Jan Pinka | Plnohodnotný 2-izbový byt s balkónom a dvoma pivnicami do 195 000 €

Hľadáte 2-izbový byt s klasickou dispozíciou a váš rozpočet je do 195 000 €? Na Vetvárskej ulici v Podunajských Biskupiciach ponúkam na predaj byt s obľúbenou klasickou dispozíciou – samostatnou obývacou izbou, nepriechodnou spálňou a oddelenou kuchyňou. K tomu balkón a dve murované pivnice s celkovou výmerou viac ako 10 m². Práve kombinácia praktickej dispozície a veľkorysého úložného priestoru patrí medzi hlavné prednosti tejto ponuky. Ďalšou výhodou je samotná lokalita – táto časť Podunajských Biskupíc spája výhody bývania v Bratislave s pokojnejšou atmosférou, ktorá v mnohom pripomína život na dedine. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE · Lokalita: Vetvárska 29, Bratislava – Podunajské Biskupice · Dispozícia: 2-izbový byt · Celková výmera: 61,99 m² vrátane dvoch pivníc · Výmera samotného bytu: 51,61 m² · Balkón: 2,13 m² navyše · Dve murované pivnice: približne 8,91 m² a 1,43 m² · Poschodie: 2. z 3 obytných podlaží · Cena: 194 900 € OBĽÚBENÁ KLASICKÁ DISPOZÍCIA Veľkou výhodou bytu je praktické rozdelenie jednotlivých miestností. Obývacia izba je samostatná a má priamy vstup na balkón. Spálňa je nepriechodná, čím poskytuje dostatok súkromia. Kuchyňa je oddelená od obývacej izby, čo ocenia najmä tí, ktorí uprednostňujú samostatný priestor na varenie. Orientácia bytu: · Obývacia izba a balkón – juhovýchod · Kuchyňa a spálňa – severozápad (príjemné večerné slnečné svetlo v kuchyni) DVE MUROVANÉ PIVNICE – VIAC PRIESTORU NA VAŠE VECI K bytu prislúchajú dve samostatné murované pivnice, ktoré sa nachádzajú vedľa seba. Ich celková výmera predstavuje približne 10,34 m², čo poskytuje dostatok priestoru na odkladanie bicyklov, športového vybavenia, sezónnych vecí či ďalších domácich potrieb. STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt ponúka novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si interiér podľa seba. V byte sú plastové okná a kúpeľňa so sprchovacím kútom, ktorá prešla úpravou približne v roku 2022. Bytový dom má iba tri obytné podlažia a v minulosti prešiel viacerými obnovami vrátane strechy, fasády a balkónov. Parkovanie je možné v okolí bytového domu. LOKALITA – PODUNAJSKÉ BISKUPICE Vetvárska ulica sa nachádza v časti Podunajských Biskupíc, ktorá si zachováva pokojnejší charakter bývania. Práve spojenie mestského života a atmosféry pripomínajúcej dedinu môže byť zaujímavé pre tých, ktorí hľadajú bývanie v Bratislave, ale uprednostňujú pokojnejšie prostredie. PRE KOHO JE BYT VHODNÝ? Predovšetkým pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú plnohodnotný dvojizbový byt s klasickou dispozíciou a samostatnou kuchyňou. Zaujímavou voľbou môže byť aj pre kupujúceho, ktorý si chce interiér upraviť podľa vlastného vkusu a zároveň ocení balkón a dva samostatné pivničné priestory. CENA: 194 900 € Ak hľadáte plnohodnotný dvojizbový byt v Podunajských Biskupiciach za menej ako 200 000 €, táto ponuka stojí za osobnú obhliadku. Rád vám poskytnem bližšie informácie, zodpoviem vaše otázky a osobne vás prevediem nehnuteľnosťou. Ján Pinka Váš realitný partner 🌐 janpinka.sk