Krásny 2 izbový byt s balkónom- Vargové pole.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS – Krásne presvetlený 2-izbový tehlový byt s balkónom (Rožňava – Vargové pole). Ponúkame vám na predaj vkusne zrekonštruovaný 2-izbový tehlový byt, situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite na sídlisku Vargové pole v Rožňave. Byt s celkovou rozlohou 52 m² disponuje balkónom o výmere zhruba 1,5 m². Nachádza sa na ideálnom 1. poschodí (z 3) v klasickom tehlovom bytovom dome bez výťahu. Nehnuteľnosť prešla kompletnou, precíznou rekonštrukciou v prírodných odtieňoch, vďaka čomu pôsobí moderným, čistým a vzdušným dojmom. Predáva sa kompletne zariadený – stačí si priniesť osobné veci a môžete bývať, prípadne byt okamžite prenajímať bez nutnosti ďalších investícií do zariadenia. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Rožňava, sídlisko Vargové pole (tiché prostredie plné zelene, skvelá občianska vybavenosť). Rozloha bytu: 52 m² + balkón cca 1,5 m². Poschodie: 1. poschodie (z celkových 3 poschodí). Typ domu: Poctivá tehlová konštrukcia (bez výťahu). Stav bytu: Kompletná rekonštrukcia (vkusné prírodné tóny, krásne presvetlený interiér).Okná: Vysokokvalitné plastové okná prémiovej značky INCON. Bezpečnosť: Masívne bezpečnostné vchodové dvere. Úložný priestor: K bytu prislúchajú až dve samostatné pivnice v suteréne. Unikátne riešené a úsporné kúrenie (2 spôsoby):Kúrenie v byte je navrhnuté mimoriadne prakticky a flexibilne s dôrazom na maximálny komfort a úsporu nákladov: Elektrické podlahové rohože – so samostatným termostatom a možnosťou nastavenia teploty pre každú miestnosť zvlášť. Plynové gammatky – ako spoľahlivá alternatíva alebo doplnok na rýchle a efektívne vykúrenie bytu. Ohrev teplej vody zabezpečuje moderný elektrický prietokový ohrievač. Veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady: Elektrina: 100 EUR / mesiac. Správca bytového domu: 50 EUR / mesiac. Plyn: Iba základný fixný poplatok za odberné miesto (minimálny odber). Byt ponúka ideálnu kombináciu bývania v tradičnom tehlovom dome, moderných technológií, nízkych režijných nákladov a skvelej lokality. ...viac informácii Vám radi poskytneme na tel.č. ....