NA PRENÁJOM | ÚPLNE NOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A PARKOVANÍM – RUŽINOV, ZÁHRADNÍCKA ULICA

REWIN reality Vám Ponúkame na prenájom krásny, úplne nový a doposiaľ nikdy neobývaný 3-izbový byt v novostavbe na Záhradníckej ulici v mestskej časti Bratislava – Ružinov. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivcov, páry aj rodiny s deťmi, ktorí hľadajú moderné bývanie v novom, čistom a ešte neobývanom priestore s výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: 3-izbový byt v novostavbe úplne nový, nikdy predtým neobývaný balkón pivničná kobka videovrátnik parkovacie miesto za rampou predpríprava na klimatizáciu (realizácia klimatizácie je plánovaná do budúcnosti) ďalšia samostatná, nezariadená miestnosť s variabilným využitím 2× WC (dve samostatné toalety) Veľkou výhodou bytu je ďalšia samostatná miestnosť, ktorú si budúci nájomca môže zariadiť podľa vlastných predstáv a potrieb. Môže slúžiť ako pracovňa, šatník, hobby miestnosť alebo ďalšia izba. Poskytuje tak viac priestoru a flexibility podľa životného štýlu budúceho nájomcu. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Byt sa nachádza na Záhradníckej ulici v mestskej časti Ružinov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a pohodlné mestské bývanie. V okolí sa nachádzajú obchody, supermarkety, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia a ďalšie služby potrebné pre každodenný život. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť mestskej hromadnej dopravy a jednoduché spojenie s ostatnými časťami Bratislavy. Lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského komfortu, dostupnosti služieb a možností na trávenie voľného času. PODMIENKY PRENÁJMU: Byt je vhodný aj pre rodiny s deťmi. Domáci miláčikovia sú možní po predchádzajúcej dohode s majiteľom. CENA A PLATOBNÉ PODMIENKY: Nájomné: 1 300 € / mesiac Energie a služby: 250 € / mesiac (vrátane televízie a vysokorýchlostného internetu) Parkovacie miesto: 100 € / mesiac Celková mesačná platba vrátane energií, internetu, televízie a parkovacieho miesta: 1 650 €. Pri podpise nájomnej zmluvy sa hradí: Prvé mesačné nájomné vrátane energií a parkovania: 1 650 € Vratný depozit vo výške jednej mesačnej platby: 1 650 € Sprostredkovateľská provízia realitnej kancelárie: 1 650 € Ak hľadáte moderné bývanie v úplne novom byte, ktorý si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv, s praktickými benefitmi, ako sú balkón, pivničná kobka, parkovacie miesto a dodatočná miestnosť, táto ponuka môže byť práve pre vás. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. K dispozícii je aj možnosť virtuálnej obhliadky bytu. V prípade záujmu vám radi zašleme jej odkaz. EN: FOR RENT | BRAND-NEW 3-BEDROOM APARTMENT WITH BALCONY, STORAGE ROOM AND PARKING – RUŽINOV, BRATISLAVA We offer for rent a beautiful, brand-new 3-bedroom apartment in a newly built residential building on Záhradnícka Street, in the popular district of Ružinov, Bratislava. The apartment has never been occupied before. It is an ideal choice for individuals, couples or families with children looking for modern living in a brand-new, pristine space with excellent local amenities and convenient transport connections. APARTMENT LAYOUT AND FEATURES: 3-bedroom apartment in a newly built residential building Brand-new, never previously occupied Balcony Private storage room Video intercom system Parking space behind a security barrier Pre-installation for air conditioning (installation of the air-conditioning unit is planned for the future) An additional separate, unfurnished room with flexible use 2 separate toilets (2× WC) One of the apartment's greatest advantages is the additional separate room, which the future tenant can furnish according to their own preferences and needs. It can be used as a home office, walk-in wardrobe, hobby room or an additional bedroom. This provides extra space and flexibility to suit the future tenant's lifestyle. LOCATION AND LOCAL AMENITIES: The apartment is located on Záhradnícka Street in the Ružinov district of Bratislava, an area offering excellent local amenities and comfortable city living. The surrounding area offers shops, supermarkets, restaurants, cafés, schools, kindergartens, healthcare facilities and all the essential services needed for everyday life. The location also benefits from good public transport connections and easy access to other parts of Bratislava. The area offers an ideal combination of urban convenience, accessible services and opportunities for leisure activities. RENTAL CONDITIONS: The apartment is suitable for families with children. Pets may be allowed subject to prior agreement with the landlord. PRICE AND PAYMENT CONDITIONS: Monthly rent: €1,300 Utilities and services: €250 / month (including TV and high-speed internet) Parking space: €100 / month Total monthly payment, including utilities, internet, TV and parking: €1,650. Payments due upon signing the lease agreement: First month's rent, including utilities and parking: €1,650 Refundable security deposit (equivalent to one month's total payment): €1,650 Real estate agency commission: €1,650 If you are looking for modern living in a completely new apartment that you can personalise to your own taste, with practical features such as a balcony, private storage room, parking space and an additional versatile room, this property could be the perfect choice for you. For further information or to arrange a viewing, please do not hesitate to contact us. A virtual viewing of the apartment is also available upon request. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať aj počas víkendu na tel. č.: ... Cena: 1300 Platíte nájom, no možno by ste už mohli splácať vlastné? Overíme vám to bezplatne. Kontakujte makléra pre viac informácií.