Rodinná farma pre milovníkov zvierat a prírody, 3-izb. RD, 16 á pozemok, 3 stajne, prístrešok, Báb

Be Polite s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj rodinný ranč v nádhernej prírode na konci obce Báb so 16 árovým pozemkom. Svojou polohou a umiestnením si v nej majitelia vytvorili svoj malý raj. Nehnuteľnosť je vhodná pre milovníkov prírody, pokoja a chovateľov zvierat. Je situovaná v intraviláne obce a zároveň máte pocit ako by ste boli niekde v lese. Okrem pokoja a pohody, si tu nájde každý to svoje, či už deti, alebo dospelí. Na 16 árovom rovinatom pozemku je všetko, čo malá rodinná farma potrebuje. Rodinný dom s obytnou plochou cca 150 m2 + terasa pozostáva z chodby, kuchyne, obývačky s krbom, ďalšej priestrannej izby, sprchového kúta, samostatného WC a schodiska na prvom podlaží a veľkej podkrovnej izby, šatníka a terasy (35 m2) na druhom podlaží. V dome je zavedená obecná voda, elektrina aj plyn. Vykurovanie je ústredné plynové, odpad je vedený do žumpy. Na pozemku sú 3 stajne o veľkosti 19 m2, 41 m2 a 92 m2 s boxami na ustajnenie koní. Stajne majú betónové podlahy a elektroinštaláciu. V najväčšej je zavedená aj voda. Všetky sú zateplené. Pred stajňami sú výbehy pre kone s drevenými ohradníkmi. Na pozemku je aj plocha na záhradku, prístrešok na autá a voliéry pre vtáky. Pozemok okolo domu je upravený s okrasnou zeleňou a trávnikom. Okolitá príroda ponúka možnosti prechádzok, hubárčenia, či cykloturistiky. Kúsok od farmy je aj rybník. Obec Báb, vzdialenej od Nitry 19 km., okrem nádhernej prírody ponúka aj dobrú občiansku vybavenosť. V prípade záujmu, možnosť dokúpenia chaty s 3 árovým pozemkom oproti farme. Chata pozostáva na prízemí z kuchynky, obývačky, menšej miestnosti vhodnej na kúpeľňu. Na poschodie vedú mlynárske schody, kde sú dve spálne. Pred chatou je zastrešené posedenie s grilom a udiarničkou. V chate je elektrina, voda zo studne, ale pred pozemkom je aj možnosť napojenia sa na obecnú vodu. Viac info na linku https://www.bepolite.sk/a/predaj-rekreacnej-chaty-uprostred-prirody-24-m2-uplny-relax-bab_JuvunopssvW Rodinný dom: - tehla, zateplenie - sedlová strecha- plech - úžitková plocha 150 m2 - okná, balkónové aj vstupné dvere sú plastové, interiérové dvere sú drevené. - podlahy- kombinácia dlažby a veľkoplošných parkiet - drevené schodisko, podkrovie je obložené dreveným obkladom IS v dome : - elektrika, voda, plyn - studňa - žumpa Pozemok: - 1604 m2 - upravený na účely farmy Výhody: - vhodná na chvíle oddychu - slušní susedia - intravilán obce - výborná dostupnosť do Nitry a ďalších miest - pre milovníkov prírody a pokoja - dobrá občianska vybavenosť obce: lekár, zubár, škola ( 1-9), škôlka, obchody, fitnescentrum, lekáreň, kostol, pošta,... Cena: Cena nehnuteľnosti 410 000,- Eur vrátane kompletného odborného a právneho servis Nehnuteľnosť je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Blanka Čížová mobil: ... mail: ...