Domy na predaj, Veľké Ripňany

Realitná kancelária TOREA Topoľčany ponúka na predaj rodinný dom v pokojnej obci Veľké Ripňany, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre každého, kto hľadá vlastné bývanie za výnimočne dostupnú cenu. Dom sa nachádza v tichej ulici a je v pôvodnom, zachovalom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka praktickej dispozícii ponúka dostatok priestoru na vytvorenie moderného rodinného bývania. Dispozícia: vstupná chodba, hala-obývacia miestnosť, kuchyňa,2 samostatné izby, kúpeľňa s WC, pivnica. K domu patrí pozemok s výmerou 690 m², ktorý ponúka priestor na záhradu, oddychovú zónu, pestovanie či menšie hospodárske využitie. Súčasťou pozemku je aj vedľajšia stavba, vhodná ako sklad, dielňa alebo letná kuchyňa. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre mladú rodinu, chalupárov alebo investorov, ktorí hľadajú dom s potenciálom za priaznivú cenu. Výnimočná cena: 73 000 € Ak hľadáte cenovo dostupný rodinný dom s vlastným pozemkom a možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv, táto ponuka si určite zaslúži vašu pozornosť. Kontakt: Ing. Slavka Kutňanská tel.: 0915 409 737 mail: info@torea.sk Zabezpečíme pre vás kompletný realitný, právny aj hypotekárny servis. Viac ponúk nájdete na www.torea.sk.

Ponúkame na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom s úžitkovou plochou 192 m², situovaný na slnečnom pozemku s výmerou 708 m². Nehnuteľnosť sa nachádza v tichej časti obce Veľké Ripňany, ktorá ponúka ideálnu kombináciu vidieckeho súkromia a výbornej dostupnosti do okolitých miest (Topoľčany, Piešťany, Hlohovec, Nitra). Dispozícia a interiér Dom poskytuje veľkorysý životný priestor vhodný pre viacčlennú rodinu alebo dvojgeneračné bývanie: • Vstupná a denná zóna: Presklená veranda vedúca do priestrannej haly, samostatná kuchyňa s praktickou špajzou, jedáleň a obývacia izba. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa spojená s WC. • Nočná zóna na poschodí: Päť samostatných izieb, ktoré môžu slúžiť ako spálne, detské izby či pracovňa. K dispozícii je druhá kúpeľňa, samostatné WC a šatník. • Príslušenstvo a balkóny: Súčasťou domu sú dva balkóny, každý orientovaný na inú svetovú stranu, technická miestnosť a integrovaná garáž s elektrickou rolovacou bránou. Technický štandard a rekonštrukcia Dom bol postavený v 80. rokoch z pálenej tehly a porobetónových kvádrov. Pred 17 rokmi prešiel komplexnou rekonštrukciou, vďaka čomu je vo veľmi dobrom a zachovalom stave: • Konštrukcia a izolácia: Nový strešný plášť, plastové okná a kvalitná silikónová omietka. • Interiér: Masívne drevené zárubne a schodisko dodávajú domu pocit trvácnosti a útulnosti. • Vykurovanie: Ústredné plynové kúrenie doplnené o krb v obývacej časti. Krb je vybavený vodným čerpadlom a je plne integrovaný do vykurovacieho systému celého domu. • Inžinierske siete: Napojenie na obecný vodovod, kanalizáciu, plyn a elektrinu (220/380 V). Na pozemku sa nachádza aj vlastná kopaná studňa. Pozemok a exteriérové zázemie Pozemok je kompletne oplotený a inteligentne rozdelený na oddychovú a úžitkovú časť: • Relax: Kryté vonkajšie posedenie priamo za domom, ideálne na rodinné oslavy, a vkusne upravená okrasná záhrada. • Hospodárstvo: Úžitková záhrada s ovocnými stromami pre milovníkov vlastnej úrody. • Prístup: Vstupná brána je vybavená elektrickým pohonom na diaľkové ovládanie. Lokalita a občianska vybavenosť Veľké Ripňany sú vyhľadávanou lokalitou s kompletnou infraštruktúrou: • Vybavenosť v pešej dostupnosti: Základná a materská škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštaurácia a pizzeria. • Dostupnosť: Rýchly prístup do okresných miest: Topoľčany (18 km), Piešťany (19 km), Hlohovec (20 km), Nitra (27 km) a Bratislava (88 km).

Hľadáte samostatne stojaci rodinný dom s veľkým pozemkom vo vyhľadávanej lokalite, ktorý si prispôsobíte podľa svojich predstáv? MÁME pre Vás presne takýto rodinný dom vo Veľkých Ripňanoch. Inšpirujte sa našou vizualizáciou. Dom má 1.podlažie + povalu, predzáhradku, pivnicu, naozaj veľký pozemok a záhradu. Nachádza sa na pozemku o výmere 1079 m². Sú tu 3 priestranné izby, veľká chodba, kúpeľňa a samostatná kuchyňa. Priestor ponúka mnoho možností, prístavby, vytvorenia letnej kuchyne, terasy, nadstavby, či zmeny dispozície na viac izieb. Kúrenie v celom dome je na zemný plyn, možnosť výstavby krbu – je tu funkčný komín. Okná sú drevené, pôvodné s hliníkovými vonkajšími žalúziami. Kúpeľňa je čiastočne obnovená (sprchový kút, toaleta, umývadlo a nový bojler). Drevené podlahy v izbách. V kuchyni a obývacej izbe sú krásne, starožitné sedenia, ktoré po renovácii dodajú domu rodinnú atmosféru. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Dom: 90 m² Pozemok: 1079 m² Múry domu sú z tehly - kváder Parkovanie na vlastnom pozemku pre viacero áut Strecha je sedlová – škridla. Pivnica – murovaná 12 m² Vlastná studňa Obecný vodovod Septik – kanalizácia na pozemku Predáva sa kompletne zariadený, tak ako ho vidíte na fotkách. VÝHODY tohoto rodinného domu sú: - lokalita - služby na pešo, parkovanie vo dvore, priestranné izby - možnosť prispôsobiť si bývanie podľa svojich potrieb - celkovo príjemný rodinný dom s veľkým rovinatým pozemkom, ktorý si prispôsobíte svojmu vysnívanému bývaniu. - je kompletne zariadený - nízke náklady a energie - súkromie, ktoré dom s pozemkom ponúkajú sú nenahraditeľné, celý dom je suchý, príjemný a vzdušný. LOKALITA: Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – potraviny, pošta, lekáreň, sociálne služby, reštaurácie, obchody, stavebniny a služby (masáže, autoservis) dostupné pešo. Je tu poľnohospodárstvo, Základná škola, škôlka, záhradkárske potreby, drogéria, požičovňa náradia a iné. Veľké Ripňany majú výborné umiestnenie: Hlohovec 20 minút, Radošina 8 minút. Nachádzajú sa v polovici cesty medzi mestami Topoľčany 15 minút a Piešťany 20 minút, Bratislava cca 1,2 hodiny, Nitra 30 minút. V cene sú zahrnuté kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis, notár a iné. Rada Vám zabezpečím najvýhodnejšiu hypotéku na trhu a budete mať vyriešené všetko pod jednou strechou a profesionálne. Mgr. Anna Danihel Lukáčová, ADL Reality&Úvery s.r.o. 0903 192 063, anna.lukacova@adlreality.sk

Výnimočný 6-izbový rodinný dom so záhradou a zimnou záhradou vo Veľkých Ripňanoch – Váš vysnívaný domov je na dosah! TARGETREAL – Váš partner pre kvalitné nehnuteľnosti s hrdosťou predstavuje jedinečnú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú spojenie elegancie, komfortu a pokojného rodinného života v atraktívnej lokalite. Predstavujeme Vám nadštandardný 6-izbový rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii, ktorý sa nachádza v tichej uličke v obci Veľké Ripňany. Tento dom je navrhnutý tak, aby splnil aj tie najnáročnejšie požiadavky na moderné a pohodlné bývanie. Váš budúci domov ponúka: Priestor a Dispozícia: Šesť priestranných izieb rozložených na dvoch podlažiach poskytuje dostatok súkromia pre každého člena rodiny a zároveň množstvo priestoru pre spoločné chvíle. Množstvo úložného priestoru: Dom je premyslene navrhnutý s ohľadom na praktickosť, s početnými miestnosťami určenými na odkladanie vecí, aby bol váš domov vždy usporiadaný a vzdušný. Dva balkóny: Každý z nich orientovaný na inú svetovú stranu, ponúkajú ideálne miesta na rannú kávu s výhľadom na okolie alebo večerné posedenie s pohľadom na západ slnka. Moderné Vybavenie a Kvalitná Rekonštrukcia: Kompletná a rozsiahla rekonštrukcia prebehla s dôrazom na kvalitu a detail, vrátane nového strešného plášťa, čo zaručuje bezstarostné bývanie na dlhé roky. Plastové okná v celom dome zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a prispievajú k nízkym prevádzkovým nákladom. Kvalitné masívne zárubne a schodisko: Precízna práca s masívnym drevom dodáva interiéru punc elegancie a trvácnosti. Dve moderné kúpeľne: Vybavené ako vaňou, tak aj štýlovým sprchovým kútom, pre maximálny komfort a relaxáciu. Teplo a Pohoda: Dominantou obývacej časti je krb, ktorý nielenže vytvára útulnú atmosféru v chladných dňoch, ale vďaka efektívnemu rozvodu tepla dokáže vykúriť celý dom, čím šetrí vaše náklady na energie. Plynové pripojenie zabezpečuje flexibilitu v systéme vykurovania a ohrevu vody. Exteriér a Praktické Vybavenie: Priestranná garáž s pohodlným prístupom vďaka elektrickej vjazdovej bráne a elektrickej garážovej bráne, poskytujúca bezpečné parkovanie pre vaše vozidlá a ďalší úložný priestor. Elegantná zimná záhrada: Ideálne miesto pre oddych, relaxáciu alebo pestovanie rastlín po celý rok, s priamym prepojením na exteriér. Rozľahlá záhrada za domom: Ponúka neobmedzené možnosti pre záhradkárčenie, hry s deťmi, rodinné oslavy či vytvorenie vlastnej oázy pokoja. Súčasťou je aj praktická dielňa, ktorá ocenia všetci domáci majstri a hobby nadšenci. Lokalita Veľké Ripňany: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Veľké Ripňany, ktorá ponúka ideálne podmienky pre rodinný život. Občianska vybavenosť obce zahŕňa všetko potrebné pre každodenný život, pričom kombinácia tichej lokality a dobrej dostupnosti do okolitých miest zabezpečuje komfort a flexibilitu. Príroda v okolí láka na prechádzky a oddych, zatiaľ čo blízke spojenie s hlavnými cestnými ťahmi zabezpečuje jednoduchú dostupnosť. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a príďte si prezrieť dom, ktorý v sebe spája kvalitu, moderné prevedenie a pohodlie. Nechajte sa očariť atmosférou domova, ktorý je pripravený prijať novú rodinu. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Buďte prvý, kto objaví Váš nový domov!

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj starší rodinný dom v pôvodnom stave (nutná rekonštrukcia) situovaný v malebnej dedinke Veľké Ripňany, okres Topoľčany. Tento klasický tehlový dom sa nachádza na krásnom veľkom slnečnom pozemku s rozlohou 1317 m², čo poskytuje dostatok priestoru na rodinné aktivity, záhradníčenie alebo vytvorenie relaxačnej zóny. Dom je jednopodlažný bez podpivničenia, s pochôdznou povalou a dýcha vidieckym štýlom, ktorý umocňuje jeho pôvab. Pre potenciálneho majiteľa je to skvelá príležitosť na citlivú rekonštrukciu, ktorá môže prispieť k oživeniu a zmodernizovaniu tejto nehnuteľnosti, pričom si zachová pôvodný charakter a šarm. Veľkou výhodou je, že napriek užšiemu pozemku (šírka 12 m) existujúci dom je situovaný takmer na hranici pozemku, čo pri rekonštrukcii umožňuje zachovať jeho osadenie bez povinného 2 m odstupu od hranice pozemku ako pri novostavbách. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby s gánkom, kuchyne, komory, dvoch priechodných izieb, vonku je suché WC. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete, vrátane elektriny, vody, plynu a kopaná studňa. Kanalizácia sa nachádza hneď pred pozemkom. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový priamo z obecnej asfaltovej cesty. Energetický certifikát nebol predložený. Okolie ponúka veľmi dobrú občiansku vybavenosť a služby (materská aj základná škola, pošta, zdravotné stredisko, zubár, lekáreň, knižnica, obchody, zastávky autobusu, pohostinstvá, reštaurácie, kostol, cintorín, detské jasle hneď vo vedľajšej obci Behynce), čo uľahčuje každodenný život a zabezpečuje pohodlné bývanie. Z obce je autobusové spojenie do Topoľčian, Nitry, Hlohovca aj Piešťan. Nehnuteľnosť je vhodná po kompletnej rekonštrukcii ako na trvalé bývanie, tak aj ako víkendový domček na relaxáciu. POZNÁMKA: V inzercii sú použité aj vizualizácie interiéru a exteriéru rodinného domu po rekonštrukcii, ktoré slúžia pre lepšiu predstavu o možnostiach úpravy a využití potenciálu tejto nehnuteľnosti. CENA: 52.999 € Pri vážnom a serióznom záujme dohoda na cene možná. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis - vypracovanie kúpnych zmlúv a ich autorizácia advokátom, ako aj zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatkov. Skopírovaním tohto linku do vášho internetového prehliadača získate prístup k VIDEOPREZENTÁCII NEHNUTEĽNOSTI: https://youtu.be/DcsFFnLcWTo?feature=shared Neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Rada vám pomôžem aj s riešením financovania kúpy tejto nehnuteľnosti za najvýhodnejších podmienok. Kontakt: Mgr. Ľubica Bibeňová mobil: +421903685322 e-mail: lubica.bibenova@fingopartner.sk stránka: lubicabibenova.sk

TUreality ponúka na predaj slnečný a veľmi zachovalý 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave, ktorý sa nachádza v skvele vybavenej obci Veľké Ripňany. __________________________________________________________ Základné informácie: Počet izieb: 3 Stav nehnuteľnosti: Pôvodný, avšak veľmi zachovalý a suchý dom Pozemok: 1000 m2 – krásny, rovinatý a celodenne slnečný Podpivničenie: Čiastočne podpivničený (ideálne na skladovanie ) ___________________________________________________________ Prečo si vybrať práve tento dom? 1. Rekonštrukcia bez kompromisov Dom je v pôvodnom stave, čo je obrovskou výhodou pre tých, ktorí nechcú platiť za cudzie, narýchlo urobené prerábky. Môžete začať s čistým štítom a prispôsobiť si dispozíciu aj materiály podľa vlastného vkusu a rozpočtu. 2. Nádherný slnečný pozemok. Veľkorysý pozemok s výmerou 1000 m² ponúka dostatok súkromia a priestoru na čokoľvek – od okrasnej záhrady, bazéna, altánku s grilom až po vlastnú úžitkovú záhradku či bezpečné miesto pre deti a domácich miláčikov. 3. Vynikajúca lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou . ___________________________________________________________ Obec Veľké Ripňany patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie vďaka svojej samostatnosti. Priamo v obci nájdete všetko, čo k životu potrebujete: Zdravie: Lekári (všeobecný, pediatri, lekáreň)Nákupy: Potraviny, obchody a miestne stavebniny (veľká výhoda pri plánovanej rekonštrukcii!) Gastro a voľný čas: Reštaurácia, kaviareň Rodina: Škola, škôlka, detské ihriská.(Topoľčany, Nitra, Hlohovec). Pre obhliadku a viac informácii: Pre viac informácií: +421 41 321 7800 martisova@tureality.sk