AZ. 5-izbový rodinný dom s bazénom, garážou a nadštandardnou terasou | Boleráz

Andel&Zachar ponúka na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obci Boleráz pri Trnave. Nehnuteľnosť zaujme príjemne zariadeným interiérom, bohatým technickým vybavením a exteriérom s bazénom, hodnotnou výsadbou a veľkou zastrešenou terasou. Letná kuchyňa so vstavaným grilom a výsuvným televízorom vytvára priestor na rodinné stolovanie, stretnutia s priateľmi aj každodenný oddych. Základné informácie * Obytná plocha domu: 130 m² * Výmera pozemku: 434 m² * Šírka pozemku: 14 m * Dispozícia: 5 izieb, dve nadzemné podlažia * Vek domu: približne 6 rokov * Parkovanie: garáž a ďalšie parkovacie miesta pred domom Konštrukcia a technické vybavenie Dom je postavený z tehlového muriva s hrúbkou 30 cm a zateplený 20 cm grafitovým polystyrénom. O tepelný komfort sa stará podlahové vykurovanie v celom dome, napojené na plynový kotol značky Viessmann. Počas letných mesiacov sú k dispozícii 3 klimatizačné jednotky. Vybavenie dopĺňajú vonkajšie žalúzie a centrálny vysávač s prípojkami v jednotlivých izbách. Zastrešená terasa s letnou kuchyňou Výrazným benefitom nehnuteľnosti je veľká zastrešená terasa, ktorá rozširuje priestor na bývanie aj do exteriéru. Jej súčasťou je nadštandardná letná kuchyňa so vstavaným grilom, veľkou pracovnou plochou a úložnými skrinkami. Výsuvný televízor umožňuje sledovať obľúbený program priamo z terasy a priestor poskytuje miesto na jedálenské aj oddychové posedenie. Atmosféru dotvára drevený podhľad, večerné osvetlenie a stropné ventilátory. Terasa je vhodná na rannú kávu, spoločné večere aj letné grilovanie. Bazén a záhrada Na terasu nadväzuje zapustený bazén so slanou vodou, spevnené plochy a vonkajšia sprcha. Záhrada ponúka aj detskú hernú zónu a priestor na relax. Charakter exteriéru vytvára hodnotná okrasná výsadba s palmami, okrasnými trávami a drevinami, ktorá priestoru pri bazéne dodáva dovolenkovú atmosféru. Praktickým vybavením pozemku je vlastná studňa a automatický závlahový systém. Exteriér dopĺňa oplotenie, upravená predzáhradka a vydláždené plochy pred domom. Dispozícia: Srdcom domu je otvorená denná časť, ktorá prepája obývaciu izbu, jedáleň a kuchyňu. Kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi poskytuje dostatok pracovnej plochy aj úložného priestoru. Jej súčasťou je polostrov s varnou doskou, dizajnovým odsávačom pár a barovým sedením. Na kuchyňu nadväzuje jedálenský priestor a obývacia časť s veľkou sedačkou a priamym prepojením s terasou. Drevené dekory, dekoratívne lamely a vstavané úložné riešenia dotvárajú príjemný charakter interiéru. Okrem obývacej izby dom ponúka ďalšie štyri izby, ktoré možno využívať ako spálňu, detské izby, pracovňu alebo hosťovskú izbu. Dispozícia tak poskytuje priestor na rodinný život aj prácu z domu. Kúpeľňa je vybavená priestranným sprchovým kútom, dvomi umývadlami a kúpeľňovým nábytkom. V dome sa nachádzajú dve WC. Lokalita: Boleráz sa nachádza približne 14 km severozápadne od Trnavy a ponúka zázemie na rodinné bývanie s dostupnosťou mesta. V obci je základná a materská škola, predajne potravín, pošta, zdravotné ambulancie aj lekáreň. Dopravné možnosti dopĺňa autobusové a železničné spojenie. Okolie vodnej nádrže Boleráz a blízkosť Malých Karpát ponúkajú možnosti na prechádzky, cyklistiku, rybolov a výlety do prírody. Ak hľadáte rodinný dom s piatimi izbami, bohatým vybavením a vlastným priestorom na oddych pri bazéne, radi vás privítame na osobnej obhliadke.