REB.SK, Predaj 4 izbový rodinný dom, 125 m2, Rovinka

REB.SK ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom so záhradou v pokojnej a obľúbenej lokalite – Rovinka Ponúkame na predaj moderný a prakticky riešený 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) situovaný v tichej časti obce Rovinka na ulici Záhradná. Nehnuteľnosť stojí na pozemku s výmerou 301 m², má 2 nadzemné podlažia a poskytuje ideálne podmienky pre rodinné bývanie v blízkosti hlavného mesta. Dom je kvalitná tehlová stavba skolaudovaná v roku 2012 a vyznačuje sa nízkymi mesačnými nákladmi. Celkovo sa v dome nachádzajú 4 plnohodnotné izby. Dispozícia je rozdelená na dennú časť na prízemí a nočnú časť na poschodí. Interiér je svetlý, s výbornou orientáciou na východ a západ. K domu prislúcha priestranná terasa (14 m²) prepojená s obývacou izbou a balkón (10 m²) na poschodí. Záhrada je upravená a jej súčasťou je aj praktický záhradný domček na náradie. Základné parametre: • Lokalita: Rovinka (ul. Záhradná) • Pozemok: 301 m² • Úžitková plocha: 125 m² (interiér vrátane balkona a technickej miestnosti) • Zastavaná plocha: cca 70 m² • Parkovanie: 2 parkovacie miesta priamo na pozemku za bránou • Mesačné náklady: cca 200 EUR • Orientácia: Východ – Západ • Dostupnosť: Výborné napojenie na R7 a blízkosť Bratislavy Dispozícia: Prízemie (01.NP): Vstupná časť pozostáva zo zádveria, praktickej komory/skladu a samostatným WC. Dominantou prízemia je priestranná obývacia izba (23,90 m²) s výstupom na terasu, ktorá je opticky prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom (20,04 m²). Poschodie (02.NP): Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby (spálne) s výmerami 16,42 m², 11,90 m² a 11,81 m². Na poschodí sa nachádza hlavná rodinná kúpeľňa (7,19 m²), samostatné WC a chodba so vstupom na balkón. Technické vybavenie: • Tehlová stavba (kolaudácia 2012) • Zateplená fasáda • Plastové okná • Plávajúce podlahy a keramická dlažba • Kompletne vybavená kuchynská linka • Všetky inžinierske siete Exteriér: Pri dome sa nachádza udržiavaná zatrávnená záhrada, ktorá poskytuje dostatok súkromia. K dispozícii je priestranná terasa ideálna na letné stolovanie a záhradný domček na odkladanie sezónnych vecí. Lokalita: Obec Rovinka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v blízkosti Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko) a rýchlemu napojeniu na diaľničný obchvat. Výhody: • Novšia stavba (2012) v bezchybnom stave • Funkčná dispozícia (4 samostatné izby) • Nízke mesačné náklady (len 200 €) • Parkovanie na vlastnom pozemku za bránou • Pokojné bývanie vhodné pre rodiny s deťmi Cena: 400 500 EUR V cene je zahrnutá provízia RK, kompletný právny i hypotekárny servis. Pre bližšie informácie a obhliadky nás môžete kontaktovať: Mgr. Silvia Čerešňa tel: ... © Všetky informácie uvedené v tomto inzeráte sú orientačné a môžu podliehať zmene. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie REB - REAL PARTNERS.