AZ. RAKÚSKY DIZAJNOVÝ DOM S BAZÉNOM A PRÉMIOVÝMI TECHNOLÓGIAMI | 20 MINÚT OD BRATISLAVY

Tento dom zaujme na prvý pohľad architektúrou, vzdušným priestorom a dôrazom na kvalitné vyhotovenie. Interiér prepája prírodné drevo, svetlo a nadčasové materiály do harmonického celku. * 154 m² úžitkovej plochy so štyrmi izbami, dvoma samostatnými šatníkmi a dvoma kúpeľňami. * Vzdušný interiér s priznaným dreveným stropom, pričom výška stropu v spálňovej časti dosahuje až 4,5 metra. * Dizajnové kúpeľne s voľne stojacou vaňou a sanitou značiek Villeroy & Boch a Ideal Standard. * Kuchynské prémiové spotrebiče Miele, spájajúce funkčnosť s elegantným dizajnom. * Hliníkovo-drevené okná s izolačným trojsklom, ktoré podčiarkujú kvalitu domu a jeho nadčasový charakter. MODERNÉ TECHNOLÓGIE PRE CELOŽIVOTNÝ KOMFORT Kvalitné bývanie nie je len o dizajne. Dôležité sú aj technológie, ktoré zvyšujú pohodlie a pomáhajú optimalizovať prevádzkové náklady. Dom je vybavený: * tepelným čerpadlom vzduch – voda, * podlahovým vykurovaním, * stropným chladením pre príjemnú vnútornú klímu počas leta, * 5 kW fotovoltickým systémom s prípravou na batériové úložisko. Výsledkom je komfortné bývanie s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderné riešenia. Dispozícia: VLASTNÝ BAZÉN A ZÁHRADA AKO STVORENÉ NA RELAX Pozemok s výmerou 1 140 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia aj súkromie. Jeho dominantou je zapustený bazén, ktorý vytvára atmosféru súkromného rezortu priamo pri dome. * Bazén F. Leidenfrost s rozmermi 9 × 3 m – tepelne izolovaný, s vlastným tepelným čerpadlom a lemovaním z prírodného pieskovca. * Dve priestranné terasy s celkovou výmerou 115 m² – slnečná terasa s plochou 50 m² a krytá terasa s plochou 65 m² a pieskovcovou dlažbou. * Záhrada s ovocnými stromami, ktorá ponúka priestor na relax aj aktívne trávenie voľného času. * Možnosť zadného príjazdu po asfaltovej ceste. Či už túžite po letnom osviežení, pokojnom posedení s rodinou alebo večeri s priateľmi pod holým nebom, tento pozemok vám poskytne priestor na všetko, čo robí domov výnimočným. Lokalita: PRELLENKIRCHEN: POKOJ VIDIEKA, MESTÁ NA DOSAH Prellenkirchen je ideálnou voľbou pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň zostať v kontakte s mestom. * Bratislava približne 20 minút autom. * Viedeň približne 40 minút autom. * Škola a materská škola len približne 50 metrov od domu. * Supermarket, reštaurácia a lekár v pohodlnej pešej dostupnosti. * Možnosť využitia železničných spojení z okolitých staníc a napojenia na cestnú infraštruktúru. Získate tak príjemné zázemie na každodenný život bez toho, aby ste sa museli vzdať výhod blízkosti Bratislavy. MIMORIADNA PONUKOVÁ CENA: 539 000 € Prémiový dom GRIFFNER, vlastný bazén, veľkorysý pozemok a moderné technológie – v jednom celku, iba kúsok od Bratislavy. Nehnuteľnosť je doposiaľ neobývaná a ihneď k dispozícii. Ak hľadáte kvalitné rodinné bývanie s nadštandardným vybavením, súkromnou záhradou a výbornou dostupnosťou Bratislavy, príďte sa presvedčiť osobne. Súčasťou fotogalérie sú i návrhy zariadenia interiéru. Dohodnite si obhliadku a objavte svoj nový domov v Rakúsku! Teším sa na stretnutie s Vami. Ing. Viera Uvírová Andel&Zachar, s.r.o. ... ...