Moderný 2-izbový byt s garážovým státím, balkónom a výhľadom do tichej záhrady

Na predaj 2-izbový byt – Šamorín, sídlisko Platan | 215 000 € Ponúkam na predaj moderný, zariadený 2-izbový byt s výmerou 43 m², balkónom 2,5 m² a podzemným parkovacím státím v cene. Byt sa nachádza v 5 ročnej novostavbe, na vyvýšenom prízemí bytového domu dokončeného v roku 2021, v pokojnej lokalite s výhľadom do tichej záhrady, mimo verejnej ulice. Vybavenie a výhody * Svetlá obývacia izba prepojená s modernou kuchyňou * Smart klimatizácia * Samostatná špajza s chladničkou a regálmi * Veľká šatníková skriňa na chodbe * Balkón s výmerou 2,5 m² a výhľadom do zelene * Vlastné parkovacie státie v podzemnej garáži v cene bytu Výborná lokalita : * X-BIONIC SPHERE – 5 minút pešo * Card Casino – 8 minút pešo * Kittsee v Rakúsku - 20 minút autom * Letisko Schwechat - 40 minút autom * Pokojné prostredie sídliska Platan v Šamoríne, žiadny hluk ulice. Nízke mesačné náklady, bytový dom je novostavba s vlastným vykurovaním a ohrevom vody. * Správa vrátane kúrenia, studenej a teplej vody a upratovania: 119 € * Elektrina: 40 € * Spolu: 159 € mesačne Toto sú reálne náklady ak v byte bývaju 2 osoby. Vhodný aj ako investícia. Byt je už 5 rokov nepretržite prenajímaný rovnakému slušnému nájomníkovi. Potenciál trhového prenájmu bytu a parkovacieho státia je približne 600 € mesačne bez energií. Predaj Vrátane podzemného parkovacieho státia v podzemnej garáži. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.