2-3 izbový byt, 71 m², 2x vonkajšie parkovanie v cene – Sv. Vincenta 6

Ponúkame na predaj priestranný a kompletne zariadený 2-3 izbový byt, ľahko v cene upravitelný na 3 izbový s výmerou 71 m² v obľúbenej časti Ružinova, na ulici Svätého Vincenta de Paul. Rozdelenie izby zabezpečíme v cene. Dispozícia: - Vstupná chodba s úložným priestorom - Veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou - Samostatná veľká spálňa so šatníkom - Kúpeľňa so sprchovým kútom - Oddelené WC - Francúzsky balkón, ktorý prepája interiér s exteriérom Byt je v stave, ktorý dnes kupujúci hľadajú najviac – hotový, funkčný, bez nutnosti ďalších investícií. Stačí sa nasťahovať. Prečo je tento byt dobrá voľba: - výmera 71 m² – veľkorysý 2-izbový byt s komfortným priestorom, pripravený na úpravu na 3 izb. - moderné zariadenie - veľmi dobrá dispozícia s dostatkom úložného priestoru - 2 vonkajšie parkovacie miesta v cene - podiel na súkromnom parkovisku - kvalitná novostavba v stabilizovanej lokalite - vlastná plynová kotolňa v objekte, minimalizuje mesačné paušálne náklady Parkovanie je v tejto časti mesta zásadný benefit – dve vonkajšie státia formou podielu sú súčasťou ceny, čo výrazne zvyšuje hodnotu nehnuteľnosti. Lokalita Ružinov dlhodobo patrí medzi najvyhľadávanejšie mestské časti Bratislavy. Kombinuje rezidenčný pokoj, kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť do centra aj na obchvat. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, služby, školy aj zeleň. Tento byt je ideálny: - na komfortné vlastné bývanie bez kompromisov - ako investícia na prenájom v stabilnej lokalite Ak hľadáte byt, ktorý má reálnu pridanú hodnotu a nie je to len „ďalší inzerát v poradí", toto je ponuka, ktorú sa oplatí vidieť osobne. Byt je v našom vlastníctve. ____________________ ENG ENGLISH SUMMARY Spacious and fully furnished 1-bedroom apartment (71 m²) for sale in the popular Ružinov district of Bratislava, Svätého Vincenta de Paul Street. The apartment offers a generous living room connected to the kitchen and dining area, a separate bedroom, a bathroom with a shower, a separate toilet, an entrance hall with storage, and a French balcony. The property is ready to move in – no additional investment required. Ideal both for comfortable owner-occupancy and as a stable rental investment in one of Bratislava’s most desirable residential areas.