Predaj: Rodinný dom s klenbovou pivnicou a pozemkom 303 m² – Blatné (Chorvátska ul.)

Ponúkame na predaj starší tehlový rodinný dom s prístavbami v obci Blatné na Chorvátskej ulici. Nehnuteľnosť prešla rozsiahlou čiastočnou rekonštrukciou a predstavuje ideálny základ na dokončenie podľa vlastných predstáv. Hlavné parametre nehnuteľnosti: • Plocha pozemku: 303 m² (vrátane zastavanej plochy) • Inžinierske siete: Obecný vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optický internet • Stav: Čiastočná rekonštrukcia (hlavné technické práce dokončené) • Parkovanie: Vo dvore Technický stav a zrealizované rekonštrukcie: Dom má dokončené hlavné, technicky a finančne najnáročnejšie práce: • Sanácia a izolácia: Obvodové múry sú podrezané a odizolované proti vlhkosti. • Strecha: Sedlová, pred cca 10 rokmi kompletne vymenený krov a nová strešná krytina (francúzska keramická škridla). • Fasáda a okná: Nová fasáda s marmolitovým soklom, vonkajšie okná sú nové – plastové, 2x nové plastové vchodové dvere. • Inštalácie: Nová elektroinštalácia v celom dome. • Vykurovanie a ohrev vody: Zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom so zásobníkom na teplú vodu, radiátory Korad. • Interiér: Drevené dvere a zárubne, keramická dlažba, laminátové parkety. Dispozícia a vybavenie: Dom si zachoval tradičné priestorové členenie s vysokým potenciálom pre modernizáciu: • Obytná časť: Vstupný presklený gánok (slúži ako chodba so vstupom do pivnice a na povalu), obývacia izba, detská izba, spálňa, kuchyňa, špajza s prechodom do letnej kuchyne, kúpeľňa spojená s WC. • Vybavenie kuchyne: Nová kuchynská linka so zabudovanou varnou doskou a elektrickou rúrou, digestor. • Suterén: Pôvodná klenbová tehlová pivnica. Vedľajšie stavby a pozemok: Kompaktný pozemok s výmerou 303 m2 vyžaduje minimálnu údržbu a ponúka praktické využitie: • Letná kuchyňa: Stavba zrealizovaná pred cca 10 rokmi so zavedenou vodou, predprípravou na odpad, novým komínom a sporákom na pevné palivo. • Dielňa: Samostatný priestor vybavený policovými zostavami a zverákom, nová strecha, nové odkvapy. • Exteriér: Priestor na relax, úžitkovú záhradku a parkovanie. Na pozemku sú okrasné dreviny a vinič so stolovým hroznom, nachádza sa tu aj studňa (aktuálne nefunkčná). Lokalita a dostupnosť: Obec Blatné disponuje dobrou občianskou vybavenosťou: základná škola, materská škola, potraviny Coop Jednota a výborným dopravným napojením: • Rýchly prístup na diaľnicu D1 • Okresné mesto Senec: cca 5 minút • Bratislava: cca 20 minút V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Platba možná aj cez hypotekárny úver, stavebné sporenie a pod. V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti - zmluva o budúcej kúpnej zmluve, kúpna zmluva a návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru - spolupracujeme so všetkými bankami