Na predaj nízko energetický rodinný dom v obci Ožďany so záhradou.

Ak hľadáte svoje NOVÉ BÝVANIE, naša realitná kancelária Prémium líving s.r.o, Vám Exkluzívne ponúka na predaj novostavbu nízko energetického 4. izbového rodinného domu s energetickou triedou A0 v stave holodomu, v strdci GEMERA a MALOHONTU, v tichej časti v obci Ožďany, okr. Rimavská Sobota. Obec Ožďany sa nachádzajú na veľmi dobrom strategickom mieste pri ceste I/50 s autom len 10 minút od mesta Rimavská Sobota, 15 minút od mesta Lučenec a 10 minút od mesta Poltár. Dom je postavený na parcele o výmere pozemku 694m2 s napojením na elektriku, vodu a kanalizáciu. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: *veľkosť pozemku: 694 m2 * zastavaná plocha domu: 134 m2 * počet izieb: 4 + zádverie, hosťovské WC, kúpeľňa+WC, obývacia izba s kuchyňou, komora, terasa 28,5m2, * konštrukcia: tehloblok 300 mm + zateplenie ( polystyrén 180 mm + silikónová omietka ), * väzníková strecha ( fúkaná tepelná izolácia 45 cm ), * teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom zn. SAMSUNG, *plastové okná, * príprava na vonkajšie žalúzie,* laminátové a keramické podlahy, * z obývacej izby a zo spálne je stup na terasu cez balkónové dvere * energetická náročnosť: A0,* kúrenie tepelné čerpadlo + príprava na krb ( pevné palivo ) * mesačné náklady : cca. 120.-€, závisí to od intenzity a spôsobu kúrenia a spotreby vody. POPIS NEHNUTEĽNOSTI: - Rodinný dom sa predáva v stave : * dokončené podlahy, vypínače a zásuvky, sadrokartónové podhľady, vymaľovaný interiér, predpríprava na krb, tepelné čerpadlo zn. SAMSUNG, predpríprava na exteriérové žalúzie, 2x systém GEBERIT. OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: * V blízkosti sa nachádzajú až ŠTYRI rekreačné oblasti a to RO Zelená voda + Teplý vrch (RS), Novolandia s morskou vodou + Miraj s morskou vodou (LC) a RO Ružiná (LC), zaujímavosťou je taktiež zrekonštruovaný renesančný kaštieľ GALÍCIA-NUEVA, letisko Boľkovce, dobrá občianska vybavenosť. VYJADRENIE MAKLÉRA : V obci Ožďany sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. V blízkej budúcnosti bude realizovaná Rýchlostná cesta R2 napojením z Bratislavy do Košíc. Dom je postavený v pokojnej časti obce s veľkým pozemkom, ktorý poskytne novému majiteľovi plnohodnotné využitie tohto pozemku na relax, alebo aj záhradkárčenie. PODMIENKA MAJITEĽA : Táto ponuka nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie. LINK na 3D Virtuálnu prehliadku : https://my.matterport.com/show/?m=yPKe2GQg7Zh LINK na VIDEO : https://youtube.com/watch?v=8W7tvpHlkXg&t=149s