5izb RD , 2x parkovacie miesto , čiastočne zariadený

S poverením majiteľa vám exkluzívne ponúkame na predaj priestranný, kompletne zariadený 5-izbový byt v rodinnom dome na Stromovej ulici, v obľúbenej lokalite Malý Raj v Slovenskom Grobe. Rozloha pozemku je 314m2, zastavaná plocha je 78m2. Úžitková plocha nehnuteľnosti je 138m2 z toho bytu prislúcha 116m2 a terasa má 22m2. Kolaudácia rodinného domu 2018. Rodinný dom ponúka komfortné dvojpodlažné bývanie s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny. Na prízemí rodinného domu je gressová dlažba, v kúpeľni keramický obklad. Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi – umývačka riadu ELEKTROLUX, indukčná varná doska ELEKTROLUX, parná rúra s katalytickým čistením ELEKTROLUX, mikrovlnná rúra WHIRLPOOL, americká chladnička SAMSUNG. Granitový drez BLANCO. Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia či príjemné večery s priateľmi. Na prízemí sa nachádza kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. Poschodie tvorí súkromnú nočnú časť domu. V izbách sú laminátové podlahy, detská izba je novo zariadená dizajnovým nábytkom na mieru ktorý ponúka množstvo úložného priestoru ale aj miesto na prespatie kamarátov a hru. V spálni zostava postele s nočnými stolíkmi, skriňa a východ na balkón. Ďalšia izba momentálne využívaná ako šatník. Navyše sa tú ešte nachádza samostatná práčovňa. KONŠTRUKCIA RD - obvodové murivo aj vnútorné nosné murivo tehla 25cm + 20cm zateplenie. - deliaca stena medzi susednou bytovou jednotkou je akustická. - byt má vlastný plynový kotol, kúrenie v prízemí je teplovodné podlahové na poschodí radiátory. - stropy sú betónové - klimatizácia v spálni - SAMSUNG windfree - v celom dome sú exteriérové žalúzie, v dennej časti elektrické, zvyšok manuálne. - zabezpečenie alarmom PARADOX so senzorom v každej potrebnej izbe. POZEMOK Zadná časť pozemku ponúka udržiavanú záhradu s krásnym trávnikom a automatickou závlahou. Nájdete tu aj záhradný domček s plochou 11,02m2 a zastrešený priestor na príjemné posedenie o výmere 12,58m2. Zastrešená terasa nadväzujúca na obývaciu izbu vytvára prirodzené prepojenie interiéru s exteriérom. V prednej časti pozemku sú k dispozícii dve parkovacie miesta a elektrická vstupná brána. LOKALITA Neďaleko od bytového domu je nákupné centrum KLOKAN, v ktorom sa nachádzajú obchody: Potraviny BILLA, DM drogéria, 101 drogéria, DrMAX lekáreň, SUPERZOO, PEPCO. V Slovenskom grobe sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej škôlky, základnej školy, pošty aj menších potravín. Cena tejto nehnuteľnosti 399 990 vrátane provízie pre RK. Pomôžeme Vám sprostredkovať hypotekárny úver, vybavíme kataster. Najdôležitejšia je pre nás bezpečnosť pri predaji a kúpe nehnuteľnosti, a preto naša kancelária zabezpečuje autorizáciu kúpnych zmlúv. Sme tu pre Vás a s Vami až po odovzdanie bytu. Vyhotovené fotografie, 3D prehliadka, pôdorys a popis sú autorským dielom realitnej kancelárie 1. Realitné Centrum.