🏡 NA PREDAJ | 3-IZBOVÝ BYT S DVOMI BALKÓNMI | 28. OKTÓBRA | TRENČÍN

Dva balkóny, tehlový bytový dom a poloha, kde máte tržnicu doslova „pod nosom“ a centrum mesta na pár minút. Ponúkame na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave na vyhľadávanej ulici 28. októbra v Trenčíne. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového bytového domu a je ideálnou voľbou pre kupujúceho, ktorý si chce nové bývanie zrekonštruovať kompletne podľa vlastných predstáv. BYT * 3-izbový byt v pôvodnom stave, 66,99 m2, 3. poschodie (na LV ako 2.p.) * pôvodné umakartové bytové jadro * 2 balkóny – jeden z kuchyne a druhý z izby * jeden z balkónov je orientovaný do pokojnej, tichej časti * zachovalé drevené parkety v izbách * v ostatných priestoroch pôvodné terazzo * centrálne kúrenie * kuchyňa: plynový sporák + bojler na ohrev teplej vody * na poschodí iba 3 byty * k bytu patrí murovaná pivnica v suteréne bytového domu - cca 2 m2 BYTOVÝ DOM * tehlový bytový dom * revitalizácia domu projektovo a finančne rozbehnutá v roku 2015 * zateplenie fasády a strechy * výmena stúpačiek TZB * sanácia balkónov * výmena výťahov NÁKLADY * správca: cca 130 €/mesiac/1 osoba * elektrina: cca 8 €/mesiac * plyn: cca 11 €/štvrťrok POLOHA, KTORÁ JE VEĽKÝM PLUSOM Tu máte každodenný život skutočne poruke. Tržnica doslova „pod nosom“, detské ihrisko v bezprostrednej blízkosti a zároveň výborná dostupnosť do centra Trenčína, k nemocnici, školám, aj zdravotnému stredisku. A práve dva balkóny, z ktorých jeden smeruje do pokojnejšej časti, sú benefitom, ktorý pri mestskom byte rozhodne stojí za pozornosť! Byt je v pôvodnom stave – a práve v tom je jeho príležitosť. Namiesto platenia za cudziu rekonštrukciu si ho môžete od začiatku vytvoriť presne podľa svojich predstáv. A ak nechcete rekonštrukciu riešiť sami, vieme Vám odporučiť skúseného realizátora, ktorý tento byt pozná a aktuálne rekonštruuje byt v susednom vchode. V prípade záujmu tak viete nadviazať na človeka, ktorý už pozná konkrétny bytový dom a jeho technické riešenia. 📞 Zaujala Vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku a príďte sa pozrieť na byt aj jeho potenciál osobne. ℹ️ Dôležité informácie pre záujemcov: ✔ Nehnuteľnosť je voľná a k dispozícii na obhliadku po dohode s maklérkou ✔ Ponuka je aktuálna – v prípade rezervácie alebo predaja vždy zmeníme status ✔ V prípade záujmu o financovanie Vám radi pomôžeme s výhodnou hypotékou prostredníctvom UPgreat Hypotéky.