Nový 4-izbový byt so záhradkou a parkovaním na PREDAJ, Bučuháza - Šamorín

Znalecký posudok v cene! + Návrh a vizualizácia modernej kuchynskej linky na mieru – s možnosťou okamžitej realizácie profesionálnou stolárskou dielňou po kúpe. Vizualizácia priestorov - prezrite si fotky, ako môže vyzerať Váš nový byt Hľadáte bývanie, ktoré spája výhody rodinného domu a bytu? Tento priestranný 4-izbový byt s úžitkovou plochou 123 m² a vlastnou oplotenou záhradkou v kvalitnom ŠTANDARDE vám poskytne súkromie, priestor aj pohodlie, ktoré si vaša rodina zaslúži. MATERIÁL A VYHOTOVENIE • Strecha: odľahčená plochá strecha, hydroizolácia Fatrafol, stropná izolácia 40 cm • Obvodové murivo: tehly LEIER s výbornými tepelno- a zvukovoizolačnými vlastnosťami • Zateplenie: polystyrén 20 cm • Nosné múry: akustická tehla pre maximálne odhlučnenie • Okná: päťkomorové plastové okná Plast Tech s izolačným dvojsklom + vonkajšie elektrické rolety na diaľkové ovládanie • Vchodové dvere: plastové, bezpečnostné • Balkóny: dokončené zábradlie + francúzsky balkón z izby na 2. NP • Fasáda: hotová fasádna farba + tehlový obklad • Energetická trieda: certifikát „A – nízke náklady na bývanie DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Prízemie: • vstupná chodba 6,30 m² • technická miestnosť s WC (bojler + prípojka pre práčku, sušičku) 2,97 m² • obývacia izba s prípravou pre krb 28,56 m² spojená s kuchyňou 6,26 m² • špajza 2,87 m² Poschodie: • schodisko 4,56 m², chodba 5,33 m² • šatník 2,28 m² • izba 12,40 m² s balkónom • izba 11,38 m² s balkónom • balkón 5,43 m² • izba 12,73 m² so šatníkom 2,39 m² a francúzskym balkónom • kúpeľňa 7,58 m² (sprcha, vaňa, WC, umývadlo) EXTERIÉR A POZEMOK Pozemok s rozlohou od 150m2. Dokončená zámková dlažba na parkovacej ploche pred domom (karirohož + betón) pre dve autá ku domu, chodníky, terénna úprava, oplotenie prislúchajúcej záhradky s bránkou. INŽINIERSKE SIETE • elektrina 220/380 V • elektrické podlahové kúrenie DEVI s termostatom v každej miestnosti (individuálne nastavenie) • mestská voda • verejná kanalizácia • príprava pre studňu PREČO PRÁVE TENTO BYT? • 123 m² moderného priestoru – dostatok miesta pre celú rodinu • Súkromná záhradka – ideálna na oddych, grilovanie či detské hry • 2 parkovacie miesta v osobnom vlastníctve – bez starostí s parkovaním • Novostavba – všetko čisté, nové, pripravené na nasťahovanie • Premyslená dispozícia – 3 samostatné spálne, veľká obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, WC, úložné priestory • Profesionálny návrh kuchyne v cene – bonus, ktorý ušetrí čas aj peniaze LOKALITA – ŠAMORÍN • kompletná občianska vybavenosť: ZŠ, školy, nemocnica, lekári, obchody, služby • športovo-rekreačný rezort x-bionic sphere (Čilistovo) • jazero v Mliečne – raj pre rybárov • nové obchodné centrá len 300 m od domu • výborná dostupnosť: Bratislava – 23 km, Dunajská Streda, Senec – rýchlostná cesta D4R7 (1,5 km) Celková cena nehnuteľnosti - 259 500,- € – vrátane 2 parkovacích miest, znaleckého posudku a návrhu kuchyne BONUS V rámci projektu sú k dispozícii ešte ďalšie dva podobné 4-izbové byty – radi vám ukážeme všetky možnosti, aby ste si vedeli vybrať ten pravý. Možnosť riešenia hypotekárneho úveru, s kompletným poradenstvom, porovnaním bánk a riešením kompletného právneho servisu v cene nehnuteľnosti. Kontakt pre ďalšie informácie a obhliadky Patrícia Vargová (Majorošová) ... Text, fotografie, vizualizácie, video a virtuálna obhliadka sú autorským dielom a majetkom RealityDS, s.r.o. Všetky ponuky nájdete na: www.realityds.sk