Mirareal-predaj 3. izb.byt s balkónom,Bratislava-Vrakuňa

EXKLUZÍVNE – Priestranný 3-izbový byt s loggiou (100,83 m²) – Slatinská 3, Vrakuňa Realitná kancelária Mirareal Vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočne priestranný 3-izbový byt s loggiou na Slatinská ulica, mestská časť Vrakuňa. Byt s celkovou úžitkovou plochou 100,83 m² je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortný priestor, praktickú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. ⸻ Výmera (podľa kúpno-predajnej zmluvy) • Plocha bytu s príslušenstvom: 96,31 m² • Pivnica: 2,65 m² • Loggia: 4,52 m² (nie je započítaná do plochy bytu) Celková úžitková plocha vrátane loggie: 100,83 m² ⸻ Bytový dom • Kolaudácia: 1998 • Zateplenie: 2014 • Rekonštrukcia spoločných priestorov • 2. poschodie z 3 • Bez výťahu (nízkopodlažná, komornejšia stavba) ⸻ Stav bytu • 2015 – rekonštrukcia kuchyne, interiérových dverí a parkiet • 2025 – čiastočná rekonštrukcia (nové stierky, úprava elektroinštalácie) Byt sa predáva čiastočne zariadený, prípadne kompletne zariadený podľa dohody. ⸻ Mesačné náklady Mesačné náklady predstavujú približne 200 € vrátane elektrickej energie, optického internetu a TV, ako aj tepla, vody, odvozu odpadu a fondu opráv. ⸻ Lokalita Obľúbená časť Dolné hony v mestskej časti Vrakuňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: • Obchody, služby, OC Hron (Tesco) • Materské a základné školy, gymnázium • Blízkosť Vrakunský lesopark – ideálne miesto na oddych a šport • Rýchle napojenie na obchvat a MHD ⸻ Parkovanie Možnosť bezplatného parkovania v okolí bytového domu. ⸻ Cena 245 000 EUR Cena je konečná vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu spojeného s prevodom nehnuteľnosti. ⸻ Kontakt Zodpovedný maklér: Mgr. Miroslava Plaštiaková ... www.mirareal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Mirareal. Ich kopírovanie alebo ďalšie použitie bez súhlasu je zakázané.