Domy, Blatné

AKCIA DO 31.8.2026 Jedinečná nehnuteľnosť, ihneď pripravená k nasťahovaniu. Ide o komplet prerobený a zariadený 3. izbový dom za mimoriadne priaznivú cenu. Dom sa nachádza v obci Blatné, 2 km od okresného mesta Senec. Všetka občianska vybavenosť je na dosah. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, nachádza sa v zastavanej časti obce. Spája pokoj dedinského bývania s blízkosťou okresného mesta Senec. Ponúkame na predaj výnimočný 3-izbový rodinný dom v tichej lokalite v Blatnom. Dom sa nachádza zastavanej časti, vo vedľajšej uličke, len pár krokov od všetkých potrebných služieb. Dom má zastavnú plochu 96 m², rozloha pozemku je 302 m², úžitková plocha domu 81 m², na pozemku sa nachádzajú 2 parkovacie miesta, miesto na pestovanie, či využitie na relax a zaujímavá kaskáda na ďalšie využitie. Dispozícia a vybavenie domu: - kuchyňa spojená s obývačkou, stôl, stoličky, sedačka v cene nehnuteľnosti vo výmere 19m² - 2 samostatné izby, spálňa 12m² s posteľou a detská izba 13m² s rozkladacou posteľou, komoda a písací stôl, detská izba sa dá predeliť na dve samostatné izby s oknom - kúpeľne so sprchovým kútom a s WC, automatická práčka - technická miestnosť - chodba m² s priestrannou vstavanou skriňou - odkladací priestor na zateplenej povale pozdĺž celého domu - odkladací priestor pri dome 3 m² - dom sa predáva vkusne zariadený s možnosťou ihneď sa nasťahovať - ideálne riešenie pre mladé rodiny, alebo manželský pár - kvalitné zvuk izolačné okná so žalúziami - elektrické podlahové vykurovanie, termostat v každej izbe samostatne - dom je zateplený EPS 15 cm , zateplený strop minerálnou vlnou - dom je napojený na všetky IS – voda, plyn, elektrika, kanalizácia - samostatná pivničná kopka na dvore - nová strecha značky Maslen s 30 ročnou zárukov - kvalitná fasáda značky Baumit Na želanie majiteľa nie sú fotografie interiéru súčasťou inzercie. Kompletnú fotodokumentáciu a bližšie informácie radi poskytneme vážnym záujemcom pri osobnom kontakte alebo obhliadke. Výhody: - cena, rodinný dom v cene bytu - tichá, vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do okresného mesta Senec 6 km, 10 minút autom - výborná dostupnosť do Bratislavy, Trnavy, zjazd na oba smery z diaľnice, BUS Lokalita: - výborná občianska vybavenosť – dostupné sú potraviny, reštaurácie, obchody, pošta, škola, materská škola , park, V blízkosti zastávky MHD Z obce Blatné je dobré dopravné napojenie: diaľnica (D1), autobusové spoje do Bratislavy, Trnavy, Pezinka, Modry - obec Blatné je vyhľadávaná lokalita na bývanie. Výhodná poloha ho predurčuje na pohodlné a kvalitné bývanie. AKCIOVÁ CENA DO 31.8.2026: 195.000,- € KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová – MOBIL: +421 910 424 333 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj dvojpodlažný rodinný 6-izbový dom v dedinke Blatné pri Senci. Stále túžite po bývaní na dedine, ale nechcete byť ďaleko od mesta? Lokalita Blatné pri Senci môže byť pre Vás tým ideálnym riešením. A ak k tomu hľadáte priestranný rodinný dom v tichej uličke so šikovným pozemkom, tento dom môže byť práve Váš. Nachádza sa na pozemku s výmerou 440 m2. Rok výstavby je 2004. Dom disponuje dvomi podlažiami: - prízemie: vstupná chodba, obývacia izba s výstupom na terasu, kuchyňa, ďalšia izba, kúpeľňa s toaletou, špajza, miestnosť na "záhradné" náradie. - poschodie: vstupná chodba, 4 izby, samostatná kúpeľňa, toaleta. Aké sú hlavné výhody tohto domu? - výborná lokalita v tichej uličke - priestranné izby - pivnica s dvomi miestnosťami, špajza, miestnosť na "záhradné" náradie - krbové kachle v obývacej izbe - nový kotol Protherm Napojenie na všetky IS: elektrina, plyn, kanalizácia, obecná voda, internet. (možnosť optického internetu). Dom je bez zateplenia a fasády - ideálny pre nového majiteľa, ktorý si ho chce upraviť podľa vlastných predstáv. Lokalita: Blatné pri Senci sa nachádza 5 km od mesta Senec a disponuje výbornou občianskou vybavenosťou, vynikajúcou dostupnosťou k diaľnici D1, ktorou sa dostanete cca za 20 min do BA alebo do Trnavy. Kúsok od domu sa nachádza škola, škôlka, zastávka, obchody. Cena tohto rodinného domu je 259 000 EUR. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať: Ing. Richard Ilavský, 0949 565 258, karpatyreality.sk Poskytujeme služby v oblasti sprostredkovania kúpy, predaja a prenájmu všetkých typov nehnuteľností. Ochotne Vám zabezpečíme dokumenty potrebné pre kataster nehnuteľností, servis pri vybavovaní hypotekárnych úverov, vypracovanie znaleckých posudkov a poistenie nehnuteľnosti prostredníctvom zmluvných partnerov.

Ideálny rodinný dom bez kompromisov – 6-izbový bungalov v Blatnom Priestor pre rodinu • Záhrada • Nízke náklady • Výborná dostupnosť Hľadáte dom, kde má každý člen rodiny svoj priestor, deti bezpečné prostredie a rodičia pokoj. Ponúkame na predaj rodinný dom – 6 izbový bungalov v obci Blatné , ktorý bol premyslene a citlivo navrhnutý samotnými majiteľmi. Ich precíznosť sa odráža v každom detaile. Majitelia zosobnili svoje stavebné skúsenosti do výberu materiálov a volili len to najlepšie, čo moderný trh ponúka. Hľadali energeticky úsporné riešenia, každý detail bol starostlivo naplánovaný a zrealizovaný, pričom dbali na funkčnosť. Tento dom nie je len obyčajnou nehnuteľnosťou, ale je výsledkom vášne a odbornosti, ktoré sa odrážajú v jeho kvalite a funkčnosti. Tento 6-izbový bungalov v obci Blatné ponúka komfortné bývanie v tichej lokalite s rýchlym napojením na Senec, Bratislavu aj Trnavu. Prečo je tento dom ideálny pre rodinu? ✔ 215 m² obytnej plochy – dostatok priestoru pre každého ✔ pozemok spolu s domom vo výmere 738 m² ✔ Premyslená dispozícia – denná a nočná časť oddelené ✔ Rodičovská spálňa s kúpeľňou a šatníkom ✔ 2 detské izby + samostatná kúpeľňa ✔ Pracovňa a hosťovská izba ✔ Otvorená obývačka s kuchyňou a terasou – centrum rodinného života Komfort a úspora • podlahové vykurovanie • akumulačný krb vykúri celý dom • klimatizácia • fotovoltaické a solárne panely • retenčná nádrž na dažďovú vodu Mesačné náklady: cca 225 € Záhrada, ktorú si rodina zamiluje • pozemok 523 m² – ideálny na hry aj oddych • pozemok spolu s domom vo výmere 738 m² • automatická závlaha a robotická kosačka • záhradný domček so saunou, fitnessom a pivnicou • množstvo úložného priestoru Parkovanie a technické zázemie • vykurovaná garáž s elektrickou bránou • prístrešok s nabíjačkou pre elektromobil • spolu 3 parkovacie miesta Lokalita – Blatné • tichá a bezpečná obec • škola, škôlka, potraviny, služby • rýchle napojenie na D1 • Senec 5 km, Bratislava 33 km, Trnava 20 km Tento dom je hotový rodinný domov, kde môžete bývať hneď, bez ďalších investícií. Predáva sa čiastočne zariadený, prípadne po dohode. Cena: 479.000 € KONTAKT: Mgr. Lucia Tuššová – MOBIL: +421 910 424 333 – E-MAIL: info@stavinvestreality.sk – WEB: www.stavinvestreality.sk

Realitná kancelária HALO reality a Tatjana Čapanda, kontakt: 0944 936 425, nehnuteľnosť s ID: SC-72963: Ponúkame exkluzívne na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Blatné, na Šarfickej ulici. Dom s úžitkovou plochou 140 m2 sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 933 m2, ktorý ponúka široké možnosti využitia. DISPOZÍCIA: Prízemie: -vstupná chodba s verandou -kuchyňa -špajza -3 samostatné izby -kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podkrovie: -1 izba s balkónom (manzarda) Pivnica: -dom čiastočne podpivničený cca 50 m2 (sklad + kotolňa). STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom postavený v roku 1969 z tehly je vo veľmi udržiavanom stave. V roku 2024 sa uskutočnila výrazná rekonštrukcia: -výmena strechy -nové plastové dvere do pivnice -nový plynový kotol so zásobníkom -nové parkety vo všetkých miestnostiach. Kúrenie je zabezpečené radiátormi. Dom je napojený na všetky inžinierske siete: -elektrina -plyn -obecná voda -kanalizácia -optický internet. Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova (cca 50 m2), vhodná na rekonštrukciu a ďalšie využitie. MESAČNÉ NÁKLADY: -240€ /mesačne LOKALITA: Obec Blatné ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: škola, škôlka, pošta, potraviny. Výborná dostupnosť: -Senec – 5 km -Pezinok – 12 km -Trnava – 18 km -Bratislava – 30 km . Rýchle napojenie na diaľnicu D1. NÁZOR MAKLÉRA Udržiavaný dom s veľkými, svetlými izbami a výbornou dispozíciou. Pozemok so šírkou 18 m a ideálnou dĺžkou ponúka široké možnosti – pestovanie, oddychová zóna, prípadne realizácia stavebného zámeru. Nehnuteľnosť je vhodná na okamžité bývanie, ako aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Rodinný dom v Blatnom pri Senci na Bratislavskej ulici! Ponúkame na predaj útulný rodinný dom s pozemkom o výmere 410m2. Dom je 3 izbový so sedlovou strechou, kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom, pracovňa, špajza. Je podpivničený, na povale sa nachádza úložný priestor. Vďaka svojmu charakteru je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako investícia na prenájom, podnikanie alebo ako víkendové útočisko. Zastavaná plocha domu je 218m², záhrada 192m². Dom je v pôvodnom stave, pripravený na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Je bez tiarch. Prístup na pozemok je priamo z obecnej komunikácie. Parkovanie je bezproblémové pred domom aj priamo na pozemku. Dom je napojený na inžinierske siete – plyn, elektrinu, vodu, kanalizáciu. Blatné je pokojná a vyhľadávaná obec neďaleko mesta Senec, vzdialená približne 25 km od Bratislavy. Ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho bývania s výbornou dostupnosťou do hlavného mesta aj okolitých miest. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – materská a základná škola, potraviny, reštaurácie, športoviská či zdravotné služby. Blatné je obľúbené najmä pre príjemné rodinné prostredie, množstvo zelene a dobré dopravné napojenie na diaľnicu D1. Okolie ponúka možnosti na šport, cyklistiku, prechádzky aj oddych pri neďalekých seneckých jazerách. Obec je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s rýchlym prístupom do mesta. Cena: 179.000 EUR V cene je zahrnutá provízia za služby RK, ktorá zahŕňa taktiež kompletný právny servis zabezpečený prostredníctvom advokátskej kancelárie, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri nehnuteľností, notárske poplatky za overenie podpisov na kúpnych zmluvách a zabezpečenie hypotekárneho poradenstva. Kontakt: 0904 368 965 ; info@ipbreal.sk

Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke v obci Blatné, okres Senec, zastavanej výlučne rodinnými domami. Dom je situovaný na prednej uličnej časti pozemku čo umožňuje pohodlné parkovanie priamo pred vchodom do domu alebo v samostatnej garáži. Parkovanie je možné až pre 3 autá. Pozemok o rozlohe 1063m2 je rovinatý, obdĺžnikového tvaru s dĺžkou 97m a šírkou 11m. Pozostáva zo štyroch parciel pričom zastavaná plocha a nádvorie tvorí 458 m2 a záhrada 605 m2. Priamo za domom sa nachádza garáž (34m2) s elektrinou (400V) , ktorá súvislo prechádza do dielne (32m2) pozostávajúcej z dvoch miestností s čiastočným podpivničením , s prívodom vody a odpadom a letnej kuchynky. Obe so samostatným súpisným číslom. Za touto stavbou sa nachádza dlhý rovinatý pozemok využiteľný ako úžitková záhrada alebo miesto na oddych a voľnočasové aktivity. Na pozemku sa nachádza 25m studňa a kompletné IS vrátane plynu + žumpa. Dom je postavený z kombinácie tehál a tvárnic pričom skolaudovaný bol v v r.1986. Nová plochá strecha s izoláciami bola realizovaná v r. 2010 a následné boli menené aj okná za nové plastové trojsklá /2017/. Vnútorná elektroinštalácia je už v prevedení meď. Kúrenie je zabezpečené plynovým kotlom umiestneným v PP a to formou kúrenia radiátormi + elektrický bojler na prípravu TUV. Aktuálne je dom bez zateplenia. Podľa aktuálnej UPI je na dome možné nadstaviť ešte jedno obytné podlažie. Aktuálna stropná konštrukcia je riešená ako predpríprava pre pokračovanie vo výstavbe ďalšieho podlažia: železobetónové vence prepojené so železobetónovou platňou (dekou), ktorá momentálne tvorí izolovanú rovnú strechu. Tzn. nadstavba sa môže a nemusí realizovať. Návrh možnej realizácie je vo fotografiách. Prevedenie je ale samozrejme možné realizovať podľa vlastných predstáv. Rodinný dom je rozdelený na obytnú časť v 1NP a veľkorysú vykurovanú časť v PP, ktorú je možné využívať aj na dočasné bývanie, alebo podnikateľské účely. Dispozícia: PP - 79m2: vstupná časť s chodbou, veľká miestnosť s krbom (kancelária), práčovňa , kotolňa (plynový kotol) a dve nepriechodné miestnosti. 1NP -79m2: priestranná vstupná chodba so svetlíkom a skriňou, obývacia izba s klimatizáciou, dve nepriechodné izby, samostatná kuchyňa s balkónom, kúpeľňa a WC. 2NP - možnosť nadstavby (návrh realizácie vo fotografiách) Mesačné náklady: ZSE 79Eur, SPP 102Eur, BVS 41Eur, Odpad 5,5Eur. Spolu 227,5Eur/M. Celková úžitková plocha domu: 225 m2 Obytná plocha domu: 79m2 Zastavaná plocha: 150m2 Rozloha pozemku: 1063m2 V obci sa nachádza materská škola, základná škola, 2 x potraviny, pošta, 2 x cukráreň, 1 x krčma, 1 x bistro, hotel u Wocha, predajňa s elektrosúčiastkami a v blízkosti je zároveň diaľničné napojenie na križovatku smer Trnava, alebo Bratislava. Kontakt: Ľubica Lahová 0903 410 201