Súmračná, Bratislava-Ružinov, okres Bratislava II
235 000 €
5 000 €/m²
Overte si, akú hypotéku môžete získať.
Vypočítať
Vypočítať hypotéku
Plocha bytu:
47 m²
Kompletná rekonštrukcia
Podlažie:
2/7 + výťah
Panelová
Energetický certifikát:
B
Vybavenie:
Výťah
Vlastníctvo:
Osobné
Vykurovanie:
Ústredné
Telekomunikácie:
Internet
Zariadenie:
Zariadené kompletne
Počet izieb / miestností:
2
Všetky novostavby na jednom mieste
Zobraziť
Zobraziť na mape
360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/ABL POPIS BYTU: Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj ZREKONŠTRUOVANÝ SLNEČNÝ 2-izbový byt v Bratislava II – Ružinov, na ulici Súmračná. Byt sa nachádza na 2. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Celková výmera bytu je 47 m² (41,35 m² byt, 1,13 m² komora na medziposchodí, 4,51 m² lodžia) a je orientovaný na juh. Bytový dom má ZREKONŠTRUOVANÉ SPOLOČNÉ PRIESTORY, pričom vstup do bytovej sekcie je oddelený a využívaný len tromi bytmi, čo zabezpečuje vyššiu mieru súkromia. Má tiež kontrolovaný vstup na magnetický čip a pohodlný východ cez exitové tlačidlo. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s výstupom na lodžiu, samostatnej kuchyne, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom, práčkou a WC. K bytu prináleží praktická komora na medziposchodí. PARKOVANIE je verejné a BEZPROBLÉMOVÉ, nový majiteľ má možnosť zaparkovať PRIAMO PRI BYTOVOM DOME. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou nielen na vlastné bývanie, ale zároveň predstavuje aj atraktívnu investičnú príležitosť. Dopyt po 2-izbových bytoch v tejto lokalite je dlhodobo vysoký, najmä vďaka výbornej dopravnej dostupnosti, kompletnej občianskej vybavenosti a praktickej dispozícii, čo z nehnuteľnosti robí stabilnú a ľahko prenajateľnú investíciu. STAV BYTU: Byt je kompletne zrekonštruovaný (2018): plastové okná, na podlahách je plávajúca podlaha a dlažba. PREDÁVA SA KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM A VYBAVENÝ ELEKTROSPOTREBIČMI. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: indukčná varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mrazničkou. Obývacia izba je zariadená sedačkou, obývacou stenou, pracovným stolom a veľkou šatníkovou skriňou vyrobenou na mieru. Spálňa disponuje manželskou posteľou a knižnicou. V kuchyni je okrem kuchynskej linky a spotrebičov aj komoda s praktickým úložným priestorom. Byt je k dispozícii od 1. 5. 2026. Výhody: ❶ Kompletne zrekonštruovaný byt ❷ Lodžia a komora ❸ Samostatná kuchyňa, samostatná spálňa ❹ Obľúbená lokalita OSTREDKY ❺ Parkovanie priamo pri bytovom dome ❻ Zastávky MHD minútu peši LOKALITA: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Ostredky v Ružinove, ktorá je dlhodobo považovaná za jednu z najpraktickejších častí Bratislavy na bývanie. Zastávky autobusov a električiek sa nachádzajú priamo pri bytovom dome, čo výrazne šetrí čas pri každodennom dochádzaní. Vďaka výbornému napojeniu na MHD sa rýchlo a pohodlne dostanete do všetkých mestských častí Bratislavy. Veľkým benefitom je obchod Billa, ktorý sa nachádza hneď na druhej strane cesty a je viditeľný priamo z okna bytu. V pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť, nákupné centrum Budúcnosť, Lidl, Kraj Potravín ako aj zeleň – Park Ostredky a Park Ružinov. / 2 - IZBOVÝ BTY / PREDAJ / BRATISLAVA II. RUŽINOV / OSTREDKY / SÚMRAČNÁ / PIVNICA / LODŽIA / REKONŠTRUKCIA / © Text a fotografie sú autorským dielom a vlastníctvom realitnej kancelárie Axis real. Cena zahŕňa: - PROVÍZIU PRE REALITNÚ KANCELÁRIU - kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - kompletný právny servis zabezpečený našim právnikom - výber listu vlastníctva prípadne katastrálnej mapy na právne účely - notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách - základný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra - manuál prehlasovania energií - záverečné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti - poistenie zodpovednosti za škodu pri výkone realitnej činnosti - realitné, daňové a právne poradenstvo a asistencia V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru: - zabezpečenie vypracovania znaleckého posudku - bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho úveru našim skúseným hypotekárnym špecialistom
Čítať ďalej
Nenašli ste všetky informácie?
Napíšte otázku k tejto nehnuteľnosti predajcovi.
Materská škola Západná 2
Západná, 821 02, Bratislava
232 m
Akadémia írskeho tanca Avalon
Exnárova, 821 03, Bratislava
237 m
Spojená škola Ostredková 10
Ostredková, 821 02, Bratislava
255 m
Základná škola Ostredková 14
Ostredková, 821 02, Bratislava
311 m
Centrum pedagogicko-psychologického poradenstva a prevencie
Drieňová, 821 02, Bratislava
591 m
Vekové zloženie
obyvateľstva v danej oblasti
Pomer vlastníckeho a
nájomného bývania v lokalite
56.2%
Podiel rodinných domácností v danej lokalite
+128
Ročný čistý prírastok obyvateľstva v danej oblasti
Zdroj: Štatistický úrad Slovenskej republiky. Stav k 1.12.2025
Telefónne číslo:
0950 ...
Zobraziť číslo
AXIS REAL | profesionáli v realitách
Bosákova 5A
Bratislava-Petržalka
Profil realitnej kancelárie
0950 ...
Katarína Gotsch
AXIS REAL | Bratislava
Ďalšie inzeráty predajcu
Objavte viac z ponuky nehnuteľností
Podobné v blízkosti
Podobné 2 izbové byty na predaj v Bratislave-Ružinove