2- izbový útulný RD v obci Kovarce

Ponúkame na predaj útulný 2- izbový rodinný dom s potenciálom na rekonštrukciu v obci Kovarce. Hľadáte rodinný dom, ktorý si môžete pretvoriť na útulné bývanie presne podľa vlastných predstáv? Ponúkame vám zaujímavú príležitosť v zastavanej obci Kovarce, okres Topoľčany! Samostatne stojaci rodinný dom s pozemkom o celkovej výmere 481 m² a zastavanej ploche 112 m². Dom je prevažne v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka možnosť prispôsobiť si jeho interiér vlastnému vkusu a potrebám. Pozitívom je už vybudovaná kúpeľňa a pristavaná chodba, ktoré boli realizované približne pred piatimi rokmi. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE - Lokalita: Kovarce, okres Topoľčany - Typ nehnuteľnosti: samostatne stojaci rodinný dom na rovinatom pozemku - Celková výmera pozemku: 481 m² - Zastavaná plocha domu: 112 m² - Rok užívania: 1957 - Dispozícia: 2 obytné izby, kuchyňa a príslušenstvo - Podlažnosť: prízemný dom bez obytného podkrovia - Strecha: valbová - Pivnica: nie - Stav: prevažne pôvodný, vhodný na rekonštrukciu DISPOZÍCIA DOMU Rodinný dom pozostáva z dvoch obytných izieb, kuchyne, chodby, komory, kúpeľne s WC. Približne pred piatimi rokmi bola realizovaná prístavba chodby a rekonštrukcia kúpeľne. Dispozičné riešenie poskytuje možnosti ďalších úprav a modernizácie podľa individuálnych potrieb budúceho majiteľa. DOM S POTENCIÁLOM – INŠPIRUJTE SA NAŠIMI VIZUALIZÁCIAMI Každý dom má svoj príbeh a potenciál stať sa útulným domovom. Aby sme vám pomohli lepšie si predstaviť možnosti tejto nehnuteľnosti, pripravili sme pre vás vizualizácie, ktoré ukazujú, ako by mohol dom vyzerať po rekonštrukcii. Nechajte sa inšpirovať a objavte možnosti, ako si tento domček pretvoriť na príjemné, moderné a útulné bývanie podľa vlastných predstáv. *Vizualizácie majú ilustračný charakter a predstavujú možný návrh budúcej rekonštrukcie, nie aktuálny stav nehnuteľnosti.* INŽINIERSKE SIETE - Elektrina: zavedená do domu - Plyn: zavedený priamo do domu - Verejný vodovod: prípojka pripravená pri dome, zatiaľ nenapojená na vnútorné rozvody - Verejná kanalizácia: prípojka pripravená pri dome, zatiaľ nenapojená na vnútorné rozvody MESAČNÉ NÁKLADY Doterajšie mesačné zálohové platby predstavovali: - Plyn: 36 € - Elektrina: 9 € - Spolu: 45 € mesačne Uvedené platby zodpovedajú minimálnemu odberu a nepredstavujú skutočné náklady na plnohodnotné celoročné bývanie. Budúce prevádzkové náklady budú závisieť od spotreby energií, spôsobu vykurovania, počtu osôb a napojenia vodovodu a kanalizácie. LOKALITA Obec Kovarce sa nachádza v okrese Topoľčany a ponúka možnosti pokojného vidieckeho bývania s dostupnosťou okresného mesta a s plnou občianskou vybavenosťou. Nehnuteľnosť je situovaná v zastavanej časti obce, v prostredí vhodnom pre záujemcov, ktorí uprednostňujú bývanie v rodinnom dome pred bytovým bývaním. CENA NEHNUTEĽNOSTI: 65 000 € KOMPLETNÝ SERVIS POD JEDNOU STRECHOU **REALITY • PRÁVNY SERVIS • FINANCOVANIE** V rámci našich služieb zabezpečujeme komplexný realitný servis, právne služby prostredníctvom príslušných odborníkov a pomoc pri sprostredkovaní financovania kúpy nehnuteľnosti. Naším cieľom je sprevádzať vás celým procesom kúpy – od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti. **Zaujala vás táto ponuka?** Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi vám nehnuteľnosť predstavíme a poskytneme všetky potrebné informácie na tel. čísle: ..., emailom na adresu: ... . **PANDA REAL – váš partner na ceste k novému bývaniu.**