Priestranný 3 izbový byt s loggiou a klimatizáciou na sídlisku Muškát v Pezinku

Ponúkame na predaj priestranný, slnečný 3-izbový byt na Silvánovej ulici v tehlovom bytovom dome z roku 2011. Byt sa nachádza v mimoriadne obľúbenej lokalite na sídlisku Muškát v Pezinku. Je orientovaný na južnú stranu do pokojného, zeleného vnútrobloku, čo zabezpečuje dostatok svetla a ticho. Ponúka príjemné komunitné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie a dispozícia: - Podlahová plocha bytu: 75,93 m² (+ loggia cca 6 m² a murovaná pivnica 2,64 m² v suteréne) - Poschodie: 3. poschodie zo 4 (4. NP) s výťahom - Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou: otvorený, presvetlený priestor s priamym východom na loggiu - Spálňa: vybavená vstavaným šatníkom - Detská izba: so vstavanou skriňou vyrobenou na mieru - Kúpeľňa: nadštandardne riešená s vaňou, sprchovým kútom aj toaletou - Vstupná predsieň: s praktickými vstavanými skriňami na mieru Vybavenie bytu: - Kuchynská linka na mieru v tvare U so zabudovanými spotrebičmi - Klimatizácia pre optimálny komfort počas leta Náklady a informácie: - Mesačné zálohy správcovi (fond opráv, služby): cca 160 € - Energie (elektrina): individuálne podľa spotreby Bytový dom a parkovanie: - Bezpečný uzavretý vnútroblok s vjazdom cez rampu, parkovou zeleňou a vlastným detským ihriskom - Možnosť prevziať prenájom garážového státia priamo v suteréne domu - Bezproblémové voľné parkovanie pri dome pre vlastníkov aj návštevy (pred bytovým domom sú dostupné parkovacie miesta aj na predaj) Lokalita a občianska vybavenosť (Pezinok – Muškát): Sídlisko Muškát patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Pezinku vďaka kompletnej vybavenosti v pešej dostupnosti: • Obchody a nákupy: potraviny Kraj, CBA, Lidl, OC Bozin • Rodina a vzdelanie: materská škola a základná škola kúsok od domu • Služby a voľný čas: lekáreň, pizzéria, kvetinárstvo, čistiareň a obľúbená kaviareň s raňajkami priamo pri vchode • Doprava: autobusové zastávky v tesnej blízkosti, rýchly a pohodlný výjazd na diaľnicu smerom na Bratislavu aj Trnavu Virtuálna 3D prehliadka: https://kuula.co/share/L60nJ/collection/7dmkk?logo=0&info=0&fs=1&vr=1&sd=1&initload=0&thumbs=1 Cena bytu je 285.000,- EUR plus sprostredkovateľská provízia pre RK vo výške 5.000,- EUR Kontakt: ..., ... Klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy. V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov kompletný servis od uskutočnenia obhliadky až po odovzdanie bytu, vrátane právneho servisu (vypracovania všetkých zmlúv, návrhu na vklad vlastníckeho práva a odovzdávacieho protokolu), uhradenia poplatkov za osvedčenie podpisov u notára a za návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností.