2 izbové byty na predaj, Košice-Staré Mesto

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 1,5i byt na Stromovej. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 40,85 m2 a nachádza sa na prízemí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 1,5-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 0/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt na Stromovej ulici. Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 53,73 m2 a nachádza sa na ideálnom 1. poschodí bytového domu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 1/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

Hľadáte štýlové bývanie v Starom Meste? Kompletne zrekonštruovaný 2izbový byt s balkónom na Stromovej Ponúkame na predaj moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt s nezameniteľnou atmosférou, situovaný v tichej a zelenej lokalite širšieho centra Košíc – na Stromovej ulici (Staré Mesto). Byt má rozlohu 54,85 m2 s balkónom a nachádza sa na ideálnom 2. poschodí bytového domu. Balkón má rozlohu 4,06 m2, ideálny na rannú kávu. Základné informácie: • Dispozícia: 2-izbový byt • Lokalita: Stromová ulica, Košice - Staré Mesto • Poschodie: 2/5 • Stav: Kompletná, čerstvá rekonštrukcia (nová elektroinštalácia, okná, vchodové dvere, interiérové dvere, stierky + nový náter stien, podlahy, kúpeľňa kompletne nová vrátane sanity, nové svietidlá, nové vykurovacie telesá • Exteriér: Balkón orientovaný do tichého prostredia • Klasický bytový dom (pôsobí komunitne a pokojne) Prečo si vybrať práve tento byt? • Bez investícií do úprav : Byt prešiel precíznou kompletnou rekonštrukciou. Stačí namontovať kuchynskú linku a spotrebiče, priniesť nábytok a môžete bývať alebo okamžite prenajímať. • Čaro Starého Mesta a ticho v jednom: Stromová ulica spája to najlepšie – pešiu dostupnosť do historického centra Košíc a zároveň pokojné bývanie plné zelene mimo hlavného mestského ruchu. • Výborná dispozícia: Svetlé izby a praktické prepojenie priestoru vytvárajú pocit vzdušnosti. • Skvelá investičná príležitosť: Vďaka svojej polohe v Starom Meste je byt mimoriadne atraktívny aj na dlhodobý či krátkodobý prenájom. Lokalita a občianska vybavenosť: V pešej dostupnosti nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, parky, zastávky MHD, materskú školu, základnú školu, univerzity a samotné centrum mesta. Parkovanie je bezproblémové priamo pred, prípadne za bytovým domom. Veľmi radi Vás prevedieme priestormi pri osobnom stretnutí. Fotografie v inzeráte sú aktuálne. Zariadenie bytu nie je súčasťou inzerovanej ceny. Viac informácií na stránke : https://bytystromova.sk/

2 izbový byt s veľkorysou výmerou 64 m2 + loggia, na ul. Tatranská č. 4, 12. poschodie, orientácia bytu je na východ s panoramatickým výhľadom na centrum mesta. K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu. Byt je po kompletnej rekonštrukcii v r. 2022, ktorý majiteľ využíval len sporadicky, čo sa vyznačuje minimálnym opotrebením. V byte sa nachádza samostatný šatník. Výhodou bytu je posledné podlažie, čo umocňuje pocit súkromia. Klimatizácia je v oboch obytných izbách. Náklady na bývanie sú cca 180 €/mesiac. Bytový dom je po rekonštrukcii a zateplený. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite v úplnej blízkosti centra, s veľmi kvalitnou občianskou vybavenosťou a dobrou možnosťou parkovania. Pozri video: https://youtu.be/RpxqV2Iu0Ok Možnosť hypotekárneho úveru priamo u Nás, všetko vybavíme za Vás. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: kovalcik@inforeal.sk, tel: 0915 715 115. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom exkluzívneho zastúpenia klienta.

IBA U NÁS! VIANEMA ponúka: 📍 Lokalita: Košice I – Staré Mesto, Mlynská Bašta (blízko Hlavnej ulice) 💰 Cena: 269 990 € 📐 Plocha: 51 m² (užitková plocha 45,5 m² + loggia 5,5 m²) 🏢 Poschodie: 4. poschodie / výťah / bezbariérový prístup 🔋 Energetický štandard: A1 (kolaudácia 2020) 🔹 DÔLEŽITÉ FAKTY O NEHNUTEĽNOSTI Dispozícia: Vstupná hala so vstavanou skriňou, obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou a výstupom na loggiu, samostatná spálňa, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou a práčkou. Vybavenie & Zariadenie: Predáva sa po dohode plne zariadený (nábytok na mieru vrátane vstavaných skríň), moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Štandard & Technológie: Predpríprava na klimatizáciu, ústredné vykurovanie, bezpečnostné dvere, WiFi pripojenie. Loggia (5,5 m²): Orientovaná na severozápad s výhľadom na strechy Starého Mesta, tichý park a západné lesy. Parkovanie: Možnosť dokúpenia garážového státia priamo v dome. (35 000,- €) Mesačné náklady: cca 170 € / mesiac (energie + fond opráv). Právny stav: Byt je bez tiarch, k dispozícii k okamžitému užívaniu. 🌟 PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? Prestížne bývanie v centre bez kompromisov – Mlynská Bašta spája bezstarostný život na skok od Hlavnej ulice s pokojom, tichom a výhľadom do zeleného parku. Kúpte a bývajte bez starostí – Vďaka kompletnému zariadeniu na mieru a stavu novostavby nemusíte investovať ani jedno euro navyše ani strácať čas rekonštrukciou. Špičková investícia, ktorá neztráca hodnotu – Nízke prevádzkové náklady (A1) a prémiová lokalita robia z tohto bytu ideálnu voľbu pre vlastné bývanie aj bezpečný prenájom s vysokým výnosom. Neváhajte a ozvite sa mi ešte dnes! 📞 +421 948 929 478 📧 sabol@vianema.eu 🌐 Viac o nás: https://vianema.eu/ Ing. Lukáš Sabol | Váš strategický partner: Reality • Financie • Autá

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Malá Praha 2, na Letnej ulici. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 a predstavuje zaujímavú príležitosť na komfortné vlastné bývanie alebo ako investičná nehnuteľnosť. Byt má celkovú výmeru 52 m² vrátane pivnice a disponuje praktickou dispozíciou pozostávajúcou z obývacej izby, spálne, kuchyne, kúpeľne, samostatnej toalety a vstupnej chodby. Byt je po staršej rekonštrukcii a zachováva si príjemný charakter vďaka kvalitným pôvodným prvkom, medzi ktoré patria repasované drevené interiérové dvere a útulný krb v obývacej izbe, ktorý dotvára atmosféru domova. V byte sú osadené drevené eurookná s izolačným dvojsklom. Obývacia izba ponúka príjemnú drevenú podlahu, v spálni sa nachádza laminátová podlaha a v kuchyni a na chodbe je dlažba. Byt je orientovaný na severnú stranu, čo zabezpečuje príjemnú klímu počas celého roka. Mesačné náklady na bývanie predstavujú približne 160 €. V byte nie je plyn. Bytový dom je zateplený a kompletne rekonštruovaný, čo prispieva k pohodlnému a úspornému bývaniu. K bytu patrí aj možnosť využívať príjemný spoločný dvor s množstvom zelene, detským ihriskom a parkovacími možnosťami. ATRAKTÍVNA LOKALITA Lokalita Malá Praha 2 patrí medzi obľúbené a vyhľadávané časti mesta. Ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné spojenie mestskou hromadnou dopravou. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, reštaurácie, školy, zdravotná starostlivosť, služby, ako aj možnosti športového a oddychového vyžitia. HLAVNÉ VÝHODY BYTU: ✓ 2-izbový byt s výmerou 52 m² vrátane pivnice ✓ vyhľadávaná lokalita Malá Praha 2 – Letná ulica ✓ 1. poschodie zo 4 ✓ byt po staršej rekonštrukcii ✓ repasované drevené interiérové dvere ✓ útulný krb v obývacej izbe ✓ drevené eurookná s izolačným dvojsklom ✓ samostatná toaleta ✓ zateplený a rekonštruovaný bytový dom ✓ nízke mesačné náklady približne 160 € ✓ dvor so zeleňou, ihriskom a parkovaním ✓ vhodné na vlastné bývanie aj investíciu V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

SKOLAUDOVANÉ Rezidencia Alžbetina, situovaná v srdci historického centra Košíc, ponúka skutočne unikátne bývanie pre tých, ktorí hľadajú dokonalú kombináciu tradičného šarmu a moderného komfortu. Rezidencia Alžbetina je jedinečným miestom, ktoré sa nachádza v samotnom historickom srdci mesta Košíc. Táto lokalita je plná histórie a charakteru, čo ju robí obľúbenou medzi návštevníkmi aj miestnymi obyvateľmi. Výnimočná poloha tohto bytového domu umožňuje ľahký prístup ku všetkým kultúrnym pamiatkam a zaujímavostiam mesta, ako aj k obchodným centrám či službám. Môžete si užiť prechádzku po Hlavnej ulici, ktorá sa nachádza len niekoľko krokov od Rezidencie Alžbetina, navštíviť múzeá, divadlá, galérie a kaviarne, ktoré sú v okolí. Rezidencia Alžbetina predstavuje ideálny domov pre ľudí, ktorí si potrpia na štýl, pohodlie a vysokú kvalitu života. Rôznorodosť veľkostí a rozložení jednotiek umožňuje potenciálnym záujemcom vybrať si ten správny byt podľa ich individuálnych potrieb a požiadaviek. Ponuka zahŕňa byty od 2 izbových bytov pre mladé páry až po veľkorysé 4 izbové byty ideálne pre rodiny s deťmi. Interiér každého bytu je navrhnutý s dôrazom na detail, kvalitné materiály a praktické dispozície. Štandard dokončenia zaručuje pohodlie a eleganciu bývania. Jedinečnou vlastnosťou tohto projektu je aj jeho súkromný dvor. Vlastné parkovacie miesta zabezpečujú pohodlné parkovanie nielen pre vlastníkov bytov, ale aj pre potreby polyfunkčných priestorov. VŠETKY INFORMÁCIE O BYTOCH A PROJEKTE NÁJDETE NA NAŠOM WEBE alzbetina.sk Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka možnosť kúpy nehnuteľností v tomto výnimočnom komplexe. Záujemcom je k dispozícii možnosť obhliadky vzorového bytu, ktorá poskytne reálnu predstavu o štandarde vyhotovenia, použitých materiáloch aj celkovom riešení interiéru. Cena posledného voľného 2 izbového bytu je 283 823 € s DPH. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Viac informácií o projekte získate na našom webe alzbetina.sk. Neváhajte nás kontaktovať.

Realitné kancelárie: spolupráca MOŽNÁ iba s konkrétnym kupujúcim so zabezpečeným financovaním. Podmienky spolupráce a provízia dohodnuté vopred. Provízia pri úspešnom predaji a úhrade celej kúpnej ceny. O sľuby, prevzatie inzercie ani všeobecné ponuky sprostredkovania nemám záujem. Staromestský 2-izbový byt s výhľadom na synagógu a parkovaním vo dvore – Puškinova, Košice Na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt s výmerou 52 m² na Puškinovej ulici č. 8 v historickom centre Košíc. Nachádza sa na 2. poschodí a spája staromestský charakter, vysoké stropy a priamy výhľad na synagógu s praktickou výhodou parkovania v spoločnom dvore. LOKALITA Bývanie v centre s pešou dostupnosťou Hlavnej ulice, Dómu sv. Alžbety, kaviarní, reštaurácií a obchodov. V blízkosti sa nachádza aj Aupark a železničná stanica. BYT A VYBAVENIE Byt pozostáva z obývacej izby, spálne, kuchyne a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Vysoké stropy dodávajú miestnostiam vzdušnosť a charakter typický pre staromestské bývanie. Okná sú orientované do Puškinovej ulice s priamym výhľadom na historickú synagógu. Vstup do bytu je zo spoločnej chodby. Predáva sa kompletne zariadený, vrátane nábytku, kuchynskej linky na mieru a spotrebičov. V auguste 2012 prešiel rekonštrukciou zahŕňajúcou výmenu elektroinštalácie, vodoinštalácie a podláh, rekonštrukciu kúpeľne a montáž ústredného kúrenia s výmenou radiátorov. Vykurovanie zabezpečuje vlastný plynový kotol. K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na spoločnom podkroví. VLASTNÉ BÝVANIE ALEBO INVESTÍCIA Byt je dlhodobo prenajatý, s možnosťou pokračovania existujúceho nájmu. Aktuálna mesačná platba nájomcu predstavuje 680 € vrátane energií a nákladov. Celkové mesačné náklady na správu, plyn a elektrinu sú približne 230 €. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Výmera: 52 m² • Počet izieb: 2 • Poschodie: 2., bez výťahu • Vysoké stropy • Obývacia izba a spálňa sú orientované do Puškinovej ulice s priamym výhľadom na historickú synagógu • Spoluvlastnícky podiel na spoločnom dvore kde je možné parkovanie, ktoré je vyhradené IBA pre vlastníkov bytov, ktorý v bytovom dome bývajú • Vstup zo spoločnej chodby • Vlastné plynové kúrenie (kotol) radiátormi • Kompletné zariadenie • Spoluvlastnícky podiel na spoločnom podkroví • Pivnica, bez balkóna, bez loggie, Cena: 249 000 EUR

Realitná kancelária Iuris Consulti ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na Jiskrovej ulici v Košiciach, v projekte Kmeťova Residence. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu (2. nadzemné podlažie) s výťahom a bezbariérovým prístupom. Kolaudácia bytového domu prebehla v roku 2018. Kmeťova Residence sa nachádza v peknej a tichej lokalite, v zástavbe prvorepublikových víl, ktoré okoliu dodávajú osobitý charakter. Pokojná atmosféra a komorné prostredie navodzujú pocit bývania v rodinnom dome, pričom všetky výhody mesta zostávajú na dosah. Do centra Košíc sa dostanete približne za 15 minút pešo a Mestský park je vzdialený približne 10 minút chôdze. Byt má výmeru 60 m², ku ktorej prislúcha lodžia s výmerou 4 m² a pivnica na prízemí s výmerou 2,6 m². Orientácia na juh a východ spolu so stropmi vysokými 2,75 m dotvára svetlý a vzdušný priestor. Dispozícia a vybavenie Zádverie (7,82 m²) ponúka vstavanú šatníkovú skriňu, zrkadlo a miesto na sedenie. Veľké okno zabezpečuje prirodzené presvetlenie vstupného priestoru. Kuchyňa (9,80 m²) je vybavená kuchynskou linkou na mieru s dizajnovými talianskymi obkladačkami a kvalitnými spotrebičmi. K dispozícii je vstavaná rúra a mikrovlnná rúra značky Miele, varná doska Bosch a chladnička Liebherr. Súčasťou vybavenia je aj rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. Obývačka (16,73 m²) poskytuje priestor na oddych a disponuje sedacou súpravou a obývacou stenou. Spálňa (15,92 m²) je zariadená manželskou posteľou a vstavanou šatníkovou skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Kúpeľňa (7,02 m²) má dlažbu a okrem podlahového kúrenia aj elektrický radiátor. Samostatné WC (1,35 m²). Dispozíciu dopĺňa chodba (1,21 m²). Lodžia (4 m²) je vybavená balkónovou roletou, ktorú oceníte najmä počas letných mesiacov. Ďalší úložný priestor poskytuje pivnica (2,6 m²) na prízemí bytového domu. Technické vybavenie a náklady V celom byte je podlahové kúrenie. Bytový dom má vlastné vykurovanie plynovým kotlom. Bytový dom je zabezpečený kamerový systém. V obytných priestoroch sú vinylové podlahy, steny majú sadrové omietky. Byt disponuje prvkami smart home, ktoré umožňujú kontrolu spotreby energií podľa požadovaného intervalu a reguláciu teploty prostredníctvom termostatu. Mesačné náklady predstavujú približne 190 € vrátane energií a upratovania spoločných priestorov. Cena bytu je 295.000 Eur vrátane zariadenia, provízie a právneho servisu. V prípade rýchleho jednania dohoda na cene možná. Byt sa predáva zariadený. V prípade záujmu je možný prenájom garážového parkovacieho miesta. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel. č.: 0910 567 330 (aj počas víkendu).

Ponúkam na predaj príjemný 2-izbový byt na ulici Čsl. armády, ktorá patrí k najžiadanejším lokalitám v širšom centre Košíc. Kombinuje kľudné bývanie a perfektnú pešiu dostupnosť, centrum mesta je vzdialené len pár minút chôdze. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy, kaviarne). Byt je situovaný na obľúbenom 2. poschodí poctivého tehlového bytového domu. Materiál tehla je garanciou vynikajúcich tepelných a akusticko-izolačných vlastností. Vďaka južnej orientácii a veľkým oknám je byt prirodzene presvetlený, teplý. Stav a vybavenie bytu: Byt je po celkovej staršej rekonštrukcii. Disponuje dvoma priestrannými izbami s veľkými plastovými oknami (vrátane interiérových žalúzií) a kvalitnými drevenými parketami ukladanými do rybieho vzoru. Izby sú vypratané. Kúpeľňa a WC sú samostatné. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a priestorom na pračku. V kúpeľni sú okienka, ktoré zabezpečujú prirodzené priame vetranie. Chodba: Priestranná vstupná chodba s praktickou dlažbou, s bezpečnostnými dverami a priestorom na vstavanú alebo voľne stojacu skriňu podľa vlastného výberu. Kuchyňa: samostatná, úplne oddelená zasúvacími dverami svetlá s dostatočným priestorom na stolovanie. Dispozícia bytu ponúka flexibilné riešenie pre náročnejších záujemcov. Pri rozsiahlejšej rekonštrukcii je možné kuchyňu presunúť do susednej izby a spojiť ju s obývačkou (vytvorenie modernej dennej zóny). Pôvodná samostatná kuchyňa tak uvoľní miesto pre plnohodnotnú 3. izbu (detská izba, pracovňa). V druhej izbe je možnosť rozdeliť izbu na spálňu a šatník/pracovňu. Príslušenstvo: K bytu prislúcha samostatná pivnica. Bytovka je vybavená moderným výťahom a čípovým otváraním vstupných dverí. Ústredné kúrenie, plyn, elektrina, internet je zavedený v každej izbe ( do konca októbra 2026 zadarmo Antik) V cene sú všetky právne úkony + ako bonus vybavime Vám na mieru najvýhodnejšiu hypotéku v prípade záujmu. Galeria pozostáva z vizualizácie a zo skutočného stavu.

Vytvorte si svoj domov v komornom rezidenčnom projekte, kde sa snúbi historická architektúra s pokojom mestského bývania. Realitná kancelária TOBI Real Vám exkluzívne ponúka na predaj byty a apartmány v unikátnom developerskom projekte Rezidencia Kmeťova, ktorý vzniká v atraktívnej lokalite na Kmeťovej ulici v Košiciach, len pár minút chôdze od historického centra mesta. Projekt prináša výnimočné bývanie s dôrazom na súkromie, kvalitu priestoru a pokojné prostredie. Citlivou a komplexnou rekonštrukciou existujúcej budovy sa zachová jej historický charakter, ktorý bude doplnený o moderné prvky spĺňajúce požiadavky súčasného bývania. Výsledkom bude harmonické spojenie elegancie minulosti a komfortu dneška. V projekte vznikne celkovo 6 bytov a 4 apartmány s premyslenými 2, 3 a 5-izbovými dispozíciami. Každá jednotka je navrhnutá s dôrazom na funkčné využitie priestoru, dostatok prirodzeného svetla a pohodlné mestské bývanie. Vysoké stropy a zachované architektonické prvky dodávajú interiérom jedinečnú atmosféru. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia budovy vrátane technických rozvodov, strechy a fasády, obnova spoločných priestorov a interiérov jednotlivých jednotiek, byty a apartmány odovzdávané v štandarde, podlahy, interiérové dvere, dlažby a obklady, kompletne vybavené kúpeľne so sanitou. Výhody projektu: komorný charakter projektu s iba 10 jednotkami, uzatvorený areál s vlastným dvorom, bezproblémové parkovanie pre rezidentov, vysoké stropy a zachovaná historická architektúra, pokojné prostredie s dôrazom na súkromie, atraktívna poloha v širšom centre mesta. Okolie a občianska vybavenosť Rezidencia Kmeťova sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite širšieho centra Košíc, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti. V bezprostrednom okolí nájdete potraviny, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky aj zdravotnícke zariadenia. Výhodou je tiež blízkosť Strojníckej fakulty TUKE, vďaka čomu je lokalita atraktívna nielen na vlastné bývanie, ale aj z investičného hľadiska. Historické centrum mesta je dostupné len pár minút chôdze a výborné napojenie na MHD zabezpečuje pohodlný presun do ostatných častí Košíc. Napriek centrálnej polohe si rezidencia zachováva pokojný charakter a príjemnú atmosféru bývania mimo hlavného mestského ruchu. Cena na vyžiadanie v RK. V rámci našich služieb Vám zabezpečíme kompletný servis vrátane financovania a výberu najvhodnejšej ponuky. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR. byt č. 6

Už REZERVOVANÉ! Mgr.Patrik Jnaok,RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Lokalita: Širšie centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva zariadený s nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX., klimatizácia, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne ideálny na následný prenájom,alebo aj bývanie v centre Košíc. Cena bytu j269 000 € zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

Mgr.Patrik Janok, RSc. ponúka na predaj zariadený 2-izbový byt na TOP adrese v Košiciach – v Rezidencii Mlynská bašta. Video si môžete pozrieť ak si skopírujete tento link do svojho prehliadača: https://lnk.sk/cxdg0 Lokalita: Centrum mesta (všetko dostupné pešo). Rozloha: 46 m² + 4m2 slnečný balkón orientovaný na juh. Poschodie: 2. poschodie, výťah a BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP do bytu. Vybavenie: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi ELEKTROLUX. Komfort: Klimatizácia, zabezpečí ideálnu teplotu počas celého roka, WC a kúpeľňa sú oddelené. Atmosféra: Byt pôsobí veľmi príjemne a útulne, ideálny na okamžité bývanie alebo následný prenájom. Parkovanie: Cena 269.000 EUR zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie. Túto nehnuteľnosť vám prináša Mgr. Patrik Janok, RSc., certifikovaný realitný maklér s ľudským prístupom ku klientovi. Volať môžete kedykoľvek m.0905513697

🏡 EXKLUZÍVNE NA PREDAJ | VEĽKORYSÝ 2-IZBOVÝ BYT 82 m² | MALÁ PRAHA – LETNÁ, KOŠICE 💰 CENA: 324 000 € Byt s atmosférou, ktorú v novostavbe nenájdete. Veľkorysý priestor, vysoké stropy a historické čaro prestížnej lokality. Ponúkame vám exkluzívne na predaj veľký 2-izbový tehlový byt s výmerou 82 m², situovaný na 2. poschodí pamiatkovo chráneného domu Malá Praha na Letnej ulici v Košiciach – Starom Meste. ✨ 82 m² – to už nie je bežný 2-izbový byt. Vďaka veľkorysej výmere ponúka mimoriadne priestranné miestnosti, vysoké stropy a príjemný pocit vzdušnosti. 🏠 DISPOZÍCIA A HLAVNÉ BENEFITY • 2-izbový byt • 82 m² • 2. poschodie • loggia 6 m² • veľké a priestranné izby • nadštandardne veľká kuchyňa • kúpeľňa s rohovou vaňou • samostatné WC • vysoké stropy • nové veľkoformátové okná • bezpečnostné vchodové dvere • k bytu prislúcha pivnica • podiel na podkroví s veľkým potenciálom ❤️ MALÁ PRAHA – DOM S DUŠOU Byt sa nachádza v tehlovom pamiatkovo chránenom dome Malá Praha, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečnú atmosféru a charakter. Veľkým benefitom je aj vnútroblok s detským ihriskom, ktorý ponúka príjemný a bezpečný priestor priamo pri dome. 📍 LOKALITA, KTORÁ MÁ VŠETKO 🚶‍♀️ 5 minút pešo do centra Košíc 🎓 Technická univerzita priamo oproti 🌳 Mestský park 🌳 Komenského park 🚋 výborná dostupnosť MHD 🛍️ kompletná občianska vybavenosť ☕ kaviarne, reštaurácie, obchody a služby na dosah ⭐ BYT PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ NIEČO VÝNIMOČNÉ Ak nechcete obyčajný 2-izbový byt, ale veľkorysé bývanie s charakterom, vysokými stropmi, historickou atmosférou a skvelou polohou, určite si ho príďte pozrieť osobne. 82 m² | 6 m² loggia | historický dom | podiel na podkroví | Staré Mesto 💰 CENA: 324 000 € 📞 KONTAKT – MAKLÉRKA: Monika Vatrály 📱 0905 327 688 ✉️ vatraly@diamondreality.sk 👉 Neváhajte a dohodnite si obhliadku. Tento priestor treba zažiť osobne!

Predaj 2-izbového bytu na Pajorovej ulici Na predaj ponúkame Vám 2-izbový byt situovaný na Pajorovej ulici v Košiciach, v lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Ide o príjemnú adresu vhodnú na bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť, pričom všetko potrebné je dostupné v krátkej vzdialenosti. Byt sa nachádza na 3. poschodí tehlového bytového domu s výťahom. Dom má zabezpečený vstup na čip a ponúka pokojné bývanie v dobre dostupnej časti mesta. Samotný byt je orientovaný na juh, takže interiér pôsobí svetlo a vzdušne. Veľké okná vpúšťajú do miestností dostatok denného svetla. Na podlahách sa nachádzajú pôvodné drevené parkety uložené do klasického rybieho vzoru, ktoré dodávajú bytu charakter. Dispozične byt pozostáva z dvoch samostatných izieb, oddelenej kuchyne, kúpeľne, WC a vstupnej chodby. Kuchyňa je uzatvárateľná posuvnými dverami a ponúka priestor aj na jedálenský kút. Kúpeľňa je vybavená vaňou, umývadlom so skrinkou a miestom pre práčku. Praktickým prvkom sú menšie okná, ktoré umožňujú prirodzené vetranie. WC je riešené samostatne. Vstupná časť bytu je dostatočne veľká na umiestnenie úložného priestoru. Nechýbajú ani bezpečnostné vstupné dvere. K nehnuteľnosti patrí vlastná pivnica. Byt bol v minulosti rekonštruovaný a v súčasnosti je vyprataný, čo umožňuje novému majiteľovi začať s úpravami alebo zariadením bez nutnosti vypratávania pôvodného vybavenia. Zaujímavým benefitom je možnosť budúcej zmeny dispozície. Pri kompletnejšej rekonštrukcii sa dá pracovať s presunutím kuchynskej časti a vytvorením väčšieho spoločenského priestoru. Súčasné miestnosti zároveň poskytujú priestor na vytvorenie pracovne, šatníka alebo ďalšieho menšieho obytného priestoru podľa konkrétneho návrhu. Poloha bytu je praktická najmä pre ľudí, ktorí chcú mať centrum Košíc na dosah bez toho, aby museli bývať priamo v najrušnejšej časti mesta. V okolí sú obchody, služby, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia, športové možnosti aj podniky na posedenie. Byt je vhodný pre jednotlivca, pár, menšiu rodinu alebo investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom ďalšieho prispôsobenia. Cena nehnuteľnosti: 209.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

2-IZBOVÝ BYT V CENTRE KOŠÍC | HAVIARSKA | 55 m² | BALKÓN | TEHLOVÝ DOM Diamond Reality Benöczová s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt na Haviarskej ulici v Košiciach, v bezprostrednej blízkosti historického centra mesta. Byt s výmerou 55 m² sa nachádza na 1. poschodí tehlového bytového domu, pričom pod bytom sa nachádza ešte byt na prízemí. Je v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave a disponuje balkónom orientovaným do vnútrobloku. INVESTÍCIA, KTORÁ DÁVA ZMYSEL Vďaka polohe v centre mesta je byt výbornou voľbou aj ako investičná nehnuteľnosť na následný prenájom. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. BÝVANIE PRE MLADÝ PÁR ALEBO RODINU Byt ponúka príjemnú výmeru, praktickú dispozíciu a pokojnejšiu orientáciu do vnútrobloku. Je vhodný pre tých, ktorí chcú bývať v centre a zároveň mimo bezprostredného ruchu hlavnej ulice. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Haviarska ulica ponúka prakticky všetko na dosah – potraviny, školy, škôlky, lekárne, pekárne, kaviarne, reštaurácie, služby aj MHD. Na Hlavnú ulicu sa dostanete približne za 5 minút pešo. DISPOZÍCIA Vstupná chodba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, spálňa a priestranná obývacia izba so vstupom na balkón. Príslušenstvom bytu je priestranná pivnica s výmerou až 6m2, ktorá vás neprekvapí iba veľkosťou, ale veľmi staraným presvetleným a čistým priestorom. Kompletný právny servis a bezpečný priebeh celého obchodu zabezpečuje realitná kancelária Diamond Reality Benöczová s.r.o. Tešim sa na Vaše otázky a obhliadky Ing. Kristína Benöczová 📞 0910 393 229 📧 benoczova@diamantreality.sk

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc – na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 51 m² a priestranným 7 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3D • obytná plocha 51 m² • balkón 7,51 m² • výhľad na park a vzrastlú zeleň • hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo • veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla • moderné a praktické dispozičné riešenie • komfortná obývacia izba • samostatná spálňa • balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu – bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte: +421 919 025 458 https://cityparadise3.sk/ Predajné miesto: Zbrojničná 10/A, Košice

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc – na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 56 m² a s 3,28 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3B • obytná plocha 56 m² • balkón 3,28 m² • výhľad na park a vzrastlú zeleň • hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo • veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla • moderné a praktické dispozičné riešenie • komfortná obývacia izba • samostatná spálňa • balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu – bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte: +421 919 025 458 https://cityparadise3.sk/ Predajné miesto: Zbrojničná 10/A, Košice

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc – na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 53 m² a priestranným 5 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3A • obytná plocha 51 m² • balkón 7,51 m² • výhľad na park a vzrastlú zeleň • hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo • veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla • moderné a praktické dispozičné riešenie • komfortná obývacia izba • samostatná spálňa • balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu – bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte: +421 919 025 458 https://cityparadise3.sk/ Predajné miesto: Zbrojničná 10/A, Košice

ID:4843 Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na dobrej adrese v širšom centre Košíc: Základné informácie Lokalita: Ulica Čsl. armády, Košice Typ nehnuteľnosti: tehlový bytový dom Stav nehnuteľnosti: čiastočná rekonštrukcia Poschodie: 3. posch. Výťah: áno, moderný výťah Balkón: nie Dispozícia: 2 izby, samostatná kúpeľňa a WC, priestranná vstupná chodba Bytové jadro: murované Kuchyňa: zachovalá kuchynská linka Okná: plastové Podlahy: drevené parkety, Iné: samostatná pivnica, bezpečnostné dvere Občianska vybavenosť V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – MHD, obchodné centrum, zdravotnícke centrum, športoviská, školy a kaviarne. Centrum mesta je dostupné pohodlnou chôdzou v priebehu niekoľkých minút. Výhody nehnuteľnosti vyhľadávaná lokalita v širšom centre Košíc výborná pešia dostupnosť do centra mesta priestranné izby moderný výťah kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Zabezpečíme Vám kompletný servis pri vybavení hypotekárneho úveru – bezplatne, rýchlo a výhodne. CENA: 208.900,- EUR Tel. maklér: 0915 887 596 Infolinka: 0918 883 321 Uvedené informácie majú informatívny charakter, vychádzajú z údajov poskytnutých vlastníkom a nemusia byť úplné alebo presné. Pre overenie rozhodujúcich skutočností odporúčame osobnú obhliadku. Text inzerátu nie je použiteľný na právne účely.

City Paradise Residence III prináša nové mestské bývanie na jednej z vyhľadávaných adries v širšom centre Košíc – na ulici Kpt. Nálepku, len pár krokov od Kuzmányho ulice a historického centra Košíc. Ponúkame na predaj 2-izbový byt s obytnou plochou 52 m² a priestranným 7 m² balkónom, ktorý ponúka príjemný výhľad smerom do zelene a parku. Je to bývanie pre tých, ktorí chcú mať mesto na dosah, no doma si užívať pokoj, súkromie a výhľad na zeleň. 2-izbový byt 3C • obytná plocha 52 m² • balkón 7 m² • výhľad na park a vzrastlú zeleň • hliníkové veľkoformátové okná - trojsklo • veľké presklené plochy prinášajúce dostatok denného svetla • moderné a praktické dispozičné riešenie • komfortná obývacia izba • samostatná spálňa • balkón ako ideálne miesto na rannú kávu, oddych či večerné posedenie Premyslené architektonické riešenie orientuje obytné priestory smerom do voľného priestoru a zelene. Výsledkom je viac svetla, súkromia a príjemnej atmosféry, ktorú v husto zastavanom centre mesta nie je jednoduché nájsť. MODERNÝ BYTOVÝ DOM City Paradise Residence III je navrhnutý ako moderný, komorný bytový dom má 9 podlaží, pričom prvé podlažia sú určené pre parkovanie. Veľkou výhodou je parkovanie - suchou nohou priamo do bytového domu. Z auta sa pohodlne dostanete k výťahu a následne do svojho bytu – bez dažďa, snehu či hľadania voľného parkovacieho miesta na ulici. VÝNIMOČNÁ MESTSKÁ ADRESA Bytový dom sa nenachádza priamo na rušnej hlavnej komunikácii. Po návrate domov tak získate pokojnejšie prostredie a výhľad na zeleň. V blízkosti sa nachádzajú aj kvalitné vzdelávacie inštitúcie, čo ocenia najmä rodiny s deťmi. Pre viac informácií o projekte, aktuálnej ponuke bytov a možnostiach rezervácie nás kontaktujte: +421 919 025 458 https://cityparadise3.sk/ Predajné miesto: Zbrojničná 10/A, Košice

Ponúkame na predaj príjemný 2-izbový byt s výmerou 40 m², ktorý sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom na vyhľadávanej Letnej ulici v Košiciach – Starom Meste. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. Predáva sa zariadený, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Bytový dom disponuje výťahom a parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí domu. Lokalita na Letnej ulici patrí medzi vyhľadávané časti Košíc. V pešej dostupnosti sa nachádza centrum mesta, obchody, služby, školy, univerzity, zastávky MHD, reštaurácie a možnosti na šport a oddych. Vďaka kompletnej rekonštrukcii, zariadeniu a atraktívnej polohe je byt vhodný nielen na vlastné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia na prenájom. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ 2 izbový byt s loggiou v novostavbe rezidencia Cassovar v širšom centre mesta Košice. VIDEO z bytu: https://www.youtube.com/shorts/eSrI_rsfzeM ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Lokalita: Košice – Staré mesto Predmet: 2 izbový byt Úžitková plocha: byt 64 m2 + 10 m2 loggia Poschodie: 7/11 Orientácia: Severozápad Stav: novostavba DISPOZÍCIA: * predsieň, obývacia izba s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, technická miestnosť, loggia, pivnica. POPIS BYTU: * byt je v štandarde – bez kuchynskej linky a bez svietidiel * bezpečnostné vchodové dvere * sadrové omietky * v kúpeľni sprchovací kút * samostatné WC * byt má loggiu orientovanú na severozápad * k dispozícii je aj murovaná pivnica v suteréne bytového domu LOKALITA A OKOLIE: * širšie centrum mesta Košice * kompletná občianska vybavenosť v okolí – OC Cassovar, Fajne potraviny, lekáreň, Hlavná ulica – 10 minút chôdzou, školy, škôlky, sieť obchodov a služieb * blízko zastávka MHD a električiek * tichí a bezproblémoví susedia CENA a PLATBA: * 259.000,- EUR byt * 36.000,- EUR vnútorné parkovacie miesto * platba možná v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru (pomôžeme Vám s jeho vybavením) Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkam Vám 2i byt v novostavbe Čížik – Košice – Staré Mesto. Projekt Čížik je vo výstavbe a aktuálne je predaných 70% bytov. Termín ukončenia a kolaudácie je plánovaný na štvrtý kvartál 2027. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 2 izbový byt Podlahová plocha bytu: 50,25 m2 Balkón: 6,02m2 Poschodie: 3 Stav: Novostavba Orientácia: Východ Energetický certifikát: „A0“ DISPOZÍCIA Obývacia izba s kuchyňou, spálňa, chodba, kúpeľňa, samostatné WC POPIS BYTU byt je v dokončený do štandardu bezpečnostné vchodové dvere stropné chladenie a vykurovanie sadrové omietky podlahy francúzske hliníkové okná kúpeľňa dokončená do štandardu balkón predpríprava na exteriérové žalúzie BYTOVÝ DOM podzemné parkovacie státia 2x výťah LOKALITA A OKOLIE Košice – Staré Mesto kompletná občianska vybavenosť – materská škola, základná škola, pošta, sieť obchodov a služieb, park, detské ihriská nekonfliktní susedia CENA A PLATBA cena 244.990Eur možnosť dokúpiť parkovacie státie možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Bývanie, ktoré spája mestský život s pokojom. Na Zimnej ulici, len pár minút od historického centra Košíc, ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 65 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Byt sa nachádza v zrekonštruovanom tehlovom bytovom dome s novým výťahom. Jeho veľkou výhodou je orientácia do tichého vnútrobloku, vďaka ktorej si aj napriek polohe takmer v centre užijete pokoj a príjemné ticho. Lokalita, ktorá má všetko na dosah Zimná ulica ponúka ideálnu kombináciu centrálnej polohy a pokojného bývania. Do centra mesta sa dostanete pohodlne pešo, pričom v bezprostrednom okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť, obchody, služby, reštaurácie, kaviarne aj možnosti na oddych. Nemusíte si vyberať medzi tým, či chcete bývať v centre diania alebo v pokojnom prostredí — tento byt ponúka oboje. Byt 65 m² 2 izby pivnica kompletná rekonštrukcia kompletne zariadený orientácia do dvora / vnútrobloku pokojné a tiché bývanie 3. poschodie Bytový dom tehlová konštrukcia zrekonštruovaný bytový dom nový výťah atraktívna a vyhľadávaná lokalita Veľkorysý 2-izbový byt, hotový interiér, tehlový dom, výťah a pokojná orientácia do dvora — to všetko len pár minút pešo od centra Košíc. Byt je pripravený na okamžité bývanie alebo ako investícia na prenájom.

ALMOND REALITY – Bunček Vám ponúka exkluzívne na predaj moderne a kompletne zariadený 2-izbový byt v projekte Thurzovka na Thurzovej ulici v Košiciach – mestskej časti Staré Mesto. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí zo 4 v bytovom dome s výťahom. Ponúka 50 m² podlahovej plochy a priestranný krytý balkón s výmerou 8 m². Skolaudovaný bol v roku 2022 a predáva sa kompletne zariadený, takže nový majiteľ sa môže nasťahovať bez potreby ďalších investícií. Najväčšími benefitmi bytu sú moderný a dizajnovo zladený interiér, najvyššie poschodie bez susedov nad bytom, podlahové kúrenie, dostatok úložného priestoru a otvorený výhľad na Košice a okolité svahy. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s WC, samostatnej spálne a obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Centrom bytu je svetlá denná časť s priamym vstupom na balkón. Kuchynská linka ponúka množstvo úložného priestoru, vstavané spotrebiče a praktický kuchynský ostrovček s miestom na sedenie. Samostatná spálňa je vybavená manželskou posteľou a veľkou vstavanou skriňou po celej šírke steny. Kúpeľňa s oknom disponuje bezbariérovým sprchovacím kútom, závesným WC, umývadlom s osvetleným zrkadlom a priestorom na práčku. Byt je orientovaný na severovýchod, vďaka čomu ponúka príjemné ranné svetlo a počas letných popoludní sa zbytočne neprehrieva. Pôdorys bytu Vám vieme zaslať na vyžiadanie. STAV A ZARIADENIE Interiér je ladený v nadčasovej kombinácii svetlých tónov, dekoru dreva a tmavých detailov. V celom byte je položená veľkoformátová dlažba, ktorá spolu s podlahovým vykurovaním vytvára jednotný a ľahko udržiavateľný priestor. Byt sa predáva kompletne zariadený vrátane kuchynskej linky so spotrebičmi, obývacej zostavy, sedacej súpravy, postele a vstavaného nábytku. Súčasťou vybavenia sú aj nové bezpečnostné vstupné dvere. K dispozícii je optické internetové pripojenie od spoločnosti Antik. BYTOVÝ DOM A PARKOVANIE Bytový dom je súčasťou moderného projektu Thurzovka, má výťah a vstup zabezpečený elektronickým vrátnikom. K bytu je možné prenajať si parkovacie státie v podzemnej garáži za 80 € mesačne. MESAČNÉ NÁKLADY Aktuálny mesačný predpis správcu predstavuje približne 154 €. Náklady na elektrinu sú približne 30 € mesačne. LOKALITA Thurzova ulica ponúka výborné mestské bývanie v pešej dostupnosti historického centra Košíc. V blízkom okolí sa nachádza Mestský park, Hlavná ulica, železničná a autobusová stanica, zastávky MHD, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie aj nákupné centrum Aupark. Lokalita je ideálna pre záujemcov, ktorí chcú mať centrum mesta a kompletnú občiansku vybavenosť pohodlne dostupné pešo. Výborná dostupnosť a kompletné zariadenie zároveň robia z bytu zaujímavú možnosť na vlastné bývanie aj investičný prenájom (booking/airbnb). CENA 255 000 € Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie a kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výnimočný 2-izbový byt s výmerou 54 m², kompletne a nadštandardne zrekonštruovaný v roku 2024. Nachádza sa v centre Košic a ponúka panoramatický výhľad na historické centrum mesta. Byt sa nachádza na 12. nadzemnom podlaží bytového domu na Čsl. armády a zaujme predovšetkým moderným dizajnom, kvalitným prevedením a použitím nadštandardných materiálov. Pri kompletnej rekonštrukcii boli použité nové kvalitné prvky: kompletne vymenené okná s izolačným trojsklom a izolačnými trojsklami osadenými na pásky nová elektroinštalácia nové akustické SDK priečky a steny kompletne nová akustická podlaha vrátane nového poteru nová kúpeľňa moderné technické a dizajnové riešenia v celom byte klimatizácia Pridanou hodnotou je loggia a pivnica. Byt sa predáva kompletne zariadený a vybavený, vrátane nábytku a elektrospotrebičov. Súčasťou vybavenia je: indukčná varná doska, chladnička, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, práčka, televízor, klimatizácia a kompletné osvetlenie. Veľkým benefitom je smart-home ovládanie, vďaka ktorému je možné prostredníctvom mobilného telefónu ovládať spotrebiče a osvetlenie vrátane chladničky a práčky. Byt je vhodný nielen na komfortné vlastné bývanie, ale vzhľadom na svoju polohu, dispozíciu a kompletné vybavenie aj ako investičná nehnuteľnosť. Parkovacie miesto k bytu neprislúcha. Kompletná fotodokumentácia rekonštrukcie je k dispozícii.

Ing. Katarína Čomová, Phd. a RR reality ponúka na predaj 2-izbový byt po kompletnej modernej rekonštrukcii v širšom centre pri Kuzmányho sídlisku. ● Výmera: 54 m2 ● Loggia ● Poschodie: 12 ● Kompletná rekonštrukcia ● Výhľad na centrum mesta ● Pivnica STAV BYTU: byt je po kompletnej rekonštrukcii z roku 2024– murované jadro, nové rozvody vody a elektriny v celom byte, nová kuchyňa na mieru, nová kúpeľňa a WC. V byte sa nachádzajú nové okná s izolačným trojsklom, akustické SDK stropy a steny v celom byte, nová akustická podlaha s novým poterom. Byt je moderne zariadený s drevenými prvkami a predáva sa zariadený. V byte sa nachádza veľkorysý odkladací priestor. Byt má loggiu. DISPOZÍCIA: chodba, obývačka s kuchyňou, izba, kúpeľňa a WC. VÝBORNÁ LOKALITA: centrum mesta 10 minút pešo a 2 min. autom, lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: v pešej blízkosti je OC TIP TOP - potraviny, lekáreň, ambulancie, kaviarne, reštaurácie, zastávky MHD, či služby. Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. BYTOVÝ DOM: po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, nová strecha, nové okná, rekonštruované spoločné vnútorné priestory, k dispozícií kočikáreň. Parkovanie pred bytovým domom. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Realitná maklérka: Ing. Katarína Čomová, PhD. tel: 0911 742 960 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Exkluzívne ponúkame na predaj moderný komplet zrekonštruovaný a dispozične upravený na ul. Karpatská v Košiciach, s dobrou pešou dostupnosťou do centra mesta. Kuzmányho sídlisko. Byt po kompletnej modernej rekonštrukcií dispozične upravený na 1,5 izb. o výmere 52 m2, ktorý má vnútornú loggiu, samostatnú spálňu a šatník. Nachádza sa na 11/12 poschodí. Bytový dom je zrekonštruovaný. Kompletne zariadený so spotrebičmi a nábytkom ako je na fotkách (umývačka riadu, vstavaná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná kanvica + kuchynský riad, práčka, vstavaná skriňa a manželská posteľ v spálni, jedálenský stôl, sedacia súprava, TV). Výborná občianska vybavenosť. Okamžite voľný k dispozícií. Predáva sa zariadený tak ako je vidieť na fotkách. Tichá a pokojná lokalita s pekným výhľadom z bytu. Kontakt: Marek Ferko 0910108997

Exkluzívna ponuka na predaj 2 izb. byt na prízemí meštianského domu na adrese Hlavná 25. Jedná sa prechodovú pasáž smerom na ulicu Orlia, Zvonárska, Kováčska... Prízemný byt o celkovej výmere 56 m2 s oknami na námestie Socha koňa Casso, má dva krát vstup do priestoru z podchodu. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore kde sa parkuje. Priestor pozostáva z hlavnej veľkej miestnosti a zadnej časti kde sú 2x toalety, sprcha, šatňa a menšia miestnosť. Vykurovanie vlastným plynovým kotlom (radiátory). Vhodné na: bývanie s veľkým potencionálom na obchod, služby, kanceláriu .... Meštianske budovy s vysokými klenbovými stropmi dodávajú ojedinelú atmosféru. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997