NOVINKA! Dom s terasou, garáž, dielňa, veľký pozemok ... Láb, takže u nás na Záhorí

Exkluzívne ponúkame na predaj rodinný dom v obci Láb. Rodinný dom s terasou, garážou a dielňou v pokojnej časti obce Láb Ponúkame na predaj rodinný dom situovaný v pôvodnej zastavanej časti obce Láb, v príjemnej a pokojnej lokalite. Nehnuteľnosť disponuje terasou, garážou, dielňou a praktickými skladovými priestormi za domom. Veľkou výhodou je poloha v slepej ulici, ktorá poskytuje pokojné bývanie bez rušivej prejazdnej automobilovej dopravy. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú súkromie, pokoj a príjemné bývanie vo vidieckom prostredí. Výmera pozemku je 863 m². Viac fotografií a podrobné informácie nájdete na našej stránke www.solubet.sk Link na inzerát: https://www.solubet.sk/?property=novinka-dom-s-terasou-garaz-dielna-velky-pozemok-lab-takze-u-nas-na-zahori Dom sa predáva so zariadením, tak ako vidíte na fotkách a podrobné info dostanete na obhliadke. Rodinný dom vám ponúka: Spálňu a ďalšie tri izby – priestrannú spálňu s výmerou 16 m² a tri samostatné izby s výmerami 16 m², 13,8 m² a 10,5 m², ktoré poskytujú dostatok priestoru pre rodinné bývanie, detské izby či pracovňu. Kuchyňu prepojenú s jedálňou (10,8 m² + 12 m²) – kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s podsvietením, plynovým sporákom s elektrickou rúrou, digestorom a nerezovým drezom s batériou. Praktickým bonusom je samostatná komora (2,34 m²), ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Priestrannú kúpeľňu (8,2 m²) – vybavenú vaňou aj sprchovým kútom, umývadlovou skrinkou, zrkadlovou skrinkou, práčkou, toaletou, ďalšou úložnou skrinkou a rebríkovým radiátorom. Veľkorysú presklenú vstupnú halu v tvare L (27 m²) – jeden zo zaujímavých prvkov domu, ktorý ponúka množstvo možností využitia. Vďaka svojej výmere a preskleniu môže slúžiť ako príjemná oddychová zóna, zimná záhrada, jedáleň či útulné posedenie s výhľadom do exteriéru. Inšpiráciu na jej využitie nájdete aj v pripravenej vizualizácii. Terasu pri dome (9 m²) – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či príjemné posedenie. Podkrovie domu – poskytuje ďalšie možnosti úložného priestoru. Pozrite si pôdorys, fotografie. V inzercii je použitá vizualizácia pomocou AI, ktorá vám pomôže predstaviť si možnosti využitia jednotlivých priestorov. Taktiež aj okolie domu a dvor/záhrada. Zastavaná plocha domu: 153 m2 Úžitková plocha domu: 126 m2 Plocha pozemku: 863 m2 Dvor vám ponúka nielen priestor na oddych, ale aj praktické zázemie: Garáž s dielňou (32 m²) – poskytuje priestor na parkovanie vozidla, majstrovanie či uskladnenie náradia. Pred garážou sa nachádza aj prístrešok, ktorý vytvára druhé kryté parkovacie miesto. Skladové priestory za domom (30 m²) – ponúkajú dostatok miesta na uskladnenie záhradného náradia, sezónnych vecí či ďalšieho vybavenia domácnosti. Praktické využitie dvora a dostatok úložných priestorov sú príjemným bonusom tejto nehnuteľnosti. Cena rodinného domu je 299 000,- Eur Cena je vrátane provízie RK (zahŕňa kompletný servis, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, zabezpečenie hypotekárneho poradenstva ). Pri rýchlom jednaní a pri hotovostnom klientovi je možná dohoda o cene s majiteľom ! Obhliadky sú možné aj cez víkend! Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, septik (kanalizácia je aktuálne v riešení obce), optika a kamerový systém. Vykurovanie: plynový kotol + ohrev vody, radiátory v izbách. Kotol je situovaný v kúpeľni. Predpríprava aj na elektrický ohrev vody. LOKALITA: V obci je kompletná občianska vybavenosť. Materská škola, základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, futbalové ihrisko, multifunkčne ihrisko, obchody, čerpacia stanica, reštaurácie.Veľa už tradičných akcií v obci, ako krojová ľudová zábava, ukončenie fašiangov, stavanie máje, krojovaný deň-folklórne slávnosti, letné slávnosti na ihrisku, Lábske hody, Lábsky Majáles, futbalové turnaje ..... Krásna okolitá príroda ponúka možnosti cykloturistiky, kúpania, rybolovu, hubárčenia alebo len dlhých prechádzok borovicovým lesom ... Kontakt k obhliadke Lucia Mackovičová mobil: ... e-mail: ... Zabezpečíme pre Vás (toto šecko je už v cene): -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti SOLUBET reality, s.r.o..