4-IZBOVÝ MEZONET AKO RODINNÝ DOM | 113 m² | 3 BALKÓNY | PALÚDZKA

4-IZBOVÝ MEZONET AKO RODINNÝ DOM | 113 m² | 3 BALKÓNY | PALÚDZKA Priestor rodinného domu, komfort bytu a flexibilné možnosti financovania. Hľadáte priestranné bývanie, ktoré vám poskytne súkromie a pohodlie rodinného domu bez starostí s údržbou pozemku? Tento 4-izbový mezonet v obľúbenej mestskej časti Palúdzka v Liptovskom Mikuláši vás určite zaujme. Nehnuteľnosť ponúka 113 m² úžitkovej plochy na dvoch podlažiach, tri balkóny a praktickú dispozíciu, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre celú rodinu. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. ZÁKLADNÉ VÝHODY 113 m² úžitkovej plochy 4-izbová dispozícia na dvoch podlažiach 3 balkóny, z toho dva sú zasklené Najvyššie poschodie – bez susedov nad hlavou Krb v obývacej izbe Podlahové kúrenie Okná s trojsklom a sieťkami proti hmyzu Samostatný termostat v každej izbe Pivnica Kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Mesačné náklady približne 200 € pre 3 osoby DISPOZÍCIA Spodné podlažie – denná časť Vstupná chodba, špajza, samostatná izba vhodná ako pracovňa alebo spálňa, toaleta so sprchovým kútom a priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou. Súčasťou je aj druhá špajza a balkón. Obývacia izba s kuchyňou je orientovaná na juh a západ. Dominantou priestoru je krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova. Horné podlažie – nočná časť Nachádzajú sa tu dve samostatné izby a priestranná spálňa s výstupom na zasklený balkón. Ďalšia izba má taktiež prístup na balkón. Nechýba veľká kúpeľňa s vaňou a dvoma umývadlami ani samostatné WC s bidetom. LOKALITA Palúdzka patrí medzi obľúbené mestské časti Liptovského Mikuláša. Ponúka dobrú dostupnosť do centra mesta a kompletnú občiansku vybavenosť. Výhodou je aj blízkosť turistických a rekreačných lokalít, ako sú Jasná, Demänovská dolina, Tatralandia, Bešeňová či Liptovská Mara. FLEXIBILNÉ MOŽNOSTI FINANCOVANIA Majitelia sú otvorení individuálnej dohode o podmienkach financovania vrátane možnosti dlhšej lehoty na úhradu kúpnej ceny. Táto možnosť môže byť výhodná najmä pre záujemcov, ktorí potrebujú zosúladiť kúpu s predajom vlastnej nehnuteľnosti alebo zabezpečením ďalších finančných prostriedkov. ZAUJÍMAVÁ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Mezonet môže byť zaujímavý aj ako investícia na prenájom. Dlhodobý prenájom: predpokladané nájomné približne 1 000 € mesačne. Krátkodobý prenájom: potenciál využitia prostredníctvom Airbnb alebo Booking.com vzhľadom na veľkorysú výmeru a turisticky atraktívny región Liptov. BÝVANIE, KTORÉ PONÚKA VIAC 113 m², dve podlažia, tri balkóny, krb a žiadny sused nad hlavou. Ak hľadáte priestranné bývanie pre rodinu alebo zaujímavú investičnú nehnuteľnosť, rád vám tento mezonet osobne predstavím. Michal Jurkuliak Realitný maklér | Residence Real ... ...