1- izbový byt na Galbevého ulici

Ponúkame na predaj 1-izbový byt s celkovou výmerou 40 m² vrátane pivnice, nachádzajúci sa na Galbavého ulici v bratislavskej mestskej časti Dúbravka. Byt je situovaný na 6. poschodí z 12 v zateplenom bytovom dome s dvomi osobnými a jedným nákladným výťahom. Vďaka juhozápadnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas popoludnia. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obytnej miestnosti so vstavanou skriňou, samostatnej kuchyne s priestorom na stolovanie, kúpeľne s vaňou a samostatnej toalety. Veľkou výhodou je oddelenie kuchyne od obytnej časti, čo poskytuje praktickejšie využitie priestoru a väčší komfort bývania. Byt sa nachádza v zachovalom a udržiavanom stave po staršej čiastočnej rekonštrukcii. Má plastové okná so žalúziami, plávajúcu podlahu v obytnej miestnosti a dlažbu v kúpeľni. Elektrické rozvody sú pôvodné, vstupné dvere sú staršie bezpečnostné. Predáva sa kompletne zariadený. Mesačné náklady predstavujú do 200 € vrátane energií a internetu. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej dostupnosti sa nachádza OC Dubrawa, Billa, Lidl, zdravotné stredisko, lekáreň, školy, materské školy a reštaurácie. Výhodou je dobrá dostupnosť MHD, električkové a autobusové spojenie s centrom mesta, ako aj rýchle napojenie na mestský obchvat. Milovníci prírody ocenia blízkosť turistických trás na Devínsku Kobylu a do lesov Malých Karpát. V okolí sa nachádzajú aj športoviská a možnosti aktívneho oddychu. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. V minulosti bol úspešne prenajímaný. Cena nehnuteľnosti je 165.000,-Eur a bude k nej pripočítaná sprostredkovateľská odmena vo výške 5.000,- Eur, v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky, právny a hypotekárny servis. Cena nehnuteľnosti so sprostredkovateľskou odmenou je spolu 170.000,-Eur celkom. Kontakt: Alexandra Katonová, ..., tel.: ... Prečo kúpiť tento byt: - Kúpou získavate dobre dispozične riešenie nehnuteľnosti - Komfortne, rýchlo a na pešo dostupnosť všetkých služieb a zastávky MHD - do bytu sa stačí len nasťahovať a bývať Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv , spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne