DIRECTREAL|Kramáre, tehla, 63 m². Hotové rozvody. Vy doladíte iba detaily

Directreal Doma - Byt, ktorý má za sebou to najdôležitejšie – a pred sebou všetko ostatné. Tehlová bytovka, zrekonštruované rozvody, parkety a adresa, ktorá drží hodnotu. Kramáre sú jednou z mála bratislavských štvrtí, kde si môžete ráno zájsť do lesa a poobede byť za dvadsať minút pešou chôdzou v centre. Tento 2-izbový byt na Ďurgalovej ulici vám ponúka práve takýto životný štýl – v pokojnom prostredí, bez rizika, že budete bývať na periférii. Stav nehnuteľnosti a výmera (63 m²) vám dáva priestor, aby ste do svojho nového bývania vniesli vlastný štýl a modernu. Hlavné benefity: Zeleň a výborné prepojenie s Centrom mesta Zrekonštruované rozvody – elektrická inštalácia, voda aj stúpačky 🪵 Drevené parkety – čerstvo zrekonštruované drevené parkety. Vystierkované a čerstvo natreté steny Pivničná kobka – extra úložný priestor, Dispozícia a priestor: Byt má štandardnú 2-izbovú dispozíciu s výmerou 63 m² – dve samostatné a priestranné izby, samostatná kuchyňa, toaleta oddelená od kúpeľne. Vstupná chodba, do ktorej sa zmestí roldor. Pre tých, ktorí rozmýšľajú perspektívne: byt je možné stavebnou úpravou pretvoriť na 2,5-izbový. Technický stav: Tento byt prešiel základnou, ale podstatnou rekonštrukciou: stúpačky, elektrické rozvody a rozvody vody. Trojskla vám zabezpečia absolútne ticho. Bytový dom: Tehlová bytovka, 4 podlažia. Tehla nie je len marketingový pojem – je to materiál s výbornou tepelnou a zvukovou izoláciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí – rýchly a pohodlný prístup domov, nezávislosť od výťahu, ideálne pre rodiny s kočíkom alebo tých, ktorí oceňujú každodenný komfort bez kompromisov. Lokalita: Kramáre sú etablovaná, zelená bratislavská štvrť s dlhodobo stabilnou hodnotou nehnuteľností. Dostupnosť nemocnice, škôl, prírody aj centra mesta z nej robí adresu, ktorá jednoducho sedí každému. Pre investora: Kramáre sú nájomníkmi vyhľadávanou lokalitou. Silný a stabilný trh vďaka blízkosti zdravotníckych a vzdelávacích inštitúcií. Pre vlastné bývanie: Silná sociálna infraštruktúra, ktorú ocenia hlavne rodiny s deťmi. Ak vás naša ponuka oslovila, zavolajte alebo nám napíšte a dohodnite si obhliadku. Nehnuteľnosť vám radi ukážeme. Podlahová plocha m2: 63 Loggia: Áno 2x Výťah: Nie Stav: Po kompletnej rekonštrukcii Poschodie: 1/5 Konštrukcia bytu: Tehla Možnosť kúpy na úver: Áno Zálohový predpis / mesiac EUR: 190 Okná: Plastové Kuchynská linka: Zánovná Spotrebiče: Plynový sporák,Elektrická rúra,Klimatizácia Kúpelňa: Zánovná WC: Zánovné Podlahy: Drevené parkety Svetové strany: JZ Kúrenie: Ústredné Zdroj tepla: Teplo z kotolne Zateplený dom: Áno Forma vlastníctva: Osobné Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pQc Kontakt na makléra: Jozef Poláček ... ...