NA PREDAJ | 3-izbový byt iba 5-minút od centra, 2x pivnica

Hľadáte praktický byt v pokojnej časti Veľkého Medera s výbornou dostupnosťou do centra? Ponúkame na predaj 3-izbový byt s úžitkovou plochou 60 m² na 1. poschodí tehlového domu. Čo oceníte hneď: • Vnútorná poloha bytu (nie je krajný, spodný ani vrchný) – lepšia tepelná stabilita a ticho • Dve murované pivnice (cca 4 m² + 1,5 m²) • Väčšina stien sú priečky → možnosť zmeny dispozície podľa vašich predstáv • Plastové okná, vymurované jadro, upravená kúpeľňa s WC • Dom je zateplený (pred cca 5 rokmi), bez výťahu, tri nadzemné podlažia Byt je v pôvodnom, čiastočne upravenom stave. Po vymaľovaní je pripravený na bývanie, prípadne postupnú modernizáciu podľa vášho vkusu. Investičný bonus: Aktuálne dlhodobo prenajatý spoľahlivým nájomcom, ktorý má záujem pokračovať aj po zmene vlastníka. Mesačné náklady približne 170 € (135 € správa + 35 € elektrina). Lokalita a dostupnosť: Iba 5 minút pešo do centra. V okolí zeleň a výborná občianska vybavenosť – Billa, Terno, úrady, banky, dve základné školy aj materská škola. Bežný život zvládnete aj bez auta. Vzdialenosti: • Dunajská Streda – cca 20–21 km • Komárno – cca 33 km • Nové Zámky – cca 44 km • Bratislava – cca 70 km (približne 1 hodina) • Győr (Maďarsko) – cca 22 km • Budapešť – cca 125–130 km (približne 1 hodina 25–30 min) Čo je zaujímavé v okolí: • Termálne kúpalisko Thermal Corvinus priamo v meste (jeden z najväčších termálnych areálov na Slovensku) • Vodné dielo Gabčíkovo – významná technická pamiatka a hrádza na Dunaji (cca 25 km) • Číčovské mŕtve rameno – národná prírodná rezervácia, jedno z najväčších a najzachovalejších mŕtvych ramien Dunaja • Cyklotrasy po hrádzach, štrkoviská na kúpanie a rybolov, lesopark Cena: 93 000 € Pre viac informácii o byte alebo zaujme o obhliadku ma neváhajte kontaktovať Adam Tibenský ... ...