Priestranný 3 izbový byt s balkónom, dvomi garážovými státiami a súkromným parkom – Livana, Záhorská Bystrica

Ponúkame na predaj moderný a mimoriadne priestranný 3-izbový byt v novostavbe projektu Livana na ulici Pri Vápenickom potoku. Byt sa nachádza v obľúbenej a tichej štvrti Pod vŕškami v Záhorskej Bystrici, na 3. podlaží zo 4 v bytovom dome s výťahom. Byt je úplne nový, neobývaný a k dispozícii ihneď. Vďaka ideálnej orientácii na severovýchod a severozápad je príjemne presvetlený, no v lete sa neprehrieva. Základné parametre - Celková plocha: 86 m² byt + 5,5 m² balkón + 2,33 m² sklad na poschodí - Mesačné náklady: 246 € - Energetický certifikát: A (veľmi nízke prevádzkové náklady) - Stav: Novostavba, pripravená na dozariadenie podľa vlastných predstáv Dispozícia bytu: - Denná časť (takmer 40 m²): Otvorený koncept obývacej izby, jedálne a kuchyne so vstupom na balkón. Kuchyňa sa predáva bez linky a spotrebičov – ideálna príležitosť na realizáciu vlastného dizajnu. - Nočná časť: Dve samostatné, veľkorysé izby (každá s rozlohou viac ako 15 m²). - Príslušenstvo: Priestranná predsieň (10,5 m²) s vyhradeným miestom pre vstavané skrine, moderná kúpeľňa s vaňou a samostatná toaleta. Výbava: - nadštandardná plávajúca podlaha v dubovom dekore - nadštandardné bezfalcové dvere Hörmann v bielej farbe s bielymi soklovými lištami - kúpeľňa a WC so sanitou Ideal Standard a veľkoformátovým obkladom v off-white farbe - predpríprava na klimatizáciu a na externé žalúzie Parkovanie a skladový priestor: K bytu prislúcha aj skladový priestor na poschodí s rozlohou 2,33 m² a 2 parkovacie státia v podzemnej garáži, hneď pri vstupe a výťahu. Cena je 20 000 € za každé. Súkromný park s ihriskom: Veľkou výhodou bývania v Livane je súkromný park s rozlohou 4 000 m², ktorý slúži len obyvateľom areálu. Je v ňom detské ihrisko, kde sa deti môžu bezpečne hrať, a zeleň na oddych priamo pri dome. Lokalita: Pod vŕškami je pokojná a zelená štvrť s kompletnou občianskou vybavenosťou. Zastávka MHD je hneď pri dome. Billa, lekáreň, kaviarne, reštaurácie, škôlka aj škola sú v pešej dostupnosti. Lesy Malých Karpát a cyklotrasy máte na dosah. Bory Mall a napojenie na diaľnicu sú do 10 minút autom. Cena bytu je 349.000,- EUR Garážové státia: 2 × 20.000,- EUR K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: ..., ... Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.