5-izbový dom so záhradou, fotovoltikou a samostatnou garážou s dielňou | Horná Potôň

5-izbový dom s dubovými podlahami, terasou a garážou s dielňou | Horná Potôň Dubové podlahy, tehlové obklady a obývačka s krbom prepojená s kuchyňou a jedálňou. Na Hornej ulici v Hornej Potôni ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 140 m², pozemkom 750 m², terasou a samostatnou garážou s dielňou. Dom je k dispozícii na okamžité odovzdanie. PRIESTOR PRE RODINU AJ PRÁCU Z DOMU Na prízemí sa nachádza denná časť s kuchyňou a obývačkou, menšia samostatná izba aktuálne využívaná ako šatník a kúpeľňa s WC. Na poschodí sú tri izby a veľká kúpeľňa s WC. Dispozícia tak ponúka priestor na spálne, detské izby aj pracovňu. POSTUPNÁ REKONŠTRUKCIA A KVALITNÉ MATERIÁLY Dom bol postavený v roku 2009 z pórovanej tehly, je zateplený polystyrénom a má škridlovú strešnú krytinu Bramac. V roku 2021 prešla rekonštrukciou spodná obytná časť vrátane obývačky, kompletnej kuchyne, podláh a tehlového obkladu. V rokoch 2023–2024 nasledovali horné izby, schodisko, podlahy, horná kúpeľňa, nové strešné okná a bezzárubňové interiérové dvere. Interiér dotvárajú celodubové podlahy Edelholz a tehlový obklad Rustique. TECHNICKÉ VYBAVENIE Plynový kondenzačný kotol inštalovaný v decembri 2021. Teplovodné podlahové vykurovanie na prízemí, radiátory na poschodí; horná kúpeľňa má radiátor aj podlahové kúrenie. Dve klimatizačné jednotky – v spálni a pracovni. Fotovoltika s výkonom 5 kWp, inštalovaná v roku 2023, bez batérie. Zásobovanie vodou z vlastnej vŕtanej studne a napojenie na kanalizáciu. Dostupný optický internet Orange a Telekom. TERASA, ZÁHRADA A ZÁZEMIE PRE ZÁĽUBY Terasa s plochou približne 25 m², realizovaná v roku 2024, nadväzuje na záhradu a ponúka miesto na stolovanie aj oddych vonku. Na pozemku sa nachádza aj záhrada s vyvýšenými záhonmi, kde je možné pestovať zeleninu a ovocie. Na pozemku je nainštalovaná taktiež záhradná závlaha. Samostatná garáž má zastavanú plochu 61 m² a je riadne zapísaná v katastri. Poskytuje miesto pre jedno auto; ďalšia časť slúži ako dielňa a priestor pre hobby či uskladnenie vecí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Lokalita: Horná Potôň, Horná ulica Počet izieb: 5 Úžitková plocha domu: 140 m² Zastavaná plocha domu bez terasy: 84 m² Pozemok: 750 m² Terasa: približne 25 m² Zastavaná plocha samostatnej garáže: 61 m² Dve kúpeľne, obe s WC Odovzdanie možné ihneď Zariadenie podľa dohody Ak hľadáte rodinný dom s osobitým interiérom, záhradou a priestorom aj pre vlastné záľuby, radi vám ho ukážeme osobne. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku. RK, prosím, nevolať.