Kompletne zariadený 1-izbový byt (46,5m2) s vlastným parkingom a veľkou pivnicou(4,26m2) v Dúbravke

Hľadáte bezstarostné štartovacie bývanie, istotu pre vaše peniaze alebo pripravenú investíciu na okamžitý prenájom? Ponúkame na predaj veľkoryso riešený 1-izbový byt (46,5 m² s balkónom + pivnica 4,26m² ) vo vyhľadávanej časti Dúbravky. Byt sa predáva kompletne zariadený, presne tak, ako ho vidíte na fotkách – stačí sa len nasťahovať. Parametre, ktoré vás presvedčia: Úžitková plocha bytu: 42,53 m² (+ 4 m² balkón orientovaný na východ – ideálny na rannú kávu a bez letného prehrievania) Pivnica: Veľká murovaná pivnica 4,26 m² v suteréne (žiadna kobka, sem sa zmestí všetko) Poschodie: 6. poschodie zo 7 (zateplený bytový dom z roku 2003 s výťahom) Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie státie v cene priamo vo dvore pred vchodom (uzatvorený dvor na elektrickú bránu na diaľkové ovládanie) Prečo je tento byt lepší ako bežná ponuka? Šírka bytu cez 6 metrov: Dáva obrovský zmysel priestoru. Vznikla tu plnohodnotná obývacia zóna, priestor pre samostatnú posteľ a jedálenský kút pri veľkom okne na celú šírku izby. Uzatvárateľná chodba: Vstupná časť je oddelená od obytnej zóny – obrovské plus pre súkromie a poriadok, navyše s veľkou vstavanou skriňou. Stav a údržba: Byt je v skvelej kondícii, mimoriadne starostlivo udržiavaný, po kompletnej rekonštrukcii (v roku 2014 – elektrika, stierky, podlahy, kúpeľňa, kuchyňa) a aktuálne čerstvo vymaľovaný. Kompletná výbava v cene: Vstavaná kuchynská linka so spotrebičmi (vstavaná chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná mikrovlnka), práčka v kúpeľni, komplet nábytok ako na fotkách. Súkromie a ticho: Orientácia do tichého vnútrobloku, ďalej od hlavnej cesty. Mesačné náklady: Aktuálne 198 € / mesiac. (Čiastka je nastavená na režim predchádzajúcej majiteľky, ktorá obľubuje teplo a časté kúpanie. Pre nového majiteľa je možné zálohové predpisy bez problémov upraviť smerom nadol) + 20€ elektrika a internet podľa potreby. Správa parkovacieho státia: 240 € / rok (zahŕňa zimnú údržbu, odhrabávanie snehu, čistenie plochy a elektrinu na bránu). Lokalita, kde máte všetko poruke: Tichá a vyhľadávaná časť Dúbravky s množstvom zelene. Hneď za bytovým domom máte na dosah les ideálny na prechádzky, venčenie či ľahkú turistiku. V bezprostrednej blízkosti navyše nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, služby, školy, škôlky, moderné detské ihriská a skvelé možnosti pre aktívny oddych. Cena: 204 000 € (Cena je vrátane zariadenia bytu, parkovacieho státia v uzavretom dvore, pivnice, provízie a kompletného právneho servisu). Byt má výbornú a neskutočne útulnú atmosféru – prídite sa presvedčiť na obhliadku. FH property, s.r.o. Filip Hvězda ... ...