NA PREDAJ ÚPLNE NOVÝ 3-IZBOVÝ BYT S BALKÓNOM A VÝŤAHOM V STAROM MESTE

Ponúkame na predaj štýlový, kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Krížnej ulici v Bratislave – Starom Meste. Bytový dom má vchod aj z Krížnej ulici aj z Blumentálskej ulici. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom, ktorý v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou. V byte je všetko úplne nové a po rekonštrukcii v ňom ešte nikto nebýval. Stačí sa nasťahovať a užívať si bývanie v centre mesta. DISPOZÍCIA BYTU Byt s celkovou podlahovou plochou 53,47 m² ponúka premyslené a maximálne efektívne využitie priestoru. Pozostáva z: -2 samostatných izieb +obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne spojenej s toaletou, samostatnej technickej miestnosti, balkóna, priestrannej predsiene Hoci ide rozlohou o kompaktnejší 3-izbový byt, jeho dispozícia je navrhnutá tak, aby poskytovala všetko potrebné na pohodlné bývanie. Veľkou výhodou je, že do každej z troch samostatných izieb sa pohodlne zmestí manželská posteľ. Byt zároveň ponúka dostatok úložného priestoru, čo je pri bytoch tejto veľkosti skutočne výnimočné. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA – VŠETKO NOVÉ Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na kvalitu, praktickosť a moderný dizajn. V rámci rekonštrukcie boli realizované: - nové okná - nové radiátory - nová vinylová podlaha na nivelizovanom podklade - nové bezpečné vstupné dvere - nový vlastný elektrický kotol - samostatná technická miestnosť s prípravou na práčku - príprava na klimatizáciu - kompletne obnovený interiér Vlastný elektrický kotol poskytuje nezávislosť pri vykurovaní a možnosť regulovať si teplotu podľa vlastných potrieb. Veľkým benefitom je aj samotný bytový dom, ktorý v roku 2025 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej boli jeho súčasti obnovené a vymenené. 6. POSCHODIE, BALKÓN A POKOJ V CENTRE MESTA Jednou z najväčších výhod bytu je jeho poloha na 6. poschodí. Napriek tomu, že sa nachádza priamo na Krížnej ulici, jeho výška a orientácia prinášajú príjemné oddelenie od ruchu mesta. Byt je vzdialenejší od hluku električiek, čo výrazne prispieva ku komfortu bývania. Balkón je orientovaný do pokojnej Blumentálskej ulice, ktorá ponúka príjemné prostredie plné zelene, kaviarní a reštaurácií. Môžete tak bývať priamo v centre Bratislavy a zároveň si užívať pokojnejšiu atmosféru. LOKALITA – VŠETKO NA DOSAH RUKY Krížna ulica patrí medzi obľúbené lokality v širšom centre Bratislavy. Spája výbornú dostupnosť, kompletnú občiansku vybavenosť a jedinečnú atmosféru mestského bývania. V bezprostrednom okolí nájdete: - potraviny a množstvo obchodov - lekárne a zdravotnícke služby - reštaurácie, kaviarne a pekárne - školy a škôlky - zastávky električiek a ďalšej MHD - parky a zelené oddychové zóny Všetko potrebné na každodenný život máte doslova pár krokov od domu. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO BYT? ✓ 2 samostatné izby + obývačka s kuchyňou ✓ Kompletná rekonštrukcia – v byte ešte nikto nebýval ✓ Kompletne zrekonštruovaný bytový dom v roku 2025 ✓ 6. poschodie s výťahom ✓ Balkón orientovaný do pokojnej Blumentálskej ulice ✓ Vlastný nový elektrický kotol ✓ Samostatná technická miestnosť s prípravou na práčku ✓ Príprava na klimatizáciu ✓ Maximálne efektívne využitie každého štvorcového metra ✓ Výborná lokalita v centre Bratislavy Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár, ale aj ako investícia na prenájom. Ponúka flexibilné využitie, ktoré je pri tejto výmere mimoriadne praktické. Byt je úplne nový, pripravený pre svojho prvého obyvateľa po rekonštrukcii. Fotografie v inzeráte sú reálne fotografie bytu, nie vizualizácie. To, čo vidíte na fotografiách, je skutočný stav nehnuteľnosti. Príďte sa presvedčiť osobne, ako prakticky a komfortne môže vyzerať bývanie na 53,47 m² priamo v centre Bratislavy. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. ...