Domy na predaj, Košice-Šaca

ZNÍŽENÁ CENA!!! 📍 Lokalita: Veľká Ida – len 10 minút autom od Košíc 📐 Pozemok: 10 árov | Zastavaná plocha: 187 m² | Úžitková plocha: 160 m² | Terasa: 30 m² VIDEO : https://www.youtube.com/shorts/BbVH8uWm15E KOMPLET FOTKY: https://www.promoreal.sk/nehnutelnost/1024-novostavba-rd-na-kluc-za-cenu-bytu-veľká-veľká-izbovom dome vo veľkom 4-izbovom dome vo veľkom 4-izbovom dome pokojnej lokalite obce Veľká Ida. Dom je momentálne v štádiu HOLODOM, nebude dokončený vo finálnej verzii „na kľúč“ vašich požiadaviek. 👉 Dispozícia: priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 3miesta samostatná komora (špajza) veľkorysá kúpeľňa s WC samostatné WC technická miestnosť 👉 Bonus: V prednej časti pozemku sa nachádza betónová platňa, ktorá môže slúžiť ako dvojgaráž, dielňa alebo priestor pre vaše podnikanie. 🔌 Inžinierske siete: elektrina vodovod kanalizácia Vykurovanie podlahové teplovodné, v prípade výstavby na kľúč bude zabezpečené tepelným čerpadlom so zásobníkom na TÚV. Predpríprava na krb. Cena na kľúč bude kompletne kompletne dokončený dom: interiérové rámové dvere, kompozitné vinylové dvere, wc sanita, dlažba, obklady, oplotenie, bez kuchynskej linky 🌟 Výhody ponuky: za cenu bytu v Košiciach získate moderný dom podľa predstáv s vlastnou záhradou priestranné a funkčné dispozičné riešenie betónu, kompletná platňa vhodná na parkovanie, zákaz podnikania alebo podnikania iba pre rodinu Košíc – možnosť vyhovieť obmedzeniu pre vaše deti za byt v Košiciach + doplatok Cena je uvedená vrátane provízií pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností. 📞 0918265958

Ponúkame vám v exkluzívnom zastúpení na predaj kompletne dokončený dom s komfortnou výmerou vnútorných priestorov 160m2 v tichej lokalite obce Veľká Ida, s kompletnými sieťami. Kompletné foto na ADOMIS.SK Výmera pozemku : 475m2 Prístupová cesta : +98m2 Zastavaná plocha : 186m2 Úžitková plocha : 160m2 Teraska : 40m2 Izby : 4x Kúpelňa : 2x WC : 2x Komora : áno Bungalov svojou výmerou patrí do kategórie náročného klienta, jeho vnútorná výmera160m2 je totiž viac ako nadštandardná. Postavený je na kvalitnej armovanej základovej platni a 3 radoch DT, obvodové múry presná tvárnica Ytong 30cm, aj nosné priečky a priečky. Celoplášťové zateplenie 15cm polystyrén, na sokli styrodur. Strešná konštrukcia je drevená trámová so zateplením, strecha rovná, finálny povrch hydroizolácia Fatrafol. Strešné a dverové otvory sú kvalitné plastové izolačné 7komorové Aluplast , vchodové dvere bezpečnostné s viacbodovým kovaním. Vykurovanie podlahové teplovodné je zabezpečené tepelným čerpadlom so zásobníkom TÚV, v obývačke predpríprava na krb, vývod spalín cez komínový systém. Omietky interiérové sadrové, vonkajšia fasádna škrabaná silikónová. V cene sú elektroinštalačné rozvody pre bezpečnostný a kamerový systém, vrátane všetkých revíznych správ potrebných ku kolaudácii. Cena na kľúč zahrňuje kompletne dokončený dom vrátane kúpeliek, wc, sanita, dvere, zárubne, podlahy, obklad verzia štandard, bez kuchynskej linky. V cene je zahrnuté oplotenie a prípojky na kompletné inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika). Lokalizácia domčeku je veľmi dobrá, nachádza sa v zadnej časti pozemku v tichej a kľudnej časti obce, navyše s vlastnou prístupovou cestou, nový vlastník si tak bude môcť užívať nikým a ničím nerušené bývanie. Energetický certifikát bude A0. Cena : 214.800,-EUR kompletne dokončený dom Na kľúč bez kuchynskej linky,výmena za byt + váš doplatok Ak hľadáte komfortný dom v blízkosti Košíc tak neváhajte, príďte sa pozrieť na svoje budúce bývanie už teraz. Informácie Vám poskytne: Mgr. Libor Soták 0905 796 146

Predáme moderný bungalov s bohatou nadštandardnou výmerou, úžitková plocha uctihodných 146m2, lokalizácia TOP - tichá a kľudná Nemessányiho ulica - Šaca, obkolesená zeleňou. Exkluzívna ponuka len u nás. Výmera pozemku : 541m2 Zastavaná plocha : 172m2 Úžitková plocha : 146m2 Teraska krytá : 15m2 Teraska otvorená : 25m2 Počet izieb : 4 Tvar pozemku : obdĺžnik Kúpelňa : 2x Toaleta : 2x (1x samostatná) Bungalov je postavený z kvalitných pálených tehál, Porotherm Profi 30 P+D, nosné priečky aj múry tiež. Strešný plášť - drevená sedlová trámová konštrukcia, plné debnenie, pokrytie plechová krytina klick. Celoplášťové zateplenie - polystyrén s hrúbkou 20cm uličná časť a dvorová časť 25cm. Omietka vonkajšia fasádna silikónová, interiérová sadrová, stropy sadrokartón, zateplenie stropov striekaná PUR pena 30cm. Okenné a dverové otvory - plastové s izolačným 3sklom, exteriér antracit, interiér biela. Vchodové dvere bezpečnostné, výstup na terasku kvalitné bezprahové veľkoplošné dvere s HST profilom. Okná sú s púzdrami a predprípravou na vonkajšie elektrické žalúzie. Kúrenie podlahové teplovodné v betónovom potere, vykurované tepelným čerpadlom umiestneným v technickej miestnosti, aj so zásobníkom na ohrev vody. Súčasťou predaja je aj zámková dlažba na oboch teraskách a špeciálny keramický obklad Fundermax na priečelí domu. Ostatné poprípadné vaše požiadavky radi spracujeme a poradíme, ako by sme ich čo najlepšie realizovali, aby váš komfort bývania bol čo najvyšší. Domček je navrhnutý pre milovníkov otvoreného priestoru, priestranná obývačka s vysokými stropmi prepojená s kuchyňou a disponuje 2 oknami, ktoré dodávajú priestoru nádych nadčasovosti, ukončenie tohto priestoru tak necháme na budúceho vlastníka, avšak pri finálnej realizácii radi poradíme. Bonusom však je presvetlená spálňa s výstupom na terasku, disponujúca vlastnou šatníkovou miestnosťou, určite tak poteší nejednu domácu pani:) Štandardom sú 2 toalety, sprchovací kút aj rohová vaňa. Nemalým benefitom je však samostaná šatníková miestnosť pri vstupných dverách s vlastným oknom, kde si viete osadiť nadštandardnú šatníkovú skriňu s priestranným botníkom. Predávaný stav je pre vás k dispozícii ako kompletne dokončený dom, kuchynská linka v sume 12.000,-EUR je sučasťou predaja. Neváhajte preto, takýto moderný a nadštandardný domček v blízkosti Košíc s 3 parkovacími miestami len tak ľahko nenájdete. Foto interiéru vám radi zašleme (vrátane dokumentácie) mailom, môžte si ich pozrieť v našej RK, alebo sa rovno priďte pozrieť na domček. IS : kanalizácia, mestský vodovod, optika, retenčná nádoba 10m3 ( dažďová voda ) + bonus vlastná vŕtaná studňa Mesačné náklady na prevádzku domu budú do 130,-EUR. Pozemok je zabezpečený plotom, medzi obomi domami je čiastkový už teraz 5m oddeľovací betónový múrik. Domček sa stavia v TOP tichej a kľudnej lokalite mimo hlavných cestných ťahov, prístup je po mestskej ceste. Cena : 355.000,-EUR kompletne dokončený dom ( január 2026) Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 3000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 5.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní - rýchle vypracovanie súdno-znaleckého posudku našim súdnym znalcom

Príjemné bývanie, kde sa budete cítiť skutočne doma. 4-izbová novostavba s terasou a záhradou, pripravená pre vás. Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka tento jednopodlažný 4 izbový rodinný dom v Košiciach, časti Ľudvíkov dvor, ktorý vám poskytne všetko, čo potrebujete pre pohodlný a pokojný život. Miesto, kde každá izba dostane svoj význam a kde každý člen rodiny nájde svoj priestor. Miesto, kde si spoločne vytvoríte nový domov. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2018 a je postavený z kvalitného Ytong Lambda, so strechou značky Ranila. Celková zastavaná plocha domu je 160 m² a podlahová plocha 112 m². Dom je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je riešené elektrickým kotlom v kombinácii s krbom, ktorý je napojený na všetky radiátory v dome a umožňuje tak komfortné a efektívne vykurovanie aj na tuhé palivo. Samozrejmosťou je klimatizácia, ktorá vám spríjemní letné dni. Celý pozemok je oplotený a vstup zabezpečuje elektrická brána. K nehnuteľnosti patrí aj podiel 1/2 na prístupovej ceste, čo garantuje bezproblémový prístup. DISPOZÍCIA Dom vás privíta cez príjemné zádverie, odkiaľ vstúpite do dennej časti domu. Kuchyňa je prepojená s jedálňou a ponúka dostatok priestoru pre každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Obývacia izba je centrom domova — s prirodzeným svetlom a teplom domáceho krbu, ktorý vnáša do priestoru útulnú atmosféru. Dom disponuje štyrmi izbami, ktoré si nový majiteľ môže prispôsobiť podľa vlastných potrieb — či už na spálne, pracovňu, detské izby alebo hosťovskú izbu. Nechýba ani šatník, ktorý zabezpečí praktický úložný priestor, samostatná toaleta, moderná kúpeľňa a technická miestnosť, ktorá podporí pohodlie každodenného fungovania. Z dennej časti domu je priamy výstup na terasu, ktorá plynule prepája interiér so záhradou a poskytuje ideálne miesto na oddych. LOKALITA Dom sa nachádza v príjemnej lokalite s kompletnou dostupnosťou základnej občianskej vybavenosti. Poloha je ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokojné a bezpečné prostredie, no zároveň chcú mať mesto a všetky služby na dosah. Okolie domu je tiché a vhodné pre rodinné bývanie aj aktívny oddych. BENEFITY - Novostavba z roku 2018 pripravená na okamžité bývanie - 4 izbová dispozícia s funkčným a praktickým rozložením priestoru - Krb napojený na radiátory + elektrický kotol - Klimatizácia pre príjemnú klímu počas celého roka - Elektrická brána a oplotený pozemok pre vaše pohodlie a bezpečie - Podiel na prístupovej ceste - Terasa a záhrada s možnosťou relaxu a trávenia voľného času v altánku - Praktická dispozícia vhodná pre páry, mladé rodiny aj seniorov Cena tejto nehnuteľnosti je 304.900 EUR, v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás táto ponuka oslovila, rád vám ju osobne predstavím. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Ponúkame Vám na predaj samostatne stojacu novú modulovú celoročnú chatu na betónových piliéroch so záhradou, Košice - Šaca, na pozemku o rozlohe cca 970 m2 so zastavanou plochou 54 m2 + 27m2 terasa . Chata pozostáva zo vstupnej chodby, jednej väčšej obývačky s krbom spojenej s kuchyňou a východom na veľkú čiastočne uzavretú a prestrešenú terasu, ďalej dvoch nepriechodných izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, technickej miestnosti a má aj podkrovný priestor, ktorý slúži skôr na uloženie vecí. Elektrika je riešená fotovoltaikou, na streche sú panely a v technickej miestnosti systém pre výrobu elektriny aj s batériami.. Možnosť vyvŕtať studňu, momentálne riešené zabudovanou cisternou na pozemku, aj so systémom pre distribúciu vody v chate, stačí objednať z VVS na celú sezónu.. Odpad riešený žumpou. Pozemok je slnečný, orientovaný na juhozápad. Prístup autom, po spevnenej komunikácii. Chata sa nachádza v záhradkárskej lokalite. Tiché prostredie, ideálne miesto pre oddych, relax, záhradníčenie. Dobrá občianska vybavenosť a autobusové spojenie. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena 98 900€ Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 893 920 alebo martin@sweethomereal.sk V cene nehnuteľnosti vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhradenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie a najprijateľnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia nehnuteľnosti a komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, vydanie LV, a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, chaty či iných nebytových priestorov. Viac na: https://www.zoznamrealit.sk/chata-novy-sebestacny-modulovy-dom-pozemok-970-m2-kosice-saca-907178?_gl=1*uqjco2*_gcl_au*ntezmdcyodqzlje3ndm1mdu0oteumtuxmjg3ntm4ms4xnzq0njmwmjk1lje3ndq2mzazmji.

Ponúkame vám na predaj zánovný dvojpodlažný rodinný dom, ktorý sa nachádza v zástavbe rodinných domov v Ludvikovom Dvore, mestskej časti Košice-Šaca. Lokalita, vzdialená len 5-10 min autom od centra mesta, ponúka aj možnosť využívatia MHD. Okrem prízemia, kde nájdeme vstupnú chodbu, priestrannú obývaciu izbu s krbom, prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s WC a technickú miestnosť, sa dreveným schodištom prenesieme do podkrovnej časti, ktorú tvorí spáľňa, dve izby a priestranná kúpeľna. Vykurovanie je podlahové, ovládané individuálne v každej miestnosti, pomocou tepelného čerpadla so solárnymi panelmi. V rodinnom dome je klimatizácia. Prístavba s rozlohou 100 m2 ponúka posedenie s možnosťou uzavretia v prípade nepriaznivého počasia a parkovacie miesto pre dve autá. Rozloha pozemku približne 400 m2 zahŕňa záhradu so skalkou, záhradný domček a detské preliezky. VIDEO OBHLIADKA: kliknite sem! Pokiaľ máte záujem o obhliadku, radi sa s vami dohodneme na termíne.

***REZERVOVANÉ*** Exkluzívne ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Košice – Šaca, ktorý sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 1361 m². Dom má zastavanú plochu 105 m² a celkovú úžitkovú plochu 180 m². ✅ Dve samostatné bytové jednotky – ideálne pre viacgeneračné bývanie alebo prenájom. ✅ Možnosť podnikania – vďaka praktickej dispozícii a výhodnej polohe je dom vhodný aj na podnikateľské účely (ordinácia, kancelária, služby, sídlo firmy). ✅ Dispozícia: Prízemie: kuchyňa, obývačka, spálňa, kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom a WC. Poschodie: kuchyňa, obývačka, spálňa a detská izba. ✅ Čiastočne podpivničený – extra skladový priestor. ✅ Všetky inžinierske siete – elektrina, plyn, voda, kanalizácia. ✅ Moderné vykurovanie – kombinácia solárneho systému, tuhého paliva a plynu, všetko plne automatizované. ✅ Rekonštrukcia – nový krov, strecha, modernizácia interiéru. ✅ Výborná občianska vybavenosť – v blízkosti obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, banky a reštaurácie. ✅ Dostupnosť MHD – zastávka autobusu v pešej dostupnosti, rýchle spojenie do centra Košíc. Dom ponúka komfortné bývanie aj podnikateľské využitie v jednej z dobre dostupných lokalít Košíc. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku!