4 izb. byt, Trenčianska ul., zrekonštr. podľa Vašich predstáv

Trenčianska, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II

 4 izbový byt   

 67 m²   

 Kompletná rekonštrukcia

314 900 €

4 690,9 €/m²

Overte si, akú hypotéku môžete získať.

Vypočítať

Vypočítať hypotéku


4 izbový byt na predaj

Plocha bytu:

67 m²

Kompletná rekonštrukcia

Podlažie:

1/2

Rok výstavby:

1975

Tehlová

Energetický certifikát:

nie je

Vlastnosti nehnuteľnosti

Počet balkónov:

1


Všetky novostavby na jednom mieste

Zobraziť

Zobraziť na mape


Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária NIKO-REAL, s.r.o. ponúka na predaj 4 izbový byt v Ružinove – časť Nivy, TRENČIANSKA ul., ktorý môže byť zrekonštruovaný podľa Vašich predstáv. Byt má výmeru 67,13 m2 + BALKÓN orientovaný do dvora. Nachádza sa na 1. poschodí 2 poschodového, TEHLOVÉHO bytového domu bez výťahu. Pod týmto bytom sa nachádza ešte byt na zvýšenom prízemí. Svojou polohou je ideálny aj ako investícia za účelom prenájmu. Kuchynská linka je umiestnená v obývacej izbe. Ešte je možnosť ponechať aj pôvodnú dispozíciu 3 izbového bytu. REKONŠTRUKCIA NA KĽÚČ BEZ STAROSTÍ! Ponúkame Vám jedinečnú možnosť zvoliť si interiér tohto bytu podľa vlastných predstáv. Môžete si zvoliť typ a farbu podlahy, obkladov, dlažby, sanity a taktiež odtieň stien, dverí, zárubní. Využite túto ponuku bezstarostnej rekonštrukcie a bývajte v krásnom a čistom byte, ktorý nebol pred Vami nikým používaný. FOTO SÚ ILUSTRAČNÉ. Rekonštrukcia zahŕňa: - nové plastové okná, žalúzie a sieťky - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte (s revíznou správou), - nové vypínače a zásuvky značky LEGRAND; - nové rozvody vody; - vlastné kúrenie, - nové radiátory - nové stierky a maľovky; - nové plávajúce - laminátové podlahy; - bezpečnostné vchodové dvere - interiérové dvere, obložkové zárubne a moderné kľučky; - v kúpeľni nová dlažba, moderné obklady, vaňa a batéria so sprchovacím setom značky GROHE, - kúpeľňová skrinka s umývadlom a batériou značky GROHE - WC – závesný podomietkový systém s keramickou misou a dizajnovým tlačítkom V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športoviská, gastroprevádzky, základná škola, materská škola, detské ihriská, zastávky MHD, nákupné centru Nivy, Eurovea... Predmetom predaja je spoluvlastnícky podiel na bytovom dome. Z toho dôvodu nie je možné ručiť týmto bytom pri hypotekárnom úvere. Kúpu je možné financovať vlastnými finančnými prostriedkami alebo ručením inou nehnuteľnosťou. CENA: 314 900,- EUR Cena je uvedená vrátane sprostredkovateľskej provízie. Provízia zahŕňa kvalitné realitné a právne služby spojené s prevodom nehnuteľnosti: - vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie (zmluva o budúcej zmluve, rezervačná zmluva, zmluva o prevode vlastníctva bytu, návrh na vklad vlastníckych práv, prípadné dodatky, protokol o prevzatí a odovzdaní nehnuteľnosti...) - notárske poplatky spojené s overovaním podpisov predávajúceho na zmluve o prevode vlastníctva bytu - správny poplatok (kolok v hodnote 100,- EUR) spojený s návrhom na vklad vlastníckych práv. Kontakt: NIKO-REAL, s.r.o., Ing. Katarína Bajčeva, ... Našu kompletnú aktuálnu ponuku si môžete pozrieť na www.nikoreal.sk

Čítať ďalej


Nenašli ste všetky informácie?

Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.


Lokalita


MŠ Miletičova 37 - Elokované triedy Gemerská 4

Gemerská, 821 08, Bratislava

276 m


Základná škola Ružová dolina 29

Sklenárova, 821 09, Bratislava

323 m


Paneurópska súkromná základná škola

Sklenárova, 821 09, Bratislava

369 m


ZUŠ Ľudovíta Rajtera

Sklenárova, 821 09, Bratislava

380 m


Stredná odborná škola obchodu a služieb Samuela Jurkoviča

Sklenárova, 821 09, Bratislava

385 m


Obyvateľstvo a komunita

Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti

Vekové zloženie obyvateľstva v danej oblastiGraf zobrazuje rozdelenie vekových skupín: pod 20 (19.3%), 20-39 (24.8%), 40-64 (36.6%), 65+ (19.3%).pod 2020-3940-6465+

Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite

Pomer vlastníckeho a nájomného bývaniaGraf znázorňuje podiel vlastníkov (97.7%) a nájomcov (2.3%) v danej lokalite.97.7%VlastníkNájomca
Podiel rodinných domácností v danej lokalite

56.2%

Podiel rodinných domácností v danej lokalite

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

+128

Rastúci trend

Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti

Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025

Predávajúci

MAKLÉR

Ing. Katarína Bajčeva

Profil realitného makléra

Fotka užívatela

Telefónne číslo:

09037 ...

Zobraziť číslo


NIKO-REAL, s.r.o.

Bajzova 4

Bratislava

Profil realitnej kancelárie

Logo realitnej agentúry

Správa predajcovi:

Vaše kontaktné údaje:

09037 ...


Ing. Katarína Bajčeva

NIKO-REAL, s.r.o.


Objavte viac z ponuky nehnuteľností