ponúka možnosť realizovať nadstavbu ( strop je betónový ). Na dome boli menené plastové okná, elektrika, plynové kúrenie. Pozemok je samostatný a nepriechodný. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ID 3848

Priestranný rodinný dom v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu v k. ú. Žilina, mestská časť Bôrik. Stavba sa nachádza v lukratívnej časti mesta v zástavbe rodinných domov s mierne svahovitým pozemkom o celkovej výmere 605 m2. Dom je napojený na všetky IS - verejný vodovod, verejnú elektrickú sieť NN zemnou káblovou prípojkou, distribučnú sieť zemného plynu a verejnú splaškovú kanalizáciu. Dispozičné riešenie - Jedná sa o dvojpodlažný rodinný dom so šiestimi izbami a plochou strechou. 1. podlažie - zádverie, na ktoré nadväzuje hala so schodiskom, tvoriaca hlavný komunikačný priestor podlažia. Z haly je prístupná obytná časť a technicko-prevádzková časť. Obytnú časť tvorí letná kuchyňa, kúpeľňa s vaňou a WC a dve obytné izby. Technicko-prevádzkovú časť tvorí garáž, práčovňa a kotolňa. 2. podlažie - obývacia izba, tri obytné izby, kuchyňa so špajzou, kúpeľňa s WC. Z kuchyne je zabezpečený priamy výstup na terasu o výmere 12 m2 situovanú v zadnej, juhovýchodnej časti objektu. Úžitková plocha domu je 280 m2 plus vonkajšia murovaná pivnica. Výhodou kúpy je skvelá TOP lokalita – Bôrik: tichá, zelená, s výbornou dostupnosťou do centra mesta, všetky IS, nádherné výhľady a možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Cena 440.000 €.

EXKLUZÍVNE! PREČO PRÁVE TENTO DOM? 212 m² úžitkovej plochy + rozsiahle podkrovie + rovinatý rohový pozemok 731 m². Dostatok priestoru pre veľkú rodinu, viacgeneračné bývanie, prenájom ubytovania alebo vlastné podnikanie. Jedno rozhodnutie, veľa možností. BONUS: Miesto pre pohodlné parkovanie priamo na pozemku. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ ČAS Dolný Hričov = obec s pestrou vybavenosťou, medzinárodným letiskom Žilina - Hričov za rohom. Žilina do 10 minút, Bytča do 5 minút. Významní zamestnávatelia regiónu na dosah. Pravidelné autobusové aj vlakové spoje priamo z obce. POSCHODIE PO POSCHODÍ 1. NP: izba /16,2 m²/, kuchyňa /17,1 m²/, dve technické miestnosti /25,1 + 16,5 m²/, kúpeľňa, sklad, samostatná toaleta, chodba a komora. 2. NP: štyri izby /21,5 m² + 22,0 m² + 18,4 m² + 15,2 m²/, kuchyňa, kúpeľňa, samostatná toaleta, chodba, komora so schodiskom na podkrovie a predsieň. Izby orientované na tri svetové strany = svetlo počas celého dňa. PODKROVIE S POTENCIÁLOM Ďalší rozsiahly priestor čakajúci na vaše plány. Herňa pre deti? Štúdio alebo ateliér? Prenájom? Rozhodnete sa vy. PEVNÉ ZÁKLADY Strecha z roku 2006. Vykurovanie plynovými kachľami a kachľovou pecou. Priestranné miestnosti v celom dome - obytné izby aj technické zázemie. Všetky inžinierske siete: vodovod, elektrina, plyn, kanalizácia. ČO VÁS TU ČAKÁ Obchody, služby, zdravotné stredisko, ZŠ s MŠ, športový areál, gastro prevádzky - všetko v obci. Dostupnosť: ihneď Cena: 189 000 € *Prvá z fotografií ponuky je vizualizácia Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016519. Call centrum tel: 0918 68 29 34.

EXKLUZÍVNE: Rodinný dom s veľkým 922 m² pozemkom a potenciálom pre ďalšiu stavbu – Žilina, Trnové Hľadáte nehnuteľnosť s vlastným príbehom, ktorú si pretvoríte presne podľa svojich predstáv, alebo investičný pozemok s možnosťou ďalšej výstavby? Ponúkame vám na predaj poctivý dvojpodlažný murovaný rodinný dom s garážou zo 60. rokov, situovaný v vyhľadávanej a pokojnej mestskej časti Žiliny – Trnové. Najväčším benefitom tejto ponuky je veľkorysý, slnečný pozemok s celkovou výmerou 922 m². Vďaka jeho šírke a priaznivému rozloženiu vzniká v zadnej časti záhrady reálny potenciál na výstavbu druhého rodinného domu či inej stavby, prípadne na vytvorenie nádhernej relaxačnej zóny. Základné parametre a dispozícia nehnuteľnosti: • Konštrukcia: Poctivá murovaná stavba (60. roky), čiastočne podpivničená. • 1. NP : Vstupná veranda, presvetlená, veľká chodba, samostatná kuchyňa s pôvodnou plne funkčnou kachľovou pecou, ktorá dodáva priestoru neopakovateľné čaro, 2 priestranné izby, kúpeľňa s WC, komora. • 2.NP : Podkrovie: Výstup do zatiaľ neobytného podkrovia s veľkým balkónom – ideálny priestor na vytvorenie ďalších obytných izieb či mezonetu. * Parkovanie: Samostatná, murovaná garáž pri dome ( výmera 20 m2 ) na pozemku. Inžinierske siete a vybavenie: Dom je napojený na všetky dôležité siete: elektrina, plyn, obecná voda, vlastná studňa a verejná kanalizácia. Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi poskytuje ideálny „čistý štít pre kompletnú rekonštrukciu bez nutnosti platiť za riešenia predchádzajúcich majiteľov. Lokalita Trnové ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra Žiliny a zároveň pokojné bývanie v blízkosti prírody. ( dom je situovaný ma začiatku mestskej časti Trnové ) Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte plný potenciál tohto miesta! Pre bližšie informácie alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0905 206 838

GRO&PARTNERS VÁM PONÚKA NA PREDAJ LUXUSNÉ MOBILNÉ DOMY, KTORÉ SPĹŇAJÚ NADŠTANDARDNÉ BÝVANIE A MODERNÝ DIZAJN. PREDSTAVUJEME VÁM APPLE KABÍNY, V KTORÝCH MÔZETE STRÁVIŤ VOĽNÉ DNI S RODINOU V POHODLÍ A LUXUSE. JE LEN NA VÁS AKO SI ZVOLÍTE INTERIÉR A EXTERIÉR. KABÍNY PONÚKAME VO VIACERÝCH PREVEDENIACH (M2) A V 2 VYBAVÁCH: EXKLUZIVE: - 1X KLIMATIZAČNÁ JEDNOTKA, pomocou ktorej môžete chladiť alebo kúrit miestnosti - BOJLER na ohrev teplej vody - TROJSKLO - INTELIGENTNÉ CENTRÁLNE OVLÁDANIE svetiel a závesov na kartu LUXURY: NAVIAC- -KUCHYNA+ INTERIÉR - ELEKTRICKÉ PODLAHOVÉ VYKUROVANIE - ŠATNÍK - POSTEĽ + MATRACE -VOLITEĽNÁ EXTERIÉROVÁ FARBA z RAL vzorkovnika TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA : -OCEĽOVÁ KONŠTRUKCIA - žiarivo pozinkovaný hliníkový plech -MODUL Z HLINÍKOVÝCH DOSIEK, ZO SKLENENÝCH VLÁKIEN -TEPELNÁ IZOLÁCIA-EKOLOGICKY POLYURETANOVÝ NÁSTREK- zvrstvený -LED OSVETLENIE V CELOM DOME - PODLAHY- EKOLOGICKY VYNIL SO SKLENNÝMI VLÁKNAMI-vodeodolný Cena je uvedená pre výbavu Exkluzíve a model o rozmere 5,6x2,2m = 12m2. O bližšie informácie kontaktujte RK na čísle 0902888335

Na predaj väčší objekt v Žiline, Budatín, vhodný ako firemné sídlo, private office, Live & Work priestor alebo investícia. Nejde o bežný rodinný dom. Objekt dáva najväčší zmysel pre podnikateľa, firmu alebo človeka, ktorý chce spojiť vlastné bývanie, prácu a reprezentatívne zázemie na jednom mieste. Základné parametre: Úžitková plocha: 370 m² Pozemok: 1 018 m² Parkovanie: 5 miest + garáž Podlažia: suterén, prízemie, poschodie Miestnosti: 6 kancelárií / miestností Stav: rekonštrukcia a nadstavba 2016 Vybavenie: klimatizácia, vzduchotechnika, sauna Hala: priestor na dokončenie podľa budúceho využitia, dnes 16 m bazén Objekt je vhodný napríklad ako: – firemné sídlo – súkromné kancelárie – showroom – poradenské / kreatívne / odborné centrum – kombinácia bývania a práce – investičný objekt s vlastným zázemím Cena pri kúpe: 660 000 € Možné je aj leasingové riešenie podľa dohody a schválenia leasingovou spoločnosťou. Technické podklady, viac fotiek a obhliadka na vyžiadanie. Kontakt: Dávid Hanc 0948 046 020

Ponúkam na predaj priestranný dvojgeneračný rodinný dom s 8 izbami, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite Žilina – Bôrik. Rodinný dom ponúka 250 m² podlahovej plochy a vďaka dispozičnému riešeniu je ideálny pre dve rodiny, viacgeneračné bývanie alebo spojenie bývania s podnikaním či prenájmom. Dom pozostáva z dvoch samostatne využiteľných bytových jednotiek – každá približne ako 4-izbové bývanie. Alternatívne je možné priestory využívať ako 6-izbovú a 2-izbovú jednotku, podľa potrieb nového majiteľa. K nehnuteľnosti patrí: - podlahová plocha domu: 250 m² - pozemok so záhradou: 443 m² - samostatne stojaca garáž: 29 m² - záhradný altánok - čiastočné podpivničenie - kompletné inžinierske siete Veľkou výhodou nehnuteľnosti je výborná poloha na Bôriku, dostatok priestoru a možnosť pohodlného bývania pre dve generácie pod jednou strechou. Ďalším benefitom sú nízke mesačné náklady – 260 € mesačne za celý rodinný dom. Hlavné výhody: - vyhľadávaná lokalita Žilina – Bôrik - podlahová plocha 250 m² - 8 izieb, 2 kuchyne, flexibilné dispozičné riešenie - vhodné pre dve generácie alebo dve rodiny - samostatne stojaca garáž 29 m² - záhrada 443 m² - čiastočné podpivničenie - kompletné inžinierske siete - nízke mesačné náklady Ak hľadáte priestranný rodinný dom vo výbornej lokalite s možnosťou komfortného viacgeneračného bývania, táto nehnuteľnosť môže byť ideálnou voľbou. Cena: 680.000,- € + možná dohoda na výmene za byty + doplatok a pod. . RK a špekulanti zdvorilo prosím nevolať !!! Kontakt: 0903 012 715.

Rodinný dom Rosina Skvelá ponuka! Možnosť vymeniť dom za byt + doplatok Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný a plne zariadený dom v Rosine pri Žiline. V dome typu "kocka" sú plastové okná a vrchné poschodie je kompletne zrekonštruované. Pozostáva z pivnice a 2 nadzemných podlaží. Každé podlažie slúži ako byt. Dom má 6 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, technickú miestnosť, garáž a sklady. Na každom poschodí 98 m2 podlahovej plochy. Kúrenie je plynové, voda je mestská. Dom je napojený na kanalizáciu. K domu prislúcha 400 m2 pozemok. V lokalite a okolí je kompletná občianská vybavenosť. Do Žiliny je to 5 min autom pokojnej jazdy. Dom odporúčam viacpočetným rodinám, viacgeneračným rodinám alebo ako investíciu. Svojou kapacitou dokáže dom ubytovať veľa ľudí a je vhodný ako na prenájom. Dom je možné vymeniť za 3 alebo 4 izbový byt na Vlčincoch + doplatok. V prípade záujmu dokážeme vybaviť financovanie v ktorejkoľvek banke. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Ing. Martin Lončík +421904130333 martin.loncik@targetreal.sk

Mamud reality ponúka na predaj rodinný domu 4+KK v Mojšovej Lúčke, len 6 km od Žiliny! Tento priestranný poschodový tehlový dom s podlahovou plochou 195 m² ponúka všetko pre komfortné bývanie. Nájdete tu vstupnú chodbu, dve kúpeľne, dve samostatné WC, tri spálne a otvorený koncept obývacej izby prepojenej s kuchyňou, z ktorej je priamy výstup na terasu. K domu patrí aj praktická špajza, pivnica a garáž. Tehlový dom bol postavený v roku 1998 a je napojený na všetky inžinierske siete ( voda, elektrika, plyn a kanalizácia ). Odporúčame vidieť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás kontaktujte na: 0905 855 925 alebo info@mamud.sk (Poznámka: Energetický certifikát k nehnuteľnosti nie je vytvo-rený.)

Realitná kancelária RED Vám v exkluzívnom zastúpení predstavuje nadštandardnú 5-izbovú vilu situovanú na pozemku s výmerou 1 015 m² v pokojnej a vyhľadávanej časti Žiliny – Bánová. Táto výnimočná nehnuteľnosť bola postavená a následne zrekonštruovaná s dôrazom na kvalitu, funkčnosť a nadčasový dizajn. Každý detail bol premyslený tak, aby poskytoval maximálny komfort aj tým najnáročnejším majiteľom. Interiér domu pôsobí elegantne a harmonicky. Dominujú mu kvalitné drevené podlahy, drevené eurookná, podlahové vykurovanie s individuálnou reguláciou teploty v každej miestnosti, klimatizácia, kamerový systém, alarm aj internetové rozvody. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlie každodenného života a zároveň ponúka ideálne podmienky na podnikanie priamo z domu – napríklad pre ambulanciu, advokátsku kanceláriu či inú reprezentatívnu prevádzku. Dom pozostáva z troch podlaží (jedno podzemné). Po vstupe Vás privíta praktický šatník, samostatné WC a izba vhodná ako pracovňa, hosťovská alebo rodičovská spálňa. Srdcom domu je veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálňou a luxusnou kuchyňou vybavenou dizajnovou kuchynskou linkou so špeciálnou povrchovou úpravou a vstavanými spotrebičmi prémiovej značky De Dietrich. Denná časť plynule nadväzuje na zasklenú terasu aj veľkú otvorenú terasu, ktoré prirodzene prepájajú interiér so záhradou. Na poschodí sa nachádzajú tri priestranné izby, veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC, ako aj samostatná práčovňa. Každá izba disponuje vstavanou skriňou, ktorá elegantne dopĺňa úložné priestory. Podzemné podlažie ponúka technickú miestnosť, pracovný kút, vstavané úložné priestory a veľký trezor. Exteriér domu je rovnako pôsobivý ako jeho interiér. Starostlivo udržiavaná záhrada s okrasnými aj úžitkovými drevinami je vybavená automatickým závlahovým systémom, efektným nočným osvetlením, altánkom a murovaným záhradným domčekom s vlastným fitness, saunou a vstupom na krytú terasu. Je to miesto, kde si oddýchnete v absolútnom súkromí. Samozrejmosťou je dvojgaráž a ďalšie štyri parkovacie miesta na pozemku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú reprezentatívne bývanie spájajúce luxus, súkromie, kvalitné materiály a výnimočnú lokalitu. Pre viac informácií, kompletnú fotogalériu alebo dohodnutie osobnej obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Radi Vám túto jedinečnú vilu predstavíme osobne. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391463

Tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 100m2 sa nachádza na rovnom pozemku o výmere 922m2 mestskej časti Žilina - Trnové. Dom sa nachádza v tichej lokalite a je prístupný z dvoch strán (je na križovatke dvoch vedľajších ulíc). Vzhľadom na veľkosť pozemku je možné ho rozdeliť a na záhrade postaviť ďalší dom. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave a je pripojený na všetky inžinierske siete, len voda je riešená vlastnou studňou. Polovica domu je podpivničená - pivnice sú suché. Pozostáva so vstupnej chodby, chodby, prechodnej kuchyne s kachľovou pecou, obývačky, spálne, kúpelne spojenej s toaletou a špajze. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia. Vedľa domu je garáž s pivnicou a za domom sa nachádza hospodárska budova, letná kuchynka a kurnik, spolu o výmere cca 100m2. Výhodou sú aj ovocné stromy v záhrade a skleník. Pozostáva so vstupnej chodby, chodby, prechodnej kuchyne s kachľovou pecou, obývačky, spálne, kúpelne spojenej s toaletou a špajze. Schodiskom sa ide do pivnice a do podkrovia. Veľkou výhodou lokality je dostupnosť MHD, potraviny, reštaurácie, škola, škôlka, pekná príroda a rýchla dostupnosť do centra. Voľný ihneď. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2391441

Svetlý a masívny 5i rodinný dom s veľkým pozemkom – Žilina Zádubnie Ponúkame na predaj priestranný, kompletne podpivničený rodinný dom z konca 80. rokov v žiadanej mestskej časti Žiliny - Zádubnie (v susedstve Budatína). Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou kľúčových rozvodov, čo umožňuje okamžité bývanie s možnosťou postupného dokončovania podľa vlastných predstáv. Základné parametre: Pozemok: 1 353 m² (mierny svah, pravidelný obdĺžnik s ovocným sadom) Dispozícia: 5 izieb + kuchyňa + voľná povala (pripravená na 6. izbu) Konštrukcia: Masívna stavba (tehla + železobetónové stropy, obvodové múry 45 cm s výbornou akumuláciou tepla) Stav: Čiastočná rekonštrukcia (nové rozvody, nová strecha) Dôležité rekonštrukcie a technické vybavenie: Okná a strecha: Plastové okná v celom dome (okrem pivnice). Nová plechová strecha s povrchovou úpravou, parozábranou a strešným oknom. Siete a energie: Elektrina v medi. Dva zdroje pitnej vody (rezervoár + nová prípojka SEVAK z r. 2018). Odpad je riešený veľkou žumpou bez prepadu. Kúrenie: Nové medené rozvody ústredného kúrenia a radiátory. Ponechaný funkčný liatinový kotol na tuhé palivo (drevo). K dispozícii sú 2 komíny (možnosť krbu). Plyn: Prípojka plynu je priamo za plotom v zelenej zóne. K dispozícii je hotový projekt (zavedenie plynu bez nutnosti stavebného povolenia do 1 mesiaca od žiadosti). Interiér: Kuchyňa a kúpeľňa (s vaňou a WC) boli kompletne zrekonštruované pred 13 rokmi (omietky, zvuková izolácia, dlažba). V izbách sú kvalitné dubové parkety v skvelom stave. Na poschodí sa nachádzajú 2 novovybudované murované izby (r. 2018/2019). Exteriér a pozemok: Pred domom sa nachádza predzáhrada (125 m²), za domom veľká, slnečná záhrada s rodiacimi stromami (čerešňa, slivky, jablone, orechy, liesky) a kríkmi. Výborná lokalita a občianska vybavenosť: Dostupnosť: Pešia dostupnosť do centra mesta (cca 35 min. OC Mirage, 20 min. Budatínsky park). Zastávka MHD s priamym spojom do mesta je kúsok od domu. Vybavenosť: V blízkosti sa nachádza materská škola, základná škola a potraviny COOP Jednota. Príroda a relax: Dom sa nachádza v tichej lokalite na kúsok od lesa. Výborné možnosti na turistiku, hubárčenie a cykloturistiku (rozhľadňa Dubeň 15 min. pešo, Vodné dielo Žilina, Straník, Malá Fatra). Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá mestský život v tesnom dotyku s prírodou a chce si dom prispôsobovať postupne bez nutnosti okamžitých veľkých investícií. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 246464

ELISS REAL Vám ponúka na predaj novostavbu krásneho 4 izbového rodinného domu v obci Višňové pri Žiline. Rodinný dom s veľkorysou úžitkovou plochou 126,31 m2 sa nachádza v tichej časti obce. Dom je dvojpodlažný s veľkou TERASOU 17,60 m2 a jeho súčasťou sú aj dve vonkajšie parkovacie státia. Dom je priestranný a dobre dispozične riešený. Prízemie tvorí – zádverie, technická miestnosť, chodba, WC, komora, kuchyňa spojená s obývacou izbou. Na poschodí sa nachádza chodba, dve izby, spálňa so šatníkom a kúpeľňa. Dom je možné kúpiť v štádiu HRUBÁ STAVBA , HOLODOM alebo ŠTANDARD. HRUBÁ STAVBA (okná, dvere, zateplenie, prístupová cesta a siete), nehnuteľnosť je pripravená na dokončovacie práce podľa vášho vkusu a preferencií, čo vám umožní vytvoriť si bývanie presne na mieru. HOLODOM (okná, dvere, zateplenie, prístupová cesta, siete, omietky, potery, sadrokartón, omaľovanie izieb). ŠTANDARD (všetko okrem zariadenia), dom je pripravený na okamžité nasťahovanie a spĺňa vysoký štandard bývania: kvalitné podlahy, obklady, dlažby a veľká terasa pre relax na čerstvom vzduchu a moderné detaily, ktoré umocňujú pocit domova. Obec Višňové disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, ale vďaka svojej vzdialenosti (autom) od centra mesta si môžete stále užívať štandardy a služby, ktoré Žilina ponúka. Pre viac informácií a v prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: 0907 462 250, Elena Blahovská ELISS REAL, členom siete Realitné kancelárie s.r.o Cena od 246 900 €

Realitná Kancelária RED® ponúka EXKLUZÍVNE na predaj priestranný a všestranne využiteľný dom v lukratívnej lokalite priamo v centre mesta Žilina. Nehnuteľnosť svojou dispozíciou ponúka ideálne možnosti na komfortné bývanie, podnikanie, prenájom alebo kombináciu týchto účelov. Dom pozostáva z 3 nadzemných podlaží a 1 podzemného podlažia. Dispozícia nehnuteľnosti: - 1. nadzemné podlažie: obchodné priestory s potenciálom na rôzne podnikateľské využitie - 2. a 3. nadzemné podlažie: obytná časť domu - 7 samostatných izieb, pričom 2 izby majú priamy výstup na balkón - 5 kúpeľní, ktoré zabezpečujú vysoký komfort a praktické využitie nehnuteľnosti - priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou - technická miestnosť - balkón - 1 podzemné podlažie, ktoré ponúka ďalší priestor na využitie podľa potrieb nového majiteľa Veľkou výhodou nehnuteľnosti je jej výborná poloha v samotnom centre Žiliny, ktorá zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, kaviarne, úrady, školy a ďalšie služby. Táto nehnuteľnosť predstavuje atraktívnu investičnú príležitosť s množstvom možností využitia - či už na vlastné bývanie, podnikanie, prenájom jednotlivých izieb alebo vytvorenie reprezentatívneho sídla spoločnosti. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235085

Realitná kancelária RED ponúka rodinný dom v mestskej časti Žilina - Strážov so stanovou strechou v úplne v pôvodnom stave s nutnou rekonštrukciou. Zastavaná płocha domu je 80m2. Pozostáva z chodby, 2 x izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne, pivnice a podkrovia. Celková rozloha pozemku je 565 m² Napojený je na el. energiu, vodovod a kanalizáciu. Dom je čiastočne podpivničený. Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 2241589

ZNÍŽENÁ CENA! Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite širšieho centra Žiliny. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, a zároveň vynikajúcu investíciu do budúcnosti – či už na bývanie, prenájom, alebo podnikateľské účely. Základné informácie: - Dve samostatné bytové jednotky – vhodné pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom - Zadná časť domu orientovaná na tichú záhradu - Podkrovie - Celopodpivničený dom – dostatok úložného priestoru alebo možnosť využitia na technické zázemie - Pozemok s výmerou 219 m² poskytuje priestor pre oddych, záhradkárčenie alebo rozšírenie domu Lokalita: - Tichá ulica v širšom centre mesta - Výborná dostupnosť do centra Žiliny (pešo, autom aj MHD) - V blízkosti kompletná občianska vybavenosť: školy, škôlky, obchody, nemocnica, parky Stav: - Dom je v pôvodnom stave, vyžaduje kompletnú rekonštrukciu – ideálne pre tých, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv Túto ponuku nájdete na www.red.sk pod kódom: 235014

Predstavte si miesto, kde každý deň začína pokojom, vôňou kávy z kuchyne a výhľadom na zeleň. Miesto, kde máte dostatok priestoru pre rodinu, súkromie, ale aj centrum Žiliny na dosah... Tento priestranný rodinný dom s úžitkovou plochou 248m2 plus pivnice ( komplet. podpivničený) a pozemkom o výmere 1000m2 sa nachádza v obľúbenej časti Žilina- Bánová, známej svojou výbornou dostupnosťou a príjemnou atmosférou pokojného bývania. Dom ponúka až osem izieb rozložených na dvoch podlažiach ( každé podlažie vlastný vchod, vlastné kúrenie, vlastnú el.prípojku) , ktoré umožňujú komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu, viacgeneračné bývanie. Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, dve samostatné izby, priestranná obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a špajzou, kúpelňa spojená s toaletou. Druhé podlažie ponúka tri samostatné izby, velkorysú obývaciu izbu, kuchyňu s jedálňou a výstupom na balkón, priestranná chodba, kúpelňa spojená s toaletou. Dom je kompletne podpivničený. Rodinný dom je rekonštrukcii predáva sa zariadený takže sa môžete rovno nasťahovať a začať si úžívať nový domov bez starostí. Rovinatý pozemok ponúka ideálne miesto na letné posedenie, záhradu, či detské hry pod holým nebom. Okolie Bánovej je známe kľudom, zeleňou a skvelým susedstvom, pričom centrum mesta je len pár minút autom - ideálne spojenie prírody a mestského komfortu. Tento dom nieje len nehnuteľnosť. Je to miesto, kde môžete žiť naplno s rodinou, v pohode a s priestorom na každý váš sen.... V prípade záujmu o obhliadku kontakt: Majerová Lucia , tel. číslo: 0904 849 388, mail : lmajerova@realityiq.sk

Ponúkame rodinný rodinný dom v obci Trnové. Rodinný dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu. Úžitková plocha domu je 90m2. Plocha pozemku 321m2. Kompletná občianska vybavenosť v blízkosti: škola, škôlka, obchod, zástavka MHD. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. V záujmue o obhliadku kontakt: Majerová Lucia, mail: lmajerova@realityiq.sk, tel.číslo: 0904 849 388

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj nový a kompletne zariadený mobilný dom s pôdorysom 3,5x10 metrov. Dom pozostáva z drevenej konštrukcie vyplnenej minerálnou vatou, doplnené o termoizolačnú fóliu, odvetraná fasáda s plastovým bezúdržbovým obkladom. Strecha je s pozinkovaného plechu, okná sú plastové s trojsklom, vnútri bielej a vonku antracitovej farby. Kúrenie je v dome podlahové, infračervené a ohrev vody zabezpečuje elekrtický bojler. Celý interiér domu okrem kúpelne je obložený dreveným obkladom, na podlahe je položená plávajúca podlaha. Dispozične dom pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne spojenej s obývacím kútom, spálne s manželskou posteľou, nočným stolíkom a šatníkovou skriňou, izby s poschodovou posteľou, komodou, písacím stolom a stoličkou a kúpelne s umývadlom, sprchovým kútom a toaletou. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou aj so spotrebičmi, jedálenským stolom so štyrmi stoličkami a pohodlnou sedačkou. Dom sa predáva kompletne zariadený. Dom je určený na celoročné bývanie, alebo aj na rekreačné účely. Stačí si ho previesť na vlastný pozemok, napojiť na vodu, odpad a elektrickú energiu a hneď ho môžete užívať. V prípade záujmu kontaktujte: Štefan Lizoň t.č. 0948 118 696, e-mail:slizon@realityiq.sk

Ponúkame Vám charizmatickú novostavbu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejšie materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, kúpeľňa s vaňou a WC. Na hornom poschodí sú dve nepriechodné izby a jeden praktický šatník. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre ďalšie informácie oslovte: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu rodinného domu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejšie materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, obývacia izba spojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Na poschodí sa nachádzajú dve nepriechodné izby, WC, obývacia izba s východom na veľků terasu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk

Ponúkame Vám na predaj novostavbu. Rodinný dom je vyrobený na Slovensku. Použité sú najkvalitnejší materiály a technológie, ako napr. podlahové infrakúrenie a trojsklo vo všetkých oknách. Dom je pripravený pro nového majiteľa do finálnej podoby. Stačí nám iba ukázať miesto, kde túžite mať svoj nový domov a večer v ňom už môžete byť. Dispozícia domu: vstupná chodba, jedna nepriechodná izba, loft, plne vybavená kúpeľňa so sprchou a WC. Obývacia izba je spojená s plnohodnotnou kuchyňou, z ktorej je východ na terasu. V prípade záujmu dokážeme zabezpečiť financovanie a plnú podporu pri vybavení úveru v ktorejkoľvek banke. Pre bližšie informácie: Lukáš Křen, t.č. 0917 502 639, e-mail: kren@domyiq.sk web: www.domyiq.sk

Na predaj ponúkame priestranný dvojgeneračný rodinný dom so záhradou o výmere 1 566 m² v lokalite mesta Žilina, časť Rosinky, v katastrálnom území Trnové. Nehnuteľnosť je ideálna pre dvojgeneračné bývanie. Dom sa nachádza v pokojnej časti, na hranici s Rosinkami, s veľkým balkónom a jedinečným výhľadom na panorámu Rosiniek. Na pozemku sú k dispozícii všetky inžinierske siete – verejný vodovod, kanalizácia, plyn a elektrina. Obvodové múry prízemia sú zo škváro-betónových tvárnic, 1. nadzemné podlažie je z tvárnic typu Ytong. Dom je zateplený polystyrénom a má štruktúrovanú vonkajšiu omietku. Strešná krytina je z eloxovaného plechu. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom. Dom je zhruba z 50 % podpivničený. V roku 2007 prešla 1. nadzemná časť domu (4-izbový byt) kompletnou rekonštrukciou – bola vymenená elektroinštalácia, vodovodné a odpadové rozvody, ako aj prívod zemného plynu. Kúrenie v tomto podlaží je samostatné, zabezpečené plynovým nástenným kotlom, s radiátormi v každej miestnosti. V roku 2025 prebehla celková rekonštrukcia obytného prízemia, kde vznikol komfortný 3-izbový byt s veľkou chodbou. Boli zrealizované nové elektrické rozvody, vodovodné a odpadové prípojky, osadený samostatný plynový kotol a zriadené moderné podlahové kúrenie, ktoré zvyšuje komfort bývania. Pozemok ponúka nadštandardné možnosti využitia – má dve samostatné príjazdové cesty, čo je významnou výhodou pri prípadnej ďalšej výstavbe alebo rozšírení objektu. Súčasťou nehnuteľnosti je garáž, rozdelená na dve časti, pričom v jednej z nich sa nachádza malá kuchynka s prívodom studenej aj teplej vody. K dispozícii je betónová podzemná pivnica vhodná na uskladnenie ovocia a zeleniny. Na pozemku sa nachádza aj kopaná studňa s hĺbkou cca 18 m, ktorá zabezpečuje dostatok úžitkovej vody, ďalej skleník na pestovanie zeleniny a drevená chatka určená na odkladanie záhradného náradia. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú ponuku v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou v dosahu a veľkým potenciálom do budúcnosti. ID 3904

Na predaj skolaudovaná stavba v meste Žilina – Strážov Stavba je postavená na pozemku o výmere 538m2. Jedná sa o murovaný 3 – izbový dom s úžitkovou plochou 102m2 + pivnica. Dom je napojený na elektriku, verejný vodovod + studňa, odpad – žumpa. Do nehnuteľnosti je treba ešte investovať. Kúrenie je teplovodnou podlahovkou napojenou na elektrický kotol. Väčšia časť pozemku a východ z domu z obytnej miestnosti je orientovaný na juhovýchodnú stranu. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Dom je vedený na LV ako rekreačná chata ( celoročne obývateľná ) je tam možné zobrať hypotéku na financovanie kúpy nehnuteľnosti. ID 2974

Rodinný dom na predaj okres Žilina v obci Považský Chlmec v tichej a vyhľadávanej lokalite v zastavanej časti. Dom leží na rovinatom pozemku s rozlohou 573m2. Je postavený z tehly s hrúbkou obvodového múriva 400 mm. Postavený bol v roku 1965. Je pripojený na všetky inžinierske siete, v rátane optického internetu. Na pozemku sa nachádza samostatne stojaca garáž a vlastná studňa. Pozemok a aktívna časť domu sú orientované na juh. Dom je kompletne podpivničený. Celý dom prešiel rekonštrukciou v rokoch 2010 až 2015 - rekonštrukcia strechy, výmena radiátorov a výmena plastových okien, rozvodov, renovácia podláh. Vykurovanie a ohrev TÚV je zabezpečené dvoma plynovými kotlami s výkonom 24kW s integrovaným prietokovým ohrevom TÚV. Mesačné náklady predstavujú sumu 200€ (Plyn 100€, el. 50€, voda 30€, internet 20€) Dispozícia: Suterén pozostáva z troch miestností, kompletne zariadenej kuchyne a dvoch malých skladov. 1. poschodie: vstupná chodba s verandou, tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC. 2. poschodie: tri samostatné izby, obývacia izba spojená s kuchyňou, kúpeľňa s WC a veľký balkón. Výhody: jednoznačne lokalita v blízkosti Žiliny, nakoľko v centre mesta viete byť aj v dopravnej špičke do 10 minút. Zastavaná oblasť s ukončenou výstavbou a naozaj tichá lokalita s bohatou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom poskytuje veľkú úžitkovú kapacitu s minimálnou investíciou. Výborná príležitosť zabezpežiť si bývanie na periférii krajského mesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s katastrálnym konaním. Viac informácií Vám rád poskytnem telefonicky, alebo osobne na obhliadke. Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes.

Ponúkame vám výnimočnú príležitosť bývať v obľúbenej a pokojnej obci Valča, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Martin. Na predaj sú tri samostatné rodinné domy, každý v inom štádiu dokončenia – ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú bývať ihneď alebo si chcú dokončenie prispôsobiť podľa seba. DOM č. 1 – Nadštandardne dokončený 4-izbový dom s galériou, dvojgarážou a úžitkovou plochou až 200 m². Tento dom predstavuje ideálnu kombináciu kvality, funkčnosti a estetiky. Je kompletne dokončený do nadštandardu, osadený na rovinatom pozemku s orientáciou na juh, čo zaručuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Technické parametre: -murivo Ytong 300mm -vonkajšie zateplenie 18cm -boxy na vonkajšie žalúzie -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná, vchodové dvere a dvere do garáže - Hliník zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu. Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -sádrové omietky -dom napojený na elektrinu,vodu a kanalizáciu -inteligencia v dome LOXONE -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -tepelné čerpadlo Viessmann -striekana izolácia medzi trámami plus nad sádrokartonom vata -kuchynská linka vrátane spotrebičov(hybridná rúra Bosh,indukcia s digestorom,umývačka riadu,drez grafit plus batéria -keramická dlažba 120x120 takmer v celom dome okrem detských izieb kde je plávajúca podlaha -kúpeľne zariadené vrátane sanity, podomietkove telesa Grohe -v garáží dlažba antracid 60x60 aj podlahové kúrenie -bezfalcové interierové dvere biele vrátane magnetickej zámky -fotovoltaické panely 10kw aj s meničom -alarm Jablotron vrátane kamier DOMY č. 2 a č. 3 – V štádiu rozostavania Tieto domy sú pripravené na dokončenie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Ponúkajú rovnaký potenciál ako dom č. 1 – výborný pozemok, krásne výhľady a kvalitné dispozičné riešenie. DOM č.2 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha sedlová hliníkový falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliník okna zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -príprava na inteligenciu LOXONE ale tiež alternatíva bez inteligencie -príprava na kamerový systém -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič DOM č.3 Aktuálny technický stav: -murivo Ytong 300mm -bez vonkajšieho zateplenia -strecha rovná len s miernym sklonom falcovaný plech -okná a vchodové dvere - Hliníko zo zatepleného profilu s dvojzložkovým stredovým tesnením a prídavnou tepelnou vložkou Aluprof MB79N SI určený pre nízkoenergetickú výstavbu.Izolačné trojsklo s teplým rámikom Swisspacer a Ug = 0,5 w/m2k) -garážová dvojbrána PEMAT, panel ITP 40mm antracit, tichý systém, celoobvodové tesnenie brány -fotovoltaika 4,2KW panely plus menič Valča je vyhľadávaná obec v blízkosti mesta Martin, obklopená prírodou a s krásnym výhľadom na Malú Fatru. V obci je výborná občianska vybavenosť – potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácie aj športoviská. V tesnej blízkosti sa nachádza známe lyžiarske stredisko Snowland Valčianska dolina, ktoré poskytuje možnosti športu a oddychu počas celého roka. V cene sú započítané právne služby súvisiace s prevodom nehnuteľnosti, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Rodinný dom Bôrik Žilina Ponúkame vám jedinečnú príležitosť získať nadčasovú nehnuteľnosť v jednej z najprestížnejších lokalít mesta Žilina – na vyhľadávanom Bôriku. Tento murovaný, dvojpodlažný rodinný dom s dvoma samostatnými bytovými jednotkami predstavuje dokonalé spojenie komfortného bývania, súkromia a investičného potenciálu. Je ideálnou voľbou pre náročného klienta, ktorý hľadá pokojné bývanie v zeleni s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. 🏡 Lokalita, ktorá definuje hodnotu Bôrik je synonymom exkluzivity, ticha a kvalitného bývania. Lokalita ponúka harmonické spojenie prírody a mestského komfortu – v pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj oddychové zóny. 📐 Základné parametre nehnuteľnosti pozemok: 630 m² (slnečný, takmer rovinatý) zastavaná plocha: 149 m² podlahová plocha: 315 m² konštrukcia: tehla, železobetónové stropy kolaudácia: 1975 nová strecha (2024) – pozinkovaný plech Inžinierske siete: kompletné Vykurovanie: kondenzačný plynový kotol zn. ??+ bojler zn.?? 🏠 Dispozícia s dôrazom na súkromie Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch plnohodnotných bytových jednotiek, pričom každá disponuje vlastným vstupom, čo zabezpečuje maximálny komfort a nezávislosť. Spodné podlažie (2-izbový byt | 80 m²) samostatný vstup kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC z obývačky balkón orientovaný na juhozápad samostatná priestranná kuchyňa samostatná spálňa Horné podlažie (3-izbový byt | 100 m²) samostatný vstup terasa z kuchyne orientovaná na východ balkóny z obývačky orientované na juhozápad kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom samostatné WC veľkorysý obývací priestor prepojený s kuchyňou dve samostané spálne Suterén ( 100 m²) veľkorysý úložný priestor technické zázemie 💎 Nadštandardné benefity dve samostatné garáže minimálne 4 parkovacie miesta samostatná vstupná brána oddelené merače energií pre každú jednotku každá bytová jednotka disponuje vlastnou exteriérovou časťou 🎯 Investičný a životný potenciál Táto nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia: reprezentatívne viacgeneračné bývanie kombinácia bývania a podnikania stabilná investícia s možnosťou prenájmu dvoch samostatných bytov 📞 Kontakt Radi vám túto výnimočnú nehnuteľnosť predstavíme osobne. Tel.: 0903 442 185 Cena: 721.000 EUR